Jakie zmiany w programie Mieszkanie dla młodych? Wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

raporty gospodarcze itp jest 1242 to jest raport gospodarczy Radia TOK FM Aleksandra Dziadykiewicz dzień dobry zapraszamy w raporcie gospodarczym za chwilę pochylimy się nad zmianami, jakie rząd właśnie w tym momencie przygotowuje rozmawia w inny o zmianach w programie mieszkanie dla młodych, czyli tym programie, w którym rząd trochę po pomaga młodym osobom przed 3005. rokiem życia w zakupie własnego mieszkania co może zmienić o tym za chwilę w regionach tradycyjnie na Rozwiń » początek rynek, jeżeli chodzi o Warszawę w WIG 20 w tym momencie mojego państwa w tym momencie on teraz jest wierzyło 41 na minusie tyle w tym momencie tracił WIG 20, jeżeli chodzi o rynek walutowy to za euro płacimy 4 zł i 16 gr za dolara 372 frank kosztuje 3 zł i 87 gr funt po 572 i kilka spra w po pierwsze, rada polityki pieniężnej w Polsce dzisiaj rozpoczęła swoje posiedzenie jutro zakończy, więc jutro dowiemy się prawdopodobnie właśnie tego, że stopy procentowe w Polsce w inne trochę z małych, ale tak jak mówię rozstrzygnięcie jutro, więc dziś nie pochylimy się nad tym zbyt długo chce natomiast inny bank centralny potwierdził tym razem ukraiński bank centralny, że stopy procentowe podniesie to naprawdę bardzo wyraźnie było chętnych w tej chwili stopa ta główna procentowa UW na Ukrainie to 19 ,5 % od jutra ma to być 30 % to są informacje, które dziś potwierdziło ten bank Ukrainy w erze statystyki, o których warto w 2 słowa opowiedzieć się to od ceny producentów w strefie euro w ciemno to ceny są coraz niższe spadają coraz wyraźniej już jestem prawie 3 ,5 % na minusie, jeżeli chodzi o deflację w cenach producentów nie w tym co konsumenci płacą tylko co producenci produkują go to są inne statystyki publikowane dzisiaj przez Eurostat czy i jeszcze 1 sprawa tym razem na polu Rosja Ukraina na polu gazowym jak dzisiaj mówił minister energetyki właśnie Rosji Chin Aleksander Nowak powiedziała, że Rosja jest gotowa zastanowić się je rozważyć udzielenie rabatu na dostawy gazu dla Ukrainy w ramach tej umowy, która teraz istnieje w zniżkach mogłoby obowiązywać od początku drugiego kwartału, ale jak podkreślił Nowak wszystko będzie zależało od tego jakie będą ceny ropy nowość to był początek raportu gospodarczego, a za chwilę zaglądamy do mieszkań raport gospodarczy, a w studiu Radia TOK FM Maciej Górka z Domiporta PL, widząc nagle z laurem rząd teraz dyskutuje o tym co zmieni się w programie mieszkanie dla młodych mamy już kilka razy mieliśmy okazję rozmawiać o tym co naszym zdaniem powinno się zmienić trasę ten program powinien iść, bo ta diagnoza, którą stawiamy samego początku co potwierdzają dane była taka, że do niezbyt duże zainteresowanie i niezbyt trafiony jednak dobrze instalowany program tak program od początku budzi wiele wątpliwości, ponieważ NoMeansNo jego założenia są głównie takie, że ma wspierać je rozbudowywać portfel deweloperskiej i tam w główne środki finansowe właśnie zarzut z tego wsparcia mają być nakierowane to jest duży problem, ponieważ na podstawie danych, jakie przygotowuje BGK okazuje się, że zeszłoroczny budżet na poziomie 6100 000 000 zlote zostało skonsumowane na raptem na poziomie 20 % około 203 000 000 zł zostało wykorzystane na wsparcie Bud oraz budżetu także 400 000 000 przypadło w przypadłości to dosłownie przepadło, bo dobrze nie jest tak, że się też przepisuje np. to co się nie wykorzystało w roku ubiegłym można wykorzystać w tym roku tak, bo ustawa przewidywała pewne kwestie można, by było np. wykorzystać ten budżet pozostał na przód na wsparcie budownictwa mieszkania czynszowego, które również jest w Polsce bardzo potrzebna także tego nie przewidziano sam fakt wspierania rynku pierwotnego, a pominięcie rynku wtórnego no też można nazwać pewnymi cechami nawet lobbing, które chcą grać tylko 1 bramki, czyli do deweloperów w nie zmienia to faktu, że obecnie właśnie w tej chwili jest na posiedzeniu rządu czytana nowelizacja propozycja nowelizacji ustawy, które mają wzmocnić charakter bardziej prorodzinne planuje 2 rodziny wydźwięk prorodzinny, czyli dla tych osób młodych, których mają dzieci i tyle, jeżeli mają ich co najmniej troje rutyny to wsparcie ma być dedykowany sposób jeszcze bardziej szczególny niż było to do tej pory, ale jak się tak, że statystyki dodaje, że jest tam tylko za 4 % ustaliły stanowiły w czasie takie rodziny przez tych, którzy wzięli udział w no właśnie kuriozum to jest zmianowy oraz nowe nowelizacje innych jest takie już, że chcą wspierać segment ne pro rodzinne, czyli tą wielodzietność nagradzać jak się okazuje głównymi beneficjentami w zeszłym roku było osoby samotne i rodziny bezdzietne, a także to jest ono stanowiło ponad 78 % wszystkich beneficjentów rodziny wielodzietne, czyli takie, które miało przysposobione lub swoje troje lub więcej dzieci to było raptem 028 % wszystkich złożonych wniosków także test praktyczny margines, a rząd swoimi poprawkami, które tutaj są proponowane chce wspierać sens tego nowe wielorodzinne i n p . aby zachęcić rodziny wielodzietne w UE proponuje się zwiększenie dopłat z 15 do 20 % dla osób, które mają dwoje dzieci i tutaj ten wkład to wartość odtworzeniowa mieszkania ma wynosić prawie 20 % dla osób, które mają powyżej trójki dzieci to dofinansowanie ma wynosić nawet 25 % także Thomas Andrzej Sojka większe pieniądze na wkład własny mają zachęcić rodziny do tego, żeby jednak kupowały nowe mieszkania w grę ograniczanie do wieku zostało zniesione, bo to też jest ważna kwestia, że rodziny wielodzietne miało ograniczenie wiekowe do 3005. roku życia nie daje względną poznaje znajomych to właśnie to rzadko kto kto ma 35 lat mają trójkę dzieci ma trójkę dzieci i ma jeszcze oczywiście myślę także tutaj to poprawka naniesiono i nie będzie limitu wieku, czyli będzie można powyżej 3005 . roku życia zwiększono również powierzchnie mieszkania jak liczona do dofinansowania z 50 do 65 m i tutaj też tylko beneficjentami mogą zostać rodzinnej osoby wychowujące przynajmniej trójkę dzieci co więcej właśnie, aby zapobiec tej sytuacji, kiedy już rodzina wielodzietna posiada jakiekolwiek mieszkanie wcześniej ustawa wykluczała takie rodzinne z możliwości przyjęcia do finansowania obecnie zniesienie właśnie tego wymaga wymogu nieposiadania pierwszego mieszkania jest założone właśnie dla osób, które posiadają troje więcej dzieci, czyli będziemy mieli szansę przy trójce dzieci zwiększy się mieszkanie zamienić się największa nowość, bo tutaj tych w usta w samorządzie jak to w rządzie między ministerstwami dyskusja o tym co powinno się zmienić się w programie mieszkanie dla młodych też było sporo no jeśli czyta ten dokument, który dzisiaj jest dyskutowany na radzie ministrów tt ministerstwo pracy naszego proponowała, żeby pójść krok dalej, żeby w ogóle zrezygnować z tej zasady, żeby wspierać nie tylko tych, którzy kupują po raz pierwszy swoje mieszkania ostatecznie widzę, że nierzetelna on w kompromis między ministerstwem infrastruktury w, a ministerstwem pracy jest taki, że właśnie dla tych, którzy nie mają już siedzieć i to najlepiej im więcej apetyty tym lepiej to dla nich to ograniczenie, lecz wspierania tylko tych, którzy mają pierwsze mają kupić pierwsze mieszkanie zostało zniesione, czyli takie chóralne bluz tak tutaj na wprost, że problemem w przez całe funkcjonowanie programu jest również sposób zaliczania mieszkań, które mogą być objęte tą opłatą to jest duży problem, ponieważ limity ustalone banany wojewódzcy zamiast tak naprawdę bardzo zawężają pole podaży mieszkań, które jest dostępna w ofercie dla Warszawy mieszkanie za damę to jest raptem 16 % całej podaży i rejestrować ich miejscach, które to jest ta dyskusja tracą czas 313 rzeszę wypycha innemu one tych młodych, którzy wchodzą na rynek pracy dopiero zaczynają mierzyć się w rodzinie wynosi 1, a w sobotę przednie za zarządzanie 2 infrastruktury, gdzie jest tu trudna komunikacja w centrum miasta ta większość z nas się komora jej większość z tych młodych ludzi na pracuje w centrum no to jest problem mówię tutaj o podaży, która dotyczy Warszawy i okolic, czyli i tak już poszerzyła topola podażowa także to jest naprawdę istotna kwestia poza tym no i już widzimy, że podwyższanie limitów co kwartał powoduje to, iż coraz więcej mieszkań wpada do tej puli także na pewno to jest symptom optymistyczne, ale dalej i banat powtarzał jak mantrę, że mąż mnie przy niedopuszczalnie nie wspieranie rynku wtórnego no wykluczona bardzo dużą grupę społeczną z tego, że nie mogą kupić tego mieszkania walentynek raport Narodowego Banku Polskiego, który zajmował się także m. in. właśnie rynki nieruchomościowe Mitan Narodowy Bank Polski dosyć krytycznie ocenił sam program mieszkanie dla młodych i w eterze ich zmianach, które były proponowane w dyskusji o tym, także wydział nauk Narodowy Bank Polski, który zwraca uwagę na to, żeby ten rynek wtórny jakoś próbować włączyć do programu, ale właśnie takiegoż zdążyliśmy powiedzieć nie ma na to zgody nie ma zgody wśród ministrów nie ma tak naprawdę dzięki temu można było wykorzystać większość budżetu w tym roku budżet 715 000 000 jest wykorzystany już na poziomie około 13 % jednak chaos na interesy kwestia tylko wyłącznie tego, że wnioski, które zostało w zeszłym roku złożone zostało zakwalifikowane do budżetu tegorocznego także to nie jest duży progres, jakbyśmy liczyli rok do roku z sprzedaż tych kredytów na czas tego dofinansowania to nie z tego wynika to wynika z przeniesienia po prostu w 2014 roku w budżet jest duże w pytanie czy przy tej polityce w tych zmianach prorodzinnych zostanie on wykorzystany wydaje misja, że nie bardzo, że nadal jeszcze nie no dobrze, a to innym to włączenie tak jakby tych osób, które jak czytam dokładnie właściwie literalnie realizują swoje potrzeby mieszkaniowe za pośrednictwem spółdzielni mieszkaniowych co miałoby zwiększyć ofertę mieszkań, które już jako załapią się do programu to jest tylko znacząco zmienia obraz rynku czy w Davos jest w nosie to jest kolejna zmiana, która jest tak dobra ze zmianą kosmetyczną, ponieważ około 2 % wszystkich inwestycji to są inwestycje realizowane przez spółdzielnie także kolejna bardzo wąska grupa beneficjentów, która mogłaby tutaj się załapać na to dofinansowanie z pewnym pewnym ułatwieniem może być fakt, gdzie do kredytu hipotecznego obecnie będzie mógł przystąpić będzie można przesłać razem z rodziną, czyli z osobą, która ma zabezpieczało kredyty te informacje poszerza także to będzie może jako takie ułatwienie także to jest to jest duży problem nawet w ustawach dziennie w tym kierunku tak długo nosiła chciano mnie wykorzystać tej puli budżetowej nowo te zmiany w ogóle nie nie wspomagają tutaj rozwoju właśnie ich zakupu mieszkań ci zaś jest logika jest taka, że skoro mamy już taki program zdecydowaliśmy się go wprowadzić, mimo że zanim w ogóle został wprowadzony wolny Nene na rynek to już też było wiele wątpliwości po poprzedniej wersji poprzedniej odsłonie estetyczne wzywało rodzina znalazła je ona była też mocno krytykowana, ale skoro rząd zdecydował na kolejny tego typu projekty to co nadal, jakby właśnie w codziennym nie trafianie nigdzie tam też nie słyszy tego co się dzieje co się dookoła szyi to nie jest pierwszy raz, kiedy patrzymy, ale życie tylko mogę rozmawiać będą wielu ekspertów o tym, rozmawiali o tym samym dole zostają odesłane no tak no no no tak taki jest winien nie wiadomo, skąd ministerstwo kolei może się boi oraz drastycznych zmian i chce rozłożyć w czasie tak, żeby na koniec funkcjonowania programu 2018 roku okazało się, że jednak wydźwięk społeczny jest lepszy i te zmiany, które były prowadzone cyklicznie jednak konstruktywnie były wprowadzane konsekwentnie również realizowana aż w końcu np. ostatnie 2 lata będzie można wykorzystywać dopłaty do zakupu mieszkań z rynku wtórnego opinii zwiera na pewno deweloperzy, którzy mieli największą sprzedaż 2007 roku w zeszłym roku mieli największą sprzedaż mówią, że MDM był dla nich dużym wsparciem niektórzy deweloperzy nad przygotowali się do tego, że budują tylko jej wyłącznie utwory własne limity oznaczone pod progi wyznaczone pod dachem jednak jak patrzymy na ilość udzielonych kredytów hipotecznych w całej puli to zda zamknięto stratą 10 % Maciej Górka Domiporta PL dziękuję za oknem dziękuję za rozmowę dziękuję bardzo rząd jeszcze nie skończy swojego posiedzenia właśnie tam na trasę zwany się procedurą trzeba jednak pamiętać, że przecież jeszcze to wszystko musi trafić do Sejmu i kto wie co się wydarzy, kiedy posłowie wezmą tę ustawę tę nowelizację swoje ręce Jacka jest spotkanie zakończy raport Zwiń «

Jakie zmiany w programie Mieszkanie dla młodych? Wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

POPULARNE

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 19:00

Najnowsze Podcasty

"Ropa coraz tańsza przez banki". Jak bałagan na zagranicznych rynkach bankowych przekłada się na nasze portfele

Ekonomia360: Wzrost cen bije na głowę wzrost pensji

Podsumowanie dnia (20.03.2023)

Profil zaufany. Do czego służy i jak go utworzyć?

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL