REKLAMA

Dr Maciej Grodzicki: NBP musi się dogadać z innymi ośrodkami władzy. W tym momencie radziłbym Prezydentowi podpisać ustawę o wakacjach kredytowych

Poranek Radia TOK FM
Data emisji:
2022-06-17 07:20
Prowadzący:
Czas trwania:
11:42 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
ranek Radia TOK FM witam ponownie Żakowski piątkowy poranek TOK FM 24 minuty po siódmej mamy już połączenie z aktorem Maciejem Grodzickim z Instytutu ekonomii finansów i zarządzania Uniwersytetu Jagiellońskiego i Polski sieci ekonomi dzień dobry panie doktorze dzień dobry pani redaktor w jak pan słyszał o tej średniej marży polskich deweloperów, które osiąga 30% pan trucht czy pan nosi to normal lat to jest taka sytuacja akurat w tym rynku dosyć od lat problematyczna zresztą Rozwiń » nie tylko nie tylko tutaj, ale rynek nieruchomości w Polsce i deweloperskie wyjątkowo skoncentrowane na, więc niestety ja już jestem z tymi wynikami dosyć swoje, choć oczywiście one są bardzo nieprzyjazny, a zwłaszcza dla osób które, które stoją przed problem zakupu własnego mieszkania no także dla dla rządu, który kombinuje dla wszystkich polityków, którzy kombinują, jakby tu zrobić, żeby jakoś rozwiązać problem problem mieszkaniowy w Polsce nie, niszcząc systemu systemu finansowego i może tu właśnie jest taka jedna z prostszych przynajmniej częściowych odpowiedzi na tutaj jeśli chodzi o oraz rynek mieszkaniowy w Polsce to od lat szereg ekspertów proponuje jednak większe zaangażowanie państwa po prostu w budowanie mieszkań czy czytała na wynajem po prostu mieszkań komunalnych, ponieważ no rynek oparty na takim w tak dużym stopniu jak w Polsce na sektorze prywatnym en jest jest po pierwsze bardzo kosztowne dla gospodarstw domowych po drugie jest jest bardzo niestabilne, ponieważ tutaj opieramy się w na instrumencie finansowym, jakim jest kredyt jesteśmy przyzwyczajeni do TK obecnie standard za młoda rodzina w Polsce stoi przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego, ale z punktu widzenia makroekonomicznego czy systemowego jest to źródło dużego dużego ryzyka systemowego w jakim mającej ona się materializuje teraz właśnie na naszych oczach, ponieważ kredyt kredyt prywatny czy w ogóle 2 prywatne, bo dotyczy to zarówno kredytów hipotecznych, ale też w pewnym stopniu kredytów inwestycyjnych no ma taki charakter po pierwsze, że taki charakter samego to samo nakręcania się w pewnym sensie to znaczy no wyobraźmy sobie i pisze cofnąć troszkę tak rok w tej polskiej z sytuacji mieszkania ceny mieszkań w całym kraju idą idą w górę bardzo mocno, ale to nie odstrasza gospodarstw domowych przed przed zadłużaniem się stopy procentowe, bo niskie, więc sygnał siadł taki, że jednak jest jest jest dobre warunki do zaciągania kredytu, więc ludzie, tym bardziej w ręce ociągali kredyty, mimo że te ceny już były bardzo wysokie wystarczy przesunąć się teraz w czasie parę miesięcy do przodu zmienia tak naprawdę przede wszystkim 1 parametr 11 dosyć prosty parametr, jakim jest stopa procentowa nagle się okazuje, że te same gospodarstwa domowe stoją przed bardzo dużymi problemami finansowymi, a i to też przekłada się na no i niestabilność gospodarki stajemy przed bardzo dużymi dylematami teraz w polityce gospodarczej jak zarządzać tym problemem, gdzie z 1 strony mamy los milionów gospodarstw domowych, a z drugiej strony sytuację inflacji stabilności systemu finansowego jak ważyć racje jak tutaj teraz szukać jakichś kompromisowych rozwiązań no bywa od jedno takich rozwiązań możliwych test wymuszenia radykalnego obniżenia marż deweloperskich pewnie można by uzyskać w ten sposób przynajmniej dziesięcioprocentowy spadek cen mieszkań, ale to jest dużo prawda na drugi sposób, który już musi kosztować zaangażowania państwa, ale państwo jest tak zadłużone, że już nie nie może ratować ludności czy też uważa, że nie może ratować ludności przed zadłużeniem to co można zrobić tak, żeby w tym momencie akurat zadłużenie państwa nie jest aż tak aż tak wielkim problemem i ona na ostatnich nawet w latach mimo wszystko znaczy po po już po po rozwinięciu tych tarcz finansowych od tamtego czasu jednak stopniowo maleje, zwłaszcza w relacji do PKB, a tutaj jeśli myślimy akurat o on od zmierza w tym kraju różna szybciej niż dług publiczny Hapal chciał powiedzieć tak dokładnie w AB rośnie czy nie publiczna sytuacja akurat budżetu budżetu państwa NATO jest jest jest obecnie całkiem dobra także na skutek tego, że przychody podatkowe z dobrej koniunkturze i przy wysokiej inflacji MF wzrastają mocniej od wydatków, ale teraz jeśli myślimy o takiej podstawowej potrzebie społecznej jak jak mieszkanie, ale też można by rozszerzyć na inne usługi publiczne jak zdrowie edukacja to oczywiście można powiedzieć jest jakiś koszt, ale dostarczanie tego przez przez sektor publiczny często jest jestem o wiele tańsze z Marit nie patrząc na całe społeczeństwo od organizacji organizowania tego w sposób w sposób prywatne, ale de pytali, dlaczego mamy mają płacić za moje mieszkanie albo dlaczego ja mam płacić zamieszkanie zamieszkaniu innych jak mi się to może opłacić, a te właśnie ostatecznie decyzja polityczna tak systemie w systemie organów organizowanym tak jak obecnie mamy dzisiaj, aby na prywatne rozwiązaniach jako społeczeństwo jako płacimy za to o wiele drożej korzystają na tym tak naprawdę wąskie grupy związane z sektorem NT europejskim sektorem bankowym również, ponieważ na tych kredytach Emir hipotecznych banki banki łatwo zarabiają tutaj w sektorze Anne zreorganizować budowę mieszkań by w sposób publiczny również są takie osoby która, a i to nie jest także tutaj byłoby pewne jakieś pełni uwłaszczenie się majątku i majątku publiczne można by to rozwiązywać sposób właśnie najmu od od od publicznych deweloperów te można by też próbować rozwiązywać pana na promowaniu spółdzielni mieszkaniowych takie rozwiązanie która, którego jestem, kiedy się całkiem nieźle sprawdziło w Polsce, więc sprawdza się w Niemczech np. Skandynawowie nie da, a nawet sanie, a nawet w Ameryce, która wydaje się wzorem my liberalnego wolnego rynku, a jednak no dobrze, skąd państwo ma wziąć na to pieniądze no akurat jeśli chodzi o szukanie pieniędzy przez się przez państwo i ten problem nie jest aż tak tak trudne jak często nam wydaje rząd jeśli chce wydać pieniądze akurat bardzo często nie ma w tym dużego problemu po pierwsze dlatego przede wszystkim, dlatego że ten dostęp dofinansowania z bardzo bardzo łatwe, bo taras sprzedaje obligacji w ten sposób napędza inflację biedni mają jeszcze gorzej ludzie płacą jeszcze wyższe raty od mieszkań i bardzo łatwo wpaść taką pułapkę tak dzisiaj akurat to to trzeba przyznać że, że dzisiaj 2022 sytuacja jest jest dosyć wyjątkowa i tutaj się akurat to co jeśli mamy takie rozmowy o o zadłużaniu się trzeba wydatkach rządowych to trzeba przyznać, że w sytuacji takiej przegranej gospodarki jak jak mamy jak mamy się z pełnym zatrudnieniem w pełnym wykorzystaniem mocy wytwórczych z takimi napięciami brakiem kluczowych też surowców energetycznych to jest to jest myślę kluczowy aspekt, że w kluczowych surowców paliw kopalnych węgla gazu po prostu w skali w skali świata a tym bardziej skali takiej małej EPO sami peryferyjnej gospodarki jak nasza po prostu trochę zaczyna brakować to w tym momencie dodawanie do pieca różnymi rodzajami wydatków albo obniżek podatków, bo tona nasz rząd na razie większym stopniu Robbie staje się bardzo dużym problemem, więc tutaj RN i jeśli dzisiaj mielibyśmy szukać takich przesunięć jak pan redaktor propos takich taki celów podatkowych jak pan redaktor proponuję raczej musiałoby to być na podstawie pewnych przesunięć w budżecie państwa, tudzież poszukiwania też jakiś źródeł podatkowy, ponieważ tak zgadzam się tym momencie zwiększanie deficytu budżetowego raczej przyczynia przyczynia się bardziej do zwiększenia inflacji i jest się bardzo ryzykowne my dobrzy to czy prezydent powinien podpisywać ustawę dającą wakacje kredytowe czy nie powinien no tutaj ten dylemat, z którym aktorem rozmawiamy się jest bardzo dobrze widoczne ja w ogóle muszę pytać jak na to jak na to jak się przygotowywałem do rozmowy to byłem pod wrażeniem całego tego chaosu decyzyjnego i tych dyskusji wokół wakacji kredytowych i to tam jest troska niepojęte sobie, że mamy ośrodek władzy zjednoczonej prawicy, które na wszystkie narzędzia Ministerstwo Finansów Narodowy Bank Polski PFR, aby zarządzać tymi kosztami globalnej inflacji i w pewnym sensie przegrzanej gospodarki i myślę, że obserwujemy takie przerzucanie gorącego kartofla dzisiaj sądy jak wyhamować gospodarkę jak kto te koszty globalnej inflacji wzrostu energetycznych poniesie, a tutaj problem na razie głównie młodzi, którzy spłacają kredyty hipoteczne tak na razie podjęto decyzję, że podnosimy stopę procentowa im tutaj przede wszystkim faktycznie młodzi kredytobiorcy osoby, które no SI niedawno ostatnie lata zaciągnęły kredyty są tym są tym poszkodowane w tym, że w ten sposób ratujemy gospodarkę wyhamować i chociaż rząd tutaj jakby zupełnie idzie swoimi działaniami drugą stronę, bo np. obniża podatek PIT dla wszystkich kredytowe wszystkich podatników dochodowych 12%, gdyby z totalnie przeczy temu tym działaniom ententa, a tutaj jeśli chodzi o wakacje kredytowe, bo oto pan wracając dopytania wolę zagrać właśnie ogólnie jest to sensowne sensowne działanie w chwale właśnie podstawowy problem jest to czy np. znowu to nie wywoła dalszej reakcji Narodowego Banku Polskiego w postaci dalszych podwyżek stóp procentowych, bo takie też sygnały z NBP płyną tylko jedno pan Glapiński straszy pana Dudę, że jak jak podpisze wejdą wakacje to stopy będą musiały jeszcze bardziej wzrosnąć także na liście jak ma różne uzasadnienia, a ja no właśnie będzie tutaj widzę tego rodzaju tak jakby nawet zabić szantaż, że jeśli tutaj 1 decyzja podjęta to my działamy dalej i niezmiennie bardzo rodzenia, dlaczego te ośrodki nie mogą ze sobą porozumieć znaleźć działań, które właśnie MERIT ryby hamują gospodarkę z takim jest z takimi unikania przerzucenia tych kosztów na 1 konkretną grupę Maciej brzęk Grodziński radzi prezydentowi Dudzie podpisać czy nie podpisać jadalne, ale najgorsze w tym momencie radził podpisać bardzo dziękuję dr Maciej Grodzicki Instytut ekonomii finansów zaradzenia po Uniwersytet Jagiellońskiego Polska się przekonaniu nasz rozmówca dziękuję bardzo, teraz informacja po informacjach Timothy Garton nasz Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: PORANEK - JACEK ŻAKOWSKI

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Aż 60% taniej! Największa obniżka cen TOK FM Premium. Teraz podcastowe produkcje oryginalne, podcasty z audycji TOK FM oraz Radio TOK FM bez reklam z 60% zniżką!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA