REKLAMA

Koniec MdM - i co teraz? W studio Maciej Górka z Domiporta.pl

Raport Gospodarczy
Data emisji:
2016-03-17 12:40
Czas trwania:
14:55 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
raporty gospodarcze itp jest dwunasta 42 Aleksandra Dziadykiewicz zaprasza na raport gospodarczy Radia TOK FM nie patrzymy sobie oczywiście na rynki finansowe w euro w tej chwili po 4 zł i 29 gr za 1 USD trzeba płacić 379 za franka 391 i funt brytyjski teraz kosztuje 5 zł i 44 gr franka odrobinę mocniejsze niż wczoraj dzisiaj szwajcarski bank centralny podejmował decyzję o stopach procentowych i niskich stopach nie zmienił coś tak główna nadal jest na minusie prawie jedno 85 %, Rozwiń » czyli w latach wiele się zmienia się nie powinna dane, na które my czekamy jeszcze w Polsce dzisiaj wzięto dane o produkcji przemysłowej o sprzedaży detalicznej i sprzedaży detalicznej nieciekawe deklaracji ze strony Ministerstwa Finansów dzisiaj padają Otóż wiceminister Leszek Skiba mówi no tak kierunkowe decyzje w sprawie kwoty wolnej od podatku w sprawie VAT-u i w sprawie wieku emerytalnego powinny zapaść w kwietniu Ministerstwo Finansów przygotowuje właśnie teraz kilka wariantów np. ścieżki podnoszenia kwoty wolnej od podatku w inne rady ministrów ma dokonać takiego optymalnego rozwiązania i ma wpisać to do tegorocznej aktualizacji tzw. programu konwergencji to jest dokument, który trafia potem do komisji Europejskiej o tym, dzisiaj informuje wiceminister wiceminister finansów Leszek Skiba to ciekawe, bo nie premier Beata Szydło wczoraj z tego, gdy w czasie Intakus m. in. użytkownikami Facebooka mówiła, że te decyzje będą zapadały, ale jeszcze trzeba na nią poczekać może gdzieś w drugiej połowie roku tymczasem Ministerstwo Finansów mówi już o kwietniu my jeszcze 1 rzecz się z Ministerstwa Finansów także wiceminister Skiba o podatku od handlu w jak mówi teraz resort nie koncentruje się na harmonogramie, kiedy ten mu dodatek miały zostać pokazany w błąd poprzednia wersja została właściwie wyrzucona do kosza została skrytykowana przez gości wszystkie strony, które nie tylko mogły brać udziału w pychę dyskusjach w interesy ministerstwo się jej się koncentruje na tym, żeby wypracować dobrą jakość projektu podatku od handlu w innej, kiedy będzie ten projekt gotowy to wtedy dopiero zostanie on opublikowany nie skupia się Ministerstwo Finansów na tę harmonogramy nikt inny nad chorym z harmonogramem nad terminami net to właśnie deklaracje Leszka Skiby, czyli wiceministra finansów jeszcze kadry i konkursy trwa ponowny nabór na stanowisko prezesa urzędu ochrony konkurencji konsumentów w tym nowym konkursie trochę obniżono wymagania dla kandydatów wpłynęło 10 jej oferty mniej pewne wymagania, które zostały obniżone to np. zniknęła taka preferencja, żeby kandydat miał szeroką wiedzę w zakresie polityki gospodarczej państwa i teraz tego wymagania nie ma jak wspomniałam 10 osób zgłosiło się, ale na razie Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, mówi że nie wiadomo, kiedy się ten konkurs zakończmy, bo dopiero co się rozpoczął, więc trudno przewidzieć, jaki będzie ten harmonogram zakończenia prac nad konkursem rada giełdy także powołała dzisiaj nowego członka bandy we właściwy nowego wiceprezesa warszawskiej giełdy papierów wartościowych Paweł Dziekoński został nowym inny wiceprezesem giełdy do tej pory były dyrektor MFW Deutsche bank Polska skoro giełda od dzisiaj o warszawskiej giełdzie o perspektywach dla inwestorów, zwłaszcza tych indywidualnych o tym dlaczego warto, a może nie warto interesować się warszawską giełdą dzisiaj zapraszam do wysłuchania programu teraz Solska po godzinie dwudziestej jak co czwartek w radiu TOK FM 1 z gościem z Polski będzie szefową warszawskiej giełdy w pani prof. Małgorzata Zaleska w inny także zachęca, żeby państwo włączyli srebrniki od dwudziesty i posłuchali wydobędzie 8 takich osób, które interesują się giełdą, ale nie są wielkimi graczami w 100 drobnych inwestorów polecam godzina dwudziesta teraz Solska w radiu TOK FM i jeszcze raz sam początek raportu gospodarczego nie wspomniał o tym co dzieje się teraz na parkiecie to uzupełniam WIG 20 w tej chwili zyskuje histerię uzyskuje 54 % notuje 1915 punktów raporty gospodarcze nagadał się do teraz nasz gość mam nadzieję będzie gadał Maciej Górka z Domiporta PL 5 zlote jest sporo mam pytanie do ciebie, bo trochę się na rynku nieruchomości wokół rynku nieruchomości dzieje najpierw 1 rzecz, która już państwo też doskonale wiedzą, bo mówiliśmy o tym na antenie Radia TOK FM MDM na ten rok się skończył i co teraz koniec w tym roku Niemcy osoby zainteresowane subsydiowanie ma swojego kredytu z tegorocznego budżetu już nie będę miał szansę, aby skorzystać będą musiały składać wnioski inne na przyszłoroczne budżet, chociaż to nie jest takie proste ponieważ, że programy już ma pewną konsumpcja jest przyszłorocznego budżetu i czas tak naprawdę się śpieszyć afront tylko do 2018 roku problem powstał pewien na rynku wtórnym, gdzie my osoby, które były zainteresowane wzięciem kredytu z dopłatą po wpłacały zadatki na umowę przy umowach przedwstępnych dopiero złożyły dokumenty nie zdążyły dostać kredytu z dopłatą teraz my razem ustawa mówi prosto zadatek jest bezzwrotne, czyli tak naprawdę te pieniądze nie wrócą do tych osób, a jeżeli strony się nieporozumienia także ten duży kłopot nie wiemy, jaka to jest skala problemu, ale jeżeli taka sytuacja miała miejsce, a biura nieruchomości obsługa rynku wtórnego jasno komunikuje, że mają takich klientów, czyli co ktoś z ich odwraca kota w zupełnie innej perspektywy zupełnie innej strony praca stały problem, czyli ktoś chce nabyć mieszkanie w płacach gdzieś jakieś pieniądze się okazuje, że jest tak wypłacana zabezpieczenie, które mówi o tym, że przyjdzie w pewnym momencie do przepisania do podpisania umowy ostatecznej, czyli przy umowie przedwstępnej wpłacany jest zadatek, które mówią o tym, że dobrze jak deklaruje, że to mieszkanie kupię zadatek został złożony następnie procedura udzielenia kredytu jest taka, że trzeba z dokumentami z umową przedwstępną udać się do banku bank wylicza zdolność kredytową i mówię przepraszam nie mamy pieniędzy na to, aby państwo z MDM dostali dopłatę do wkładu własnego no i teraz pytanie co zrobić z 1 strony jeśli tyle ile dali do dziadka nie wiem mecz ubezpieczenie dodatkowe dokupić, jeżeli bank się zgodzić na to jesteśmy wypłacalni spróbować kredytować się z innej strony na pozyskać te środki przynajmniej na poziomie 10 % wartości nieruchomości, a Jaknie Noto musimy wrócić do osoby, z którą zawarliśmy umowę przedwstępną tak naprawdę prosicie o to czy jest w stanie zwrócić zadatek, ale ta osoba ma prawo nam odmówić, choć rzeczywiście jest problem Chin i okazuje się, że my sam program mieszkanie dla młodych teraz jest programem dla sprytnych trochę inni dla tych, którzy właśnie to ty słyszałeś o tym, że możemy próbować starać się o dofinansowanie w ramach przyszłego roku, ale tam też tylko część budżetu może zabezpieczyć nasz kraj jak chce kupić mieszkanie na rynku wtórnym to przecież, jeżeli wówczas, gdy mieszkańcy nie mogą czekać do przyszłego roku aż bank rząd podejmie decyzję czy no właśnie na zmniejszenie strat niestety kasa znowu trafi do deweloperów, ponieważ na rynku wtórnym transakcje co było odbywają praktycznie ad hoc kołową Makbeta zaraz porównano z przechodzącej ram lokal kupuje nie muszą na niego czekać, a niestety z mieszkaniami z rynku pierwotnego także czekać nawet do przyszłego tam jeszcze przynajmniej przez 2 lata ma, ale wnioski będą składane tak naprawdę konsumpcja tego budżetu zeszłorocznego trafi znowu zwiększa się do deweloperów, ponieważ rynek wtórny nie zdąży się załapać na niego to duży problem jednak, ponieważ z Rosją oraz dłużne jak rynek wtórny we wrześniu zeszłego roku po to, aby miejsca, gdzie nie było dostępności mieszkań nowych można było kupić mieszkania z subsydiowanych wkładem własnym, czyli rynek wtórny został wsparty na pół roku koniec tak jest spadnie ilość transakcji można wprost powiedzieć od stycznia z programami tego typu właśnie ciasto tak to wychodzi się inaczej niż było w planach jest też były komunikowane źle przygotowana symulacja no i podobnie z innymi programami rządowymi, a które wchodzą w życie lada moment także to było do przewidzenia wystarczyło my zobaczyć, kto będzie jakie, jaki wolumen sprzedaży jak historycznie rośnie podaż popyt nałożyć te czynniki plus optymizm ekonomiczny, który obecnie na rynku plus dostępność do kredytów i możliwość finansowania no i można było przewidzieć ile tak naprawdę pieniędzy będzie potrzebne na to, aby zadowolić cały rynek Okaj, jeżeli miało inne założenia być takie, że to nie cały rynek ma założone, a np. jakaś określona grupa ma u deweloperów nie wiem banków not miał być to próbny program no to faktycznie rzeczywiście to środa o program działa, bo ludzie są zainteresowani tym, aby dopłacić się do minimalnego wkładu własnego tak jest w ten program mieszkanie dla młodych to już jest pewne zostanie zakończony wtedy, kiedy miał z zakończonych wzwodu pierwsze stanowcze tak nagle z 2013 roku w Miednoje trasom rosły nad nową koncepcją, jaka jakoś wspierać rynek mieszkaniowy ludzi, którzy mają problem z tym, że sobie kupić mieszkanie no i co no i będą kasy budowlane tak jest to 1 z pomysłów i taktowna zaniżone jest program pomysł w ogóle brzmi bardzo dumne i powinniśmy się z nim mocno solidaryzować, ponieważ nazywa się Narodowym programem budowy mieszkań Programme, które PiS tutaj bardzo mocno propaguje to jest ich projekt ma ma wykorzystać zasoby gruntowe, które należą do państwa do gmin, aby można było budować tanie mieszkania to się wiąże oczywiście z retoryką, która mówi, iż można budować mieszkania nawet za 3000 zł za metr kwadratowy oczywiście można, bo PiS tak, by chciał, ale w momencie, kiedy nie wliczamy w inwestycję ceny gruntu to faktycznie koszt budowy może się zamknąć się na takim poziomie no i ten Narodowy program budowy mieszkań ma być rozpoczęty na początku przyszłego roku już podobno budżet 2017 roku ma być przygotowany na to, aby zaczęto budować mieszkania pod tani wynajem tak, aby przede wszystkim zwiększyć mobilność młodych Polaków i pozwolić im ulżyć w tym kryzysie mieszkaniowym, bo jak w wiemy z innych opracowań te poza Eurostatu polskie mieszkania są przeludnione i aby młodym osobom pozwolić na to, aby można było tanio wynajmować no właśnie ten program ma w tym celu jest tak skonstruowana, aby dostępność mieszkań zwiększyć jest to fajne, bo na Zachodzie tak to działa 1 z filarów tego programu jest tzw. stworzenie kas oszczędnie oszczędnościowo budowlanych, które mają nauczyć młodych Polaków oszczędzać dobry pomysł, bo to, że wszyscy potrzebują długoterminowych oszczędności czy nowe mieszkanie czy na starość w ogóle dać oszczędności są po prostu potrzebny tak to jest wszystko w Polsce ładnie brzmi jak zacznę chcemy czerpać wzorce z Zachodu tylko problem z innej natury z czego te zasoby czerpać, jeżeli nie mamy z czego odkładać, aby móc w ogóle oszczędzać z 1 strony jesteśmy przyciśnięci tym, aby wkład własny był na poziomie 15 za chwilę 20 % wartości nieruchomości wartości kredytu z drugiej strony MDM się skończył, czyli mieszkanie nie może kończyć trzeciej strony mówią nie kupujcie na razie mieszkanie wynajmuje tanio my wam nie wybudujemy wynajmujące je tanio my, a zbierać w tym czasie pieniądze na własne mieszkania, bo to mniej więcej tak ma wyglądać, by to wszystko złożyć tego tzw. Kuby to by mogło zadziałać w Riazaniu 20 lat no i za 20 lat na problemy na pierwsze wyniki, bo na Zachodzie te kasy oszczędnościowe bardzo dobrze poinformują tylko, że rzeczywisty 20 lat temu mniej więcej one zaczęły funkcjonować rząd był na tyle przygotowany, aby subsydiować budżet ponadto tak przygotowane, że rzeczywiście te dopłaty gwarancje funduszu umiały zarządzać portfelem tych środków na tyle, aby można było rzeczywiście z winy strony budować tanie mieszkania pod wynajem, a z drugiej strony są dawać oprocentowanie tak ciekawej atrakcyjna, aby opłacało się oszczędzać nasz program, który z o związane z kasami oszczędnościowymi mówi wprost zakładamy rachunek, który jest lokatą następnie gromadzimy na nim środki, a kolejnym krokiem jest to, że jeżeli zgromadzimy od będziemy przez jakiś czas przez kilka lat gromadzi te środki to co roku państwo nam do dzieła cudownego wykonaliśmy szczerze w perspektywie dziesięcioletniej ewentualnie jest jakakolwiek szansa na to, że uzbieramy duży wkład własny, ponieważ ustawa ma mówić w ten deseń już, że to będzie nie więcej niż 6000 w skali roku dopłaty do tak czy inaczej pewnie jest to projekt, któremu warto kibicować, bo wszelka stałość jest istotne przy oszczędzaniu, ale znów wracamy do problemu polskiej polityki, czyli teraz rząd mówi jedno oko przyjdzie kolejny związało się za 4 lata opowiadał się sprawdziło nie ma efektów kasujemy nie robimy robimy coś zupełnie innego taki ja mam raczej inne obawy natury takie, iż już 1 projekt, który oczywiście BGK nie życzy sobie, żeby go nazwać projektem rządowym, a bardziej komercyjne mówimy tutaj o funduszu mieszkań na wynajem też z początku retoryka była taka pijaną była bardzo, że to będą mieszkania po to, wybudowana można było taniej wynajmować jak się okazało jakieś inwestycje zostało oddane do użytku niestety czynsz okazał się komercyjne, czyli tak miało ono idealnie do nich są to gwarancja najmu standard mieszkań jest na tyle atrakcyjne, że można się przeprowadzić gorszego mieszkania za te same pieniądze do lepszego, ale nie spowodowało to tego, iż ludzie opuścili swoje domy rodziców i powiedzieli nie da tanio mieszkać dalej no tutaj mam też pewne obawy co do tego 3 ten tani najem rzeczywiście będzie tani i dla kogo on będzie przeznaczone na, bo jak też będą kryteria tego, aby można było skorzystać z tego taniego najmu teraz mamy problem takich zasobów gminy korzystają osoby o naprawdę rozproszonych przychodach osoby i bogata i 1 powinno być tak, że ten kryterium dochodowe powinno być tutaj kluczem do tego, aby można było tanio te mieszkania wynajmować jak się trochę człowiek interesuje historią to widzi, że to jest tak naprawdę koło, które się cały czas powraca te pomysły one są słuszne one są z dotychczasową usłyszeli to, że prawne, ale tego słowa używane słowo, ale nie do ZUS koncepcji służy tylko Blu polega na tym, że sprawy byłoby się wiernym popartu z jakością wykonania one powinny być odpadnie przed liczone Maciej Górka Domiporta PL bardzo dziękujemy dziękujemy za rozmowę kończymy raport gospodarczy 3 minut do informacji Radia TOK FM później Jakub Janiszewski audycji połączenie Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

TOK FM Premium teraz 40% taniej. Wybierz pakiet z aplikacją mobilną - podcasty, audycje i radio bez reklam zawsze pod ręką.

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA