Mieszkania na wynajem: czy ich zabraknie? Czy ceny wzrosną?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

codzienny podcast o sytuacji w Ukrainie Michał Janczura witam zapraszam na raport z wojny czy nasz codzienny podcast, w którym staramy się z 1 strony w telegraficznym skrócie przedstawić najważniejsze wydarzenia z tego co działo się w Ukrainie, ale też w świecie polityki przez ostatnich kilkanaście godzin staramy się też opisać różne zjawiska, które z wojną są związane zaczynamy obudziliśmy się rano i znowu z przerażeniem otrzymywaliśmy wiadomości o tym co wydarzyło Rozwiń » się w nocy, która wcale nie oznacza, że Ukrainie jest spokojnie trwa 19 ta doba wojny za naszą wschodnią granicą silnych eksplozji doszło m.in. inne w Kijowie wojska rosyjskie zniszczyły w nocy z niedzieli na poniedziałek 7 budynków w pobliżu Żytomierza już chodziły wieżę telewizyjną niedaleko równego podał portal ukraińska prawda jeszcze dyplomatyczna też nie brzmią uspokajająco Rosja zwróciła się do Chin o sprzęt wojskowy, który miałby wesprzeć jej inwazję na Ukrainę podał w niedzielę wieczorem Final Four Times, powołując się na amerykańskich urzędników świat nie potrzebuje nowej zimnej wojny Chiny opowiadają się za suwerennością integralnością terytorialną wszystkich państw powiedział ambasador Chin przy ONZ zamka i on podczas posiedzenia rady bezpieczeństwa ONZ co brzmi przynajmniej odrobinę na spokojniej niż wcześniejsze doniesienia prezydent Dziuba 1 i prezydent Francji Emmanuel Macron podkreślił w niedzielnej rozmowie telefonicznej swoją swoje zaangażowanie na rzecz pociągnięcia Rosję odpowiedzialności za inwazję na Ukrainę poinformował biały dom w opublikowanym oświadczeniu Rosjanie całkowicie odcięli Ukrainy od handlu Morskiego o blokadzie Wybrzeża morza czarnego poinformowało brytyjskie ministerstwo obrony Rosja powinna zostać uznana za państwo terrorystyczne, a jej wszystkie aktywa zamrożone mówił premier Ukrainy Denis Szmyhal jednocześnie nawołują mnie do bojkotu rosyjskich metali i innych surowców z kolei minister obrony tego kraju po raz kolejny apeluje do państw Zachodu są chłodnie codziennie naciska na moich zachodnich przyjaciół, przekonując ich, że nowe sankcje są potrzebne tak szybko jak to możliwe niby jesteśmy wdzięczni za to co zostało zrobione do tej pory, ale nie możemy się zatrzymacie później będzie już za późno PiS od rana czekaliśmy na wieści z kolejnej czwartej już rundę rozmów delegacji Ukrainy i Rosji dzisiejsza wideokonferencja miała służyć podsumowania wstępnych wyników dotychczasowych negocjacji Ukraińcy nie rezygnują ze swoich warunków prezydent Ukrainy Wołodymyr Żeleński powiedział, że celem negocjacji z federacją rosyjską jest doprowadzenie do jego spotkania z Władimirem Putinem nasze do Grecji zadanie czeka nasza delegacja ma jasne zadanie zrobić wszystko, aby zapewnić spotkanie prezydentów spotkanie, na które z pewnością ludzie czekają oczywiście trudna historia trudna ścieżka, ale na drodze jest potrzebna, ale jak pod dziwnym Zarański ponownie apeluje o zamknięcie ukraińskiej przestrzeni powietrznej przez Sojusz Północnoatlantycki to reakcja na zmasowane ataki ze strony Rosji rosyjskie rakiety mogą zacząć spadać na kraje członkowskie NATO mówił wprost przywódca Ukrainy elektrownia w Czarnobylu znowu straszy to wszystko przez rosnące zagrożenie promieniowaniem pracownicy obsługujący zakładu utylizacji odpadów radioaktywnych w elektrowni nuklearnej w Czarnobylu przestanie przeprowadzać naprawy związane z bezpieczeństwa, ponieważ są przemęczeni nie mieli odpoczynku od czasu zajęcia tej elektrowni przez Rosję poinformowała w niedzielę międzynarodowa agencja energii atomowej, powołując się na informacje otrzymane od ukraińskiego urzędu dozoru przywódca Czeczenii Kadyrow ma przebywać na Ukrainie na nagraniu opublikowanym w niedzielę przez czeczeńską telewizję Grozny rzekomo widać przywódcę Czeczenii Ramzana Kadyrowa rozmawiającego z czeczeńskimi bojownikami o ataku, który miał miejsce w pobliżu stolicy Ukrainy informują ukraińskie media świat patrzy i widzi najmniej nadzieje świat to kiedyś rozliczy mamy wiarygodne informacje o używaniu przez Rosję zabronionej amunicji kasetowej powiedziała zastępczyni sekretarza generalnego ONZ rozmaryn Carlo dodała, że organizacja jest zaniepokojona również porwaniem przez Rosję mera mer Topol istnieją także doniesienia o celowych atakach Rosji przeciwko dziennikarzom i innym cywilom stwierdziła to teraz jeszcze liczby 379 placówek oświatowych uszkodziło od początku inwazji na Ukrainę wojska rosyjskie poinformowało w poniedziałek ukraińskie ministerstwo edukacji na stronie internetowej poświęconej zniszczonym szkołom najgorzej jest w Charkowie z powodu ostrzału zniszczonych jest prawie 600 domów mieszkalnych i 50 szkół i to tylko w tym 1 mieście od 24lutego funkcjonariusze Straży Granicznej odprawili już 1 770 000 osób z Ukrainy dzisiaj to jest 14marca do godziny jedenastej to było prawie 30 000 osób na koniec tej części informacja, która łamie serca sprawia, że rozpada się ona 1 000 000 kawałków zmarła ciężarna kobieta, która odniosła obrażenia podczas bombardowania 9marca oddziału położniczego w oblężonym przez wojska rosyjskie Mariupol na południowym Wschodzie Ukrainy poinformowała w poniedziałek agencja Ukrinform niestety zmarło też jej dziecko to teraz druga część naszego programu i pytanie co z tymi, którzy do Polski wyjechali uciekli przed wojną, ale zastanawiają się, gdzie teraz będą mieszkać raport z wojny najpierw winien jestem meldunek Otóż informowaliśmy w poprzednim tygodniu o sytuacji szeroko informowaliśmy o sytuacji w Nadarzynie ptak Expo, gdzie utworzono punkt przyjmowania schronienie dla tysięcy uchodźców z Ukrainy mówiliśmy jednak, że wiele głosów wolontariuszy brzmi niepokojąco wojewoda dziwny sposób ukrywa umowy, jaką podpisał z właścicielami tych ogromnych hal w Nadarzynie i nadal niewiele więcej wiemy mimo naszych próśb apeli Konstanty Radziwiłł nie opublikował umów napisaliśmy do nich maile dzwoniliśmy do urzędu wojewódzkiego z prośbą o informacje, ale jej nie otrzymaliśmy jest o tyle dziwne, że taki obowiązek nakłada na urząd wojewódzki po prostu ustawa takie informacje powinny być jawne na pewno tego nie odpuścimy będziemy was informować o tym co słychać w tych największych miejscach pobytu osób z Ukrainy, a teraz pytanie o rynek mieszkaniowy od samego początku sprawdzamy jak wygląda sytuacja jeśli chodzi o możliwość wynajmu mieszkań chyba każdy, kto stara się pomóc wynająć mieszkanie osobom, które przyjechały z Ukrainy przeżywa podobne doświadczenia to znaczy dzwoni do agencji i słyszy, że jest ciężko widzi ogłoszenie znikające w zastraszającym tempie, ale po kolei, bo tych aspektów jest niestety dużo więcej m.in. rynek pierwotny, który też jakoś reaguje w związku z zaistniałą sytuacją już tydzień po rozpoczęciu wojny gościem TOK FM był Konrad Płochocki dyrektor generalny polskiego związku firm deweloperskich i tak mówił w rozmowie z Tomaszem szatą średnio 2030% naszych ukraińskich pracowników wyjechało część z nich zadeklarowało, że jedzie po swojej rodziny część z nich powiedziało, że jedzie walczyć w obronie kraju 20% dobrze usłyszałem 2030% w zależności od firmy i czy firmy jakoś to tym pracownikom ułatwiają czy jest mowa o udzielaniu urlopów bezpłatnych płatnych jak to wygląda nie nie rzeczywiście nie weryfikowaliśmy jak dokładnie się to odbywa natomiast wszyscy mówili, że nie robią problemów po prostu przyjęli oświadczenie o swoich pracowników, że ci wyjeżdżają jak zmienia państwa branży myślenie o rynku mieszkaniowym w Polsce, bo często mówimy o tym, że w Polsce mieszka już jest za mało jeśli nagle okaże się, że trzeba będzie tutaj na długi czas przyjąć kilka milionów osób no może się okazać, że będzie nam po prostu za ciasno nie mamy wątpliwości, że tak naprawdę to spowoduje dużo większe zapotrzebowanie na mieszkania, zwłaszcza tańsze w pierwszej perspektywie, czyli takich kilku miesięcy będziemy widzieli rzeczywiście rynek najmu, który będzie absolutnie no rzeczywiście mieszkania będą wynajmowano prawdopodobnie będą znikały z rynku potrzeby będą dużo większe niż dostępna liczba mieszkań my próbowaliśmy wczoraj szacować ile mieszkań na wynajem jest dostępnych od razu w skali kraju to jest małe kilkadziesiąt tysięcy, jeżeli my mówimy o fali uchodźców rzędu kilkuset tysięcy już w tej chwili możemy spodziewać się żona przekroczy 1 000 000 tych mieszkań na pewno będzie potrzebne dużo więcej, więc całą pewnością będziemy musieli ruszyć, z jaką liczbą budowy tanich mieszkań, bo ewidentnie będą potrzebne już rozmawiamy tutaj ze strony zarówno samorządowe jak i rządową na tę stronę wysyłają do nas sygnały, że już zastanawiają w jaki sposób zaradzić temu problemowi, który mieszkaniowego, który na pewno będzie się jakieś dłuższej perspektywie pogłębiał sprawdzamy, więc w agencjach w Warszawie jak wygląda sytuacja no bo jednak tu w Krakowie uchodźców w pierwszych chwilach było najwięcej Adrian Wojtasik rozmawiał m.in. z Mateuszem park LM znowu wolskiej Stec jeśli chodzi o rynek najmu w Warszawie to na pewno zainteresowanie ze strony osób poszukujących znacząco wzrosło i są to nie tylko o osoby pochodzenia ukraińskiego, ale również osoby z Białorusi czy też pojedyncze osoby z terytorium Rosji, które poszukują na ten moment, żeby zamieszkać jeśli chodzi o dostępność mieszkań na ten moment to jest już w tym bardzo ciężko tego organu wszystkie dostępne mieszkania zostały już pozajmowane, które zostały i teraz są jeszcze nadal dostępne w większości to są mieszkania właściciele preferują najem przez obywateli Polski to gdzieś najem na dłuższy termin mieszkacie w rolę ona nie przewidywalność tej sytuacji na Ukrainie i najem czy, że zazwyczaj chcą wynająć na mieszkania na czas nieokreślony, tudzież na 3 miesiące w Warszawie można się było pewnych problemów spodziewać, ale co innego w innych miastach przenosimy się, więc do Szczecina tam przecież fali uchodźców zapewne jeszcze niema przynajmniej nie w takiej skali jak w Warszawie czy Krakowie Sebastian wierci sprawdzał jak tam wygląda sytuacja i rynek najmu Dariusz Juszczyński prezes stowarzyszenia pośredników zachodniopomorski w tego sytuacja jeśli chodzi teraz wynajem mieszkań nikt czy jest w ogóle szansę na wynajem lokum w szansę jest tak można powiedzieć z ostatnich 2 tygodni od momentu, kiedy mamy taką falę uchodźców w Polsce to jest jakieś tam nazwijmy to nasze dobrowolne obciążenie, jeżeli chodzi o przyjmowanie zapewnianie im roku można powiedzieć, że ofert już niema, czyli zostało wykorzystane nawet patrząc na odległość między granicą Szczecinem Szczecin nawet w Szczecinie w tym momencie brakuje mieszkań na wynajem i tych zapytań jest bardzo wiele codziennie dostajemy mówimy o wynajmie czy mówimy o przekazywaniu bezpłatne w tutaj w zasadzie trudno powiedzieć jak procentowo to się kształtuje mówimy 12 to bywa także ci Ukraińcy, którzy już dzisiaj tutaj mieszkają z tych jakaś tam rzesza do nich przyjeżdża rodzina no bo to najbliższe lata i wtedy zmieniają roku zmniejszeniu największy oni mają pracę oni chętnie wynajmą, bo normalnie komercyjne mieszkanie druga sprawa to są Polacy, którzy przyjmują gości z Ukrainy i w pewnym momencie też wolą, jakby nawet wynająć mieszkanie za niego zapłacić niższe naj chciałby to trochę Patyk komfortowych mierzy wysoko w komfortowych warunkach mieszkać i powiedzmy też na dzień dzisiejszy trudno powiedzieć jak długo będzie to sytuacja trwała w związku z tym nawet taka sytuacja, że to Polacy szukają mieszkań dla Ukraińców, które są w stanie płacić no oczywiście trzecia rzecz to jest taka, że i czy trzecia sytuacja, że nieodpłatnie przyjmujemy pod swój dach uchodźców bądź też zapewniamy im w jaki sposób bloku wtedy oni to nie płacą to osoby te 3 sytuacje, które dzisiaj mają mamy masę mają miejsce na naszym rynku i są 3 sytuacje, które spowodowały, że rynek się nasycił w 100% nudne, jeżeli 100% jest ograniczenie tak dokładnie, bo powiedzmy zapytań mamy dużo więcej, czyli ten popyt zapotrzebowanie jest dużo wyższe niższe niż zasób nieruchomości nie jest gumę teraz w zasadzie mnie się wydaje, że w kolejnym krokiem to jest albo kup to kupno mówi o kupnie inwestycyjnym nieruchomości, które mamy stricte dedykowane pod pod uchodźców, jeżeli będziemy wiedzieć jak długo ta sytuacja będzie miała miejsce część z nich np. nie wróci już do Ukrainy trzeba się z tym liczyć wtedy trzeba będzie zapewnić stałe lokum prace dzieciom szkołę i tu też gdzieś tam taka sytuacja będzie miała miejsce w ogóle wszystko tak szybko szybko zmieniające się dynamiczne, że trudno powiedzieć to Senat później na razie wojna trwa 2 tygodnie mamy już jesteśmy gdzieś tam daleko no też chcemy ludziom pomóc, bo muszą gdzieś mieszkać w 4 także popyt spowodował, że ceny poszybowały o za szybko o tym mówić tak to raczej tą bardziej nie popyt nie popyt pyta na mieszkania bardziej sytuacja można powiedzieć to makroekonomiczna wzrost cen paliwa różne inne czynniki inflacja to powoduje, że coraz bardziej nasi klienci myślą o tym, żeby kupować nieruchomości inną one są z takim czynnikiem trwałym nie stracą na wartości zakładają tak jak rośnie popyt znowu to jest perspektywa 2 tygodni rosną ceny dziś nie możemy mówić o wzroście cen, ale na pewno ta tendencja nastąpi jedyne mądre pytanie teraz to co dalej, ale odpowiedzi nie ma Ukraińcy wyjadą poza Polskę do Niemiec pewnie tak, ale czy dla wszystkich, którzy mimo wszystko zdecydują się pozostać w Polsce znajdzie się jakiś kąt, a jeśli tak to jak długo na to pytanie na wiele wiele innych z tym związanych nie jesteśmy w stanie na razie znaleźć ciemne odpowiedzi na oczywiście jakoś Polska będzie sobie musiała z tym z tą sprawą uporać dzisiaj to one wszystko raport wojny wraca już jutro do usłyszenia raport wojnę codzienny podcast o sytuacji w Ukrainie Zwiń «

Mieszkania na wynajem: czy ich zabraknie? Czy ceny wzrosną?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT Z WOJNY

POSŁUCHAJ RÓWNIEŻ

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 01:00

Najnowsze Podcasty

Przed czym Mrożek przez całe życie uciekał?

Co łączy biebrzańskie i łotewskie bagna?

Czy edukacja międzykulturowa to przyszłość Europy? Doświadczenia i wnioski

Co czeka gospodarkę po wyborach? Debata osób kandydujących do parlamentu

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL