REKLAMA

Ile trzeba mieć pieniędzy, żeby inwestować w atrakcyjne grunty? Na jakie zyski można liczyć?

Rodzinne inwestycje
Data emisji:
2021-10-14 11:50
Czas trwania:
25:17 min.
Udostępnij:

Z jaką kwotą należy się liczyć, aby móc inwestować w grunty w rejonach turystycznych? 3 lata temu wystarczało 100 tys. zł, a jak jest dziś? Czy warto wspomagać się kredytem? Szybciej rośnie wartość działek w mieście czy w rejonach turystycznych? Na te i wiele innych pytań w dzisiejszym podcaście opowiada Maciej Kawecki, prezes przedsiębiorstwa Rodzinne Inwestycje. Rozwiń »

Do wysłuchania podcastu zaprasza firma Rodzinne Inwestycje. Zwiń «

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
Szanowni Państwo witam bardzo serdecznie już po raz piąty to taka informacja dla tych, którzy od tak po prostu włączyli ten odcinek naszego podcastu nawet nie wiedząc, że to cały cykl bardzo ciekawy cykl dla tych, którzy zastanawiają się czy warto inwestować, a jeśli tak to co warto inwestować, a potem jeśli tak to jak to robić bezpiecznie, a przede wszystkim jak to robić tak, żeby mieć z tego satysfakcję no i też satysfakcję materialną, bo przecież nie oszukujmy się Rozwiń » po to, się inwestuje pieniądze, żeby one nam się jakoś trochę zwracały ja w związku z tym po raz drugi w tej serii, A-E z wielką przyjemnością również witam naszego gościa na inwestora człowieka, który jest ekspertem w kwestii inne inwestowania pieniędzy pan Maciej Kawecki prezes przedsiębiorstwa rodzinne inwestycje bardzo się cieszę, że znalazł pan czas panie prezesie po raz kolejny, bo myślę, że piąty odcinek tej serii mógłby być takim trochę podsumowanie i pewnie zaakcentowanie pewnych kwestii, o których już rozmawialiśmy z ekspertami w poprzednich odcinkach również naświetlenie kwestii, które poruszyliśmy w czasie naszej pierwszej rozmowy, czyli w sumie skupialiśmy się na rynku inwestycji głównie rozmawialiśmy o tym, że warto inwestować w nieruchomości tak było z grubsza, o czym będziemy rozmawiać dzisiaj to się za moment okaże, bo te nasze rozmowy zaczynamy one potem biegów lub różnych bardzo ciekawych kwestiach, które się w trakcie tych rozmów okazują, ale tak to jest z ekspertami, którzy mają wiedzę rozległą witam pana serdecznie witam pana redaktora witam słuchaczy ustaliliśmy sobie, że inwestować warto, dlatego że przez te nasze 5 spotkań pojawiało się kilka informacji dotyczących inflacji pan zdaje się w pierwszym odcinku tłumaczył, że to 5,8, o którym słyszeliśmy no to jest tak tylko taka wersja bardzo optymistyczne taka wersja na papierze, czyli okazuje się, że pieniądze nam uciekają już, dlaczego warto inwestować, żeby pieniędzy nie tracić to sobie wyjaśniliśmy, ale osoby w międzyczasie pomyślałem no tak, ale ile trzeba mieć tych pieniędzy, żeby nam uciekały pomyślę sobie takim niezbędnym minimum dla tych, którzy może drapią się głowy myślę sobie patrząc lustra kurczy wielki rekin inwestycyjny ze mnie nie jest to może to trochę nie dla mnie czy np. wkład własny, jeżeli będziemy brać pod uwagę inwestycje grunty wysokości 100 000zł tak jak kiedyś podejrzewam wystarczą nadal wystarcza na inwestycje w nieruchomość, jeżeli spojrzymy historycznie to rzeczywiście dysponując kwotą 100 000zł jeszcze 3 lata temu mogliśmy samodzielnie nabyć jakiś grunt i nabyć w dobrej lokalizacji także było to perspektywiczna inwestycja w czasie tych 3 lat nastąpił jednak określony wzrost cen także na dzień dzisiejszy jeżelibyśmy chcieli inwestować w grunty i tutaj mówi o rejonach turystycznych którymi się osobiście pasjonuje to w takim przypadku trzeba się liczyć z kwotą ciut większą nawet na poziomie 150 000zł w tym, że jest to kwota brutto i musimy pamiętać, że jeżeli prowadzimy działalność gospodarczą to mamy możliwość odliczenia od kwoty 23% podatku VAT oczywiście przy zakupie także ta kwota dużo wyższa niż 100 000zł nadal być nie musi oczywiście, żeby potem sobie odliczać te kwestie fiskalne to najpierw sumę należy zgromadzić no to przyjmijmy nadal, że ten pan Kowalski, który się zastanawia nad inwestycją, który ma 100 000zł co pan jako ekspert od inwestycji radził czy poczekać aż w portfelu ta suma powiedzmy tych 150 czytam po 200 000zł wzrośnie czy np. warto byłoby ją powiększyć o kredyt, finansując taki zakup czy może lepiej poczekać czy zaciągać kredyt, a może w ogóle po prostu wziąć kredyt i inwestować panie redaktorze od lat obserwujemy, że inwestorzy inwestują w grunty wspomagają się kredytem i jak najbardziej jest zasadne, albowiem koszty kredytu są dużo niższa niż stopy zwrotu jak inwestorzy rocznie osiągają także jest to działanie celowe jest działanie zyskowne, tym bardziej bym zachęcał do korzystania z kredytów obecnie, kiedy stopy procentowe są relatywnie niskie, a nawet niektóre banki nadal w swojej ofercie mają taką od stałych stóp procentowych oczywiście określonej perspektywie czasowej ale kto się ostatnio taką ofertą na 5 lat tak myślę, że akurat tak chodzi o inwestycję ziemie tu taka opcja jest jak najbardziej zasadna, czyli uspokajamy tych, którzy boją się kredytów taki kredyt w jakim sensie dobrze skalkulowane jako inwestycja w zasadzie może zarobić na siebie taki wniosek wyciągam jako taki ewentualny Kowalski prawdę tak zdecydowanie te stopy zwrotu z tych inwestycji w ziemię one są naprawdę o tyle wyższe, że tutaj ryzyko związane z kosztem kredytu w zasadzie możemy pominąć, a ja przypominam państwu, którzy słuchają tego odcinka to jest piąty odcinek, a chciałbym wrócić do tego odcinka pierwszego, bo ta anegdotka, której pan wspomniał jeśli chodzi o 3 najważniejsze rzeczy biorąc pod uwagę inwestowanie w ziemi ta branżowa anegdotka, o ile pamiętam dobrze wszystkie 3 elementy, które są najważniejsze to po pierwsze, lokalizacja po drugie, lokalizacja i po trzecie lokalizacja w takim razie zastanówmy się jeszcze raz na co zwracać uwagę przy inwestowaniu dżemy sosy z grubsza powiedzieliśmy to jest ważne kwestie, ale chciałbym poruszyć kwestię perełki inwestycyjnej po pierwsze, co to takiego i w kontekście lokalizacji, gdzie się zdarzają czy jeszcze w ogóle można trafić panie redaktorze te perełki inwestycyjne na zasadzie możemy zdefiniować zarówno w przypadku inwestycji apartamenty mieszkania czy też Ziemiec tutaj musimy jedynie zauważyć, że nie jest sztuką kupić taką perełkę, kiedy już nastąpił istotny wzrost wartości czyli, jeżeli dana dzielnica np. została zagospodarowana a kiedy funkcjonują sklepy, kiedy dobra komunikacja, kiedy te wszystkie warunki dla wysokiego standardu życia zostały spełnione to wtedy rzeczywiście te perełki łatwo zauważyć natomiast moim zdaniem sztuką jest przewidzieć, gdzie te perełki postanowiłam do tego zachęcał trudnościami zachęca do analizy takich regionów, które dopiero zaczynają się rozwijać i zachęcałbym do takiej dogłębnej analizy właśnie co do kierunku rozwoju co do funkcji, jakie tam będą powstawały i w oparciu o to rzeczywiście jest warto inwestować, czyli mówiąc krótko powinniśmy inwestować takim pierwszym etapie po analizie planowanego rozwoju danego terenu i jeżeli w takim miejscu faktycznie wybierzemy właściwy grunt to po tym, jak poczekamy kilka lat możemy oczekiwać tego właśnie stanie się taką perełką, a co za tym idzie będzie charakteryzował się wysoką wartością co zapewni atrakcyjne stopy zwrotu z tej inwestycji i podejrzewam, bo to też wynika z szeregu tych naszych wcześniejszych rozmów z ekspertami, że to nie jest kwestia tylko ślepego losu jakiegoś takiego dobrego strzelania ale w jakim sensie możemy też sobie troszkę perełkę pod hodowlę, żeby ona też jeszcze zyskała na tej swojej atrakcyjności tak zdecydowanie, jeżeli zapoznamy się ze studium uwarunkowań Żydzi szczegółowo przeanalizujemy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jeżeli zapoznamy się z planowanymi w danym terenie z inwestycjami tak jak w rejonach turystycznych, jeżeli będzie szansa na to, że w sąsiedztwie naszej nieruchomości bliższych bądź dalszej, ale powstaną jakieś atrakcyjne turystycznie obiekty typu pole golfowe aquapark Marino to możemy oczekiwać rzeczywiście coś przełożyć bezpośrednio na wzrost wartości naszej działce finalnie na nasze zyski, jakby ktoś się zastanawiał mając np. już kwestie finansowe trochę głowy, bo np. wie, że ma co inwestować wie, że chce inwestować np. właśnie grunty to lepiej 1 większą działkę sobie zafundować jako taką inwestycję może 2 mniejsze albo więcej mniejszych to w ogóle jest np. mała działka, a co jest duża działka, żebyśmy umieli wyobrazić my laicy tak to wszystko zależy w praktyce od możliwości finansowych danego inwestora albowiem, jeżeli inwestor dysponuje sporym kapitałem to często zakup czy większej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji w zasadzie przekłada się na wyższe stopy zwrotu próg wejścia taką inwestycję jest wyższy na początku jednak to się w praktyce później przekłada na wyższe stopy zwrotu, ale ja mówi to inwestorach, którzy dysponują dużym kapitałem i są w stanie też pozwolić sobie na pewne ryzyko, ponieważ trzeba zauważyć, że im działka jest większa trzeba, że jest droższe, a w związku z tym charakteryzuje się jednak niższą płynnością już działki mniejsze, a także ja bym zachęcał osoby, które w tych inwestują w początkowym etapie czy też charakteryzują się z portfelem finansowym na takim średnim poziomie, żeby inwestowały jednak w sposób taki bardziej zdywersyfikowany, czyli 2 działki 3 działki mniejsze w różnych lokalizacjach, bo to zapewnia lepszą płynność możliwość wyjścia z inwestycji, kiedy zajdzie taka konieczność bądź też przekłada się na większą elastyczność chodzi obudowanie całego portfela także to wszystko są kwestie indywidualne, ale na pewno działki mniejsze szybciej znajdują nabywców i łatwiej jest takich inwestycji wyjść natomiast odpowiadać za drugą część pytania co do powierzchni wszystko zależy od regionu, bo na pewno w rejonach miejskich działki są mniejsze działki przemysłowe są większe natomiast, jeżeli mówimy o działkach w rejonach turystycznych to możemy powiedzieć, że takie działki mniejsze mają powierzchnię około 10001500m natomiast działki większe zaczyna się od 2 tysięcy do około hektara natomiast jeśli chodzi np. oddział to się też sprawdza w pewnie takiej kwestii, która zapewne rodzi się w głowie inwestorów, czyli działka wmieście mieszkanie czy działka w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej przyjmijmy chociażby te Mazury, bo zdaje się, że tam państwo są dobrze zorientowani właśnie w tym regionie tak nasze pasjonuje działkami w rejonach turystycznych w szczególności inwestuje na Mazurach zarówno indywidualnie jak poprzez spółki którymi zarządzam tak, że będę namawiał do inwestycji w lokalizacjach turystycznych w mojej ocenie działki w mieście charakteryzują się sporą płynnością i tak się stabilnym wzrostem wartości na pewno warto taką działkę zainwestować natomiast działki w rejonach turystycznych warto jednak rośnie szybciej rośnie w krótszej perspektywie przede wszystkim należy zauważyć, że o tym wspominałem przed rejonach turystycznych ceny często osiągają taki poziom właśnie w aglomeracjach miejskich, a przyczynia się m.in. do tego fakt, że w miarę wzrostu zamożności społeczeństwa coraz więcej zarówno czasu pieniędzy przeznaczamy na kreację w tym na zakup właśnie grunty w rejonach turystycznych no i wtedy pewnie też troszkę łatwiej o właśnie taką wspomnianą przed chwilą perełkę inwestycyjną, dlatego że pewnie te działki w mieście one już tak bardzo bardzo nie są w stanie zmienić to znaczy też nie jesteśmy w stanie pewnie zainwestować taką zupełnie jeszcze perspektywiczną działkę w porównaniu np. do jakich takich bardziej dziewiczych okolic turystycznych także te 9 terenu rzeczywiście mają większy potencjał wzrostu wartości rejony, w których nie ma dróg nie ma wody kanalizacji co doprowadzi energię elektryczną i dopiero faktycznie zorganizować cały teren do tego typu regiony są one się charakteryzują wyższym potencjałem wzrostu wartości przede wszystkim taki przewidywalnej perspektywie, bo jeżeli inwestorzy nabędą grunty w dniu dzisiejszym to przeważnie w perspektywie 56 lat taki teren zostaje przeważnie uzbrojony wybudowane zostają drogi w przypadku tych rejonów turystycznych, o których mówimy już wspominałem taki zorganizowanych osadach również zagospodarowany zostanie wspólna plaża wybudowane zostają pomosty i w tym momencie można taką działkę zbyć, a to również często się pokrywa właśnie z tym upływem 5 lat, kiedy zanika obowiązek zapłaty podatku dochodowego także w gruncie rzeczy to wszystkie elementy pozwalają nam uzyskać satysfakcjonujący zysk z takiej osłony perspektywy czasu jeśli państwo zastanawiają się nad tą kwestią wspomnianą przez pana prezesa przed chwilą 5 lat i kwestiach fiskalnych to odsyłam do odcinka czwartego tam dosyć dokładnie wyjaśniliśmy tę kwestię natomiast wracając do naszej dzisiejszej rozmowy zastanówmy się może już nad kolejnym etapem to znaczy, jeżeli rozważaliśmy czy na kredyt czy z własnego kapitału czy jakoś podzielić i kupiliśmy czy zainwestowaliśmy już w działkę to jak teraz mając już ją zarządzać myśleć o nich w perspektywie, żeby ewentualnie, chcąc zwrotu z tej inwestycji osiągnąć ten zysk jak największy to znaczy tak chodzi tutaj element zarządzania taką nieruchomość gruntową to możemy wydzielić zasady też kilka elementów na pewno warto jest śledzić studium uwarunkowań, gdzie określone przeznaczenie na nieruchomości no przeważyć nie zmienia, aczkolwiek skrajnych sytuacjach może ulicy zmiany studium przede wszystkim należy śledzić w przypadku nieruchomości rolnych czy dana gmina przystąpiła do opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i w tym planie ewentualnie, jaki charakter ma mieć na działkach w przyszłości to będzie wpływało na jej wartość także tutaj takie kwestie formalne również są dosyć istotna takich spraw bardziej przyziemnych tutaj zachęca do utrzymania gruntów kulturze rolnej to jakieś wycinki krzewów ewentualnie udrażniania rowów tak, żeby ten nasz grunty zachował swoje walory do uprawy czegoś na tym gruncie czy nie doszło do degradacji tego gruntu rodziny szereg elementów, które trzeba przewidzieć działania są bardzo kłopotliwe i myślę, że dla każdego inwestora taki zakres zarządzania jest jak najbardziej akceptowalna w przypadku, kiedy jeszcze powierzy takie firmy jak nasza notował jest to zupełnie już inwestycja Sobków, która się praktycznie opiekuje prawie sama sobą jeszcze do tego, jeżeli to jest np. jakaś inwestycja przyjmują tak jak pan powiedział, że tym regionem, który pan szczególnie lubi inwestycyjnie i ceni są Mazury to ja wyobrażam sobie, że jeżeli ktoś zdecyduje się na kupno takiej działki turystycznej rekreacyjnej to po prostu się traktować tak jakby chciał całe życie tam spędzić z rodziną bliskimi dziećmi, chociaż może wcale tak nie być to znaczy, że im bardziej zadbane takie miejsce tym pewnie łatwiej będzie znaleźć kogoś, kto byłby zainteresowany ewentualnie właśnie odkupieniem takiej działki, która jest no też atrakcyjna i jako inwestycję, ale jako miejsce na ziemi, które po prostu przyjemne, z którego można spojrzeć gdzieś daleko no już nie będzie na te mazurskie jeziora chociażby zgadza się panie redaktorze taki grunt stanowi bardzo dobrą inwestycję i taki sposób większość naszych inwestorów traktuje swoje grunty natomiast w praktyce również można wykorzystać to na własne potrzeby na pewno jest zadbany ogród oko cieszy, a przede wszystkim w momencie, kiedy chcielibyśmy go zbyć no jest to bardzo transakcyjnych, bo jednak te walory estetyczne również te odgrywają dużą rolę w przypadku zakupu na własny użytek panie prezesie rozmawiamy już po raz drugi my mamy przyjemność, ale w ogóle przypomnę to już piąty odcinek naszego cyklu się, że może pokusimy się jakieś takie małe podsumowanie tego naszego cyklu i przypomnijmy te kwestie najważniejsze czyli dlaczego warto inwestować w nieruchomości, bo w kontekście pandemicznym chyba każdy zauważył, a to zaczęliśmy kupować mieszkania to zaczęliśmy kupować no właśnie te kwestie kupować działki takie zwykłe gdzieś miejskie takie działeczki o owocowe warzywne wyjaśniamy sobie jakieś różnice między faktycznym nabyciem dzierżawą też odsyłam do tego, ale jednak zostaw sobie tutaj pod koniec jedną z tych najważniejszych kwestii, dlaczego warto inwestować w nieruchomości i czy w sytuacji, gdy stopy procentowe wzrosną popyt na nieruchomości dalej będzie utrzymywał czy to się może zmienić w perspektywie czas, który może zacznę od drugiej części tego pytania, bo jeżeli stopy procentowe wzrosną to taki wzrost może nieco schłodzić rynek nieruchomości w przypadku, kiedy stopy procentowe są niskie nieruchomości są bardzo dobrą lokatą kapitału natomiast trzeba zauważyć, że jeżeli stopy procentowe są niskie to inwestorzy mają większą skłonność do ryzyka jak ty jesteś bardziej taki kapitał spekulacyjny, a jeżeli niskie stopy procentowe to również w zasadzie rośnie popyt na nieco ryzykowne aktywa, jeżeli stopy procentowe są niskie to obserwujemy wzrost popytu nieraz wzrost cen ponad rzeczywistą wartość danych aktywów także z ja bym tutaj do tego podchodził taki sposób raczej optymistyczne, że jeżeli te stopy procentowe wzrosną to być może nieco chłodzą rynek, ale też przyczynią się do bardziej racjonalnych decyzji inwestycyjnych wszystkich inwestorów, jeżeli chodzi o stopy procentowe natomiast, odnosząc się do pierwszej części pytania pana redaktora to dlaczego warto w nieruchomości w zasadzie ciężko znaleźć tutaj jakieś szczególne Radia wspominałem o tym, że w przypadku inwestycji ziemie to jedyną wadą stosunku do innych inwestycji może być nieco mniejsza płynność także, jeżeli będziemy chcieli wycofać kapitał to musimy liczyć z dłuższym okresem natomiast przede wszystkim inwestowanie w nieruchomości inwestowanie w Rzymie zapewni nam dywersyfikację inwestowanie w nieruchomości ziemie gwarantuje dużo niższe ryzyko niż np. inwestycje giełdzie, jeżeli do tego dołożymy atrakcyjne stopy zwrotu, jakie możemy osiągnąć taki przewidywalnej perspektywie czasowej, jeżeli uwzględnimy korzyści podatkowe, jeżeli uwzględnimy fakt, że te inwestycje są w zasadzie chyba najlepszą tarczą anty imigracyjną i do tego dołożymy w bezpieczeństwo tych inwestycji poparte aktem notarialnym i ostatecznie poparte księgą wieczystą to chyba trudno sobie wyobrazić tak naprawdę lepszą inwestycję, a i tak jest można siedzieć stabilne, bo ile jak pokazują lata kryzysu rynek nieruchomości gruntowych jest stabilny co np. rynek mieszkaniowy dno potrafił notować ogromne wahania wielkie spadki czy może pan wyjaśnić naszym słuchaczom z czego wynika ta różnica między gruntem, a mieszkaniem te wahnięcia tak zgadza się, jeżeli tutaj spojrzymy na rynek mieszkań i spojrzymy na rynek właśnie ziemi to faktycznie ta różnica jest zauważalna przede wszystkim jest to, o czym wspomniałem, że jednak chodzi o rynek mieszkań to ten kapitał spekulacyjny bardzo jest obecny i ten kapitał szykujemy plan się wycofuje w przypadku zmiany koniunktury jak chodzi o ziemię najbardziej traktowana jako tako długoterminowa lokata kapitału jak właśnie dotarcie inflacyjne, o czym wspominałem niskie koszty związane są utrzymaniem ziemi także w momencie kryzysu jeżelibyśmy chwilowo mieli niższą płynność finansową to czynna nie przekłada na jakiś problem jest, że było w przypadku mieszkań jednak musimy płacić chociażby część który, który często też nie jest chiński tak się ta podaż ziemi poza tym jeszcze proszę zwrócić uwagę na to, że one stały także tajne ziemia stała, więc nie będzie, a mieszkania cały czas są budowane także to jest również element, który dobitnie pokazuje, że ceny ziemi będą bardziej stabilne do tego, jeżeli byśmy spojrzeli historycznie na ceny ziemi, które nieprzerwanie w zasadzie rosną i uwzględnimy fakt, że nawet w sytuacji kryzysu jakaś określona grupa społeczna bądź grupy, które mają problemy finansowe będzie się pozbywać ziemi to musimy spojrzeć z drugiej strony, że jest na rynku duża ilość gotówki i na pewno z taśmy nabywców znajdzie także to wszystko razem wpływa na to, że ceny naprawdę dużo bardziej stabilne i nie ma takich zachowań oczywiście są jakieś drobne delikatne korekty, ale ma taki zaszczyt i jakie obserwujemy nieraz rynku mieszkania, chociaż wykluczyć się pewniej, jeżeli bierzemy pod uwagę każdy scenariusz inwestycyjny to takiego spadku cen nieruchomości wykluczyć zupełnie nie można, chociaż pewnie to prawdopodobieństwo, którym pan przed chwilą wspomniał jest dużo niższe co musiałoby się stać wg pana, żeby np. ewentualnie do spadku cen nieruchomości gruntowych doszło takie scenariusze czasami co rysowane natomiast w praktyce głównie wpływ takie spadki mogłyby mieć decyzje polityczne taki przykład mieliśmy u nas w kraju w roku 2016, kiedy została zmieniona ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego i zostały nałożone pewne ograniczenia w obrocie właśnie gruntami rolnymi wtedy takim krótkim okresie w zasadzie tego roku, ale obserwowaliśmy pewne zamrożenie cen i lekkie spadki mniejsza ilość transakcji, które ta ustawa została ponownie zmieniona i sytuacja w zasadzie wróciła można powiedzieć tylko nożny, ale rzeczywiście tego typu działania one mogą mieć wpływ na kształtowanie cen niewątpliwie na kształtowanie się ceny mogą mieć tego typu zdarzenia jak zmiany ustrojowe jakiś stan klęski czy skrajnym przypadku wojny tego typu faktycznie zdarzenia mogłyby wpłynąć na no i że nie będzie w jakim sensie to uspokaja, dlatego że oczywiście można brać takie scenariusze pod uwagę, chociaż są one mam nadzieję jak najbardziej odległy od nas za to będę trzymał kciuki naszym gościem jest prezes Maciej Kawecki inwestor ekspert w kwestiach inwestycji, zwłaszcza jeżeli chodzi o inwestycje gruntowe to jeszcze na koniec poproszę pana, korzystając z pana rozległej wiedzy doświadczenia takie prognozy, które może nie są zaglądanie jakąś Kryształową kulę tylko wynikają właśnie z tego doświadczenia i tego inwestycyjnego z nas twa jak wg pana te długoterminowe prognozy dla rynku nieruchomości w Polsce się rysują, zwłaszcza jeśli chodzi o nieruchomości gruntowe w ogóle atak w ogóle jeśli chodzi o rynek nieruchomości panie redaktorze to jest bardzo dobre pytanie odpowie stan jest relatywnie prosta, ponieważ w przypadku horyzontu długoterminowego, jeżeli uwzględnimy to co wspominałem, że pod ziemię stała, że jednak znaczna cześć inwestorów postrzega ziemię jako dobry nośnik ochrony kapitału, jeżeli uwzględnimy wzrost zamożności społeczeństwa wzrost ludności wzrost produkcji wzrost produkcji rolnej rozwój rejonów turystycznych, czyli w praktyce ogromny wzrost popytu na ziemie to trudno jest nie zauważyć, że jedynym możliwym scenariuszem jest dalszy wzrost jej ceny wartość oczywiście biorąc pod uwagę, że zawsze warto mieć w głowie, o czym pan wspomniał poprzednio, czyli być przygotowanym na absolutnie nieprzewidywalnych elementy, ale pewnie nie powinny one nam spędzać snu z oczu, dlatego że pewne rzeczy nie przewidzimy natomiast przewidywalnej wyglądają dość interesującą nieźle ja bardzo dziękuję i chciałbym państwu przypomnieć jeszcze na koniec tego naszego piątego odcinka, że to jest 5 bardzo ciekawych rozmów z ekspertami, którzy znają się na inwestycjach myślę, że w takim momencie, kiedy te różne ruchy od nas niezależne powodują, że nie warto trzymać pieniędzy w skarpecie albo np. na nieoprocentowanych kontach tylko warto rozważyć to, żeby te pieniądze na nie uciekały, tym bardziej odsyłam do wszystkich poszczególnych odcinków tego cyklu, dlatego że Szanowni Państwo po prostu można skorzystać z wiedzy ekspertów, której tak na co dzień przeciętni ludzie nie mają, a za, którą pewnie stoją lata doświadczenia i ogromny też taki talent inwestycyjny no mam nadzieję, że będą mieli państwo przyjemnością słuchać jeśli państwo to nie słuchali tych pozostałych odcinków taką samą, jaką ja miałem przyjemność rozmawiać z poszczególnymi ekspertami dzisiaj bardzo serdecznie za to rozmowy dziękuję panu prezesowi Maciejowi Nawackiemu rodzinne inwestycje dziękuję za poświęcony czas ja również dziękuję życzę wszystkim wielu udanych trafionych inwestycji dziękuję z dobrego za to będziemy trzymać kciuki dziękuję bardzo, do usłyszenia do usłyszenia Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: RODZINNE INWESTYCJE

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcasty TOK FM oraz internetowe radio TOK+Muzyka teraz 40% taniej. Wybierz pakiet Standardowy i słuchaj gdziekolwiek jesteś

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA