Program MDM z rynkiem wtórnym. Ale rynek pierwotny pozostanie uprzywilejowany

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

w post factum słuchamy Radia TOK FM we wtorek 23 czerwca 4 minuty po godzinie dziewiętnastej w studiu Radia TOK FM pan Ryszard Kowalski prezes związku pracodawców producentów materiałów dla budownictwa dzień dobry dobry wiersz dom słuchaczy słuchaczki kojarzą pana głos jako głos tego, który od czasu do czasu pojawia się w radiu TOK FM mówili wsparcie państwa nie powinno być ograniczone tylko dla rynku pierwotnego, ale również wsparcie państwa w dowolnym programie czy się Rozwiń » nazywa mieszkanie dla młodych czy inaczej powinno też dotyczyć rynku wtórnego czy jest pytają Wałęsę czy pan jest szczęśliwy, bo oto się właśnie ukazuje projekt takiego załóżmy panie mówią, że słuchacze pamiętający mówiłem, ale jeśli traktuje przypomnę jeszcze 1 rzeczy mam pytanie w ogóle czy jest zasadne i pomaganie ze środków publicznych ludziom, których jednak stać na mieszkanie bez tego programu najwyżej na mieszkanie o kilka metrów mniejsze proszę zwrócić uwagę, że pomagamy z pieniędzy publicznych, czyli z podatków, czyli na to mieszkanie własnościowe składają się także ludzie, którzy płacą podatki, a którzy nigdy nie będą głównym rozsądnej perspektywie nigdy nie będą w stanie kupić coś własnego mieszkania mam ogromne wątpliwości co do samej istoty tego projektu, a teraz, odpowiadając na pana pytanie oczywiście lepiej późno niż salony poprawić przypomnę, że istotą tego projektu tej ustawy obowiązującej była pomoc państwo w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych, zostawiając na boku czy w ogóle to ma sens no to przepraszam bardzo, jeżeli chcemy pomagać niecek Głomb nie okna miasto ze związku producentów materiałów niższy, bo tylko ludziom to chyba jest nieistotne czy dach czy oni kupując mieszkanie na rynku pierwotnym czy na wtórnym oni mają kupować tam, gdzie uważają, że jest im lepiej i jeżeli mówimy, że pomagamy im pomagajmy także to rozwiązanie dobrze, że wreszcie z ogromnymi oporami się pojawiła, chociaż też jeszcze mu brakuje toalet wiele do doskonałości no ktoś może zapytać, czego brakuje czytamy, że posłowie, którzy pracowali w podkomisji zaproponowali, żeby rynek wtórny pojawił się jako gumka, z którego też można kupować mieszkania nuta kolorytu przypomnę, że cały ten projekt jest oparty na adresujemy do młodych ludzi, którzy mają tylko określone w Lotto także określone dochody tylko nie badamy tych dochodów ich zamożności ich majątku, bo to jest skomplikowane, choć bardziej precyzyjne tylko mówimy tak, jeżeli stać się na mieszkanie określonej cenie raczej nie za wysoki to tobie pomagamy to jest prostsze Okaj przyjmujemy tu i Katarzyna Maroń Zawisza Maciej Bobrowicz co przy okazji obalić babie pierwszy argument, który mówi o tym, że pomagamy tym, który z naszych podatków tu zostać na mieszkania Otóż nie pomagamy tym, którzy mają tak mało pieniędzy, że stać na bardzo tanie mieszkanie tak ujawnienia nie pomaga, ale w dalszym ciągu ich stać na mieszkanie i de facto muszą mieć zdolność kredytową i de facto stać ich byłoby nam mieszkanie o jakieś 5 m ² mniejsze, więc wracamy teraz do kwestii podstawowych, jeżeli powiedzieliśmy sobie, że pomagamy w to pytanie jest takie, dlaczego mamy tylko pomóc no o tym kto co mówią przecież na tym rynku pierwotnym Jasiu szczerze mówiąc wprost pańskie wtrącenie zapomniałem pańskie drugie pytanie pytam dlaczego, dlaczego to, gdy są jakiekolwiek rysy na tym projekcie można już mówi projekt z nadzieją dla żony zadowolone cena jest jakaś prawda ma brzmieć jak teraz tak to dlaczego w tej w projekcie nagle mówimy, że te mieszkania na rynku wtórnym mają mieć ten limit maksymalnej jeszcze niższych, ale na rynku pierwotnym ten limit ma być wyższy przy czym, aby wszyscy, by się rzuci na rynek wtórny, gdzie byłoby to jakby było równo ktoś je niegdyś rzucili nas do niej Nina pierworodnym, bo się dokonywałby go samodzielnie wyboru z prawdą, a tutaj ograniczamy rynek wtórny w dalszym ciągu i mówimy jeszcze w dodatku tak przecież tak naprawdę na tym rynku pierwotnym nie kupujemy gotowego mieszkania tylko kupujemy mieszkanie w tzw. stanie deweloperskim, czyli de facto do mieszkania będzie jeszcze droższe, czyli ustawodawca projektodawca sam siebie oszukuje, bo powiedział, że chce limitować dostęp do mieszkań tylko do określonej ceny, a faktycznie pozwala na kupowanie mieszkań zaś, ale jak, jaki jest, jaki efekt jest takiego rozwiązania, które mówi właśnie od tych limitach w, skąd biorą te 2 limity zakończony został wyliczony cóż tak to zadeklarował siadł nad podkomisji powiedział zróbmy to tyle tyle procent to jest długa rozmowa o tym, skąd się biorą te limity jak tego, ale załóż ją przyjmuje zdobyliśmy 3 dobre intencje, że to zostało oszacowane na jakim poziomie tylko jest absurdalne, że te limity dla rynku wtórnego są one innym poziomie niż dla pseudo rynku pierwotnego, bo to powtarzam to nie jest mieszkanie gotowe tylko to jest stan deweloperski czy to mieszkanie będzie jeszcze droższe, a mówiliśmy o tym, pan to powtórzył, że to mają być mieszkania raczej tanie w nowe jest druga kwestia to muszę zapytać czy to jest tak, że w dowolnym miejscu w naszym kraju 1 jedno to samo prawo, które mówi o wsparciu państwa tak samo zadziała inaczej jednak kształtują się ceny mieszkań i z rynku pierwotnego w tunelu w te zdjęcia i rozgrzesza wejdę panu słowo w na szczęście ten wskaźnik, wokół którego wylicza się tą cenę jest terytorialnie różne także czuł sam wskaźnik jest odnoszony do sytuacji lokalny, ale jest już w dalszym ciągu nie zmienia to postaci, że ten zarzut, że dla rynku wtórnego niższe ceny dla rynku pierwotnego wyższy w dalszym ciągu jest zresztą powiem tak podstawowym zarzutem dla tej ustawy, którego mimo wprowadzenia rynku wtórnego całkowicie nie można obalić to jest to, że to jest przede wszystkim wsparcie dla deweloperów, a nie dla tych osób, których chcieliśmy wesprzeć to pan tak pan na te konta tylko chciałem zauważyć, że są tacy ludzie w Polsce, którzy mówią, że to deweloperów trzeba wspierać, dlatego że tkanka mieszkaniowa w naszym kraju jest w porównaniu z Europą zachodnią w kraju rozwiniętymi na razie tak mała brakuje nam tych mitycznych tam 23 000 000 mieszkań, że wsparcie deweloperów, którzy zbudują nowe mieszkania ma długofalowy sens to takim czy przy okazji tutaj przy okazji, że może takich wyjaśnimy, ale też zwraca uwagę, że ten projekt tą ustawą miała wspierać nie deweloperów deklaratywnie tylko miała młodych ludzi, więc przestańmy się tutaj poszukiwacza po drugie to nie jest takie czy naprawdę uważamy, że pieniędzmi publicznymi mamy wspierać działalność gospodarczą właśnie przede mną w dokument zasady ruchu fragment dokumentu, który się pan zacytować Polski związek firm deweloperskich związek pracodawców zgodnie z podstawowymi zasadami ekonomii w sytuacji niedoboru jakiegoś towaru, aby zwiększyć jego dostępność należy zwiększyć podaż lub ograniczyć popyt przy ograniczonej dostępności dóbr wzmacnianie popytu poprzez dopłaty powoduje wzrost cen zamiast zmniejszania niedostępności mogę się tylko pod tym podpisali także pod język Polski związek nie, ale jak ktoś pisze do osób, że dobrze racjonalnie to może tylko proszę bardzo co to oznacza to co byśmy mówili także w tym studium to co mówi także Narodowy Bank Polski ten instrument w zasadzie powoduje wzrost cen tak jak tutaj koledzy ze związku deweloperskie napisali on głównie powoduje wzrost cen, a nie wzrost podaży, czyli z 1 strony obywatel ci młodzi ludzie mają takie przekonanie może im ktoś pomaga prawdę dopłaca do wkładu własnego tylko nie zauważają, że w międzyczasie do ceny albo wzrosły albo nie spadły mimo określonej tendencji napisali słusznie problem polega na tym, by ją też mam ten tekst przed sobą żonie użyli tego argumentu tłumacząc, że to będzie szkodliwe z uwagi na wprowadzenie rynku wtórnego, jakby zapomnieli, że zgodnie z podstawowymi zasadami ekonomii cytuje ich ta zasada, że powoduje wzrost cen dotyczy rynku wtórnym rynku pierwotnego w Dobrzycy to, o czym pan mówi cała ta historia to prawdopodobnie dla większości słuchaczy słuchaczek jest historia o tym jak nieskutecznie bez dyskusji społecznej prowadzone były konsul jeśli były konsultacje społeczne w przypadku ważnej zmiany dotyczące 1 z kluczowych problemów 1 z kluczowych problemów w naszym kraju, czyli liczby mieszkań no bo publicyści oto od dawien dawna mówią, że jesteśmy skazani na to, że mieszka w Polsce było więcej się za mało problemy lokalowe to są problemy podnoszone przez bardzo wiele bardzo różnych osób, a ty jak to się dzieje, że zmienia się programu mieszkanie dla młodych i jak to konsultowana społecznie, że udało się, dzieląc zachowajmy umiar w krytykowaniu sensie formalnym i proceduralnym te konsultacje były kończy jako żony czy ministerstwo przygotowało projekt nowelizacji to wyłożyło do ich umożliwiło wszyscy mogą pisać, ale z uwagi wtedy się zarysował bardzo wyraźny front podziału były grupy zainteresowanych przedsiębiorców, którzy mówią tylko rynek pierwotny już chyba nie musimy sobie tłumaczyć, dlaczego i były grupy mieszkańców z instytucji nie jest w między nimi związek tak pisał Narodowy Bank Polski co może jest ważniejszy, że jeżeli w ogóle tej strony ma być to trzeba także uruchomić rynek wtórny rząd złożył projekt w sejmie, któremu dalej tylko rynek pierwotny na komisji w czasie posiedzeń komisji znowu się toczyła w tej sprawie bataliach i powiem tak nie chcę nikogo w tym momencie obrazić, ale mam wrażenie, że decyzja o włączeniu rynku wtórnego z tak jak powiadam rozsądny nie idealna, ale bardzo rozsądna, że nie jest wynikiem tego czegoś co jest w moim przekonaniu dobrem rzadkim, czyli rozumu tylko nadchodzących wyborów tak, ale efekt alergii wystarczy tak jak pan to zrobi trochę głębiej poszperać poszperać w szczegółach nie okazuje się, że to jest to nie da nikomu zysku w wyborach, bo to jest to jest tak naprawdę to pan powiedział to jest nic innego jak powiedzenie tak oto deweloperzy postawieni no to się pod ścianą przez różne środowiska powiedzieli dobrze to my zrobimy taki ukłon, ale ten układ jest taki deptak nad nim leży nie przesadzajmy jednak to Sejm to nie deweloperzy jak pan widzi choćby z tego pisma, które tranzytową koni do ostatniej chwili protestować aż do tego rynku wtórnego nie było uważają, że to jest szkodliwe sprawia, że się uśmiechnąłem jak napisali, że ten rynek wtórny może doprowadzić do rozregulowania ustabilizowanej sytuacji cenowej na rynku nieruchomości w zależności od września pod tłumaczy, że po prostu ceny spadną tak, że o nich nie rozwiąże mogą, że mogą to ceny się zmienić na ich niekorzyść i powiem szczerze, że podejrzewa, że w tej chwili niejeden słuchaczy, którego to interesuje, a w dodatku jeszcze chciałby sobie kupić mieszkanie to prostu się w tym momencie denerwuje coś takiego słyszy jak słyszy, że ceny na rynku mieszkaniowym są na rozsądnym stabilnym poziomie to chyba zmyślą, że złe wrażenie, że w międzyczasie nasz słucha pan Piotr, który po, którym partia, w której pyta, dlaczego państwo zamiast finansować kupno prywatnych mieszkań nie przeznaczy tych kwot dopłat na budowę mieszkań komunalnych oczywiście to jest podstawowe pytanie problem polegał on zaczął konsultacje oponuje, żeby dopytać my powinniśmy konsultować nie jest instrumentem Sejm mamy odpowiedź na pytanie co jest hierarchią co jest najważniejsze komu pomagać z pieniędzy publicznych potem mówić w jaki sposób i w tej chwili jak zjem ministerstwo kończy prace nad takim programem, który ma wspomóc budowanie mieszkań na wynajem i nie mnie krytykującego projektuje się zawsze śmieję, że z 1 rzeczy budujemy mury mieszkania nie zajmujmy się od tego są fachowcy z firmy nie budują je kupują dobre materiały nie decyduje nie dekretu inny, że to mieszkanie to jest mieszkanie, które zawsze ma być na wynajem albo ma być zawsze na własność, bo to jest po pierwsze, nieprawda jak pan kupił mieszkanie będzie bawił się w nim mieszkać zmieni się panu sytuacja życiowa Donovan to mieszkanie wynajmie puczu ustawodawca ma dyskredytować substancję mieszkaniową on ma adresować pomoc do ludzi, którzy uważamy, że należy pomóc chyba ostatnią grupą, który należy pomagać są ci, których stać na mieszkanie w bardzo panu dziękuję za dzisiejszą rozmowę z dzisiejszą wizytę w radiu TOK FM pan Ryszard Kowalski prezes związku pracodawców producentów materiałów dla budownictwa dziękuję Zwiń «

Program MDM z rynkiem wtórnym. Ale rynek pierwotny pozostanie uprzywilejowany

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: POST FACTUM - PAWEŁ SULIK

POPULARNE

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 19:00

Najnowsze Podcasty

"Ropa coraz tańsza przez banki". Jak bałagan na zagranicznych rynkach bankowych przekłada się na nasze portfele

Ekonomia360: Wzrost cen bije na głowę wzrost pensji

Podsumowanie dnia (20.03.2023)

Profil zaufany. Do czego służy i jak go utworzyć?

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL