REKLAMA

Rola spółdzielni mieszkaniowych w racjonalnym gospodarowaniu ciepłem. Termomodernizacja i edukacja lokatorów

Stopień mniej znaczy więcej
Data emisji:
2022-10-12 07:00
W studio:
Czas trwania:
15:24 min.
Udostępnij:

Spółdzielnie mieszkaniowe mają kluczowy wpływ na to, jakie rachunki za ciepło otrzymują ich lokatorzy. Jan Marciniak prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Winogrady” w kolejnym odcinku podcastu „Stopień mniej znaczy więcej” wyjaśnia, w jaki sposób jego przedsiębiorstwo gospodaruje ciepłem tak, by mieszkańcy podległych mu budynków nie narzekali na koszty ogrzewania swoich lokali. Jak wyjaśnia ekspert, kluczowe czynniki to termomodernizacja budynków oraz odpowiednia edukacja lokatorów. Z rozmowy dowiemy się także, w jaki sposób SM „Winogrady” zaangażowała się w inicjatywę Veolii „Stopień mniej znaczy więcej” Rozwiń »
Zapraszamy do słuchania. Zwiń «

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
Anna Stachowska zapraszam państwa na cykl podcastów stopień mniej znaczy więcej dowiedzą się z nich państwo m.in. o tym jak zmiana temperatury w pomieszczeniu może wpłynąć nie tylko na oszczędności, ale również na planetę nasze zdrowie zapraszamy do posłuchania z partnerem podcastu jest Veolia dzień dobry przy mikrofonie Anna Stachowska w niektórych spółdzielniach proszę państwa w Polsce rozpoczyna się już sezon grzewczy ciepło płynie do mieszkań oczywiście mile Rozwiń » rozgrzewa, ale mniej przyjemne będą rachunki, które za ogrzewanie trzeba będzie zapłacić dlatego niektóre spółdzielnie obrały inną strategię jak spółdzielnia mieszkaniowa Winogrady zachęca mieszkańców do oszczędzania ciepła o tym porozmawiam z naszym gościem jest nim Jan Marciniak prezes spółdzielni mieszkaniowej Winogrady dzień dobry pani nie dzień dobry panie dyrektorze dzień dobry państwo pewną wskazówką dla spółdzielni jest rozporządzenie ministra infrastruktury, które określa, że minimalna temperatura w mieszkaniach powinna wynosić mniej niż 20 stopni i też w pokojach, a w Łazienkach 24 °C, jeśli więc jest ryzyko, że temperatura w mieszkaniach spadnie poniżej tego poziomu to spółdzielnia powinna uruchomić ogrzewanie no niektóre spółdzielnie ustalają też własne granice np. 10 czy 5 stopniu jeśli temperatura np. na zewnątrz spada do tego poziomu przez kilka dni z rzędu oczywiście ciepło zostaje uruchomione jak panie prezesie to wygląda państwa spółdzielni mieszkaniowej Winogrady spółdzielnia mieszkaniowa Winogrady i komfort cieplny my jest zapewniony w 100% ogrzewanie ruszyło od połowy września i patrząc przez pryzmat kosztu, które są ponoszone jest tej spokojne i na ten rok i na przyszły, jako że tu pani redaktor mówi o przepisach, które mówią o warunkach technicznych funkcjonowania budynków co do lokali mieszkalnych na pobyt stały osoby temperatury 2024 jeszcze dodam, że ten przepis, który jest rozporządzenie mówi też częściach wspólnych tam jest temperatura nie mniej niż 16 stopni także wszystkie te działania, które są związane z regulacją na węźle cieplnym trzeba brać pod uwagę, że to każdy zarządca również spółdzielnia mieszkaniowa musi zapewnić tą temperaturę do przyczyn wypadku są ewentualne aż roszczenia odszkodowawcze także, jeżeli o tym temacie mówimy no to podejście jest pilnowane przez prawo, ale jak często politycy się wypowiadają oszczędzać oszczędzać oszczędzać i oczywiście takie czasy przyszły, że to jest w tej chwili niezbędne to ten przepis, jeżeli parlament rząd debatuje ten temat powinien być bardziej elastyczny należałoby go wprowadzić w zasadzie taki zarządca może zmienić te temperatury, bo dzisiaj też sztywne i dać wtedy odpowiednie przepisy czy spółdzielniom wspólnotom w jaki sposób do tego podejść, bo trudno sobie wyobrazić sytuację taką, że będą ograniczać ciepło, zwłaszcza osobom starszym, które wymagają temperatury chociażby z racji swojego wieku i to powinny być odpowiednie zgody mieszkańcy od uchwały i to jeszcze rozpatrywane w odpowiednim procentem ilości osób, które zatem taką decyzję podejmą Dato miast ta część dotycząca możliwości nastawiania węzłów cieplnych dla spółdzielni Winogrady jest szeroka teoretycznie wymóg ustawić każdy będzie ciepło na 5101518 stopni, kiedy zacznie funkcjonować możliwości techniczne tutaj są bardzo szerokie, ale najważniejsze jest to ile się, bo płaci i cały proces związany ze strategią spółdzielni dotyczących oszczędzania energii, a przez to oczywiście złotówek to podane na takim no prostym przykładzie ze statystyki widzieli mieszkańcy Winograd mam 18 000 mieszkań przeciętne mieszkanie ma 4700 powiatowych i przeciętny koszt roczny za centralne ogrzewanie obecnie to jest około 1100zł i 1100zł tak jak i oczywiście parlament zdecydował, że dopłaca czy tysiące dodatku węglowego dla tych, którzy mają piece czy używają węgiel to w naszej spółdzielni wystarczyłoby to prawie na 3 lata, a jest tak tanio z kilku względów zakończono już prawie dekadę temu mamy 128 budynków mieszkalnych pełną termo modernizacje wszystkich obiektów te budynki są jak termosy temperatury, gdy są na poziomie 0 czy w okolicach zera to jest wiele mieszkań, gdzie same piony wystarczy do tego, żeby ogrzać mieszkanie widzimy to po odczytach podzielników, że ten oczy jest minimalne, a mimo tek ten komfort cieplny dwudziesty stopnie zapewniony w przeciwnym wypadku mielibyśmy skargi i tutaj jest to przez te działania wcześniejsze zapewnione 100%, bo dla osób, które mieszkają w budownictwie rodziny nie są krezusi i te złotówki są jak najbardziej liczone ten poziom 1000zł to jest poziom wielu mieszkania, gdzie odpady się płaci więcej niż za centralne ogrzewanie, a tym bardziej, że jej te same rodziny, które są czy cztero pięcio osobowe i ten poziom kosztów jest na bardzo relatywnie niskim poziomie państwa spółdzielnia mieszkaniowa Winogrady jest nowoczesną spółdzielnią na czym w ogóle ta nowoczesność innowacyjność oraz polega innowacyjność może tak mocno powiedziane natomiast w wprowadziliśmy pewne reguły gry, które zachęcają do tego, żeby oszczędzać i też pilnować tego jak tym chciałbym się gospodaruje co do sfery związanej z tym co lokator realizuje poza spółdzielnią do realizuje wymianę okien i tutaj spółdzielnia mieszkaniowa Winogrady zakłada 50% kosztów wymiany tego okna efekt jest taki, że prawie 100% okien już jest wymieniony teraz myślimy o nowych generacjach okien, które są jeszcze bardziej szczelne, żeby doprowadzić do jakiegoś lepszego bonus, jeżeli chodzi o dofinansowanie jest efekt końcowy system ten kieruje mieszkańca do tego, żeby zainwestował tam część przez zapłacił mniej za za czeku teraz druga rzecz, że co być dotycząca też sterowania komfortem mieszkaniach, bo nie da się węzłem cieplnym sterować w poszczególnych lokalach temperatury natomiast mamy naszym systemie na każdym grzejniku jest podzielnik elektroniczny szczyty vany Radiowo, ale te podzielniki jest dwu funkcyjny i mierzy temperaturę grzejnika i mierzy temperaturę w mieszkaniu każdy lokator musi mierzonego termo metra może tym powinni sobie jest sprawdzić, jaka jest temperatura i wie, że ma 202022 i zawód ten ostatecznie może do tego dostosować także może sobie sam ten komforcie w tym lokalu występować i z tego mieszkańcy są bardzo zadowoleni czy właśnie taki sposób spółdzielnia mieszkaniowa Winogrady zachęca mieszkańców do tego właśnie, żeby to ciepło oszczędzali i nie tylko nie tylko, bo teraz mamy drugą sferę czysto informacyjną, bo o my jesteśmy jedną z nielicznych spółdzielni mieszkaniowej w Polsce, które również jest przedsiębiorstwem telekomunikacyjnym, a my własny kanał telewizyjny sprzedajemy pewne telefonie oczywiście skala nie jest taka wielka jak to duże przedsiębiorstwa telekomunikacyjne, ale jest to poziom około 20 000 abonentów i teraz mamy z tym naszym kanale informacyjnym przekaz m.in. dotyczący oszczędności gospodarowania jeśli chodzi o Ciechu jak rozpoczyna się sezon grzewczy co robić jak się kończy, kiedy należy zawory na 5 poustawiać jak zgłaszać czy sprawdzać czy dziennik zapowiedź łącznie, gdzie to należy w naszych służbach zgłosić z już inne sfery nie zastawiania grzejników wietrzenia teatr w zakręt ta informacja jest przekazywana prawie do wszystkich mieszkań na wina dalej mamy ich 18 000 i wystarczy tylko otworzyć okienko posłuchać co tam osoby odpowiednie mówią i do tego dostosowywać i to powoduje też ta wiedza dotycząca jak korzysta z tego ciepła przez mieszkańców jest bardzo szeroka to w ogóle piękna inicjatywa rozumiem, że też, jakby mieszkańcy bardzo tak aktywnie uczestniczą, jakby w całym życiu wspólnoty i też spółdzielni jak reagują w ogóle waśnie takie też porady czy są zdziwieni zaskoczeni, a co aktualnie rzeczywiście wprowadzają, jeżeli chodzi o ogrzewanie swojego mieszkania na dzisiaj to zdziwieni te są mieszkańcy Winograd i z tego, że tej ta skala tych podwyżek czy spala zmian, które o, których się w mediach mówi, który się pisze nie dotknęła mieszkańców Winograd, bo praktycznie rzecz biorąc ta zmiana w tej edycji, która została zatwierdzona przez Urząd Regulacji Energetyki na woli te zmiany na poziomie 1718% do i to na przestrzeni ostatniego okresu czasu i przy założeniu to co wiedziałem wcześniej, że to jest poziom około 1000zł rocznie to nie mówimy tu żadnych wzrost kilkudziesięcioprocentowy kilkuset procentowych, a mieszkańcy wręcz co niektórzy, zwłaszcza dla osoby starsze, słuchając media, jakby oczekiwały, że będzie jakiś dramatyczny skok będzie jakaś dramatyczna zmiana tych cen jak uspokaja, że nic takiego nie nastąpi wręcz rozmowa z zarządem woli mamy przekaz, że nawet na dzisiaj nie będą podchodzić do nowych taryf tych wielokrotnych, które się mówi w mediach tylko, jeżeli będą zmiany to będą zmiany kilkuprocentowe i to uspokojenie jest przekazywane właśnie przez zarząd spółdzielni mieszkańcom, że nie mają się, czego obawiać wiem też spółdzielnia mieszkaniowa właśnie Winogrady zaangażowała się bardzo też kampanię stopień mniej znaczy więcej w jaki sposób państwa to to zaangażowanie by jak jak to wygląda w praktyce w praktyce to wygląda w ten sposób, że mieszkańcy otrzymują od nas rozliczenia raz w roku i te rozliczenie oczywiście pokazuje każdemu z lokatorów każdemu z mieszkańców jak to wygląda na poszczególnych urządzeniach na pośredni podzielnik kach, jaka była temperatura w tych pomieszczeniach w 7 w ciągu tego okresu czasu i dla tych dla tych osób, które mają temperaturę państwu wyższą niż ta średnia są takie osoby, które pozwalają sobie trochę powołać to my przy okazji tego rozliczenia informujemy że, obniżając temperaturę już mówimy nawet 1052 tylko niektóre osoby mogłyby sobie pozwolić na większe obniżenie to spowoduje, że będzie odwrotnie w kosztach spadek będzie nie 11051 zdobędą tylko kilka procent w kosztach tego ogrzewania mniej i to w jaki sposób skutkuje, bo można przeanalizować jak ta informacja, bo rok temu jak jest teraz jak mieszkańcy tego podchodzą no i cały czas zachęcały jeszcze przed tym, żeby właśnie tą zasadę propagować w naszym kanale informacyjnym w telewizji, gdzie to jest cyklicznie powtarzane nie tylko w zakresie tym, że mieli tego ciepła te jest co mniejsze koszty, ale też elementy zdrowotne funkcjonowania w danym lokalu także w moim zdanie to jest na tyle mocno rozpropagowane, że chyba, że ktoś nie chce nic słuchać nie chce wiedzieć i po prostu odcina się od informacji, ale jeżeli chce z tego skorzystać to mato wierząc, czyli takie racjonalne po prostu zarządzanie ciepłem w mieszkaniu czy takie ograniczanie ogrzewania, kiedy wychodzimy zmniejsza z mieszkania obniżanie tej temperatury w kuchni i np. na noc w sypialni oraz też w częściach wspólnych budynku też myślę, że to pozwoli ograniczyć prawda zużycie ciepła w okresie tym, który niż mamy, czyli jesienna zimowym, a to też pozytywnie wpłynie na nasze domowe rachunki dziękuję pięknie za rozmowę przypomnę naszym gościem był dzisiaj Jan Marciniak prezes spółdzielni mieszkaniowej Winogrady jak państwo słyszeli chcieć pomóc prawda panie prezesie oczywiście, czyli działacze bardzo aktywnie bardzo prężnie i te wszystkie już, jakby rezultaty widać, więc można brać przykład jakieś inne też spółdzielnie inspirują się państwa działalnością i tym w jaki sposób sobie radzić też z trudnymi sytuacjami, z czym inspirują się to tak nie nie powie w sposób jednoznaczny natomiast my jako spółdzielnia Winogrady na przełomie lat wieku można powiedzieć, czyli około o 1500 dziewięćdziesiątego 0708. roku rozpoczął się cały ten proces termomodernizacji, który trwał ileś lat i ten proces został u nas zapoczątkowany wdrożony został dalej na zasadach realizowany w pozostałych spółdzielni mieszkaniowych na terenie Poznania my zakończyliśmy ten proces 2526 wszystkich budynków i te efekty związane z tym niskimi kosztami związanymi z energią cierpią mieszkańcy już od kilkunastu lat swoich celach odczuwają także koszty ciepła u nas nie są w tym wagowo najdroższym elementem eksploatacji budynków mieszkalnych i mam nadzieję, że tak będzie cały czas dziękuję raz jeszcze naszym gościem przypomnę był dzisiaj Jan Marciniak prezes spółdzielni mieszkaniowej Winogrady rozmowy prowadziła Anna Stachowska do usłyszenia dziękuję bardzo Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: STOPIEŃ MNIEJ ZNACZY WIĘCEJ

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Więcej niż na antenie! Teraz TOK FM Premium 30% taniej: podcastowe produkcje oryginalne, Radio TOK FM bez reklam i podcasty z audycji. Nie zwlekaj i słuchaj wygodniej!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA