REKLAMA

Rok 2015 rokiem cudów na rynku nieruchomości? Odpowiada Maciej Górka z domiporta.pl

Raport Gospodarczy
Data emisji:
2015-08-10 12:40
Audycja:
Raport Gospodarczy
Prowadzący:
Maciej Głogowski, Maciej Zakrocki, Wojciech Kowalik, Tomasz Setta
Czas trwania:
12:02 min.
Udostępnij:

Raport rynkowy. Mówi Paweł Cymcyk Problemy z dostawami prądu dla dużych firm. W studio prezes Urzędu Regulacji Energetyki Maciej Bando

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
raporty gospodarcze z fiesty 1245 Aleksandra Dziadykiewicz dzień dobry zaprasza na raport gospodarczym dziś w pierwszej części sporo o prądzie po porodzie nową upał daje się we znaki wszystkim, ale także udaje się teraz we znaki przemysłowi i liniom energetycznym one nie wytrzymują upałów też nie wytrzymują, dlatego że skoro jest tak gorące, jaki jest w atomy też się włączamy wentylatory włączane klimatyzatory każdy próbuje się schodzić stąd linie energetyczne Rozwiń » są obciążone bardzo panują inne pracują pełną parą, ponieważ zużycie prądu mocno wzrasta to wszystko, o czym mówię prowadzi do tego, że trzeba z sprawdzić jak to jest z tymi polskimi sieciami elektroenergetycznymi wiedzą państwo już ograna, że są pierwsze decyzje, które powodują, że ten duży przemysł musi liczyć się z tym, że będzie dostawał mniej prądu niż się do tego był przyzwyczajony za chwilę w polskich sieciach elektroenergetycznych ma się zebrać sztab kryzysowy w wicepremier minister gospodarki za godzinę ma on troszkę więcej niż godzinę ma powiedzieć, jakie są ustalenia w każdym razie to co wiadomo już teraz to od godziny dziesiątej do siedemnastej dziś w wprowadzono stopnie zasilania dwudziesty stopień zasilania co znaczy to znaczy, że te firmy największe, które zużywają najwięcej prądu, bo dają najwięcej mogą go pobierać tylko do uzgodnionego z nimi wcześniej minimum, czyli tylko tyle, żeby zachować bezpieczeństwo ludzi i zapobiegać uszkodzeniu swojego sprzętu to w siedemnastej PN dwudziesty stopień po siedemnastej będzie obowiązywał nieco niższy stopień zasilania dziewiętnasty chyba są również oznacza ograniczania poboru energii przez zakłady w grę później wieczorem o dwudziestej drugiej do jutra rana będzie obowiązywała znowu kolejny kolejny stopień jaśniejszy zasilania w określaniu wprowadza się teraz w Polsce po raz pierwszy zresztą od lat osiemdziesiątych ubiegłego stulecia, a to pokazuje, że jest problem w Polskiej energetyce skoro pogoda i fala upałów przez tydzień trwająca od jedno trochę ponad tydzień potrafi do tego stopnia doprowadzić jak powietrze nie będzie nam grozi Blackout w znacznym po raz kolejny potwierdzenie, że polskie sieci przesyłowe są miękkie w kiepskim stanie w tym co zrobić wszystko, żeby ją modernizować, ale oczywiście koszty to oczywiście wielkie inwestycje no i nie da się tego zrobić się w krótkim czasie to są te problemy, z którymi Polska energetyka zmaga się od lat, o których mówiło się od dawna projektować teraz przyszedł moment, kiedy Teo będzie zupełnie niewidoczny innych to działania podejmowane przez sztab kryzysowy rok o tym przekonamy się za godzinę, jakie one są od tematu w tychże problemów z sieciami przesyłowymi w Polsce będziemy dzisiaj jeszcze wracać w radiu TOK FM m. in. w PE w połączeniu na o godzinie czternastej rozmowa na ten temat chętnie, a skoro jestem przy prądzie po deszczu mogą mu 1 decyzji urzędu ochrony konkurencji konsumentów on uznał, że sprzedawcy energii z grupy Tauron nadużywali swojej pozycji na rynku sprawa została przez UOKiK jest badana spółka zobowiązała się do tego że, gdy zmienią te zakwestionowane praktyki, a samo postępowanie było wszczęte w 2013 roku po tym, jak prezes Urzędu Regulacji Energetyki złożył zawiadomienie, że jestem pewien problem może być problem jest właśnie w grupie Tauron UOKiK sprawę zbadało rzeczywiście uznał, że 2 spółki z tej grupy nadużywały swojej monopolistycznej pozycji na rynku w rynek no to jeszcze rynek finansowy, jeżeli chodzi o waluty w tej chwili to za jedno euro płacimy 4 zł i 19 gr za 1 USD 383 frank o 389 funt brytyjski teraz kosztuje 5 zł 93 gr na giełdę w Warszawie teraz lekkich plusach WIG WIG 20 zyskuje 22 % podstawowy WIG w 1 teraz zyskuje ich idziesz w tle oraz Grecja, która ma nadzieję na zakończenie negocjacji z wierzycielami mają nadzieję, że ktoś znany później lub jutro wpadnę, żeby w piątek ministrowie finansów państ w strefy euro mogli zaakceptować ten kolejny trzeci pakiet pomocowy dla Grecji 86 miliardów euro tyle ma otrzymać w ciągu 3 lat Grecja w ramach trzeciego pakietu ratunkowego, żeby to mogą otrzymać najpier w musi zadeklarować i przeprowadzić reformy i tych reformach w interesy trwają rozmowy negocjacje co do ich kształtu raport gospodarczy w obrocie gospodarczym teraz zostawiamy te wszystkie problemy energetyczne mają problemy Grecji na boku i sprawdzamy co dzieje się na rynku nieruchomości, bo ostatnio na tym rynku dzieje się sporo na rynku i w ogóle może tak bardziej nie wypadałoby powiedzieć Maciej Górka Domiporta PL z naszym gościem tych zadań państwa witam w komorze od tego są w miarę najświeższa, choć już o tym, rozmawialiśmy, ale zawsze warto przypomnieć w ubiegłym tygodniu prezydent jeszcze Bronisław Komorowski, żegnając się właściwie z Jeanem podpisał ustawę o zmianach w programie mieszkanie dla młodych rynek wtórny został objęty inny test tym programem znaczy, że kto spełnia odpowiednie warunki będzie mógł nawet mieszkanie na rynku wtórnym kupić sobie ze wsparciem rządowym no właśnie będzie takich osób czy o to kto to co zmienia to, że rynek forda został włączony do programu w obrazie całego programu rynku no właśnie w wszyscy na to liczyliśmy, ponieważ cały zeszły rok i wszystkie komentarze dotyczące samego program mieszkanie dla młodych był skierowany na atak w związku z tym, że dotyczą tylko włącznie dopłat mieszkanie z rynku pierwotnego sami do tego dołożyć swoją rękę i rozmawialiśmy o tym, niejednokrotnie, że rynek wtórny się przyda tak czekaliśmy na to no i stało się w ten rynek wtórny zostało dołączone do programu jak się okazuje dostępność mieszkań w największych miastach taka uroda nie zwiększy się w, ponieważ not Lota i obwarowania dotyczące samego programu, czyli limity ceny metra Pekin można kupić mieszkanie i dopłata dostać okazuje się, że są od 20 % niższa od tych, które już obowiązują na rynku pierwotnym, gdzie dla przykładu w Warszawie mieszkanie, które do tej pory w limicie stanowią tam 110 proc wartości odtworzeniowej metra czy, czyli tyle zajmą się buduje 1 z KDT w Warszawie okazuje się, że teraz będzie to raptem 80 %, czyli na poziomie 5390 zł za metr kwadratowy trzeba będzie znaleźć mieszkania, aby w ogóle skorzystać z dopłat do tak pasywny rynek warszawski to od innych wiele ścian w sali średniej cenie metra około 7200, czyli to jest raptem 20 % taniej tak, ale z drugiej strony zostawmy aglomeracji oczywiście na nich się też uwagę skupiono, bo tutaj wiele osób się przeprowadza, żeby potem ewentualnie szukać mieszkania, ale ci, którzy mieszkają w mniejszych miejscowościach to oni chyba na tym mogą zyskać no właśnie muszą one zamiast tej zmiany miał polegać na tym, aby wesprzeć osoby, które chcą kupić pierwsze mieszkania wysokość wkładu własnego rośnie mieszkanie dla młodych ma pomóc, a z miejscowości, w których praktycznie do nagrody nie istnieje, ponieważ nie buduje się żadne nowe mieszkania no właśnie ta nowela ma pomóc tym osobom, które chcą kupić mieszkanie nie mają dostępności do nowych mieszkań deweloperskich dlatego mogą kupić mieszkanie z rynku wtórnego no i tutaj sytuacja wygląda trochę lepiej było na podstawie analizy, którą przeprowadziłam kilka tygodni temu okazuje się, że małe miejscowości mają szansę właśnie na skorzystanie z tych dopłat, czyli osoby, które będą chciały kupić mieszkanie będą mogły na niektóre mieszkania dostać dopłatę, gdzie n p . to są miejscowość jest praktycznie poniżej 50  000 mieszkańców mówi dodaje nasz tata wie luń w Przasnyszu wszystkie takie mniejsze aglomeracje, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym no i jest dość niska, a także tam będzie można skorzystać w Warszawie w Krakowie raptem 1,5 % wszystkich mieszkań, które obecnie są w ofercie spełnia w rym na rynku wtórnym oczywiście spełniają kryteria nowelizację MDM w noże zostawmy nowelizację MDM, bo one już rozmawialiśmy też trochę w radiu TOK FM zobaczmy na te i inne cuda, które wydarzyły się w pierwszym półroczu na rynku nieruchomości w albo umorzyć na chwilę przy programach rządowych rodzina na swoim był taki program został zastąpiony właśnie mieszkanie dla młodych, ale zdaje się, że to, że to moment, kiedy wszyscy ci, którzy wzięli rodzina na swoim już teraz mają płacić normalne loty raty bez pomocy dla rządu tak warto zwrócić uwagę, ponieważ na Brdzie na swoim polega na tym już państwo dopłaca nam kilkaset złotych do kredytu przez najbliższe 8 lat, kiedy teren będzie spłacane to 8 lat właśnie minęło mojej rodziny, które do tej pory 800 zł czy kilkaset złotych dostawało od państwa pieniędzy teraz z tych pieniędzy nie będzie dostawał także zarobki nie wzrosły, a trzeba będzie kilkaset zlote dołożyć do kredytów, ale to są też wiedział, że ktoś musi tak skończyć no bo w końcu tak, bo konstruowana toru tak tak dobrze mógł dalej mieszkania gminne częściowe, które się buduje mieszkania czynszowe, czyli w rozmiarze przygotowane są takie zmiany, żeby można było tutaj jakby więcej osób było ostre korzenne właśnie o tych tanich czynszówkach mówi się już od praktycznej kilkunastu lat i nic w temacie oprócz ABS -u niedziela dziwnym trafem w ostatnich miesiącach zmiany w Senacie prace nad zmianą ustawy nabrały tempa i ostatnio rząd ogłosił, że będzie chciał wybudować prawie 30  000 czynszówek w całej Polsce, gdy nie jest to samo co program prowadzony w banku gospodarstwa krajowego mieszkalny wynajęty zupełnie nie jest znana nie zupełnie inny projekt to jest projekt dedykowany do osób, których po pierwsze z jakiegoś powodu nie stać na kredyt, bo nie mają zdolności kredytowej, ale ma na tyle wysokie zarobki przychody miesięczne, że nie kwalifikują się do mieszkań socjalnych w także to mają być tanie mieszkania pod wynajem z no duża liczba naprawdę 30  000 w nie wiadomo jakich miastach, o ile się Dolan rzeczywiście powinno to pomóc w dostępności mieszkań dla osób młodych albo takich, które mają rosło niski status majątkowy w dźwiękowe oraz czy sami państwo słyszą, że coś się zaczęło dziać się w temacie mieszkalnictwa, ale i tak ocenia to on tak wraz z ulgi w skali makro we wszystkim to twoim zdaniem jest w tym jakaś logika czy to jest z centrum takie projekty 1 taki drugi taki trochę tak lub wykastrowany na bieżąco bez większej koncepcji bez większego pomysłu na to na przekazach każda zmiana na plus jest dobra dziwnym trafem po ustawę są przepychanki przez wąskie gardło i nie do końca przemyślane w szczególe, czyli ma ich zmiany rzeczywiście szum nie są ogłaszane i teoretycznie powinny przynieść wiele pozytywnych mieć nic w odróżnieniu od oddziaływanie na rynek jednak jak zamierzano szczegół okazuje się, że nie do końca one będą na tyle wygodne do skorzystania z dużo osób będzie mogło będzie miał to są swoich beneficjentów wobec tego no i liczy na to, że te poprawki na te same zmiany oczywiście będą, ale poprawki do nich również będą konsekwentnie realizowana i toteż dotyczy tej głównej ustawy właśnie mieszkanie dla mody, gdzie ten rynek wtórny bardzo się też, że został otwarty jednak limity cen uważam, że są za niskie ostrożność chyba polega na tym, aby nie zrobić zbyt dużej krzywdy deweloperom i z mało tego tematu do tego punktu niedokładnie wracamy na życzyli dosłownie jedno zdanie rozumiem, że jak się zmieni rząd, jaki to był rząd nie był, którego nie tworzyło tutaj dajemy tt tt sygnał to jest to na 3 trzeba też wiosną i tak polityka mieszkaniowa z bardzo ważny był Maciej Górka Domiporta PL dziękujemy za rozmowę za spotkanie z trzymaj raport gospodarczy informacji Radia TOK FM za trochę ponad 3 minuty po informacjach Jakub Janiszewski program połączenie raport Zwiń «
Transkrypcja podcastu

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Wszystkie audycje, kiedy chcesz! Teraz TOK FM Premium 30% taniej: podcastowe produkcje oryginalne, Radio TOK FM bez reklam i podcasty z audycji. Nie zwlekaj, słuchaj wygodniej!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA

Najnowsze Podcasty

Więcej podcastów

REKLAMA
REKLAMA