REKLAMA

Rośnie wartość budownictwa pasywnego i energooszczędnego

Miasta Szczęśliwe
Data emisji:
2022-10-26 06:40
Czas trwania:
34:52 min.
Udostępnij:

Drastycznie rosnące ceny energii spowodowały, że niezależność energetyczna jest coraz bardziej pożądana, a co za tym idzie, budownictwo pasywne i energooszczędne zyskuje na wartości. Kamil Wiśniewski – ekspert w dziedzinie efektywności energetycznej budynków, architekt, który walczy o zdrowie i niezależne energetycznie budownictwo w Polsce w rozmowie z Jerzym Telesińskim opowiada o tym, czym rożni się dom pasywny od wysokoenergetycznego, gdzie mogą wystąpić największe straty energii w budynkach i w jaki sposób zatrzymują energię budynki o najwyższych standardach energetycznych. Z rozmowy dowiemy się także, czym jest szczelność powietrzna i dlaczego warto o nią zadbać oraz co kryje się pod pojęciem syndromu „chorego budynku”. Ekspert zdradził również, w jaki sposób budynki mogą odzyskiwać energię i czym rożni się pasywny dom jednorodzinny od pasywnego osiedla. Zapraszamy do słuchania.

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
miasta, a w nich żyjemy pracujemy spędzamy czas wolny czy są przyjazne ekologiczne nowoczesnemu czy czujemy się w nich szczęśliwi jak zmieniają się już teraz jak zmieniać będą się w przyszłości o tym cyklu rozmów ze stanowimy się z ekspertami urbanistami architektami specjalistami od rynku nieruchomości aktywistami działaczami miejskimi i Jerzy Lesiński zaprasza na rozmowy prowadzone z gośćmi spółki mieszkaniowej Skanska Jerzy Lesiński witam serdecznie to Szanowni Rozwiń » Państwo czwarty odcinek naszej serii, która jeszcze jakiś czas temu prawdopodobnie zajmowałaby tylko fachowców natomiast czasy przyszły takie, o czym zapewne za chwilę wszyscy się przekonamy w rozmowie z naszym ekspertem, że coraz więcej osób kwestie architektoniczne urbanistyczne nas interesują w ogóle, a w szczególe kwestie energo oszczędności, bo o tym będziemy rozmawiać szrot Chin czwartym naszego cyklu, chociaż w trzecim odcinku rozmawialiśmy o tym czym jest energia budynku, ale mówiliśmy o tym dość ogólnie natomiast szczegółowe porozmawiamy o domach pasywnych energooszczędnych o tym jakie są między nimi różnice z naszym dzisiejszym ekspertem z panem Kamilem Wiśniewskim trenerem ekspertem z zakresu budownictwa energooszczędnego pasywnego architektem, który walczy o zdrowe i niezależne energetycznie budownictwo w Polsce dzień dobry panie Kamilu kłaniam nisko dzień dobry zacny to jest to czy pan teraz zajmuje, bo pewnie chętnych do tego, żeby tę swoją wiedzę poszerzać nagle zdaje się zrobiło się dużo więcej czy faktycznie jest także pan obserwuje, że ta energooszczędność w czasach, kiedy energia bardzo drożeje zaczęła zajmować nas dużo bardziej pewnie bardziej ze względów ekonomicznych niż takich moralnych i ekologicznych zerwanie takiej tutaj ten argument bardzo często przy tego typu budownictwie był podnoszona, kiedy się zwróci, bo to chyba nie na najczęściej padających ten, który mógłbym ze swojej karierze zawodowej wymienić stało się tak jakby całkowicie wyeliminowane teraz w zasadzie szukamy rozwiązań, które pozwoliłoby się nam niezależny energetycznie tutaj oddzielić od zewnętrznych źródeł energii teraz pozostaje tylko pytanie no w zasadzie ile czasu potrzeba, żebyśmy rzeczywiście takie budynki, które zostały zrealizowane te, które są realizowane na chwilę obecną do takich wysokich standardów energetycznych doprowadzić problem, który tutaj się pojawił to jest problem narastających przez wiele lat niestety jego nie da się z dnia na dzień rozwiązać bezpośrednio niestety każdy z nas własnym podwórku własne swoje nieruchomości musi zadbać o to, żeby to efektywność energetyczną podnieś i zbudować pewną namiastkę niezależności energetycznej oczywiście na miarę swoich możliwości czy też finansowych czy też kompetencyjnych to są 2 rzeczy, które ze sobą ściśle związane na temat tych najbardziej aktualne niestety na wiele wiele lat do przodu, bo ile pandemia spowodowała że, choć trzeba było się przestawić na pracę zdalną i to w zasadzie nie było wielce skomplikowane, bo każdy miał narzędzia i techniczne możliwości trzeba było tylko przełamać pewnie jakieś wewnętrzne opory tak w przypadku tej wymuszonej sytuacji, w której bardzo szybko chcielibyśmy zabezpieczyć przed rosnącymi kosztami energii nie jest już tak proste wymaga dużo więcej czasu prawda jego czasu wymaga procesu przygotowania i w zasadzie tak jak budynki powstają przez długi okres są rozłożone na pewne okresy tak samo zbudowanie w tych budynkach niezależności energetycznej bardzo często w tych, które są już zostanę to proces modernizacyjny proces przygotowawczy analizy wyboru rozwiązań wdrożenia pozyskania środków realizacji oddania do użytku to niestety wszystko liczone raczej miesiącach nawet niektóry przypadkach w latach na nas trochę lepszej sytuacji rzeczywiście są budynki są odnowa realizowanej tam ten proces może nastąpić trochę szybciej i wbrew pozorom bardzo podobnych środkach z racji tego, że na ślub sam proces modernizacyjny do wysokich standardów energetycznego bardzo często jest koszt zrealizowania nowego budynku, więc to są procesy, które będą nas niestety kosztowały też czas i nie da się rzeczywiście tak jak w przypadku jakich informatycznych rzeczy się tej niezależności energetycznej kupić z dnia na dzień trzeba rekonstruować w tych budynkach poprzez ich parametry poprzez rozwiązania poprzez systemy zrobić to świadomy sposób, opierając się, jakby na wiedzy wiedzy i projektantów, których są do tego potrzebni oto, więc wykonawcy, którzy będą potrafili również umiejętny sposób co zostało zaprojektowane przenieść na proces budowy w oparciu o środki, które zostaną pozyskane teraz pytanie, skąd te środki będą tego, że te krajowe fundusze związane z modernizacją oraz kaflowe to może zawieszone, ale generalnie tak są fundusze na to, żeby rzeczywiście takie procesy modernizacyjne w tych najbardziej energochłonnych budynkach wprowadzać, gdzie do 2050 roku teoretycznie zobowiązaliśmy się, że większość naszych budynków starych również ulegnie modernizacji mniejszej albo też tej głęboki, który ja jestem fanem, dlatego że ona rzeczywiście wprowadza rozwiązuje wszystkie problemy, które są związane z takimi budynkami nie tylko na poziomie efektywność energetyczna, ale na wszystkich pozostałych poziomach, które temu towarzyszą aspektów zdrowotnych powtórne modernizacji itd. itd. to tych elementów czy też poszczególnych szczebli, które połączyć trzeba całość jest ogromnie dużo rozumie, że pan w tej swojej Akademii, której rozmawialiśmy jeszcze zanim zaczęliśmy tutaj tę rozmowę konkretną te wszystkie elementy łączyli do pana można się zgłosić się zgłasza to jest najbardziej zainteresowany ostatnio dowiedzenie się tych wszystkich elementów najpilniej to znaczy rzeczywiście 11 lat temu powstała Akademia zdrowego budownictwa to była dyrektora jest odpowiedzialna w Polsce za kształcenie wszystkich uczestników procesu budowy to są projektanci są wykonawcy nadzór budowlany są producenci materiałów budowlanych z racji tego, że oni również dysponują pewnym narzędziem integralną częścią takiego budynku i wpływ tego co się znajdzie w tym budynku jest wszystko pozostałego parametry jest to sektor również związane z funduszami czy sektor bankowy, dlatego że oni również muszą rozumieć jako stronę w tym kierunku zmierza budownictwo i przygotowywać odpowiednie pod produkty czy to właśnie po kwestie modernizacji takich budynków czy pod powstawanie nowych budynków wysokim standardzie energetycznym to jest bardzo ciekawe zjawisko, które związane, że w zasadzie banki też bardzo czasu muszą rozumieć wiedzieć, że przy tych obciążenia, które są na chwilę te same przyszłych obciążeniach związanych z samym eksploatacją utrzymaniem takich budynków tutaj kluczową rolę nie tylko pełni to w jaki się za ile zostanie taki budynek zrealizowany, ale również ile kosztuje jego potem późniejsza eksploatacja to również czynnik ryzyka, że w przypadku w momencie, w którym bank przyjmuje taką nieruchomość powyżej muszą mówiąc kolokwialnie powinie noga to automatycznie czy ma do dyspozycji zbywany budynek, który warto się taka, jaka jest obecnie na rynku czy warto się znacząco niższa z racji tego, że przykładowo efektywność energetyczna takiego budynku jest dużo gorsza niż obecnie obowiązująca także my mamy też na ileś lat do przodu mieć rozpisane kolejne etapy podnoszenia efektywności energetycznej w budynkach starych nowych realizowanych, które finalnie i tak nas miał 2050 roku doprowadzić do tych najwyższych standardów energetycznych to co się wydarzyło teraz nieco przyspiesza ten proces właśnie powoduje, że każdy uczestnik procesu budowy potrzebuje, żeby się odnaleźć w rzeczywistości takiej interdyscyplinarnej wiedzy z zakresu budynków energooszczędnych pasywnych to nie tyczy się tylko domów to też obiekty kubaturowe to też budynki użyteczności publicznej biurowe fabryki magazyny to wszędzie tam, gdzie jest energia składowa funkcjonowania danej nieruchomości jest to nasze obecne znaczący koszt, który można bardzo łatwo optymalizować, o ile koszty jeszcze jest elementem, który jest policzalne to o tyle pozostałe ryzyka związane z przerwami w dostawie prądu koniecznością ograniczenia działalności to są wszystko rzeczy, która pod ryzyka, które podchodziły na chwilę obecną w obecnej sytuacji stanowią, jakby dodatkowe obostrzenia czy dodatkowe punkty, na które trzeba się zastanowić w momencie, w którym zaczynamy prowadzimy działalność gospodarczą o tyle, których koszty eksploatacji wzrosło czy wzrosną wielokrotnie wiem, że to dopiero początek niestety takie tendencje wzrostowe, jeżeli chodzi o koszty energii i znowu razem dokładnie obciążenia, ale też potencjalne koszty związane z doprowadzeniem takich budynków dlatego, że jeżeli rzeczywiście padnie hasło ten budynek kosztuje nas eksploatacji za dużo i coś należałoby z tym budynkiem zrobić to rzeczywiście, kiedy pada takie hasło za tym hasłem idą konkretne dodatkowe środki, które trzeba zainwestować, żeby Tomasz aktywność energetyczna takiego budynku podnieś one jak rozmawiamy tutaj są absolutnie niemałe na tym, że bardzo często koszty modernizacji starych budynków to jest koszt realizacji nowego budynku nowego budynku to jest właśnie ciekawe dlatego, że to w poprzednim odcinku rozmawialiśmy o tym, że czasem kupują sobie dom czy też mieszkanie powiedzmy z rynku wtórnego wydaje nam się, że kupujemy okazyjnie, bo jest tańsze tymczasem mieszkanie ma 30 albo 40 lat okazuje się, że za chwilę te zaoszczędzone środki gdzieś nam uciekną albo przez szpary w ścianach albo trzeba będzie ponieść koszty termomodernizacji czy to prawda, o czym czytałem, że faktycznie w zasadzie powoli i za chwilę trzeba będzie się przyzwyczaić do czegoś takiego do czego jesteśmy przyzwyczajeni wypadku zakupów np. sprzętu AGD, jeżeli kupujemy pralkę no to już wiemy, że ona ma klasę energetyczną, a jeżeli lodówkę też możemy sprawdzić czy faktycznie takie klasy energetyczne będą dotyczyły również budownictwa budynków, które będziemy inwestować kupować to znaczy tak na tle takiej klasy energetyczne one funkcjonowały funkcjonują tak powiedzieć nad 0203. poziomie zainteresowania takim kupującego czy takie w obrocie nieruchomościami sobie zbytnio do tej pory na mieniu zdawał sprawy, ale rzeczywiście w niedalekiej przyszłości, jeżeli nawet prawnie takie akty prawne podobno są szykowane o tym mówi się wciąż w ramach takiej teorii spiskowej, ale wiele teorii spiskowych stało się rzeczywistością rzeczywiście takiego obrotu powszechnego mogą zostać wycofane budynki, która takiej efektywności energetycznej nie spełniają teraz albo trzeba będzie dostosować samemu do wysokich standardów energetyczne, że ona na rynek wrócić mogły albo pozostanie nam kwestia rekord się one będą sprzedawali na bok, jakby nie można będzie na nich opiera swojej działalności gospodarczej takie głosy się pojawiają myślę, że to jest prawda jest kwestia tylko włącznie czasu na nas ja sądzę, że w tym kontekście co się wydarzyło nachylone są dużo szybciej ludzie sami zacznie wartościować te budynki właśnie, pytając o tym ile kosztuje eksploatacja tego budynku w zasadzie mamy takie obiekty, które są w Polsce, które są przykładowo budynkami biurowymi, gdzie 897000m² potrafi kosztować 600700800 000zł rocznie prognoza, jeżeli chodzi o koszty eksploatacji przede wszystkim ogrzewania chłodzenia mamy takie budynki podobnej kubaturze, gdzie te koszty są na poziomie były przemy do zeszłego roku na poziomie 910 000zł, więc ta dysproporcja pomiędzy tymi kosztami eksploatacji powoduje, że raczej na wolnym rynku przy obrocie nieruchomościami tutaj wybór co do konkretnej nieruchomości kupno konkretnie musi nawet Zielona będzie droższa jest stosunkowo jasne, więc dla nas jak najbardziej czeka nas jeszcze przewartościowanie całego sektora nieruchomości i gdzie rzeczywiście kluczowym elementem będzie wyłącznie to dziś ten budynek znajduje w tkance miejskiej, ale również to jaki komfort uzyskam w tym budynku, a także z tym komfortem będą związane konkretne liczby konkretne wyceny, czyli koszty eksploatacji postać właśnie ogrzewania czy w postaci chłodzenia lub potencjalnie dostosowania tego budynku właśnie do takich standardów i to jest bardziej policzalne i myślę, że potrzeba nam jeszcze chwili myślę, że dostanie się szybciej, że ludzie sami przewartościowuje tutaj nieruchomości niż, jakby dosięgnie nas to odgórnie jako element prawny, a ta świadomość przez skalę tego co się na obecnym wydarzyło ja powiem szczerze, że obserwuje rynek energetyczny w zasadzie 12 lat, odkąd rozpoczął swoją działalność w zakresie i nigdy do tej pory nie było takie sytuacje nigdy też nie przypuszczałem, że w ciągu roku może dość tak dużo zmian może też tak bardzo zmieni się sposób postrzegania tutaj w oczach inwestorów w oczach inwestorów, którzy budują na sprzedaż na wynajem, którzy budują dla siebie również ja też takich inwestorów uważam za osoby, które do grona inwestorów należą na rzecz jako potrwać, nawet jeżeli w tej buduje swój budynek na siebie całe życie jednorodzinna kupuje mieszkanie to przez ten okres również staje się niejako inwestorem rozwiązania mają swoje własne oszczędności życia oczywiście pralkę kupuje powiedzmy pal 6, jeżeli ona opracuje lat 51015 raczej mieszkanie budynek dom budujemy z myślą o całym naszym życiu ewentualnie jeszcze o przekazaniu go potomnym dlatego takie kwestie, o których dzisiaj rozmawiamy są szalenie istotne to może być już do szczegółu, gdzie powstają największe straty energii, jeżeli już mówimy o takim budynku, w którym chcielibyśmy za chwilę mówić energooszczędny pasywny, gdzie są te luki, gdzie są te miejsca najbardziej takie newralgiczne, gdzie te energii tracimy najbardziej przyjmijmy w mieszkaniu czy w domu to w zasadzie to się wszystkich budynków czy to jest budynek mieszkalny użyteczności publicznej fabryka biurowiec czy nawet budynek chłodni wszędzie dokładnie ta energia, która jest wewnątrz jest podstawą do jego funkcjonowania, więc te największe straty są we wszystkich przegrodach zewnętrznych, które mają tutaj kontakt ze środowiskiem zewnętrznym i tutaj, czyli w ścianach zewnętrznych dachu fundamentach, które graniczą bezpośrednio ze środowiska z zewnątrz z gruntem tutaj mamy największe straty są przestrzenie, które bardzo często są najbardziej zaniedbana, gdzie pozwalam sobie bardzo często na takie wypowiedzi podejście najbardziej oszczędne, ciesząc się bardzo ciasno to taka tendencja, bo do tej pory bardzo sobie dość, że wielu inwestorów cieszyło się, że czeka zapaść jeszcze na stare warunki techniczne koszty izolacji termicznej ściany może być dużo mniej niż odpowiedź może być trochę mniej pieniędzy do wydania tak jest teraz niech los zdaje sprawę, że właśnie to, że my zadbamy o ten budynek, żeby jego straty, żeby jego charakterystyka przypomina termos ja zawsze odnoszą do termosu do tego, że jest najłatwiej zrozumieć to dokładnie ta sama Energa, która jest w tym termos się uwięziona starczy na bardzo długo bardzo podobnie działają budynki najwyższych standardach energetycznych one przez kontrolowany poprzez parametry ścian zewnętrznych poszczególnych przegród przez wiernych nie przez wiernych, czyli stolarki okiennej i ścian zewnętrznych czy też dachu czy też fundamentów nie dopuszczają do strat ciepła, redukując je do sensownego minimum i to sensowne minimum jest tutaj zawsze w przypadku takich budynków określone konkretnymi wartościami i teraz, kiedy ja zadbam o to, żeby ten budynek tracił jak najmniej każdy ten współczynnik, który wszyscy znamy współczynnik przenikania ciepła u zasad jest dla mnie niczym innym jak informacją ile tutaj tej energii przez metr kwadratowy takiej przegrody mi ucieka, więc jeżeli ta wartość jest mniejsza i zbliża się do takiej wartości, które są określone właśnie w budynkach wysoce zgłoszonych pasywny to okazuje się, że Energa stracone przez przegrody wnętrza jest po prostu wielokrotnie mniej o tym drugim takim parametrem, który bardzo istotne również w obrębie powłoki zewnętrznej budynku jest jego szczelność powietrzna wiele osób nie zdaje sobie sprawę że, dbając o szczelność powietrzną odpowiednio ujętej konstrukcją nie jesteśmy w stanie bardzo tanio nawet dwu trzykrotnie poprawić efektywność energetyczną naszego budynku przez nieszczelności przez te dziury przez otwory, bo to nazywane jest różny sposób czasem sformułowaniem, że budynek musi oddychać to jest kraj bardziej błędne sformułowanie budynek nie oddycha to przez przegrody zewnętrzne my musimy nie dopuścić do niekontrolowanej wymiany tego powietrza ze względu na to ani kontrolowana przepływ powietrza następuje wnętrza na zewnątrz ten, kto ma miejsce w okresach zimowych czy z zewnątrz do środka w okresach letnich, bo ta sama grubość izolacji termicznej jest dla nas ochroną w zasadzie przez 4 pory roku i tak jak nas chroni w okresach zimowych przez transmisję tego ciepła własnych ze środka na zewnątrz tak też chroni nas w okresach letnich przed wnikaniem tego ciepła z zewnątrz środka, czyli przed przegrzewaniem to też są elementy, które coraz bardziej zaczynają mieć znaczenie, dlatego że koszty ogrzewania, owszem, ale z racji tutaj nasze charakterystyki klimatu, który aż zwiększa trochę ilość dni, w których temperatury zaczynają być dokuczliwa to rzeczywiście zaczyna być również istotne koszty chłodzenia takich budynków i w takich właśnie obiektach wysoce energooszczędnych pasywnych ta sama odpowiednio przygotowana przegroda zewnętrzna i to bardzo wysoka szczelność powietrza warrantu je nam, że w zasadzie te straty w okresach właśnie letnich starty chłodu i okres zimowy straty ciepła są wielokrotnie mniejsze i bardzo często to co jest zaprojektowane to jest jakby 1 rzecz musi być poparte obliczeniami tam konkretach współczynniki są do takich budynków przyjmowane wartości graniczne, ale druga część oraz niezwykle istotna to jest jeszcze wykonanie tego wszystkiego przełożenie tego projektu na rzeczywistość właśnie z uwzględnieniem tych wszystkich niuansów, które powodują, że w takich budynkach funkcjonują inaczej za wielokrotnie mniejsze koszty eksploatacji wspominał pan w budynkach energooszczędnych i pasywnych jak jest różnica między nimi czym jest budynek pasywny czym jest energooszczędny budynek pasywny należy do grona budynków energooszczędnych, bo te grono jest stosunkowo szerokie u nas bardzo często jak w tej nomenklaturze rozpłynęła się ta granica budynku energooszczędnego bardzo często coś co ma trochę większą od standardowej grubości izolacji termicznej coś co ogniwa fotowoltaiczne na wykorzystuje pompę ciepła bardzo często już jest pociągany do miana budynku energooszczędnego natomiast tutaj te realia wyglądają zupełnie inaczej i budynek pasywne jest budynkiem, który ma stricte bardzo silnie określone konkretne parametry do spełnienia w każdym budynku to bez znaczenia, jaką funkcję pełni ten budynek wyznaczenia jakich materiałów zrobiono tego, że praktycznie ze wszystkich technologii, które są dostępne na rynku jesteśmy w stanie osiągać wysokie standardy energetyczne w tym standard budynku pasywnego to jest zbiór reguł zbiór zasad, które są gotowe do zaimplementowania w zasadzie każdy budynek te zasady muszą mieć swoje poparcia w obliczeniach specjalne narzędzie do tego jest program do projektowania budynków pasywnych KKP, które jest rozwijany równolegle z IT budownictwa pasywnego to należy nadmienić, że idea budownictwa pasywnego nie powstała wczoraj co idea, która została zrealizowana już ponad 30 lat temu i 30 lat temu, gdy pierwsze budynki pasywne powstawały nigdy nie chodziło oszczędzania energii, dlatego że w pierwszej kolejności budynki miały zapewnić użytkownikowi ze względu na to, jaką funkcję pełni budynek najwyższy możliwy komfort temperaturowy jakości powietrza to było powstała dopiero później okazało się, że przy takim zapewnieniu stałego rozkładu temperatur przegrodach tak wysokiego właśnie komfortu pod kątem jakości powietrza okazało się, że tak przygotowany budynek potrzebuje wielokrotnymi energii wraz z kolejnymi latami, kiedy ceny nośników energii sukcesywnie rosły czas wolny czas szybciej okazywało się, że te budynki również są odporne należą do grupy odpornych na własne wzrastające ceny energii i wtedy okazało się również, że te budynki, jeżeli ja rozwiąże wszystkie problemy standardowy, które są tradycyjnych budynkach, a leżą u podstaw budynku wysoce energooszczędnych czy pasy, czyli rozwiązać problemy z fizyką budowli niema mostków termicznych albo są ograniczone do bezpiecznego poziomu, kiedy mam stały rozkład temperatur w budynku okazuje się, że nie dochodzi do sytuacji, w której mamy bardzo często miejsce wielu tradycyjnych budynkach czy tzw. syndromu chorego budynku i tym jego najgorszej formy, czyli grzybów pleśni to jest rzecz, proszę bardzo, często wielu rynkach się pojawia jest pokłosiem nieprawidłowo konstruowane przegrody zewnętrznej i problemów również połączone z problemami z wentylacją to są obszary, w których budynki funkcji czasu, bo istnieją od 30 lat tych najwyższych standardach energetycznych to po 30 tak jesteśmy w stanie powiedzieć, że po 30 latach te budynki wymagają modernizacji, że przygotuje ten budynek będzie miał charakterystykę termosu, żeby zadbał o wysoką szczelność powietrzną to automatycznie eliminuje całkowicie ryzyko powstawania problemu z fizyką budowli eliminuje procesy niszczenia materiałów procesy, które powodują, że żywotność tych budynków się skraca pojawiają się pewne problemy właśnie związane również samą eksploatacją czy problemy z grzybami pleśnią, który też przyspieszają same procesy niszczenia tych budynków, w którym momencie takie obiekty wymagają tradycyjny modernizacji w tych budynkach jest inaczej tutaj dbamy o wszystkie parametry graniczne, które zostały opracowane gwarantują nam długim terminie, że my 30 latach wiemy, że w takich budynkach w tym modernizacji w ogóle nie potrzeba to też ogromna, jakby wartość dodana dla takich budynków, bo tak jak zmieniliśmy bardzo często te budynki, które teraz są poddawane prawdopodobnie będą za ile świat potrzebowały modernizacji co również trzeba skalkulować cały proces ich eksploatacji i też ciężko jest wychodzić z założenia, że te koszty będą dokładnie tak jak teraz skoro ceny energii rosną to w zasadzie koszty pracy koszty wytworzenia materiałów budowlanych również będą sukcesywnie rosły powodując, że z roku na rok również modernizację będą coraz droższe, więc interesie każdego inwestora jest na chwilę obecną zrealizować ten budynek taki sposób, posługując się parametrami budynku wysoce energooszczędnych pasywnych, żeby rzeczywiście oprócz tego komfortu, który jest potwierdzony przez 30 lat funkcjonowania takich obiektów jeszcze zapewnić pozostałe aspekty związane z bezpieczeństwem energetycznym zabezpieczeniem się taki sposób, że budynki jesteśmy w stanie w dowolnym momencie wyzerować mówi kolokwialnie, czyli zrealizować jako niezależne energetycznie zmniejszy większy sposób i to jest skalowalne zależnością tego, jaki obiekt mamy do czynienia co więcej jeszcze wraz ze zmianą właśnie mentalności te budynki będą zyskiwały na wartości już zaczyna obserwować, o czym rozmawialiśmy nie tylko tkanka miejska, ale koszty eksploatacji tego budynku będą decydowały ocenia nieruchomości wyniki będzie chciał kupić budynku, który ma klasy EG, a czym nie wiadomo jeszcze, jaką codziennością tak jak to zostanie ułożone, bo jest to jednoznaczne, żeby jakikolwiek komfort takim budynku osiągnąć trzeba inwestować w eksploatację albo zainwestować w modernizację, która też jak ustaliliśmy niestety do najtańszych nie należy to pierwszy mecz to może dobry moment, budując od podstaw mamy większy wpływ na energooszczędność budynku czy, wprowadzając modernizacji budynku, który już powiedzmy stoi od tych lat 30, ale jeszcze dotąd nie spełniał tych warunków, które można by było przypisać do miana pasywnego myślę tutaj warto podkreślić to, że zdecydowanie dużo łatwiejszy dużo prostsze jest realizowanie budynku od zera także jesteśmy w stanie temu obiektom od samego początku podejmują słuszne decyzje dopomóc znaczy możemy wybrać odpowiednią działka, gdzie będzie miała ekspozycja Południowa no tak na tym poziomie już w całej grupie tych budynków mniejszych małej kubaturze jesteśmy w stanie takiej lokalizacji, przestrzegając parametrów budynków wysoce energooszczędnych pasywnych jesteśmy w stanie pozyskać od 30 nawet 60% darmowej energii tylko właśnie ze słońca bardzo często modernizowanych budynkach nie jest to możliwe, bo jest to budynek ścisły tkance miejskiej po jest budynek, który jest np. od konserwatora zabytków i za bardzo układu fasady przeszklenia wielkości przeszkleń dobrać się po prostu nie da albo jest takie przesłania jest to budynek ścisły tkance miejskiej, że w zasadzie pan nie uda się uzyskać tej niezbędny darmowej energii oczywiście takie budynki stare modernizowane dostosowuje się na nie są osobne zasady kształtowania takich budynków i da się podniesie również bardzo wysokich standardów energetycznych, ale czasem okazuje się, że ta darmowa część tej energii kluczowa, bo 30 do 60% to jest ogrom darmowej energii tron pozyskujemy też z promieniowania wnikania w tej energii słonecznej do środka w okresach przejściowych w okresie zimowym to w zasadzie jesteśmy w stanie te budynki modernizowane tego po prostu osiągnąć i teraz dodatkowo jeszcze w tych budynkach bardzo często mamy właśnie konserwatora, który nie pozwoli zaplanować drodze mam zostać izolacja od środka wykastrowany powłoki ściany powietrzne to też jest ogromny temat budynkach starych niektórych nie da tego zrobić niektórych trzeba od zewnątrz zamiast od środka generuje szereg problemów i szereg kompromisów, które trzeba podjąć na etapie przygotowania takiego budynku oceny najpierw co takie budynki można zrobić modernizowane przygotowanie planu modernizacji i potem wdrożenia tego planu na bardzo często z racji tego jest to rynek zastany ani odpowiedniej wysokości nie możemy użyć dedykowanej grubości izolacji termicznej czasem posługujemy się bateriami, które są lepsze, bo są z najwyższej półki pod kątem parametrów izolacyjnych termicznym, ale również najwyższej półki cenowej co powoduje, że koszt takiej modernizacji po prostu rosną, więc zdecydowanie modernizowanych budynkach jest trudniej to nie jest powiedziane, że jest niemożliwa miałem ciemność realizować i budynki szkół i budynki użyteczności publicznej inne różnym przeznaczeniu, które dostosowaliśmy rzeczywiście takich budynków, jakie w Polsce mnóstwo od lat sześćdziesiątych siedemdziesiątych do standardu budynku pasywnego, czyli z 200300 kilowatogodzina metr kwadratowy od zapotrzebowania energię grzewczą na 15 i tak wielokrotnie wielokrotnie mniej okazywało się, że system ogrzewania, który funkcjonował w każdym budynku po modernizacji wystarczą na 1015 takich obiektów tak wielokrotnie udawało się zmniejszyć zapotrzebowanie i co najważniejsze jest to stałe w czasie, czyli te parametry się zmieniają, jeżeli zadbamy o to czy właśnie zrobiony zgodnie z zasadami budownictwa wysoce go ścianką pasywnego, gdzie u podstaw jest właśnie zadbanie o to, żeby ta powłoka zewnętrzna budynku była przygotowana jak najlepszy sposób okazuje się wtedy, że państwo szczelność materiały rozwiązania, że ja nie potrzebuje kolejny żadnej modernizacji, że te budynki wzrastają na wartości drastyczne, a ich zapotrzebowanie jest wielokrotnie mniejsze niż było po 300 na 15 kilowatogodzinę jest ogromna różnica to, gdybyśmy wszystko przez szanowali, bo jesteś bardzo istotne myślę, że bardzo ciekawe na chwilę obecną w kontekście tej braku energii w miastach oszczędności, które są czynione są oświetleniu na takie podstawowych rzeczy, które teoretycznie powinny funkcjonować mamy 2001. jak gdyby rzeczywiście we wszystkich tych miastach były prowadzone procesy modernizacyjne, które to stosują stare budynki do wysokich standardów energetycznych, posługując się też do finansowania, które będą na ten cel co rzeczywiście jest możliwe uzyskanie efektu skali, które spowodowałoby, że w zasadzie nawet przy takich problemów, jakie teraz mamy skalę problemów, bo wielokrotnie mniejsza, że każdy taki budynków dałoby się dostosować do pełnej niezależności energetycznej ona oczywiście może być rozumiana w różny sposób, bo to niezależna energetycznie można rozumieć w okresie dobowym okresie rocznym czy w okresie, gdy w momencie, w którym tego prądu zabraknie, ale ja mam swój niema problemu budynki działają inaczej one się nie wychładzają godzinę bezwładność wysoko w tych budynkach jest bardzo duża i to okazuje się, że nic nie szkodzi, jeżeli nie działa 1 dzień 2 dni 3 mniej nie ma energii dostarczanej do budynku energii grzewczej to budynek wciąż działa wciąż może funkcjonować nie jest wyjęty tutaj działania co nam grozi na obecną często szczególnie w budynkach użyteczności publicznej moim państwa gościem jest w tej części naszej serii Kamil Wiśniewski ekspert z zakresu budownictwa energooszczędnego pasywnego jeszcze chciałem zapytać w jaki sposób obiekt może odzyskiwać energię jak to rozumieć tutaj bardzo często tym nieodzownym elementem budynku wysoce energooszczędnych pasywnych są instalacje, które w tym termos się, o którym wspominałem dostarczają cały czas z odpowiednią ilość świeżego powietrza jest wentylacja mechaniczna na pewno wierna z odzyskiem ciepła to jest element, który w takich budynkach jest jego integralną częścią i rzeczywiście w takich urządzeniach bardzo wysokiej sprawności tych urządzeń w Polsce przybywa przybywa kolejnych producentów, którzy dostosowują swoje rozwiązania, żeby można było w takich budynkach wykorzystać ich instalację ich rozwiązania mamy efektywność na poziomie 8090 nawet niektóry przypadkach więcej procent co oznacza że, używając takie urządzenie wentylacyjne czy na pewno nie wiem na zyski ciepła jesteśmy w stanie przykładowo z zewnątrz kupimy za ostatni w środku mamy 20 sprawność załóż efektywna 90% obliczamy Delta wychodzi nam 20 stopni z tego 90% 18 °C jesteśmy w stanie odzyskać, więc tutaj zamiast tego procesu wietrzenia, która wpuszcza tam do wnętrza temperaturę zewnętrzną, którą trzeba w okresie zimowym podgrzać w okresie letnim schłodzić posługujemy się urządzeniem, które to się, że powietrzną dostarcza w sposób ciągły sposób kontrolowane i higienicznie czyste to też jest bardzo istotne, ale dodatkowo jeszcze właśnie z tym odzyskiem ciepła również odzyskiem chłodów takie urządzenia też bez żadnego problemu są w stanie uzyskiwać chłód i ma to ogromny wpływ na bilans energetyczny, dlatego że jak z mojego doświadczenia projektują takie budynki w Senacie pasywnym, kiedy ja wyrzucę tylko właśnie urządzenie do odzysku ciepła urządzeń wentylacji mechanicznej na pewno z 1 to zamiast 15 kilowatogodzina metr kwadratowy co jest wartością graniczną dla takich budynków ląduje na poziomie 3540 kilowatogodzin, więc tego typu urządzenie ma ogromne znaczenie i raz przychodzi też myślę, że każdemu, jakby taki sygnał, że jeżeli wiecie, a po spotykacie się na rynku takich obiektów teraz zaczyna powstawać coraz więcej z nas wy pasywnych prawie pasywnych prawie pół pasywnych ktoś w tym budynku nie ma odpowiednią grubość izolacji termicznej nie da się szczelność powietrzną nie ma systemu wentylacji nawiązuje ona z odzyskiem ciepła to ten obiekt bardzo trudno, żeby on w ogóle energooszczędne, a co dopiero wysoce oszczędne czy pasywny także są elementy takie składowe w takich budynkach kozie jasne zasady, które pomagają nam w tym całym bilansie energetycznym właśnie spowodować, żeby tej energii dostarczanej aktywnie z zewnątrz było potrzeba po prostu jak najmniej, czyli tutaj w zasadzie możemy spodziewać się również tego, że jak zwykle marketing będzie próbował nas troszeczkę mamić, wmawiając nam jakiś pseudo pasywne lub średnio energooszczędne rozwiązania, ale to zostaje nam wtedy edukacja i dociekanie co jest naprawdę energooszczędny jest naprawdę pasywne i niedanie się jakieś tutaj maliny wpuścić proszę na koniec powiedzieć czy jest jakaś wielka różnica między pasywnym domem jednorodzinnym np. a całym osiedlem czy to też jest już kwestia samego organizowania na poziomie idei takiego budownictwa czy te różnice są znikome między pasywnym domem jednorodzinnym, a całym osiedlem to znaczy technicznie absolutnie nie ma żadnych przeciwwskazań są wszystkie narzędzia komponenty wiedzy, którą przekazujemy na ten temat natomiast jest różnica apel o kosztach, dlatego że wbrew pozorom budynek jednorodzinny jest tą najdroższą jednostką, gdzie wszystkie dodatkowe koszty związane z polepszeniem parametrów jego oczy dostosowanie do tych najwyższych standardów energetycznych po prostu składają się na mniejszą liczbę metrów kwadratowych co powoduje rzeczywiście ta różnica cenowa bywa większa od nas im większy budynek i więcej metrów kwadratowych to z racji kubatury i mniejszych strat ciepła, bo w takim budynku tej przestrzeni wewnętrznej zostanie wielokrotnie więcej niż przegród zewnętrznych, przez które są straty to rzeczywiście wysokie standardy energetyczne uzyskuje się dużo łatwiej i dużo taniej bardzo często wiele osób myśli, że jest na odwrót tutaj mamy na polskim rynku również budynki, które budynek hali sportowej, która funkcjonuje 11 lat, której rachunki roczne były na poziomie budynku jednorodzinnego zwykłego to pełnowymiarowa hala sportowa, która została 12 lat temu zbudowana w kosztach kurs 8% budżetu czy to standardu, który wtedy obowiązywał teraz mamy dużo lepsze wymagania większe wymagania te różnice cenowe pomiędzy budynkiem tradycyjnym, który mieści w parametrach określonych warunkach technicznych, a budynkiem wysoką oszczędność pasywnym zmalały oczywiście cały czas sukcesywnie z roku na rok miesiąca na miesiąc w tej chwili wzrastają ceny materiałów komponentów budowlanych natomiast to wciąż procentową ta różnica pomiędzy wysokim standardem energetycznym, które jest spełniany spełnia warunki techniczne, a budynkiem pasywnym wciąż jest na poziomie 15105% i to wszystko zależy od wiedzy decyzji, które są po drodze podejmowane czy działka wybór technologii wybór systemów grzewczych chodzących wybór tutaj rozwiązań wybór stolarki okiennej drzwiowej tymi parametrami wszystkimi się bardzo umiejętnie sterować do tego, żeby uzyskać ten efekt końcowy ta droga do tego efektu końcowego może być różna różne komponentach po różnych systemach różnych rozwiązaniach natomiast takim elementem wspólnym na co ja uczulam wszystkich, którzy będą mieli do czynienia spotkania swej drodze budynki pasywne czy budynki są energooszczędne są obliczenia te obliczenia muszą być wykonane programie doliczania budynków pasywnych tapeta, jeżeli tego nie ma mamy przykłady z rynku do nas spływają, gdzie budynek rzeczywiście powstał w oparciu o komponenty dedykowane dla budynków pasywnych wszystkie certyfikowane też pociąg spółki najlepsze komponenty, które są dostępne na rynku, ale nie sprawdził to jak ma się to w bilansie energetycznym całego budynku przykładowo zamiast 15 kilowatogodzin to jedna z takich przykładów przedszkoli ma 70 kilowatogodzin po przeliczeniu i to są takie rzeczy takie pułapki, które nas jak po drodze czyhają trafia obserwuje coraz więcej świadomych inwestorów, którzy po pierwszej fali budynków energooszczędnych wysoce goszczony pasywne, które powstawały z dotacji w latach 2010 w zasadzie jeszcze do teraz widzą, że nie wystarczy tylko hasło nie wystarczy tylko idea, ale również trzeba mieć zespół, który przeszkolone, które robi to świadomie klimat do tego odpowiednie umiejętności albo już doświadczenie na podstawie zrealizowanych takich budynków, aby odpowiednio dobrane szkolenia, gdyż wiemy, że mamy interdyscyplinarną wiedzę i taki zespół rzeczywiście jest w stanie doprowadzić do tego finału, że zostanie zaprojektowana w odpowiedni sposób w oparciu o obliczania i oparciu o firmy wykonawcze, które rzeczywiście będą potrafiły będą wiedziały, gdzie te niuanse w takich budynkach się znajdują w jaki sposób jak poprawić, jakimi narzędziami, żeby dowieźć ten sukces końcowy, który jest ogromny, dlatego że takie budynki rzeczywiście włącznie z ogólnych kosztach eksploatacji bywają 5060% tańsze w stosunku do tradycyjnych budynków on nigdy nie będą wymagały modernizacji ich wartość będzie rosła i w dowolnym momencie, kiedy będą to środki dofinansowania da się takie budynki zamienić na budynki 0 energetyczne, aby całkowicie niezależne energetycznie odcięto zewnętrznych źródeł, bo takie budynki również kluby są projektujemy pan coś więcej inwestorów, którzy przychodzą do nas mówiąc my chcemy budynek autonomiczny nie chcemy przyłączy z zewnątrz chcemy być samowystarczalni na to już pr.bud. pozwala są do tego jakby narzędzia są komponenty pozostaje tylko łącznie wiedza tutaj projektantów również wykonawców co mam przyjemność dbać od 11 lat myślę, że udało nam się troszeczkę tutaj też zadbać o tę wiedzę być może tych, którzy jeszcze pewnych pytań zadawali sobie te 2030 minut temu, a teraz pytanie już głowi się pojawiły i również wskazaliśmy miejsce, w którym na te pytania odpowiedzi można znaleźć bardzo serdecznie za to panu dziękuję Kamil Wiśniewski trener ekspert z zakresu budownictwa energooszczędnego pasywnego architekt, który jak słychać było walczyć i to walczy dzielnie zdrowej niezależne energetycznie budownictwo w Polsce bardzo serdecznie dziękuję również serdecznie dziękuję pozdrawia wszystkich państwa serdecznie Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: MIASTA SZCZĘŚLIWE

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcastowe produkcje oryginalne, podcasty z audycji TOK FM oraz Radio TOK FM bez reklam z 40% zniżką! Dobrego słuchania w 2023!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA