"Problem rynku mieszkaniowego zawsze z nami będzie"

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

ranek Radia TOK FM Marek wielka jest z nami rynek pierwotny PL dzień dobry panie redaktorze problemem mieszkaniowe to jedno z największych bolączek Polaków 37% z nas ma za małe mieszkanie 72% Polaków uważa, że ceny nieruchomości osiągnęły poziom niedostępny dla większości 56% oczekuje, że państwo ureguluje kwestię wzrostu cen nieruchomości 33% jest zdania, że drogie kredyty uniemożliwiają zakup własnego mieszkania na naprzeciw tym bolączką zachodzą poszczególne partie Rozwiń » i rządząca opozycyjne PiS we wtorek myślą o rządzie przyjął projekt ustawy 1 mieszkanie Sejm zajmie się nią w kwietniu ma wejść w życie od lipca bezpieczny kredyt 2% skala ustawa skierowana do osób do czterdziestego piątego roku życia i program krytykował NBP, który pisze tak nie zwiększy dostępności mieszkań podbije ich ceny na programie skorzystają głównie osoby zamożne no ciosu z tej strony trudno się spodziewać hand to rzeczywiście jest mocny argument, ale coś mogę powiedzieć, że nie znam kraju, którym niewidzialna ręka rynku rozwiązałby problem mieszkaniowy, czyli chyba możemy się zgodzić, że jakieś wsparcie jakaś jakiś teren na rękach państwa musi być musi być tak oczywiście no i teraz, jaką ona przyjmie formę czy to będą dopłaty do kredytów niskie oprocentowanie czy czy dopłaty dla gmin np. na budowę mieszkań komunalnych przez bardzo wiele lat wspierana była głównie ta ta noga własnościowa tak czy państwo wspierało kupujących mieszkania to za pomocą ulgi podatkowej, a to dopłat do kredytów w programie rodzina na swoim mieszkanie na swoim PiS, który objął władzę obiecywał, że zmieni no i teraz skupi się na budowaniu mieszkań czynszowych tanich mieszkań czynszowych dla tych, których nie stać na kupno mieszkania równocześnie mają zbyt wysokie dochody, żeby pomóc nająć, żeby uzyskać mieszkanie od gminy komunalne mojej niestety ten ten program no działa przynosi wyniki niesatysfakcjonujące to ładnie pan ujął kach tak, ale w stawić się trudno temu dziwić, bo jak to mówią do tanga trzeba dwojga, czyli Armin nie chcą gminy nie chcą, bo PiS stworzył im warunki finansowania bardzo atrakcyjne, bo w tej chwili mimo mogą korzystać z dopłat do 80% nawet kosztów budowy nie tylko mieszkań, ale również i remontów mieszkań, bo pragnę przypomnieć, że największych miastach są tysiące pustostanów koszt gminy są coraz biedniejsza, bo przecież właśnie bariera miłośnik win w tej chwili martwię się jak zapewnić oświetlenie ulic ani koniecznie budować mieszkania zresztą nawet tych najbogatszych gminach mieszkania nigdy nie był jakiś specjalny priorytetem gminy raczej skupiały się takich działaniach typu no budowa dróg ulic remonty były oczyszczalni ścieków wodociągi tego typu rzeczy niewiele gmin buduje mieszkania zresztą te wyniki, które w ubiegłym roku dane z użytkowania przypomnę nieco ponad 2200 mieszkań czy to nie niespełna jedno mieszkanie na statystyczną gminę, więc wracając do 2%, więc z 2% to koalicja Obywatelska kredyt 0% PSL kredyt oprocentowany na 1,5% na cały okres kredytowa, czyli można powiedzieć, że PiS wróci do sprawdzonego sposobu, czyli wspomaganie osób kupujących mieszkania ja generalnie uważam, że w takiej sytuacji leki obecnie gospodarka znajduje budownictwo mieszkaniowe to nie wcale zły pomysł, bo oczywiście można powiedzieć, że ktoś powie, że tutaj będzie deweloper na swoim banki na swoim, ale budownictwo mieszkaniowe to jest taka taka dziedzina, która w nurt, który pracuje mnóstwo branż to jest pewnie lekko, licząc kilka procent PKB, bo to są setki tysięcy ludzi zatrudnionych nie tylko z firm deweloperskich, ale w całym przemyśle materiałów budowlanych ogromna większość materiału produkujemy tu na miejscu to są firmy wykonawcze to są no w przemysł meblarski AGD RTV płytki ceramiczne mnóstwo mnóstwo różnych branż, które już kupić mieszkanie danych trzeba urządzić kach, która z tych propozycji, o których powiedziałam PiS-u koalicji Obywatelskiej PSL-u jest zdaniem pana najbardziej atrakcyjna dla obywateli i dająca szansę na NATO, że te mieszkania po prostu będą bardziej dostępne problem polega na tym, że PiS przez 8 lat w pewnym sensie i nie ma to określenie właściwe zawłaszczył to raczej nie, ale rzeczywiście bardzo zawęził pole działania dla pozostałych partii w zasadzie w tych w tych w tych programach które, które są jest w zasadzie wszystko taki nasz program nie rozwiązują problemu nie rozwiązują problemu, bo tak jak podnieśmy gminy nie mają za co budować mieszkań nawet dzięki tym tym wysokim dotacjom mrzonką okazały się plany budowy mieszkań na gruntach państwowych okazały się grunt po prostu nie ma takich gruntów, które nadają zabudowę mieszkaniową no to jak problem jest to muszą być jakieś propozycje tras pana pytam człony róż myślę, że między sobą, która najbardziej chyba aktywnej trosce zawsze staramy się wymyślić koło zamiast popatrzeć jak to robią w innych krajach Mońki ulubionym przykładem Francja, gdzie ileś lat temu chciał chciano rozruszać program budownictwa socjalnego socjalnego nie w takim naszym polskim rozumieniu, bo tam socjalne to jest coś w rodzaju naszych czynszowych takich społecznych czynszowych czyli o czym część jest niższa ale, ale to nie są to w zasadzie pod tak na takim Kania kwalifikują się cała sfera budżetowa można powiedzieć tak nauczyciele urzędnicy generalnie o to, że nie trzeba być buzuje, że człowiek radzi w naszym mieście 11 000EUR za metr kwadratowy i tam przejęto w ten cały system deweloperów no jest prawo, które mówi 25% mieszkań zasobów mieszkaniowych mienie musi mieć charakter socjalny i deweloper, który buduje mieszkania musi 25% nie oddać za darmo jak być może ktoś może pomyśl tylko oddać sprzedać są określone wskaźniki kosztów budowy deweloper oczywiście do tego interesu nie dopłaca, ale musi to 25% mieszkań oddać tam właśnie się opłaca państwo tak co ciekawe Francuzi są nauczeni budowanie gett takich czasowych, żeby przestali budować u nas jakby ciągle chyba ten pomysł co myśli wiecznie żywa, a do niczego dobrego nie prowadzi budowa osiedli wyłącznie z mieszkaniami takim częściowym tanimi, bo nie mogę bardzo łatwo wyobrazić co tak się działo za lat kilkanaście 20 kilka, czyli rozproszone rozproszone absolutnie tak to jest to jest absolutnie duża korzyść widziałem budynek, w którym część kondygnacji zajmowali komercyjnie normalnie ludzie kupią mieszkania części socjalni jak sobie spokojnie egzystowali mieli osobne wejścia można się nie oznacza, że ci socjalni są normalni tak jest oczywiście można można, więc to jest wg mnie fajny przykład w Polsce po coś się bardziej skuteczną metodą jest na ten moment jest oczywiście wspieranie kupujących mieszkania ten pomysł z kredytem na 2% wcale nie jest taki głupi Anna 0% na 0% ktoś 700 ty budzi niepokój tak no bo to jakieś duże koszty dla państwa i to tu będą koszty dla państwa tykanie ja mam podejrzenia ktoś coś za darmo oferuje chyba, że to tylko hasła takie pani marketingowe polityczna być może zatem się jakaś głębsza myśl znamy zbyt mało szczegółów tej propozycji co dokładnie Donald Tusk miał na myśli mówiąc o 0% to tylko hasło tak politycy lubią proste hasła natomiast co się za nim kryje tak samo jak ta dopłata do do do zajmują maksymalna kwota kredytu wyniosłaby 600 000zł, ale poniżej ceny mieszkania 900 000 koszt programu 1620 000 000 000 w ciągu 4 lat kadencji bank gospodarstwa krajowego miałby stanąć za wszystko limit ceny do 9000m² Warta jest w tym no za te pieniądze coraz trudniej będzie kupić mieszkanie nawet w miejscowościach okalających największe metropolie, a co dopiero w samych metropoliach małe mieszkania mało tak to być może to zwraca uwagę już od kawalerki są nawet 3040% droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy mieszkania trzypokojowe, więc nie wiem czy chcemy tych młodych ludzi kawalerki upakowanie się no bo się demograficznie nie można rozwinąć, w jakich można niestety, bo taki mieszkania byłyby kupowane chyba w ramach tych największych miastach nie tą zupą zresztą PiS w tym okresie 2% zrezygnował z tego z tego limitu ceny metra kwadratowego i tutaj puścił to ona wybryk kwotowo tylko myślę, że bardzo skorzystają na tych program na tym programie osoby kupujące mieszkania właśnie w miejscowości okalających największe metropolie obawiam się, że już pociąg odjechał szczególnie dla młodych ludzi nie wierzę w to, że w Warszawie ceny spadną może chwilowo ale, ale to miasto mi się rozwijać, owszem, jeszcze wianuszek miejscowości w końcu to widać też pozwolenie na budowę jak się szybko rozwija rozwijają Przedmieścia i w ogóle aglomerację tych tych tych największych miast no i myślę, że praca w ogóle jest problem rozwiązania tak na koniec musi ograniczyć ten problem mieszkaniowy to będzie taki problem, który jak służba zdrowia zawsze z nami będzie zawsze z nami grać, bo oczywiście ktoś może być demografia załatwi problem będzie nas coraz mniej nie załatwi bo owszem, jak to ktoś na zwołanie w interiorze być może tak, ale nie w największych miastach, gdzie jest praca idzie popyt na mieszkanie największe porzućcie wszelką nadzieję Szanowni Państwo Marek Wielgo rynek pierwotny bardzo dziękuję panie redaktorze państwa zaproszone informacja ranek Radia TOK FM Zwiń «

"Problem rynku mieszkaniowego zawsze z nami będzie"

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: PORANEK - KAROLINA LEWICKA

POSŁUCHAJ RÓWNIEŻ

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 02:00

Najnowsze Podcasty

Jak się zmienia samorządność w Polsce?

Awans w socjalistycznej Polsce - jakie emocje rodził, jakie odziedziczyliśmy? [ludowa historia emocji]

Polskie kontrole na granicy ze Słowacją, niemieckie kontrole na granicy z Polską - czy i jak wpłyną na życie Twoje i Twoich bliskich?

Przesyt emocji

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL