REKLAMA

Dzika mieszkaniówka. Jak nadać "ludzką twarz" rynkowi mieszkań?

Popołudnie Radia TOK FM
Data emisji:
2022-04-01 16:00
Prowadzący:
Czas trwania:
10:52 min.
Udostępnij:

Jak zatrzymać trend niekontrolowanego wzrostu cen najmu mieszkań? Co zrobić z najmem krótkoterminowym? Jaka jest rola samorządów i władz centralnych?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
szesnasta 7 popołudnie Radia TOK FM Filipka kurz jest z nami Beata Siemieniako adwokatka działaczka społeczna dzień dobrem czy dobry mieszkanie prawem nie towarem napisał kilka dni temu działacz młodzieżówki lewicy Dawid Dąbrowski napisał na Twitterze napisał właściwie tylko to, ale zaczęła dyskusję, która trwa do tej pory i w której głos zabrali prezydent Białegostoku ekonomiści aktywiści posłowie posypały się upomnienia żarty tam dużo szyderstwa jest w tej Rozwiń » dyskusji, ale wykresy liczby statystyki broniąca tej tezy spór, chociaż internetowej bańce jest bardzo gorący jeszcze się toczy, dlaczego czy to zdanie jest w jakikolwiek sposób kontrowersyjny wg pani niechęć jest kontrowersyjne dla mnie nie jest nic kontrowersyjnego, że każdy ma prawo gdzieś mieszkać no ale widać np. pan prezydent Białegostoku Tadeusz Truskolaski ma inne Stalina ten kazał działaczowi młodzieżówki lewicy budować mieszkania tak samo zapominając, że zgodnie z prawem art. 7 ustawy o ochronę o samorządzie gminnym to prezydent ma obowiązek budować mieszkania nie aktywiści no ale może to jest właśnie dobry moment, żeby przypomnieć o tym obowiązku samorządowcom w całej Polsce a dlaczego to jest akurat dobry moment myślę, że to jest dobry moment, dlatego że zanim wojna w Ukrainie wybuchła w Polsce brakowało 23 000 000 mieszkań te szacunki były bardzo różne teraz mamy 2 000 000 nowych osób w Polsce, które też muszą gdzieś mieszkać no mamy taki zwykły matematyczny rachunek, który nas prowadzi dosyć przygnębiających wniosków, a mianowicie takich, że być może za 2 miesiące, kiedy skończył się to programy do płac to osób, które goszczą Ukraińców w swoich domach dojdzie do pewnego kryzysu humanitarnego do fali bezdomności po prostu mamy ograniczoną pulę mieszkań w całej Polsce i musimy tak tym zasobem zarządzać dziś wszyscy w tych mieszkaniach komisji a w jaki sposób można można zarządzać jak można wymusić np. na właścicielach mieszkań trzymają mieszkania na wynajem krótkoterminowy, żeby wykazali się empatią zmysłem społecznym nie chodzi o to, że żeby, żeby się wykazywać empatią mając np. jakieś dodatkowe jedno mieszkanie w rodzinie, które się gdzieś komuś wynajmuje chodzi o to, żeby zatrzymać trend, który polega na tym, że istnieją takie osoby podmiot fundusze inwestycyjne, które kupują tu kilkadziesiąt kilkanaście mieszkań, a które i przez to ceny też mieszkań rosną w górę rosną i żeby te mieszkania trafiały do pojedynczych osób, które zaspokajały potrzeby mieszkaniowe czyli, żeby mieszkanie nie było towarem inwestycyjnym, na którym zarabiamy na turystach albo na uchodźcach, bo niektórzy też na uchodźcach zarabiają, windując ceny ale, żeby mieszkanie przede wszystkim służyło ludziom do mieszkania w NATO są różne sposoby to nie jest problem tylko Polski to jest problem całego świata polegający na tym, że przede wszystkim ruch turystyczne wypycha ludzi z mieszkań i mieszkania się przekształca takie apartamenty hotele, ale też, że mieszkania po prostu bardzo drożeją i okazuje się że, zarabiając płacę minimalną czy przeciętną płacę nie jesteśmy w stanie np. sobie wynająć kawalerkę jako dorośli ludzie tylko musimy coraz części mieszkań jako dorośli ludzie z współ lokatora ami nie jesteśmy w stanie kupić takiego mieszkania czy wydanie takiego mieszkania, żeby każde dziecko miało oddzielny swój pokój, a podstawowa potrzeba ludzka jest podstaw to jest coś potrzeba godnego mieszkania zestawia się właśnie do czego doprowadzą najbliższe wydarzenia, bo mam wrażenie, że w ciągu ostatniego miesiąca na marginesie tego wielkiego społecznego zrywu skumulowało się też to co w takich źle pojętych interesach jest jest wyraźnie widoczne to znaczy są gwałtowne wzrosty cen mieszkań na airbnb zaczyna się właśnie takie gromadzenie tych mieszkań przez przez duże fundusze i ich emitowanie ich na przyszłość w co może się wydarzyć dalej się obawiam, że jeszcze nie doszliśmy do skali patologii, która może nastąpić w kolejnych miesiącach właśnie napędzana tą tym kryzysem mieszkaniowym, który nie tylko dotyczy wielkich miast, ale również takich najmniejszych miasteczek, w których buduje się mało jeśli już budują deweloperzy, gdzie też ceny cały czas są windowane do tak na pewno problemy mieszkaniowe mniejszych miast średnich miast dużych miast różne problem airbnb to jest problem przede wszystkich przede wszystkim miast, które są bardzo atrakcyjne turystycznie na co zwraca uwagę na to zwracają uwagę prezydent miasta w Gdańsku Warszawie Krakowie, ale mamy też problem w ogóle z dostępem do mieszkań, w których jest centralne ogrzewanie woda który, które są godne warunki mieszkaniowe wszędzie innych miast są też takie obszary, w których mieszka jest dużo, ale nie ma kto w nich mieszkać prosta poseł takie miejsca, zwłaszcza w Polsce, które są wyludnione, więc generalnie problemów mieszkaniowych mamy sporo mieliśmy ich sporo przed tym jak przyszła wojna tylko teraz, kiedy mamy dodatkowe 21 000 000 właściwie nie wiemy do końca jeszcze ile osób uciekających z Ukrainy tutaj zostało z nami w Polsce zostanie na najbliższe miesiące może lata tego nie wiemy, ale mamy problem po prostu jak mamy się wszyscy pomieścić z no i myślę, że to jest dyskusja mieszkanie prawem nie towarem, który została wywołana przez działacza lewicy, która nagle poruszyła litera też się wydaje symptomatyczna, bo jak i pewnie wielu aktywistów ruchu lokatorskiego krzyczymy to hasło mieszkania prawo będzie towarem od wielu lat nie zawsze spuszczane by było puszczane mimo uszu jak gdzieś tam jakiś radykalny tekst, a teraz tak zaczęła się jakaś dyskusja nad tym nad tym tekstem, jaką w ogóle jak należy rozumieć niektórzy przeciwnicy tego uważają, że chodzi o to, żeby każdy mógł dostać za darmo mieszkanie w centrum Warszawy oczywiście testowała niedawno sąd do tej sytuacji na wprowadzenie do absurdu, ale być może warto tak dla coraz dla słuchaczy, którzy zainteresowani tematem wytłumaczyć chodzi o to, żeby każdy, kto zarabia pieniądze, kto pracuje, kto jest częścią społeczeństwa mógł mieszkać w jakimś mieszkaniu, w jakich mieszkań, który jest dla niego po prostu godnym miejscem do tego, żeby dzieci tam rodzi 3 rodziny zakładać chodzi po prostu umożliwienie dostępu do mieszkań obecnie ten dostęp jest po prostu bardzo trudne i będzie coraz trudniejszy tak ja np. wynajmuje mieszkania i domyślam się że, gdyby miała je w wypowiedzianej im, aby jeszcze raz wynająć za 2 miesiące pewnie bym zapłaciła za 2× więcej, dlatego że widzimy, że te oferty na co do spadają zresztą osoby, które przyjęły Ukraińców pod swój dach i teraz szukają da tych osób mieszkań na stałe wszyscy widzimy jak jest problem z tym, że w ogóle mieszkania ma znajdować pod mieszkania po prostu tych mieszkań jest za mało i nie wybudujemy ich w ciągu miesiąca nie wyczaruje my z kapelusza właśnie na brak tego rodzaju powinna wziąć odpowiedzialność nikt no właśnie nawet gdyby teraz wszyscy na hurra zaczęli budować mieszkania tak, żeby wypełnić tę lukę tych 3 000 000 mieszkań brakujących to też kwestia kilku lat nawet w tym romantycznym optymistycznym realizowanym scenariuszu no, więc co można zrobić teraz żeby, choć trochę ten nadchodzący kryzys humanitarny ograniczyć, jakie mają państwo rozwiązania na na na upodmiotowienie ludzi, którzy mieszkań nie mają tak myślę, że to jest bardzo ważne pytanie myślę, że wszyscy powinniśmy się nad tym zastanowić chciałabym, żeby ta dyskusja na Twitterze z takich wprowadzania tego hasła mieszkanie prawem nie towarem do absurdu, żeby poszła właśnie różne kierunki co możemy zrobić i potem kilka przykładów jest po pierwsze, możemy ustalić pewien limit ile można zarabiać na mieszkaniu wynajmowanym czyli, owszem, umożliwiali ludziom zarabianie na mieszkaniach, które do nich należą, ale ustalmy pewne limity ile zysku można wycisnąć powiedzmy 1m² np. nie więcej niż powiedzmy 30zł za metr kwadratowy, ale nie 100zł za metr kwadratowy czasami można to prowadzi do tego, że i właściciel mieszkania ma zysk, ale też lokator ma pewność, że ceny nie zostaną zlikwidowane to absurd z dnia na dzień korzystnie na dziś w ogóle nie straci tego mieszkania jest to po pierwsze po drugie uregulowanie też na najmu krótkoterminowego mamy problem z tym, że sama sama sprawdzałam co doskonale, że kawalerka taka podatki na airbnb centrum Warszawy na 1 noc to jest koszt wynajęcia 1000zł nagle no to są niestety osoby które chcą zarobić na krzywdzie, ponieważ wiadomo, że teraz mieszka mieszkają turyści, którzy przyjeżdżają do Warszawy Gdańska Krakowa Poznania tylko po prostu uchodźcy osoby, które uciekają przed wojną, więc warto byłoby skorzystać z tej okazji i ograniczyć w ogóle czy coś co jest szkodliwe w szerszym kontekście, czyli taki szarą strefę najmu UR 5 i były takie pomysły ministerstwa są teraz takie pomysły ministerstwa rozwoju są teraz takie pomysły lewicy, żeby na na airbnb uregulować w taki sposób, żeby wszyscy, którzy korzystają z i zarabiania na airbnb mogli dalej robić natomiast musieli się rejestrować jako usługa hotelarska spełniać wszelkiego rodzaju wymagania przeciwpożarowe sanitarne tak jak usługi hotelowe, żeby te usługi hotelowe te mieszkania mogły też pobierać podatki miejscowe czy takie opłaty miejscowej klimatyczne, które po popierają też usługi hotelowe hotele i które stanowią w ogóle dochód samorządów co myślę, że świetny pomysł dla samorządów, które chcą by cierpią na brak funduszy, a więc, żeby nie traktować osób, które zarabiają na airbnb w sposób ulgowy uprzywilejowany, ale tak jak wszystkie inne biznes hotelowy chcecie zarabiać okej, ale jeszcze zrobić zgodnie z ustawą o usługach hotelarskich miejmy nadzieję, że ta dyskusja będzie toczyć się dalej nie tylko na Twitterze bardzo dziękuję Beata Siemieniako adwokatka działaczka społeczna była z nami szesnasta 18 niedługo informację Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: POPOŁUDNIE RADIA TOK FM

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Posłuchaj o tym, co ważne w TOK FM Premium. Teraz podcastowe produkcje oryginalne, podcasty z audycji TOK FM oraz Radio TOK FM bez reklam 40% taniej! Bądź na bieżąco.

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA