REKLAMA

Czy rząd rzeczywiście wybuduje te wszystkie mieszkania?

Post Factum
Data emisji:
2016-09-27 18:40
Audycja:
Prowadzący:
Czas trwania:
15:11 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
post factum w 18 minut został do godziny dziewiętnastej słuchamy Radia TOK FM dziś 27 września we wtorek, a w naszym studiu Ryszard Kowalski prezes związku pracodawców producentów materiałów dla budownictwa dobry wieczór był wieczór i rozpoczniemy od 3 z cytatów z szefa resortu infrastruktury budownictwa Andrzeja Adamczyka, który o rządowym programie mieszkanie plus powódź może też program długofalowy, który do 2030 roku zlikwiduje problem mieszkaniowy w Polsce to Rozwiń » znaczy to jest mu wtedy usłyszeliśmy też od pana Adamczyka to jest program po prostu skazany na sukces w tym pana zapytać czy szeroko pojęty rynek mieszkaniowy to jest taka sfera działalności ludzkiej i rzeczywiście można tak ustalić diety 3 czy 5 rzeczy prowadzić do 2030 roku w problem zostanie rozwiązany w Polsce przyjmując, że on wiernie cytuję pana ministra to jak widać można tak powiedzieć, a tak naprawdę to Niewiem czy ktoś zauważył czy pan czytał ten program ten program jest oparty na rzeczy fascynujący to znaczy wracamy do czasu, kiedy państwo było omnipotencji państwo robiło wszystko w czasach, kiedy pewnie się pana nie było na świecie istniało coś takiego centralny związek Spółdzielczości mieszkaniowej mogą teraz takiej brzydkiej pochodzącej z minionych czasów nazwy nie użyjemy, ale 1 z istotnych graczy na tym rynku, który ma przynieść taki sukces ma być Narodowy operator mieszkaniowy nasze tuzy Warszawy będziemy lepiej wiedzieli, że co i jak budować to nie jest moje strony złośliwość, bo problem budownictwa mieszkaniowego to osoby 2 kwestie z 1 strony mieszkania teściowa to jest takie samo dobro jak jedzenie jak samochód jak sprzęt AGD i im bardziej jest to poddane prawom rynkowym, tym bardziej efektywnie wytwarzamy i t d. eksploatuje emitentem, ale równocześnie mieszkanie to zaspokojeniu podstawowej potrzeby człowieka tylko tą drugą podstawową potrzebą człowieka jest żywność czy pan widział coś takiego, że nagle powstaje Narodowy operator żywnościowy i zaczyna dzielić środki ustalać, że jakiś jakaś firma będzie produkowała jedzenie dla 3 zlotych uboższych polityka mieszkaniowa taka prawdziwa ma się zastanawiać się rozwiązywać problemy z ZUS z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych naj uboższych i słabych ludzi, których nie stać na własne nie stać na wynajem, ale nie zastępować rynku i 3 brązy np. żeby działalność państwa w gospodarce rynkowej w państwie demokratycznym demokratycznym państwie prawa była bardziej efektywna niż działalność rynkowa w nie, ale ciekawe przykłady są na wsi z Norwegii, gdzie pan mówi o żywności, a tam nie wiem czy lekarz chyba produkcja masła sól państwo Fiona ze Szwecji, gdzie jeśli chodzi o mieszkania to jest tak silny interwencjonizm państwowy, który nam się w głowie nie mieści, gdzie w ogóle kupno mieszkania po to, żeby je wynajmować tylko wynajmować zyskiwać dużym problemem, a czas jest po prostu niemożliwe, bo państwo mówi tomy nami pieczę nad tym tak i to mimo ich mniej niż za bardzo upomnienie, ale chwileczkę możemy wymyślać najróżniejsze rzeczy i szukać najróżniejszych przykładów, ale my mamy ten stopień ten poziom zapóźnienia w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, że szukanie takich niechby protez tylko pogorszy sytuacji, ale tutaj Bruksela może przerwać proteza tutaj jest zasadniczo radni Sparta 2 tys trzecia noga z, a druga, której brakowało, dlatego że minister powiedział bardzo wyraźnie chcemy położyć nacisk na wynajmowanie mieszkania niekoniecznie kupowanie sobie na własność można przyznać, że to jest nowa Janusz oczywiście to z kolei jak pan pamięta to czasami bywam w tym studiu to zawsze mówiłem, że potrzeby mieszkaniowe realizuje się nie tylko przez mieszkania na własny powiem więcej w tym programie możemy pojedynczo znany jest całkowicie rozsądne propozycje tak jak doceniam diagnoza, która poprzedza ten wymiar taki pojedynczy rzeczy też są tom sensownie napisany tylko my cały czas rozmawiamy o dokumencie jest dokumentem ogólnym dopiero na jego podstawie powstaną ustawy regulacje i wtedy zajęcie to całościowo prawda ile to zwarte, a ta nie jest podstawą czyny te wszystkie zamierzenia noty skok inwestycyjny Noto zaspokajanie potrzeb ludzi słabych w sensie zamożności starczy nam pieniędzy powiem panu więcej tam się pojawia na 3 dla przykładu pojawia się propozycja systemu u naszych systematycznego oszczędzania z taką no wy domniemaną premiową, że oszczędzasz na określonych zasadach to dostaniesz także premierzy budżetu w lipowym lord wziął także jak czytać już pełny program ten dokument, zwłaszcza jego ostatnią wersję to już od tej premii mówi się bardzo delikatnie, bo nagle ktoś uświadomił, że nasza sytuacja naszych finansów publicznych jest taka, że może na to nas nie stać inny i trzeba na cały ten program popatrzeć w ten sposób na co nas stać jeszcze raz powtarzam nie rozumiem potrzebne są mieszkania dużo tańszy w duże niższego to jest możliwe, ale jak i jak pan wie powiedział pan to ja reprezentuję producentów materiałów budowlanych, ale czy uważa pan zasysane dopłacanie do cegły do wapna do okien i t d. nie pomagajmy ludziom, którzy w tym momencie w tej chwili z uwagi na swoją z mocy tej pomocy pomagają w róbmy wszystko, żeby to było bardziej efektywny w już wiemy, że rząd przyjął na dzisiejszym posiedzeniu RN in Narodowy program mieszkaniowy w i wprawdzie premier Szydło nie spotkała się z dziennikarzami, ale minister Adamczyk dziś TVP Info zapewniał, że też program dedykowany dla wszystkich oczywiście dla wszystkich z pewnymi pod pewnymi warunkami określimy kryteria, które pomogą objąć te mieszkania na wynajem na wynajem z dojściem do własności wszystkim tym, którzy dzisiaj nie mają zdolności kredytowych w, czyli mnie to przed chwilą minister Adamczyk o Narodowym programem mieszkaniowym, czyli mówimy mówimy o olbrzymiej ilości ludzi, którzy otrzymają własny kąt, a nie ma, a nie mają zdolności kredytowej i właśnie tu dochodzimy do pytania podstawowego kim ja pana pytam o to dla tych, którym pan z tym wszystkim ludzie nie mają zdolności kredytowej to gdzie mieszkał doceniają moją mieszkania otrzyma na statystyki na złość żonie, że nie oni też różne prawne nikt w Polsce nie mieszkałem pod pod płotem tych poza ludźmi, którzy tam świadom jest to po pierwsze, niemniej prawda jest taka, że jest duża część już chyba jeśli pamiętamy liczby ponad 2  000 000 ludzi, którzy mieszkają w warunkach powiedzielibyśmy cywilizacje urągających ich rzeczywiście tym ludziom trzeba pomóc, ale poprzez co czy poprzez budowanie substytutów nie zważali grupa zawodowa osób statut nie ja się bijatyką zadaje pytanie ja mówię tak jak dzwonić do sklepu dowolnie mlekiem nie tylko z materiałami budowlanymi to wie pan doskonale znane były różne spółki są towary z najwyższej półki bardzo drogie nieważne czy warto też ceny są z najniższych cen podobnie produkujemy mieszkania, ale nie Narodowy państwowy operator tylko twórzmy regulacje, które stworzą możliwość ich zainteresowanie, żeby budować mieszkania o różnych koszcie wybudowania w związku z tym różnej cenie, a potem w ramach polityki społecznej mów my tak, jeżeli będziesz mieszkał w tułów i lokalizacja może niezbyt atrakcyjne ale gdy powstał budynek, w którym czynsz, który zdaniem jest relatywnie tani i tak wiemy, że się na to nie stać to my ci dopłacimy, a nie sytuacja, w której chcemy dopłacać do budowy więcej pan polskich istnieje ogromne ryzyko, że powstaną też domy socjalne to do maja o umiarkowanych niskich czynszach to powstaną swoiste getta to znaczy my wskażemy ludzi określonym poziomie zamożności określonych w środkach, żeby oni mieszkali przepraszam na kupie teraz, ale co sądzi pan zmienił się tak nie dzieje tam, gdzie są wysokie czynsze w centrach miast ludzie wyprowadzają tam, gdzie jest taniej trysnął nie należąc oczywiście, że tak się dzieje tylko teraz wróćmy do 3 czy Odkryj zacząłem, jaka jest rolą państwa trumna państwo ma być właśnie rolą regulatora i rolą animatora polityki społecznej, a nie rolą budowlaną tak pan mówi nie dawała mu w dawaniu bezpośrednio pieniędzy tutaj podmiotom, które będą budowały te mieszkania nie jest tak dobrą rzeczą jak dopłacanie ludziom do wynajmowania mieszkań na członków to nowszych to jest model popularny w wielu niemieckich miast także dojazd tam ośrodek pomocy społecznej w danym mieście takim typowym niemieckim mówi no masz problem związany z płaceniem za najem to my część tej kwoty pomp pomożemy ci tylko, że wydaje się, że różnica zasadnicza taka, że w Niemczech te mieszkania są czynne jest niesamowicie i dali się buduje, a u nas brakuje tej monstrualnej liczby należy tu przecież KIO nikt nie powiedział, że nie należy budować, ale my budujemy tak budujmy różne półki, ale nie poprzestają, że dopłacimy do tej przysłowiowej cegły tylko, dlatego że w wyniku regulacji tworzymy zainteresowanie producentów domów producentów mieszkań, żeby budowali mieszkania o różnym Koszalina czy zatem być może to co pan teraz proponuje zbyt skomplikowanym mechanizmem o nieprzewidywalnych skutkach w porównaniu z nimi ten prosty mieszkań mechanizm to mamy ziemię tak już dzisiaj mini mis mówią 10  000 ha w całym kraju tu mamy samorządy, które dziś minister mówił zgłaszają się do nas samorządy mamy prosty czytelny skuteczny mechanizm być może nie do końca sprawiedliwy z punktu widzenia formalnego końca efektywny to na pewno nie jest efektem tego, który pan mówi Waniczek regulacje, które pan mówi nie mamy odpowiedniej dyscypliny od 27 lat mieszkał w tym programie też odwołanie do regulacji, które mają powstać jestem na szkodę powiedziano w kodeksie budowlanym urbanistycznym chciałbym zobaczyć, który ma, jakby znieść te różne ograniczenia w budowaniu i to jest potrzebna tylko powstanie tego kodeksu to tak myślę, że jak się za rok o tej porze spotkamy to dalej będziemy nad nim debatować, więc ja zmierzam do 1 prostej rzeczy z niech państwo zajmuje się polityką społeczną, a rynek niech się zajmuje budową i tworzeniem tego produktu jego eksploatacją i używania, bo inaczej będziemy mieli politycznie jest oczywiście wygodniej powiemy wszystko robimy tylko dlaczego gdzie tu jest rozsądny rynek z jego efektywnie ktoś, kto pana słowa może pomyśleć tak świetnie, gdzie państwo to państwo, gdzie rynek tam rynek, ale chociażby przykład dość dobrze opisywane w Polskiej prasie w Hiszpanii, a deweloperzy wraz z bankami stworzyli taki system rzeczywiście łatwo było dostać kredyt na relatywnie drogie mieszkania bardzo dobrej jakości takich mieszkań powstało bardzo dużo tylko, że to były mieszkania które, kiedy przyszedł pierwszy w drzewo kryzys to okazało się, że ten mecz w 2  000 000 ludzi w tym kraju nie było w stanie spłacać kredyt mieszkania stały dostęp do paradoksalnej, ale symbolicznej sytuacji, że w Hiszpanii można było zobaczyć stojące puste mieszkania w kraju, gdzie ludzie tych mieszkań potrzebowali i i to górny Knot przepraszam, bo to był nasz szef wron to był rynek z patologii zwanej przez sektor bankowy i przez deweloperów, którzy myśleli, że tak zawsze będziemy się na rynku nieruchomości nie ma kryzysów ale o czym ja cały czas próbuje powiedzieć może niewyraźnie może niejednoznacznie stwórzmy warunki, dla których tak jak producenci samochodów produkują dla różnych półki prawda może pan kupić samochód za 40  000 za 500  000 stwórzmy warunki, w których będą powstawały mieszkania o różnym koszcie, a więc różnej cenie, a nie róbmy rzeczy, która mnie nie wiem pan minister mówił o tych działkach od 4 głównych to przepraszam bardzo przecież chyba nie nastąpi o ograbienie spółek skarbu państwa z tych terenów czy one będą miały pewną komercyjną wartość i zostaną wniesione do 3 po wszystko wniesione do tych działań operatora mieszkaniowego czy poprzez to mieszkania będą tańsze nie mechanizmy, które mogą spowodować, że mieszkania będą tańsze są po pierwsze w sferze regulacyjnej i jeszcze 1 rzecz nie czekajmy na kodeks tak jak niestety mamy w Polskim prawodawstwie od nich alei trochę spec ustaw zróbmy szybką spec ustawę, która umożliwi samorządom samorządom terytorialnym realizowanie budowy osiedli mieszkaniowych, która w sumie pozwoli, żeby te mieszkania były tańsze już ostatnia kwestia w tym program jest wiele rzeczy jest wiele pomysłów tak jak powiedziałem niektóre są naprawdę rozsądne albo 1 rzeczy zapomniano przy tej ilości mieszkań jak pan minister Adamczyk mówi ma on powstać tak naprawdę my budujemy ogromny powstały, by ogromne fragmenty miast tam nie ma słowa praktycznie o tym co robimy, żeby te miasta mogły się w takich warunkach racjonalnie rozwijać niezależnie od wszystkich błędów, jakie do dzisiaj samorządy popełnił fatalny system infrastruktury szkoła przedszkole należy również o techniczną w Pucharze ligi oczywiście o spójność miasta nie, że powstają 4 kamienice no właśnie to dobrze panu te podmioty zasadnicze pytanie czy my wierzymy w to, że da się w parę lat wybudować kawałek miasta dziś wzrośnie z tkanką miejską można ją zbudowali wjazdy z 3 proc z nas tu z tego programu to nie wynika nie wróży zrzucamy to wszystko ma samorząd terytorialny to ja mam pewne wątpliwości w, a Ryszard Kowalski prezes związku pracodawców producentów materiałów dla budownictwa, bo naszym gościem bardzo dziękuję za rozmowę dziękuję za 3 minuty godziny 19 za 3 minuty informacja Radia TOK FM, a po informacjach Radia TOK FM po godzinie 19 proszę państwa przeniesiemy się do Azerbejdżanu w post factum Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: POST FACTUM - PAWEŁ SULIK

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcasty TOK FM oraz radio TOK+Muzyka bez reklam - teraz 60% taniej w promocji Black Friday!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA