REKLAMA

P. Uściński: Trudna sytuacja mieszkaniowa to efekt wojny w Ukrainie

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2022-06-08 09:00
Prowadzący:
Czas trwania:
16:26 min.
Udostępnij:

O sytuacji na rynku mieszkaniowym, pomocy dla kredytobiorców propozycje rządu dla kredytobiorców, dochodach z podatku PIT, samorządach, pustostanach, mówił Piotr Uściński - wiceminister Rozwoju i Technologii

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
ekonomia kapitał gospodarka Tomasz sed dzień dobry 4 minuty po dziewiątej zaczynamy środowy magazyn EKG państwa pierwszym gościem jest dziś pan Piotr Uściński wiceminister rozwoju technologii odpowiedzialny za mieszkalnictwo m.in. dzień dobry Panie Ministrze dzień dobry witam pana redaktora sucha czy mamy załamanie na rynku kredytów hipotecznych mamy najmniej wniosków o taki kredyt od 15 lat, czyli od momentu gromadzenia danych na ten temat jasno jak na dłoni widać, że Polaków Rozwiń » dziś na kredyt mieszkaniowy nie stać, a co za tym idzie nie stać ich też na własne mieszkanie pytanie co pan jako minister odpowiedzialny za mieszkalnictwo może chciałby coś z tym zrobić od wysokiej stopy procentowe związane z sytuacją globalną z tym co powinien robić na arenie międzynarodowej Ukrainie powodują, że ludzie faktycznie wstrzymują się albo nie mają zdolności kredytowej niektórzy albo niektórzy po prostu nie, starając się w ogóle o kredyt nie wiedząc, jaka będzie przyszłość tutaj poprawa, którą mam nadzieję, że nastąpi poprawa sytuacji mam nadzieję, że wyjdziemy z kredytów przeszłam tych kłopotów jako całe społeczeństwo międzynarodowe może się uda to wojna jakoś powstrzymać zakończyć się i z poz będziemy się tych kłopotów podstawowych, które powodują, których skutkami jest obecna sytuacja, czyli inflacja na całym świecie i za to inflacją póki inflacja, którą nazywamy te wzrosty stóp procentowych to Panie Ministrze, ale w planach to jest tylko nadzieję czy jakieś działanie ze strony rządu, bo nie wiemy jak długo potrwa wojna Ukrainy Węgier długo wysoka inflacja będzie utrzymywać wysokie stopy procentowe jako rząd wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom czy problemów Polaków chcemy je rozstrzygać są wyzwania, które które, które nie pozostawiamy bez odpowiedzi są to odpowiednie działania są jest tarcza przeciw inflacyjna anty putinowska są jest wsparcie dla kredytobiorców wakacje kredytowe to jest najważniejszy et takim się taki doraźny doraźne wsparcie w Alto znaczony Panie Ministrze pan pozwoli bez po tych nowych kredytów, ale jest już na wsparcie dla tych, którzy już mają kredyt chciał, żebyśmy doprecyzowali, jakby chciał doprecyzować, jaką konkretnie grupy osób pytam, bo pan mówi o tarczy antyinflacyjnej to dotyczy wszystkich obywateli pan mówi o wsparciu dla kredytobiorców to wsparcie dla osób, które już mają kredyt mieszkaniowy to jest wsparcie ograniczone do osób dzisiaj w Polsce najzamożniejszych pytam dziś osoby, które nie mają zdolności kredytowej chciałby założyć rodzinę kupić własne mieszkanie słyszą, że jest niepewność nie mogą podjąć takiej decyzji nie mogą dostać kredytów banku, jaką konkretnie propozycje ma dzisiaj pan dzisiaj rząd dla właśnie tych osób, których jest większość dzisiaj w Polsce jest więcej niż tych, którzy mają kredyt i problem z jego spłatą, jeżeli możemy tak osoby, które poszukują, które potrzebują mieszkania podzielić zasadniczo takie grupy te, których stać bez kredytu na zakup mieszkania i tutaj mogą kupować mieszkania ci, którzy mają zdolność kredytową i tych wspieramy w chociażby ostatnią ustawą prawo weszło w życie o gwarantowanym kredycie z składzie własną ta ustawa też za chwilę będzie realizowana po to, żeby jeszcze kochać bardziej naprzeciw oczekiwaniom Polaków natomiast dla tej grupy osób, które nie, których nie stać nas po na kredyt nie mają zdolności kredytowej tzw. tutaj nie pomoże trzeba im w zakresie wsparcia w uzyskaniu kredytu dopóki te stopy nie spadną nie uzyskają cienie wzrosną zarobki dostają możliwości wzięcia kredytu dlatego dla tych osób o niższych dochodach są inne inne inne w stronę bramy tutaj w zależności od wysokości dochodów dla takich osób przeznaczony jest budownictwo socjalne komunalne albo społeczne, czyli tak SIM dawniej uznawane te sami no i nasza społeczna inicjatywy mieszkaniowe tak społeczne inicjatywy mieszkaniowe tych społecznych inicjatyw mieszkaniowych powstało w zeszłym roku w tym roku około 30 mają potencjał budowy na 30 000 mieszkań i no tutaj ruszamy z tymi budowami ruszają ruszają z taką działalnością te teamy i one on będą w najbliższych latach budowały mieszkania właśnie dla tej grupy osób, których nie stać na na kredyt w terenie mogą nauczyć właściwego mieszkania tutaj w dno liczymy na to, że też też pieniędzy kapo, bo przecież Kaplan mamy również zapisane pieniądze na budownictwo mieszkaniowe właśnie dla tej grupy osób po niższych dochodach i w zakresie filmów to ruszamy mamy mamy rozpoczętych budów zresztą u to nie jest to nie jest, bo to jest to jest wielki sukces naszego nas w ostatnim roku rozpoczętych tych inwestycji jest blisko 14 000 w zeszłym roku to jest taki rekord wodny już praktycznie rekord w ostatnich nie wiem 20 latach przypomnę dla dla porównania w 2015 roku czy czternastym to była kwota koło 2 tysięcy takich budów, które musiały teraz mamy 14 000 w zeszłym roku i w tym roku ruszają kolejne oczywiście sytuacja jest trud również na rynku budowlanym związana z wojną na Ukrainie, więc tutaj te inwestycje ruszają, ale cały czas zdajemy sobie sprawę że, że są problemy również pozyskanie materiały budowlane rękami do pracy na rynku podobało się Panie Ministrze co pozwoli, że wejdę, że wejdę słowo i talerze jeszcze tylko do końca dobrze, bo mamy też bardzo dobry dobry program wsparcia dla budownictwa komunalnego socjalnego tutaj w tym roku też dorzuciliśmy dorzucam, bo będzie głosowana ustawa ostatecznie jutro pojutrze w sejmie to rzucamy dodatkowe pieniądze do funduszu dopłat, którego gminy mogą budowa aż budować budynki komunalne socjalne jeszcze 1 ważna rzecz jest w Pani Minister Antoni ratujemy dalej mamy jeszcze czas chciałbym, żebyśmy porządkowali rozmowy pan poruszył kilka wątków może od tego ostatniego zrobimy to wniosek można pamiętać, żeby wrócić do tak jasne i żądania wrócimy, ale pan powiedział i drogich materiałów budowlanych i samorządach, które mają dostać jak rozumie, jakie wsparcie ze strony rządu na budowę mieszkań komunalnych socjalnych rozumiem, że to są te samorządy, którym teraz rząd też obcina dochody z podatku PIT będzie zachęcać do inwestycji mieszkania dochody z podatku PIT proszę pana w my podatki PIT obniżamy systematycznie od dłuższego czasu tak proszę zwrócić uwagę, że poprzednie obniżki podatków PIT, które były wcale nie skutkowały tym, że zmniejszyły się dochody samorządów, mimo że tak twierdzi to liczby przynajmniej w moim okręgu wyborczym sprawdzałem wiele samorządów mimo zmniejszenia podatku z tych 18 do 17% jakiś czas temu dochody ZPiT cały czas rosły w samorządach, dlatego że płace Polaków rosną płace Polaków rosną w ostatnich kilku latach w każdym roku dane są takie, że płace rosną szybciej niż inflacja Panie Ministrze ta jednostronna balony dla drugiej stronie bilansu samorządy mają ratujących, ale z drugiej strony rosną prostą wpływy z podatków dzięki temu rosną też były wdrożone tutaj mamy zapowiedzi ze strony rządu, że te ubytki będą rekompensowane, więc myślę, że samorządy byłem wiele lat samorządowca zazdrości samorządowcom obecnej sytuacji, kiedy mają tak duże pieniądze chociażby na inwestycje te 33 000 000 000, które teraz Panie Ministrze może to jest 1 strona bilansu tego nikt nie kwestionuje, że jeśli płace rosną to wpływ podatku PIT zwiększy, ale po drugiej stronie finansów województwa też dużo większe niż były zarządu plan, ale koszty też są większe pani magistrze komunikacja miejska paliwo energia elektryczna za to wszystko trzeba zapłacić np. taki samorząd nie wie np. w Warszawie może podnieść cen biletów nawet musi cały czas tej komunikacji dokładać, więc rosną wpływy rosną też koszty, ale to ten pomysł, ale rosną koszty nie tylko dla samorządów paliwo to jest koszt również dla Polaków tutaj proszę zwrócić na to uwagę, że Polacy, którzy mają mniejsze obciążenia podatkowe dzięki temu moją mają ułatwić życie i też oni też ten był paliwo na stacjach benzynowych typ autobusu w Warszawie no tak, ale wie pan, bo rozmawiamy o tym, że będziecie przekonywać samorządy inwestycje mieszkania, więc zastanawiam czy to dobre otoczenie do tego żeby, żeby to czy można ją zrobić remont mieszkania plus, żeby teraz nadganiać to samorząd nowe rządy do samorządu zachęcamy do właśnie inwestycji mieszkania komunalne i zachęcamy też do budowy nowych mieszkań komunalnych, ale zachęcamy też do remontu pustostan albo, których jest bardzo lub samorząd ostatnie dane GUS-u pokazywały, że tych pustostanów samorządowych jest dosyć duża i tutaj chcemy zachęcić samorządy do tego, żeby te pieniądze z funduszu dopłaty przeznaczały na ten cel proszę zwrócić uwagę wydajemy 80% kosztów to jest bardzo duże doby pokrywamy nos zdecydowaną większość prawie całość praktycznie pokrywamy budowy nowych mieszkań komunalnych i remontów pustostanów jeszcze oprócz tego dostajemy teraz dzisiaj są procedowane drugie czytanie w sejmie w ramach tych przepisów takich no powiedzmy specustawy związane z obecną sytuacją uchodźcą też, ale tutaj wprowadzamy takie przepisy ogólne, na podstawie których samorządy jednostki samorządu terytorialnego czy też to związane z nimi jak spółki gminne związki międzygminne tak dalej będą mogły w uproszczonej procedurze remontować i remontować adoptować przebudowywać zmieniać sposobu użytkowania wszelkich budynków na cele mieszkaniowe mieszkalne, czyli remonty pustostanów będą w bardzo uproszczonej procedurze i za zarówno w zakresie pr.bud. warunków technicznych, które trzeba spełnić nawet plan prawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym chcemy, żeby to samorządy w najbliższym czasie dostały taki impuls chcemy likwidować bariery, które ewentualnie występują przy prowadzeniu remontów takich postanowiła senatorze tych pustostanów wyremontują ich w najbliższym czasie no duża część trafi po prostu też do polskich rodzin, bo pani Olesia oczekujących na mieszkania komunalne, mimo że w ostatnich latach za naszych rządów zmniejszyła się znacznie kilkadziesiąt tysięcy od 2% leki, które są na ile zawsze wchodzę w słowo, bo chciałbym, żebyśmy jeszcze te pozostałe wątki, żebyśmy się nimi zajęli pan powiedział o tych drogich materiałów budowlanych słyszymy, że być może będą jakieś dopłaty do drugiego węgla czy rząd rozważa tu jakieś wsparcie dla tych, którzy własnymi siłami chcieliby dzisiaj zbudować sobie np. my po pierwsze, staramy się szukać rozwiązań, żeby na rynku te materiały budowlane były co nie jest wcale proste, bo u chociażby na rynku Stali mamy sytuację trudną to myślę, że nie trzeba tłumaczyć, ale przypomnijmy, że dużą część Stali sprowadzaliśmy z Ukrainy np. która teraz praktycznie Stali nie produkuje dostarcza sprowadzaliśmy też materiały budowlane z Białorusi Rosji tam tam ten import został też wstrzymane i zostawiamy rzeczy były są drogie, więc dziękujemy moje pytanie od dopłaty czy ktoś może na to liczyć jeśli myśli o budowie własnego domu poszukujemy innych źródeł dostaw taki materiał taki takiego rozwiązania, które pan mówi na razie nie nie mamy przecież no nie wykluczam, ale to nie jest to nie jest kierunek, który chcemy zmieniać system zmierza w takim kierunku, żeby te ceny się ustabilizowały nie rosły dramatycznie, a jest jakiś pomysł w rządzie, żeby metodami podatkowymi uwolnić potencjał mieszkaniowy w Polsce czy jest pomysł np. opodatkowania albo pustostanów albo opodatkowania tych, którzy mają drugie i więcej mieszkań czy 22 i kolejne mieszkania rozważaliśmy różne badaliśmy, jakby to stało sytuację, bo było wiele doniesień prasowych były różne felietony tutaj jest taka, że no w bardzo często spotykamy się jednak z przekonaniami o jakiej sytuacji na rynku nie jest konkretnymi danymi danej sytuacji jeśli chodzi o pustostany to nasze najlepsze dane jakie, jakie są dostępne są te dane GUS-owskie, które były publikowane one jeszcze będą doprecyzowane w najbliższych miesiącach, ale na razie wynika z nich, że właśnie bardzo duża część pustostanów to są boss stanu w rękach samorządów, a więc tutaj lepsze będą narzędzia te, o których wspomniałem, czyli wsparcie samorządu zachęcenie do tego, żeby te pustostany były remontowane i szybki sposób trafiły po prostu do zasobu Gminnego, bo przez co zmniejsza się kolejki czy też Niewiem kolor być może, ponieważ mamy tych Ukraińców więcej w Polsce być może te kolejki znowu w tych kolejkach ustawiona w końcu tych kolejek Ukraińcy, ale jakiś podatek od nadmiarowych mieszkań się pojawi na razie na razie deklaracja pana premiera jest w razie w tym zakresie nie będziemy nie będziemy wprowadzali podatku natomiast ja nie wykluczam, że kiedyś mogą się jak będzie dokładniejsze dane coś może się też ewentualnie zmienić na razie nie ma takiej dane, z których wynikałoby, że to, że to będzie skuteczne narzędzie Panie Ministrze absolutnie sam koniec proszę krótko powiedzieć, jaki dziś mamy przekaz np. dla takiej pary, która myśli o tym, żeby założyć rodzinę kupić własne mieszkanie dzisiaj nie mają takiej możliwości, bo nie mają wystarczających dochodów i zdolności kredytowej co pan dzisiaj powiedział takim osobom z pewnością jest dobrym rozwiązaniem poszukiwanie lokalu w tych firmach społeczne inicjatywy mieszkaniowe to jest właśnie to miejsce, gdzie to takie osoby o niewystarczających dochodach o takich dochodach, które nie pozwalają dzień własnego kredytu mogą no ze własną partycypacją uzyskać mieszkanie, które będzie obniżonym czynszu względem rynkowego, ale też będzie opcja dojścia do własności przy takim mieszkaniu ktoś mieszka, jeżeli dojdzie tak jak mówienie to musi także może może trzeba szukać możliwości takiego zorganizowania natomiast, jeżeli ktoś ma chociażby jakąś zdolność kredytową może jakiś sposób to są też inne rozwiązanie jest jest wiele różnych rozwiązań, które proponujemy we współpracy z gminami i tutaj notę do mieszkania komunalne, o których wspominałem już wielokrotnie to jest też to jest też możliwość zachęcenia musimy mieć współpraca z gminami, żeby powstawały takie lokale dla osób, które sobie nie mogą własnego domu kupić tutaj myślę, że gminy powinny też między sobą konkurować w tym zakresie, czyli komu stwarzać jak najlepsze warunki do zamieszkania, bo jeżeli danej gminie niż możliwości rozwoju to pewnie młodzi ludzie wybiorą inną gminę do zamieszkania tam, gdzie takie możliwości będą stwarzane my musimy dołączyć powinny konkurować młode rodziny, ale proszę zwrócić uwagę jeszcze 1 rzecz mieszkanie już ostatnie zdanie musimy kończyć Panie Ministrze to jest dobre rozwiązanie dla młodych rodzin, które planują w przyszłości dzieci tam będą spłaty rodzi inne tutaj warto zwrócić uwagę jak będziemy wejdziemy w ten program mieszkanie bez wkładu własnego to wtedy możemy liczyć też wpłaty rodziny 20 000 na drugie dziecko po 60 000 kolejne dzieci to jest bardzo, że dobre prorodzinne i mieszkaniowym program tutaj stawiamy kropkę mówił minister Piotr Uściński wiceminister rozwoju technologii odpowiedzialny za mieszkalnictwo państwo pozostawia ocenę czy taką odpowiedzią na to pytanie są państwo usatysfakcjonowani wszyscy ci, którzy chcieliby mieć własne mieszkanie założyć rodzinę dziewiąta 21 czas na informacje w radiu TOK FM Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Posłuchaj o tym, co ważne w TOK FM Premium. Teraz podcastowe produkcje oryginalne, podcasty z audycji TOK FM oraz Radio TOK FM bez reklam 40% taniej! Bądź na bieżąco.

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA