REKLAMA

Rząd zaprezentował program "Mieszkanie plus". Komentarz dr Barbary Audyckiej

Światopodgląd
Data emisji:
2016-06-03 16:00
Audycja:
Prowadzący:
Czas trwania:
09:09 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
światu podyplomowych gender GAP i Agnieszka Lichnerowicz państwo moim gościem jest teraz dr Barbara Audycka z organizacji fundacji Habitat for Humanity ekspertka ds. mieszkalnictwa dzień dobry dziś premier Beaty Szydło przedstawiła ogłosiła program mieszkanie plus on ma wiele szczegółów jeszcze w wiele szczegółów też państwo poznają dziś post factum, ale chciałbym, żebyśmy teraz kilka rzeczy zarysował i skomentował w dużym uproszczeniu rząd przedstawił pomysłu, bo Rozwiń » rozumiem, że to jest bardzo mnie aż szczegółowe nie ma projektów takich jest wizja jak z założenia założenia i przedstawiłam projekt bulwarów, którego wynikiem ma być to, że powstaną budynki mieszkalne, w których czynsz będzie o połowę niższy od rynkowego n p . w Warszawie maksymalnie 20 zł za metr kwadratowy ziemi będzie też możliwość przejęcia tej nieruchomości, w której zamieszkamy po spłaceniu kosztów roku budowy, ale te koszty mają, gdy nie przekraczać 3000 zł za metrem ewentualnie od 2008 w Warszawie więcej, czyli dużo taniej dostępne mieszkania tą zgadza się i to się podoba pani on jak najbardziej, ponieważ my dlatego Habitat for Humanity mówimy o tym, że należy skierować uwagę i zasoby publiczne i uwaga obywateli obywatelek w kierunku najmu dotychczas państwa Europy Środkowej przede wszystkim były tak serwisowane na tym prawie do własności na własny indywidualny mieszkaniu stąd do masowej zadłużenie kredytowe stąd w efekcie bardzo często trudna sytuacja szczególnie młodych gospodarst w domowych, które już na starcie muszą decydować na zakup indywidualny mieszkania na wzięcie odpowiedzialności za jednak dużą inwestycję na samym początku swojej kariery zawodowej, kiedy te dochody może nie są jeszcze aż tak wysokie tutaj najem jest świetnym rozwiązaniem, ponieważ najem nie musi być na całe życie w momencie, w którym sytuacja się poprawia, w którym rodzina decyduje, że zasoby jednak kupić własne mieszkania duże luksusowe to model ma taką możliwość natomiast, jeżeli nie ma środków to po prostu pozostaje tam w tym mieszkaniu wsparcie ze środków publicznych to jest rzeczywiście oburzające, bo ubolewa wciąż się Gazeta opublikowała takie zestawienie i najwięcej ludzi odsetek ludzi wynajmujących mieszkanie jest tak naprawdę najbogatszych krajach Europy takich Szwajcaria Niemcy Austria dania, a najmniej osób wynajmuje mieszkania na w tych biedniejszych czy Rumunia Węgry Polska Czechy Naidoo jest problem, który już zwracają uwagę eksperci, bo są to budynki, które będzie można wynajmować mieszkanie, ale tak naprawdę ostatecznym celem będzie przejęcie tego mieszkania, czyli Anto zablokuje Awbud nie będzie także ktoś będzie wynajął po 3 latach stanie nie dostanie lepszą pracę i nagle Kupis mieszkanie tylko już tam zostanie 8 będzie bardziej opłacało przejąć przejąć to mieszkanie, w czym pula tych mieszkań do wynajęcia wcale nie będzie taka duża w to znaczy to nie jest takie proste przejęcie podobne projekty mają już miejsca na wkład w Ostrowie Wielkopolskim jest taki projekt mieszkanie dla systematycznych, gdzie faktycznie lokalne TBS buduje mieszkania bez dużej kwoty partycypacji można takie mieszkanie objąć wynajem i wtedy składniki tego czynszu to jest właśnie ten to składniki standardowe, czyli fundusz remontowy opłat śmieci woda, ale też właśnie rata kredytu i w zależności od wysokości tego czasu oczywiście wcześniej lub później zadeklarowanej wysokości, którą ma płacić lokator przy rondzie lub później to dojście do własności może mieć miejsce czy to nie jest także po lokator po 30 latach ma z założenia dostać zasiedzenia to mieszkanie tylko faktycznie w tej kwocie czynszu ma znajdować się rata kredytu w tekście wykorzystano 33 proc to jest pewna filozofia nie jest ani o tym, sądzi, ale rzeczy nie byłoby jeszcze właśnie ważniejszy niż w mieście dalej pójście w kierunku najmu, żeby budować tylko podnajem bez tej możliwości ostatecznego przejęcia ktoś już w przyjeździe do Warszawy w mało pieniędzy wynajmuje przez ileś lat sytuacja się poprawia im przechodzi na blogu kupuje sobie oczywiście fragment wtedy jest ta zaleta, że to ośrodek publiczny albo gmina albo rząd dysponuje takim zasobem i też może się zdecydować, że wg określonych kryteriów go przyznawać i on jest na bieżąco zwalniane to jest dyskusyjne myślę, że jest pewien taki mit pewna mentalność związana z potrzebą własności jeszcze dosyć drzewa w społeczeństwie polskim 30 lat to jest długa perspektywa czasowa być może w tym czasie ta mentalność i to podejście się zmieni na razie mówimy o najmie i cieszymy się, że w ogóle jest uwaga skierowana na naj właśnie, bo Old traf chciał, żebyśmy w wysłuchali fragmentu dzisiejszej konferencji prasowej ministra infrastruktury budownictwa Andrzeja Adamczyka, który z 1 strony zapewnia, że to jest bubel prób ofertę skierowaną do wszystkich mam pytanie czy 3 do wszystkich dedykujemy przede wszystkim tym ten program, którzy dzisiaj nie mogą liczyć na możliwość zakupu czy najmu komercyjnego mieszkania dzięki punktacji ustalimy hierarchię w tej kolejce oczekujących na te mieć na to mieszkanie, ale jeszcze raz powtarzam nikt nie będzie z tego programu wyłączone co najwyżej będzie dzień na odległym miejscu w kolejce, jeżeli jest jego dochody pozwalają zakupić wynająć mieszkanie nie będzie plasował się tak na czele kolejki jak osoba, która posiada dochody, ale nie ma zdolności kredytowych na zakup mieszkania czy posiada dochody, które nie pozwalają wynająć tego mieszkania to Andrzej Adamczyk minister infrastruktury budownictwa i tutaj jest chyba rozum trochę niepokój niedowierzanie u niektórych komentatorów po pierwszym deszczu to dzisiejsza konferencja prasowa na razie jest zarysowaniem założenia, a projekty konkrety mamy poznać za te kilka miesięcy na, a po drugie i 1 niedowierzania ile rząd jest w stanie zbudować, kiedy i, jeżeli jest w tej kolejce trochę dalej to w ogóle, jakiej perspektywie mówimy o błąd tutaj trzeba pamiętać o tym, że budowanie Eko budowanie przez ośrodek publiczny budowanie przez państwo to jest coś co wymaga pieniędzy i ta konferencja faktycznie dostarczyła więcej pytań niż udzieliła na to odpowiedzi, ponieważ nie padły szczegółowe omówienie tych mechanizmów, które miałoby gwarantować dostęp do gruntu, który miałby gwarantować możliwość realizacji inwestycji budowlanych była mowa o kwocie, która ma być przesunięta z programu mieszkanie dla młodych to był jest to kwota obecnie w wysokości około 700  000 000 zł rocznie, ale to brzmi dużo, ale brzmi, jakby to było dużo natomiast, jeżeli przeliczymy sobie to przez koszt budowy metra kwadratowego mieszkania to faktycznie wychodzi nam wtedy niewiele więcej niż 5000 mieszkań i misja od razu przypomina takim lnu fragment programu wyborczego ubiegłorocznego Platformy Obywatelskiej, w którym w nagłówku było właśnie mowa o tym, że wybudujemy 50  000 mieszkań, a następnie drobnym druczkiem mowa o tym, że wybudujemy i w ciągu najbliższych 10 lat widzą tak naprawdę niewiele przekraczało liczbę mieszkań, które na dzień dzisiejszy budują gminy, ponieważ gminy rocznie budują wszystkie łącznie w Polsce około 3000 mieszkań i to oczywiście jest mało to zbyt mało liczymy na to mamy nadzieję, że łatwo bardzo szczegółowym przy opracowaniu programu ministerstwo zdecyduje się, żeby skala tego programu faktycznie była duża także, by jak najwięcej osób miało dostęp do tych mieszkań więcej tych mechanizmach dzisiaj w post factum Agaty Kowalskiej też pytanie czy jak państwo sobie poradzić z całą noc jest wielkie wyzwanie, żeby budować takie mieszkania to na pewno nas pół minuty, bo chciał koniecznie zwrócić uwagę na filar drugi tej propozycji obu partii itp no dobrze dobrze dostaję innych ta propozycja, która padła z założenia składały się z 3 filarów pierwszy to właśnie Duda Narodowy program, którym pewnie najwięcej się będzie mówiło będzie się go ewoluowało na różne strony natomiast ja jako przedstawicielka fundacji zwróciła uwagę na te zapowiedzi związane z budownictwem społecznym, ponieważ w tej chwili mamy do czynienia z coraz większą liczbą inicjatyw oddolnych takich jak np. kooperatywy mieszkaniowe jak pewne odrodzenie ruchu spółdzielczego ministerstwo daje nadzieję na to, że te inicjatywy będą wspierane z funduszów banku gospodarstwa krajowego, że rozszerzy się liczba podmiotów, które będą mogły podjąć takiej inicjatywy, bo dotychczas to jest ograniczone do spółek gminnych spółdzielni teraz będzie mu być może organizacje pozarządowe czy właśnie kooperatywy będą miały taką szansę bardzo dziękuję dr Barbara Audycka z Habitat for Humanity ekspertka ds. mieszkalnictwa oba państwa ma gorszy czas bardzo dziękuję dziękuję również światopogląd dostęp Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: ŚWIATOPODGLĄD

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcasty TOK FM oraz radio TOK+Muzyka bez reklam - teraz 40% taniej w zimowej promocji!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA