Co mogą zrobić kredytobiorcy, którym zaczyna brakować na spłatę rat?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

raport gospodarcze czternasta 43 Wojciech Kowalik kłaniam się to jest piątkowy raport gospodarczy w radiu TOK FM złoty dziś wyraźnie słabszym euro kosztuje 4zł i prawie 7044 frank szwajcarski 451, a brytyjski funt po 549 i znów spore spadki na warszawskiej giełdzie na dźwigu w tej chwili o 1 i 9 ana WIG 20 o prawie 1,5% za mniej więcej 20 minut prezes Narodowego Banku Polskiego ma tłumaczyć wczorajszą decyzję rady polityki pieniężnej, która przypomnę podwyższyła stopy Rozwiń » procentowe o 75 punktów bazowych rynki szczególnie słuchają się wyjaśnienia Adama Glapińskiego, bo była to mniejsza podwyżka niż mówiły szacunki ekonomistów podwyżka stóp to oczywiście podwyżka rat kredytów, a co mogą zrobić kredytobiorcy, którym zaczyna brakować na spłatę o tym porozmawiamy za chwilę w raporcie gospodarczym, ale jeszcze premier, która obiecuje, że w najbliższych dniach będą gotowe projekty ustaw dotyczące pakietu wsparcia dla kredytobiorców Mateusz Morawiecki jak państwo słyszeli informacjach mówił o tym w komentarzu dla portalu 300 polityka mają to być zapowiadane już zmiany dotyczące wakacji kredytowych oraz funduszu wsparcia kredytobiorców co do kolejnej zmiany, a więc zamiany 3 i sześciomiesięcznego WIBOR-u na inny wskaźnik to rządzący w ostatnich dniach zapowiadali, że czekają na propozycje banków do jesieni w przyszłym tygodniu natomiast premier jak zapowiadał w radiu plus rzecznik rządu ma się spotkać z bankowcami i rozmawiać o możliwości podniesienia oprocentowania lokat, które banki w odróżnieniu od oprocentowania kredytów podwyższają już znacznie mniej chętnie początek maja przynosi spore podwyżki cen paliw jak wyliczają eksperci e-petrol PL diesel w ostatnich dniach zdrożał aż o 21gr na litrze do 7zł 42gr średnio oczywiście za litr benzyna poszła w górę o 16gr do 665, a autogaz o 7gr do 369 i kolejne dni przyniosą kolejne podwyżki, zwłaszcza autogazu, który będzie zbliżał się do psychologicznego poziomu 4zł za litr, chyba że właściciele stacji znajdą swoich marż zwracają uwagę eksperci e-petrol PL to była pierwsza część raportu gospodarczego już teraz rozmowa z naszym gościem raport gospodarcze Bartosz Turek z HRE Investments dzień dobry dzień dobry dziś zapraszamy na poradnik dla tych, którzy zaczynają czuć, że zaczynają mieć kłopot ze spłatą rat kredytów po podwyżkach stóp procentowych, o ile jest już wyższa rata przeciętnego kredytu po 8 podwyżkach stóp w porównaniu z poziomem sprzed tych podwyżek, jeżeli byśmy się porównywanej do sytuacji z września, czyli właśnie w październiku pierwsza podwyżka miała miejsce z tego obecnego cyklu także fakt, gdybyśmy się od od września liczyli na to niestety raty poszły w górę o ponad 34, żeby pokazać tak konkretnie liczba, jeżeli ktoś miał kredyt na 300 000zł na 25 lat we wrześniu mogą liczyć na ratę na poziomie 1400zł w tym momencie to już może być 2,51000 także to jest bardzo wyraźny wzrost mówi może być 2 pół 1000, bo wszystko oczywiście też zależy jak i akurat ułożył ułożyły się aktualizacja oprocentowania banki przeważnie te aktualizacje, przeprowadzając 36 miesięcy także, jeżeli ktoś jeszcze się cieszy ratą nie aż tak wysoką to niestety należą informacje, bo wcześniej czy później dostanie informację banku o aktualizację oprocentowania wyższej racie cen taki przeciętny kredyt, którym pan wspominał notariatu to już jest grubo ponad 1000zł miesięcznie więcej, jeżeli ktoś czuje, że zaczyna mu się z powodu tej wyższej kilkaset złotych o ponad 1000zł raty nie spinać domowy budżet to co może zrobić w pierwszej kolejności ten telefon do banku będzie tym pierwszym krokiem nota to znaczy, jeżeli już miniemy takie takie bardzo proste wiem, że to truizm prawda, ale jeżeli ktoś może liczyć na podwyżkę to jest dobry moment by nią poprosić albo, jeżeli ktoś np. mieszkanie na wynajem to to może warto się zastanowić nad aktualizacją stawki czynszu także, żeby pozyskać wyższe przychody, ale są oczywiste prawda, żeby nas stać na wyższe raty, ale jeżeli, jeżeli takiej możliwości mam już wyczerpaliśmy to faktycznie trzeba się zastanowić nad tym jak jak powalczyć o niższą ratę, a więc przede wszystkim możemy iść do banku i no po prostu skorzystać z wakacji kredytowych różnie wygląda w bankach to oczywiście mówimy o tej propozycji pana premiera bez kosztowych wakacji kredytowych tylko zwykłym rat kredytowych, które są elementem moich umów złotowych kredytów mieszkaniowych nie tylko złotowych kredytów mieszkaniowych, czyli sytuacja, w której np. tworzone wstrzymać spłacanie części tej kapitałowej odsetkowe kapitałowej rat albo w ogóle i poprosić o to, aby 1 np. ratę bank tam przeniósł tak naprawdę bank nie przenosi tak już tak sensu stricte tej raty tylko po prostu do dopisują tę kwotę do kapitału także później z nawiązką będzie musieli to oczywiście oddać na są takie rozwiązania, które na szybko mogą podreperować domowy budżet oczywiście to nie są wszystkie rozwiązania ewentualnie możemy zawnioskować o obniżenie marży kredytowej oczywiście tutaj skalę wartości oszczędności nie jest duża i to właśnie problem jest taki, że banki raczej nie chcą obniżać marż szybciej może się udać to, aby zamienić się, że nie mamy drogi kredyt z wysoką marżą powiedz nie po 3 ponad 3% to wtedy, jeżeli posiadamy zdolność kredytową możemy zamienić ten kredyt na innej spłacić, jakby tym innym w innym banku zaciągniętym kredytem to zobowiązanie, które vany przy okazji może można się zastanowić nad tym, aby zamienić oprocentowanie zmienne na stałe przyczyną to też nie zawsze optymalne rozwiązanie trzeba po prostu poznać poznać nasze możliwości później wszystko sobie dobrze policzyć zastanowić czy ten pan się w ogóle opłaca, ale do całej szczęście od kilku lat działa też fundusz wsparcia kredytobiorców właśnie na ten fundusz to jest taka realna pomoc dla kredytobiorców, którzy mają kłopoty myślę, że to jest bardzo realna pomoc nawet to znaczy tak, żeby naszym opowiedzieć co chodzi to jest taka pożyczka, którą otrzymujemy, ale całe szczęście to nie jest leczenie leczenie dżumy cholerą, bo ta pożyczka jest nieoprocentowana jest spłacana później bardzo no no bardzo preferencyjnych warunkach jeszcze do tego częściowo umarzana także to nie jest także mamy problem sobie kolejny jeszcze problem składamy na garb tylko to jest rozwiązanie, które może tutaj tu faktycznie pomoc, czyli tak przez 3 lata możemy liczyć na 2000zł maksymalnie 2000zł na to, aby te pieniądze pomogły nam regulować comiesięczne raty później mamy 2 lata w ramach, których odstajemy powiedzmy tak finansowo na nogi i dopiero później następuje spłata i teraz raty tego tej spłaty są czterokrotnie niższe niż to co otrzymywaliśmy, jeżeli otrzymywaliśmy po 2000zł miesięcznie to później po latach już przyjdzie czas spłaty to płacą po 500zł miesięcznie mamy dwucyfrową inflację, a więc będą zupełnie inne pieniądze pieniądze zupełnie innej wartości niż teraz tego, jeżeli spłacimy Storat ze 144 to reszta kapitału zostanie nam, o ile będzie spłacać w terminie reszta kapitału zostanie nam umorzona także ponad 30% tego co otrzymamy zostanie umorzone już nawet nie, licząc tego, że w międzyczasie wartość i które otrzymamy zupełnie zupełnie się zmieni, gdyby to tak odnieść do konkretnego przykładu taktycznymi rodziny, która jakiś czas temu dysponując 2 średnimi krajowymi to tak naokoło zróbmy to było powiedzmy 8000zł na rękę, gdyby taka rodzina, zaciągając kredyt chciała, aby 30% tego wynagrodzenia przeznaczać na ratę, czyli 2400zł no to w tym momencie można już szacować, że i, jeżeli taki kredyt z ratą 2400zł miesięcznie były zaciągane przed podwyżkami stóp procentowych to teraz rata takiego kredytu spokojnie może przekraczać 40004200 można troszeczkę więcej to już łapiemy się na zasady funduszu wsparcia kredytobiorców, gdzie możemy liczyć na wsparcie jeśli mamy status bezrobotnego nie naszej winy, ale status bezrobotnego albo np. wydajemy ponad połowę wynagrodzenia na raty, a w tym przypadku, jeżeli mamy rodzinę, która dysponując 8000zł na rękę zaciągnęła kredyt z ratą 2400zł przed podwyżkami stóp procentowych teraz listu ponad 4000 najprawdopodobniej, więc więcej niż połowa wynagrodzenia osoby taka rodzina może korzystać ze wsparcia może dostać 2000zł miesięcznie na spłatę raty, czyli w sumie wyjdzie na to, że jesteśmy w albo w podobnej sytuacji jak przed podwyżkami stóp procentowych albo nawet przynajmniej póki co jeszcze troszeczkę lepsza sytuacja, więc warto iść do banku warto porozmawiać o warunkach tego kredytu, który mamy, jeżeli dojdziemy do wniosku, że kwalifikuje się na wsparcie funduszu wsparcia kredytobiorców to broń Boże pod żadnym pozorem nie możemy chować głowy piasek nie możemy czekać aż umowa zostanie wypowiedziana zaczną być problemem tylko działań wcześniej możemy poprosić o pomoc funduszu wsparcia kredytobiorców i to powinno nam faktycznie ulżyć bardzo realnie pomóc większości osób w spłacie raty, a tak naprawdę przestrogi przed takim problemem z regulowaniem zobowiązań stać może całkiem sporo osób, bo jeszcze na koniec 2020 roku można było szacować, że dosłownie kilka procent mniej niż 10% osób posiadających złotowe kredyty mieszkaniowe wydawało na ratę połowę dochodu albo więcej teraz ten odsetek to się ponad 30%, a jak stopy procentowe dalej będą rosły o to może być ponad 40% kredytobiorców i to są osoby, które mogą skorzystać ze wsparcia oferowanego przez fundusz wsparcia kredytobiorców jedyny minus to to, żeby w tym funduszu nie ma wielu pieniędzy, ale premier zapowiada, że banki mają tych pieniędzy dosypać tam więcej my już dotknęliśmy pewnego zagadnienia, ale chciałbym jeszcze do niego wrócić, bo jeszcze miesiąc 2 miesiące temu mówiło się, że zamiana kredytu na takie stałym oprocentowaniu może być dobrą opcją, a to się teraz wciąż opłaca powiem szczerze, że ja mając kredyt hipoteczny nie zdecydowałem się najprawdopodobniej nie zdecyduje się na zmianę oprocentowania na stałe, bo jednak co do zasady, decydując się na kredyt zmiany lub stałej stopie procentowej tak naprawdę, ale sposób zakładamy się z rynkiem to znaczy, jeżeli stopy procentowe będą rosły szybciej niż zakłada rynek rynek szczyt mieliśmy do czynienia z tym mamy do czynienia teraz prawda jeszcze kilka kwartałów temu nikt się nie spodziewał, że tak szybko stopy procentowe będą rosły i gdybyśmy kilka kwartałów temu zaciągnęli kredyt ze stałą stopą to bylibyśmy wygrani z tym, że w tym momencie no trudno powiedzieć sytuacja się powtórzyć miejmy nadzieję, że się ta sytuacja nie powtórzy, ale co do zasady zastanawiając się nad stałą lub zmienną stopą procentową tak naprawdę zakładamy się z ręki, jeżeli stopy procentowe będą rosły szybciej niż dzisiaj rynek zakłada no to osoba, która wybrała stałą stopę procentową będzie na dobrej drodze, aby płacić mniej, ale jeżeli stanie się odwrotnie no to najprawdopodobniej osoba, która wybierze kredyt ze stałym oprocentowaniem on nic zatem dług zapłaci więcej także ja i to w przypadku osób, które np. dzisiaj docierało liczyć na granicy zdolności kredytowej o wsi rozważyłbym kredyt ze stałą stopą procentową w innych przypadkach odpowiedź co nie jest taka prosta, a o tym wszystkim mówił nam Bartosz Turek z HRE Investments bardzo dziękuję za rozmowę dziękuję serdecznie to był piątkowy raport gospodarczy Wojciech Kowalik do usłyszenia Zwiń «

Co mogą zrobić kredytobiorcy, którym zaczyna brakować na spłatę rat?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

POSŁUCHAJ RÓWNIEŻ

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 16:00

Najnowsze Podcasty

"Słychać wrzenie świata w naszej małej Bończy"

Tematy kampanii w mniejszych miejscowościach. "Nie transfery polityczne tylko to czy będzie węgiel i za ile?"

Mistrzyni gotyckiego horroru - Daphne du Maurier

"Dwadzieścia lat temu straszyli nas Unią, a to projekt dla nas korzystny"

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL