REKLAMA

Mamy boom na kredyty - mamy się czym martwić?

Raport Gospodarczy
Data emisji:
2021-09-08 14:40
Prowadzący:
Czas trwania:
15:02 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
raport gospodarcze zaczynamy raport gospodarczy Radia TOK FM Maciej Głogowski dzień dobry czternasta 43 jeszcze dziś przed nami naprawdę sporo ciekawych wydarzeń mamy dowiedzieć się w końcu, ale tak konkretnie, czego się o podatkach, jakie to te podatki przedsiębiorcy składki do składki będą płacili od 2022 roku czekamy na zakończenie posiedzenia rady ministrów wystąpienie przedstawicieli rady ministrów i będziemy mieli pewności, jakie są propozycje, bo jeszcze one Rozwiń » oczywiście muszą zostać uchwalone to wszystko przed nami rada polityki pieniężnej decyzja w sprawie stóp procentowych to także przed nami czekamy jeszcze przed decyzją nie mam pewności czy w trakcie tego raportu gospodarczego doczekamy się, ale wrócimy do sprawy pod koniec tego wydania raportu, a już za chwilę o tym są na forum ekonomicznym w Karpaczu można usłyszeć głos ma Tomasz Setta Tomasz sed dzień dobry witam po raz kolejny z Karpacza, gdzie trwa 30 forum ekonomiczne mnóstwo tematów mnóstwo gości jeden z nich razem ze mną Mariusz Cholewa prezes biura informacji kredytowej dzień dobry dzień dobry witam państwa panie prezesie za nami już pierwszy dzień forum dzisiaj trwa drugi dzień wrażenia do tej pory na jest bardzo pozytywna energia z mnóstwa ludzi jest wiele tematów od służby zdrowia międzynarodowych relacji wieś biznesowych, ale też społecznych na i to co jemy najbardziej interesuje, czyli obszar takiej finansowej szczególnie z naszymi partnerami ciężką główną handlową mieliśmy też wspólną debatę właśnie na temat rynku kredytowego, w którym poruszyliśmy zarówno trendy, ale też takie kwestie związane z odpowiedzialnością społeczną odpowiedzialnym pożyczaniu czy też zadłużaniem się przez obywateli no właśnie o tym porozmawiajmy czy mamy w Polsce boom na kredyty hipoteczne zdecydowanie tak wygląda na to, że ten rok będzie taki rekord wszechczasów jeśli chodzi o wartość nowo udzielonych kredytów przez sektor bankowy to wartość szacujemy, że przekroczył 831 000 000 000zł za bardzo bardzo wysoko jeszcze taki wysoki wzrost nie mieliśmy w lipcu mieliśmy pierwszy raz w historii, kiedy banki udzieliły 8 ponad 8 000 000 000zł kredytów, a po wnioskach kredytowych widzimy, że tych wniosków, bo znacząco więcej po publikujemy taki indeks popytu na kredyty mieszkaniowe ją wyniósł niemal 40% i sierpniu, ale to znowu było spowodowane nie, tyle że więcej osób wnioskowało tylko większymi na wjazd wnioskują największe kwoty i to i dobrze źle no bo z 1 strony z 1 strony Polacy starają się zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe mieszkania drożeją też wpływa na jak pozytywnie też na rozwój gospodarczy Polski, ale w tych latach mieszkaniowych sporo też koncentracja, bo ponad połowa produkcji kredytów mieszkaniowych są kredyty w 8 największych aglomeracjach w Polsce, czyli że ta mieszkańcy miast albo po prostu ktoś próbuje przy niskich stopach procentowych zainwestować w nieruchomości, szukając po prostu lokaty środków, wspomagając często też zewnętrzne finansowanie takim kredytowymi te wysokie kwoty one najszybciej rosną taka produkcja tych kredytów powyżej 350 000zł, toteż już ponad połowę całej produkcji kredytów przy czym taka średnia wartość kredytu cały czas rośnie w sierpniu wnioskowana kwota kredytu przekroczyła 330 000zł średnio to też jest rekord wszech czasów, którą stronę zmierza czy pan widzi jakieś ryzyko patrząc na te dane, o których mówimy o jedno ryzyko, które uczulamy bardzo mocno to jest ryzyko stopy procentowej na co trzeba bardzo zwracać uwagę od tej chwili jesteśmy mamy wysoką inflację na dane ultra niskiej stopy procentowe trzeba się liczyć że, zaciągając kredyt hipoteczny na 20 średni okres udzielenia kredytu to jest 20 kilka miesięcy to te stopy na pewno wzrosną w związku z tym rata, którą w tej chwili uderzany na pewno wzrośnie trudno powiedzieć, o ile ale, toteż bardzo przesyłanej, toteż nawet wspólny komunikat daliśmy z ZGH za to również dziękuję panu rektorowi taki wspólny komunikat, w którym ostrzegany, że stopy mogą wzrosnąć, że to konsekwencją będzie wzrost raty kredytu no i po to, żeby osoby też nie brały takiego kredytu 3 maksymalne wykorzystanie maksymalnej swoje zdolności kredytowej, żeby sobie zostawiały bufor na to, że coś takiego może mieć przyszła właśnie chciał zapytać co możemy doradzić dzisiaj tym osobom, które myślą o tym, żeby się zadłużyć nie mogą czekać jednak niskie rekordowo niskie stopy procentowe są dla nich atrakcyjny oczywiście nie zniechęcamy zaciągania kredytów ba no bo mogą pomóc spełnienie własnych marzeń są dobre dla gospodarki też dla ludzi natomiast potrzebna jest taka ostrożność zachowanie takiego zdrowego rozsądku zostawienie sobie buforu, bo stopy na pewno nie będą tak jak są w tej chwili pytanie tylko kiedy one wzrosną, a to może mieć konsekwencje, że te rata, którą w tej chwili płacimy, którą w tej chwili uważam jesteśmy w stanie spłacać na bieżąco może się zdarzyć jeśli ona znacząco wzrośnie nie będziemy w stanie to jest takie ryzykuje ten też rozmawiamy z bankami o to, żeby też taką wspólną akcję o informacyjną mieć taką szeroką dawać sygnały dla klientów, żeby byli ostrożni w banki widzę też są są ostrożne komisja nadzoru finansowego idę też zrobiła aktualizacji rekomendacji, która powoduje, że nawet, jeżeli ktoś bierze kredyt na 30 lat ich nie ma dużo, bo to jest około 23% produkcji po tak czy inaczej zdolność kredytowa musi być wliczana do 25 to w jaki sposób pomaga, że jednak trzeba zachować sobie bufor bezpieczeństwa, ale mimo to trzeba mieć na uwadze ryzyko stopy procentowej, która z pewnością wzrost mieszkanie kupowane na kredyt to jest jakaś część rynku, bo nie da się ukryć część osób też kupuje mieszkania po prostu za gotówkę jeśli ma do niej dostęp możemy podać ich proporcje jak to wygląda nie mamy takich danych, więc trudno trudno powiedzieć, ale widać że, że sporo takich patrząc na oferty bankowe jeśli chodzi o o depozyty notowane są bardzo bardzo niskie, żeby powiedzieć zerowe Polacy nie nie mają takich skłonności do inwestowania w rynek kapitałowy też tak umówmy się średnio rozwinięty w Polsce w porównaniu do innych krajów to też jest, toteż jest racja, ale mieszkają Polacy i inwestycji właśnie lokowania kapitału takie bardziej pewne i namacalne i niestety kupujący mieszkania mamy część mieszkań, które są kupowane na wynajem widać, że ceny mieszkań rosną w zastraszającym tempie ita jak średnia kwota kredytu też pokazuje, że jednak Polacy szukają droższych mieszkań większych metraży albo w lepszych lokalizacjach tak naprawdę średnia kwota kredytu rośnie z miesiąca jest cały czas myślę że, zwłaszcza po pandemii koronawirusa to wielu osobom dało domyślenia, że przestrzeń jest potrzeba oczywiście oczywiście, że tak, ale mamy też odwrotne zjawisko też widzę po osobach które, które pracują w biurze informacji kredytowej, że część osiedla się poza miastem i przez to, że mogą pracować zdalnie na to no to szukają alternatywnego miejsca do życia, które jest w miejscu, kiedy jest wygodne nad jeziorem czy w innych miejscach i to ten trend również będzie miał będzie narastał, bo okazało się, że możemy pracować zdalnie ta praca jest równie efektywne jak na miejscu wcale nie musi to być miejsce w centrum miasta panie prezesie czy to co dzieje się na rynku mieszkaniowym ogólnie pan nazwał dzisiaj bańką nazwą tego bańką to jest boom kredytowej tona to na pewno boom mieszkaniowy, bo te wzrosty są są identyczne niespotykana tak jak mówiłem mówiłem wcześniej nie wygląda na to, żeby te kredyty się sól w tej chwili jeszcze tak jak patrzymy na profil scoringu czy też profil ryzyka tych osób, które zaciągają dostają kredyty w bankach ani dobry witam nowa produkcja nie pokazuje, bo też obserwujemy takie wczesne sygnały, że kredyty, które zostały udzielone w pierwszych 3 miesiącach już widzimy, jaki procent z nich jest się zaczyna psuć i też pokazujemy takim indeks cen ryzyka i one są znacząco lepsze niż były nawet przed pandemią trochę też pomogły i i moratoria kredytowe, które banki dały pomoc publiczna, która była też dla przedsiębiorców utrzymanie miejsc pracy to trochę pozwoliło wszyscy się obawiać, że za chwilę na początku pandemii wszyscy będziemy jakieś wysokie koszty kredytów to się nie zmaterializowało i póki co nie widać tego, że to nagle dominujące wybuchnie niezależnie od od kategorii kredytów powinny, który tak też je widzimy taki wzrost przy dobrej jakości czy to, o czym rozmawiamy to też jest tematów w Karpaczu w trakcie forum oczywiście, że tak, zwłaszcza tam na debacie debacie rynku kredytowym to właśnie o tym rozmawialiśmy patrzyliśmy, które kredyty rosną, dlaczego one rosną czy nie chodzi nam się też jakieś zjawisko związane z przygotowaniem osobą to jest coś dzieła może być bardzo bardzo niebezpieczne, ale na razie tego zjawiska ani nie widzimy oczywiście stopy procentowe trzeba trzeba też bardzo uważać przedsiębiorcy wcale dużo kredytów nie zaciągają i kto może powodować też ze strony popytowej taki, że przedsiębiorcy raz dostali sporo gotówki pomocy publicznej też mamy pierwszą taką sytuację, że w sektorze bankowym jest więcej depozytów przedsiębiorstw kredytów przedsiębiorstw jest też dzień dziwne dziwne niespotykane zjawisko przedsiębiorcy ograniczają się z inwestycjami nowymi, więc chęć zaciągania kredytów strony nie jest duża, ale ta produkcja widać, że banki też bardzo koncentrują się, ale też nawet firmy pożyczkowe na lepszych klientach, ale przy klientach, których lepiej znają potrafią lepiej ocenić ryzyko co przekłada się na niższe koszty ryzyka widać to jest coś co widzimy również w innych krajach to nie jest tylko taka specyfika na polską rozmawiamy z innymi grami terenowymi, toteż ta obawa, że będziemy wejdziemy w jakiej wysokie koszty ryzyka nie ziściła się te koszty są nawet niższe niż były przed pandemią bardzo dziękuję bardzo, dziękuję bardzo Mariusz Cholewa prezes biura informacji kredytowej był naszym gościem rozmawialiśmy w Karpaczu, gdzie przypomnę trwa 30 forum ekonomiczne Tomasz seta do usłyszenia Amer kontynuujemy raport gospodarczy Maciej Głogowski raz jeszcze dzień dobry w sumie tak niedaleko od tematów, których teraz można było usłyszeć temat kolejnej obiecywałem powrót do pytania co z radą polityki pieniężnej naszym gościem jest pan Piotr bielski z banku Santander dzień dobry udawał no chyba nam się nie uda w tym wydaniu raportu gospodarczego powiedzieć o decyzji rady polityki pieniężnej Narodowego Banku Polskiego zatem zatrzymujemy się na prognozach co się dzisiaj wydarzy pewnie nic nie wydarzy do uczestnictwa są brak decyzji też jakąś decyzję stopy procentowe nie zostaną zapewne zmieniona i myślę, że jeśli komunikat i rady polityki pieniężnej zwykle puszczane w posiedzeniu też to nie będzie podobny do tego sprzed wakacji sprzedaż poprzednich miesięcy rada polityki pieniężnej wielokrotnie podkreślała, że przejmie większość członków rady, że postrzega obecną wysoką inflację jako przejściową, że w związku z tym w przyszłym roku wierzę, że organizacja będzie niższa poza tym uważam, że nie ma dużego wpływu na ten proces, bo duża część inflacji jest generowana przez czynniki niezależne od polityki pieniężnej z tym można dyskutować, ale chyba jednak taka jest większy o opinię opinia większości zresztą w poniedziałek prezes Glapiński patrząc podkreślił w swoim wywiązania rano w wywiadzie im raczej to nic się nowego nie dzieje to znaczy będzie powtórzenie poprzednich PS no to pozostaje nam tylko czekać czy to oczekiwanie jest widoczne na rynku kursie np. naszej waluty panu zawsze trudno oddzielić, jakby lokalne czynniki odczynników np. innych spraw wewnętrznych nie ciężko w Łodzi się wyizolować dziś jakieś efekty oczekiwania na pewno po poniedziałkowym wywiadzie, który trochę zbił mnie chwilowo oczekiwaniu na podwyżki było widać jakąś reakcję trochę słabszy złoty trochę niższe stopy procentowe później te efekty się części odwróciły już wygasły, ale to miało właśnie związek z sytuacją na zagranicznych rynkach myślę, że czekają wszyscy zdają sobie sprawę, że czekanie może się ciągnąć wyciągnąć przyzwyczaiła nas rada w ostatnich miesiącach, że coraz później pojawiają się tak Monika Trela niestety po godzinach roboczych jestem, więc nam da radę przygotowany Kama kanał przygotowana, że zniesienie szczególnego do późnego wieczora tak się zdarzy nam radę zostajemy zatem pewnie z niezmienionym poziomie stóp procentowych na razie całkiem wysoką przekraczającą 5% inflacja w przyszłym tygodniu ostateczne dane za poprzedni miesiąc i złotym w tej chwili euro 451USD 3 prawie 82 frank 4zł 14 gościem raportu gospodarczego ostatnim dziś był pan Piotr bielski Santander bank Polska dziękuję bardzo, kończymy raport gospodarczy w radiu TOK FM zbliża się czas informacje o piętnastej 15 informacje z 1458 informacjach popołudnie zapraszam w imieniu Pawła Sulika bardzo dziękuję Maciej Głogowski do usłyszenia raport gospodarcze nie ma czasu posłuchać następnej audycji znajdziesz ją jako podcast Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcasty TOK FM oraz radio TOK+Muzyka bez reklam - teraz 60% taniej w promocji Black Friday!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA