REKLAMA

Dla kredytobiorców walutowych nadchodzi czas podwyżek rat

Raport Gospodarczy
Data emisji:
2022-06-22 14:40
Prowadzący:
Czas trwania:
14:58 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
czternasta 42 Wojciech Kowalik dzień dobry to jest środowy raport gospodarczy w radiu TOK FM na początek zamknijmy co dzieje się na rynkach no, a tam na giełdzie spore spadki na WIG w tej chwili 2 i 4% na WIG 20 już od 2 i 80%, a na rynku walutowym spore osłabienie złotego euro kosztuje 4zł i prawie 69gr dolar 446 frank szwajcarski po 4zł i 62gr od wczoraj szwajcarska waluta straciła już odzyskała już na wartości wobec złotego około 7gr NATO istotna informacja dla osób, które Rozwiń » spłacają kredyty frankowe i o tych kredytach i perspektywach dla kredytów walutowych powiemy dziś w drugiej części raportu gospodarczego, a brytyjski funt zerknij jeszcze teraz pory 5zł i 46gr dziś poznaliśmy kolejne dane z gospodarki za maj były to dane o sprzedaży detalicznej i kondycji branży budowlanej sprzedaż detaliczna, a więc to co zostawiamy w sklepach wciąż rośnie, ale widać już, że coraz większym obciążeniem dla portfeli konsumentów są rosnące szybko ceny w maju sprzedaż z uwzględnieniem poziomu cen rosła o 14 w skali roku natomiast sprzedaż nazwijmy to ilościowa liczona w cenach stałych wzrosła o nieco ponad 8% w skali roku no i to już wyraźne hamowanie w porównaniu z kwietniem ekonomiści PKO banku polskiego wskazują, że mają utrzymywał się mocny wzrost sprzedaży w kategoriach takich jak żywność farmaceutyki odzież, na które duży wpływ mają wciąż wydatki uchodźców z Ukrainy natomiast, jeżeli chodzi o budownictwo to wprawdzie w maju dane o produkcji budowlano-montażowej pozytywnie zaskoczyły, bo rosła od 13% w skali roku, ale ekonomiści mówią, że to wstęp do głębokiego hamowania spowodowanego podwyżkami stóp procentowych i w związku z tym lecącą na łeb na szyję dostępnością kredytów w rada polityki pieniężnej nie zakończy szybko cyklu podwyżek stóp procentowych tak prognozuje członek RPP Ludwik Kotecki inflacja w tym roku jest ryzyko, że w przyszłym pozostanie dwucyfrowa, tym bardziej że należy liczyć się z dalszymi wzrostami cen energii to oznacza, że nie zakończymy szybko cyklu podwyżek stóp procentowych bo to by oznaczało osłabienie złotego podkreśla Ludwik Kotecki wiceminister finansów rozwiewa nadzieje na waloryzację programu 500 plus w tej chwili nie pracujemy nad waloryzacją 500 plus raczej koncentrujemy się nad osłonami, które są kluczowe dla najsłabszych w okresie wysokiej inflacji mówił dziś Artur Soboń w państwowym radiu rząd może podwyższyć cenę za tonę węgla, która ma być gwarantowana ustawą do tej pory rząd obiecywał, że wobec bardzo wysokich cen węgla węgla klienci indywidualni mieli mieć zagwarantowaną cenę za tonę w wysokości prawie 1000zł, ale teraz jak donosi Sejmu reporter TOK FM może to się zmienić i to ona może kosztować 80zł więcej, a w sejmie trwają prace nad dotyczącym tego projektem ustawy, który przy okazji zakłada rekompensatę dla właścicieli składów węgla tak by chcieli sprzedawać surowiec cenie zagwarantowanej przez państwo, a więc o wiele niższej niż na wolnym rynku to była pierwsza część raportu gospodarczego już teraz rozmowa z naszym gościem raport gospodarcze, a jest nim Jarosław Sadowski główny analityk Expandera dzień dobry dzień dobry sporo mówimy w ostatnich miesiącach o tym jak na skutek podwyżek stóp procentowych w Polsce rosną raty kredytów złotowych, ale i za chwilę oczywiście przejdziemy do szczegółów, ale ogólnie rzecz ujmując spłacające kredyty walutowe też muszą szykować domowe budżety na wyższe raty niestety, ale tu również Marat rosną i będą dalej prawdopodobnie rosły przed nim, dlatego że mamy klops teraz aż 2 czynników, które teraz my kryptowalutowych będą podwyższały mianowicie mam mieliśmy tras w czerwcu podwyżka stóp procentowych Szwajcarii to prawdopodobnie tylko pierwsza podwyżka jest też całego cyklu, które nas prawdopodobnie czeka dodatkowo jeszcze wyższe stopy w Szwajcarii też powodują, że kurs franka w stosunku do euro, ale też w konsekwencji stosuj też do złotego się umacnia no i jak połączymy 2 fakty to rzeczywiście ratę za kilka miesięcy czy znacie za rok mogą być no zdecydowanie wyższa niższa niż to było dotychczas wspomniał pan w ubiegły czwartek szwajcarski bank centralny niespodziewanie podwyższył stopy procentowe o 50 punktów bazowych, bo tak chce walczyć z rosnącą również w Szwajcarii inflacją to z kolei spowodowało wyraźne umocnienie franka wobec złotego na dzisiaj też takim umocnieniem mamy do czynienia jak ta pierwsza podwyżka na razie pierwsza przełoży się teraz na raty spłacanych kredytów no i kiedy ta pierwsza podwyżka częściowo już przełożyła ona wywołał właśnie wzrost kursu franka i stanu ten efekt kursowy jest doświadczony od razu w momencie, kiedy kupujemy franki potrzebne na raty, bo czas w w większości przypadków teraz kredytobiorcę sami te franki sobie kupują, choć oczywiście tacy, którzy też czekają na aż po prostu bankiem to trzeba tu je no ale niezależnie w jaki sposób zrobione to jest w miarę na bieżąco, czyli kurs od razu wpływa na wysokość rat, ale jest właśnie też kwestia stóp procentowych no to jest już z pewnym opóźnieniem, a wprowadzane po pierwsze, dlatego, że mamy stawki, która są uwzględniane w oprocentowaniu tak jak w przypadku kredytów złotowych to są raczej stawki, które aktualizuje raz na kilka miesięcy najczęściej raz na 3 miesiące Night do tego też w przeciwieństwie do wyboru już 5 zmian to już nie jest stawka, która przewiduje przyszłość tylko, która odnosi się właściwy do przeszłości i w związku z tym też musi minąć trochę czasu, zanim w oprocentowaniu zostanie właśnie uczy w tej stawce w ogóle zostanie uwzględniona podwyżka stóp procentowych, więc sam wzrost oprocentowania może pojawić się za miesiąc 2 za 3 miesiące to będzie opóźnione, ale jak mówiłem wpływ kursu Walutowego on działa od razu, więc już ta najbliższa rata może być trochę wyższa, ale trzeba przygotować na to, że z każdym kolejnym miesiącem już na raty dalej mogą rosnąć, dlatego że właśnie będzie rosło oprocentowanie oczywiście najbardziej nieprzewidywalnym elementem and tego sposobu wyliczania rat jest kurs na my nie wiemy tak naprawdę co się stanie czasami może być wyższe czasem niższe jest tak tylko, żeby to uprościć cały rozważania może wejdę tylko należy, pomijając kwestie Kurto kursu uwzględnimy samą kwestię oprocentowania, więc ta 1 podwyżka, która została wprowadzona ona podwyższyła ratę takiego przeciętnego kredytu frankowego, czyli na 300 000zł na 25 lat udzielonego na początku 2008 roku podwyższyła z 2 tysiące dwudziesty 2zł to 2 tysiące 151zł też wzrost 129zł, więc nie jest tak bardzo duży wzrost procentowy można, ale nie jest leżały tak, ale jak porównamy sobie do kredytów złotowych, gdzie mamy 85%owy wzrost raty i z raty wyższa często ponad 1000zł to może komuś wydawać to jest niedużo no ale właśnie warto pamiętać, że to jest ta pierwsza podwyżka prognozy mówią, że w przeciągu najbliższych 12 miesiące ta stopa procentowa Szwajcar Nino z 075% była wcześniej właśnie się przed podwyżką czerwca może dojść do +075% no i stan, uwzględniając właśnie tylko samą zmianę oprocentowania mamy wzrost rat o 15%, czyli tych wspomnianych 2 tysięcy 22zł do 2 tysiące przez to 16zł jest to 300zł wzrostu no to odczuwalne, ale też można powiedzieć, że w porównaniu do kredytów złotowych to niewiele, ale uczulam, że to jest tylko sam efekt wzrostu oprocentowania ten to wzrost oprocentowania nie jest aż tak bardzo odczuwalne w przypadku kredytów złotowych, bo to są stosunkowo stare kredyty udzielone na 15 lat temu mniej więcej, więc tu nie ma tak dużego przełożenia jeśli chodzi o wzrost oprocentowania raty, ale bardzo duże przełożenie to z kolei kurs ten kurs niestety może się właśnie może rosnąć w związku z tym, że po prostu dotychczas myśmy czy mamy jeszcze właściwie trochę ujemne stopy procentowe Schweitzer wiadomo, że to odstrasza inwestorów domo, żeby tam wpłacić pieniądze do Szwajcarii jego banku np. czy obligacje trzeba nie dostaje się odsetek trzeba płacić odsetki to zmieni nagle inwestorzy przez prezentują co zobaczą, że mogą uzyskiwać dodatnie odsetki tylko zdecydowanie to będzie zachęcało, więc w trzeba niestety przygotować na to, że właśnie też kurs walutowy może rosnąć rzeczywiście nie wiadomo jak dokładnie to będzie wyglądało to kursy walutowe już wielokrotnie nam pokazały, że ona my są nieprzewidywalna no ale niestety takie ryzyko, że ten koszt będzie też zdecydowanie wyższy, więc połączą się 2 fakty wyższe oprocentowanie wyższe kursy co może przełożyć się też no już na znaczący wzrost raty nie o 100200300zł tylko właśnie o nawet wzrost rzędu właśnie 7008001000zł wszystko zależy od tego co będzie działo się w kursach niż mieliśmy taką próbkę tego co może dziać się z kursem miniony czwartek, kiedy ten kurs franka wobec złotego wystrzelił po tej pierwszej decyzji szwajcarskiego banku Narodowego no to oczywiście tylko przewidywania to może wskazywać kierunek, w którym frank będzie poruszał się przy kolejnych tego typu decyzjach no analitycy szwajcarskiego banku UBS prognozują, że kolejne podwyżki możliwe są we wrześniu w grudniu w marcu przyszłego roku to szwajcarski bank centralny, ale swój cykl podwyżek stóp procentowych zapowiada też europejski bank centralny to już prawdopodobnie w lipcu później we wrześniu na mamy przecież wciąż kilkadziesiąt tysięcy gospodarstw domowych spłacających kredyty w euro jak te podwyżki w EBC mogą wpłynąć na ich raty w NATO sytuacja może być podobna też trzeba przygotować na to, że prawdopodobnie niedługo wzrośnie oprocentowanie kredytów w euro i tu również z kolei w związku z tym istnieje ryzyko, że wzrosną nam wzrośnie kurs w euro w takim przypadku oczywiście tu również bardzo trudno jest przewidzieć, jakie będą zmiany nie wiemy dokładnie konkurs będzie się zmieniał nie wiemy na jeszcze jak jak dokładnie zmieni się oprocentowanie tego rodzaju kredytów, ale też niestety trzeba przygotować na to, że w najbliższych miesiącach strata może być właśnie 100200300zł wyższa niż ta była dotychczas, więc no warto sobie już przygotować się na to, że coś takiego może nastąpić dotychczas właśnie głównie mówiło się właśnie wzrost spłat kredytów złotowych, a teraz właśnie już podwyżki stóp procentowych właśnie zaczynają się też właśnie mamy Schwarza teraz bardzo prawdopodobne, że w strefie euro też będzie podwyżka, więc ci, którzy mają kredyty walutowe też muszą się przygotować na to, że teraz będą niestety wyższa w kolejnych miesiącach te chodź no właśnie dużo tutaj zależą od kursu, bo oprocentowanie to również w przypadku kretów euro to nie są nowe kredyty nie są kredyty udzielane kilka miesięcy temu, więc wpływ podwyżek stóp procentowych na raty nie będzie aż tak mocne one najmocniejszy wtedy, kiedy jest właśnie stosunkowo nowy kredyt szczególnie, jeżeli zaciągane na bardzo długi okres 3035 lat wtedy właśnie przy kredytach złotowych widzieliśmy, że rata wzrosła aż o no dwukrotnie właściwie w wielu przypadkach tutaj sam wzrost oprocentowania aż tak mocno nie będzie oddziaływał, ale właśnie dodatkowo niestety może dojść do tego właśnie mocny wzrost kursu i też może się okazać, że teraz będą bardzo mocno rosły tu kluczowym elementem będzie jednak będzie jednak albo wpływ samego wzrostu oprocentowania no tu nie będzie aż aż tak silne w przypadku kredytów złotowych jak mówią dilerzy walutowi złoty na razie niestety potencjału do znacznego umocnienia nie ma wróćmy jeszcze na zakończenie do Polski rada polityki pieniężnej znów za 2 tygodnie będzie decydować o stopach procentowych jak szacuje będzie kolejna podwyżka niestety wydaje się, że czeka nas kolejna podwyżka obawiam się, że po raz kolejny będzie to taka dość duża podwyżka o już 0,75 punktu procentowego, więc po raz kolejny teraz mają wzrosnąć właściwie to on już rosną, bo też jak spojrzymy sobie na stawki WIBOR, których bezpośrednia jest zależna oprocentowanie kredytów no to aż 6 miesięczna stawka już przekroczyła 7% trzymiesięczna już prawie zbliża się do 7% za kilka dni pewnie w tym poziom zostanie przekroczone na, ale niestety na koniec jest gorsza informacja mianowicie kontrakty terminowe na stopę procentową pokazują, że w przeciągu 6 miesięcy by to będziesz pan z 8%, że chodzi o stawki WIBOR, a więc na w takim przypadku, jeżeli się spełni prognoza i WIBOR rzeczywiście tak mocno wzrośnie to nawet w przypadku kredytów, ponieważ takich bardzo długi 35 letnich, ale takich polis nawet przeciętny, czyli 25 radnych teraz te mogą być nawet do z ponad 100% 106% więcej wyższe niż to było jeszcze w momencie udzielania takiego kredytu, a mówimy o kredycie mnie, więc takie w miarę niedawno udzielonym zaraz przed podwyżkami stóp procentowych, czyli we wrześniu ubiegłego roku, więc rata en w przypadku takiego kredytu nie tylko się podwoi, ale będzie nawet trochę wyższa w takim w takim przypadku mniejsze podwyżki rat czekają tych, którzy mają właśnie stare kredyty udzielone w latach 20078 tak dalej im starszy kredyt mniej zostało okresu spłaty ten mniejszy wzrost raty, ale mimo wszystko tu też, ale wzrost niestety narzekają tak żadnych dobrych informacji dla kredytobiorców niestety Jarosław Sadowski główny analityk Expandera bardzo dziękuję za rozmowę dziękuję to był raport gospodarczy Wojciech Kowalik do usłyszenia Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

TOK FM Premium teraz z rabatem 40%. Wybierz pakiet Standardowy z aplikacją mobilną - podcasty, audycje i radio bez reklam zawsze pod ręką.

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA