REKLAMA

Hotelarstwo w Polsce kwitnie. Rozmowa z Mirosławem Sędłakiem

Pierwsze Śniadanie w TOK-u
Data emisji:
2017-06-28 06:00
Czas trwania:
11:39 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
przy śniadaniu w dołku jest godziną szóstą 6 Aleksandra Dziadykiewicz pierwsze śniadanie w toku i zaczął studia pan Mirosław Sędłak prezes rzetelnej firmy prac zarządu krajowego rejestru długów dzień dobry kinowe pani, że nowe państwo zostajemy przy tematach wakacyjnych od, których jesteśmy już wczoraj pierwszym zadaniu w toku no i teraz chcielibyśmy spojrzeć na branżę hotelarską bazę noclegową i porozmawiać o kondycji finansowej branży ale zanim kondycji Rozwiń » finansowej my też chyba warto powiedzieć, że branża naprawdę szybko się rozwijali tych miejsc, w których możemy spać między, że jest coraz więcej to one są coraz wyższym standardzie zgadza się część spółek spójrzmy na statystyki GUS -u pokazują, że jeszcze w 20 1 5 roku było takich miejsc 10  0 2 4 rok później, czyli 20 1 6 10  1 2 5 ponad 10 0 obiektów noclegowych w Polsce przybyło nam rozmija się ta branża zgodnie z rytmu i rozwoju gospodarki noc przemiany gospodarcze w 80 1000 roku cały czas mamy wzrost gospodarczy PKB rośnie, a więc co może społeczeństwo rośnie, a więc popyt na inne takie usługi rośnie, a przy okazji też zewnętrzne okoliczności sprzyjają no bo mamy kryzys migracyjny w ostatnich latach zagrożenie terrorystyczne zdecydowanie wzrosło w razie typowe takie destynacje jak Egipt Tunezja czy Turcja z tych właśnie względów straciły na atrakcyjności w sensie bezpieczeństwa, więc siłą rzeczy Polska stała się lepszym kierunkiem, który aut, którzy wybierają polscy turyści nie zaś zostanie tylko polscy oznacza, że Polska SP k rynek od tych miejsc, których warto postawić swoją nogę, żeby pooglądać pozwiedzać jest bardzo bardzo duża no dobrze, ale to co 2 chyba zawsze jest jak jakaś branża szybko rozwija to razem z tym szelki rozwojem pojawia się też trochę więcej problemów no bo skoro fryzjera to problemy muszą się pojawiać się zwyżek skala tutaj właśnie w hotelarstwie to jest naturalne to w każdym biznesie tak jest to biznes koszt to twórczy inwestycja dużo kosztuje nie każdy jest dobry w zarządzaniu taką inwestycją w planowaniu takich inwestycji nie wszystkim to wychodzi na dobre tak jeśli inwestycja jest przez Carlo vana i lokalizacja nie jest najlepsza i potem standard funkcjonowania nie jest najlepszy łatwość nie wiem jest dotarcie do takiego obiektu to wiadomo, że one, że to się może szybko przełożyć na problemy z płynnością finansową, a i wiadomo, że dynamika rozwoju powoduje, że żal i też wzrasta ta część się ciemna tego biznesu, czyli tych inwestorów, którzy mają kłopoty finansowe im płynność finansowa jest ważna, bo też no i taka specyfika branży, że w wielu miejscach jest to bardzo sezonowa branża nie wszędzie, lecz niemiecki klient również gości przez cały rok, chociaż są takie ośrodki, które sobie z tym radzą Endo to już czysty nikt tym jak kolejny stopień wtajemniczenia tak powiedzieć no no na pewno trzeba zwrócić uwagę, że nasza szerokością geograficzną powoduje, że jedno jest elementów, który z funkcją danego biznesu noclegowego ona jest pogoda tak ona jest kapryśna bywa kapryśna co na to nakładają się też, że takie elementy, kiedy taki obiekt, jakim standardzie został wybudowany tak mamy wiele obiektów w Toronto w standardzie nazwanego Gomułki Azję, ponieważ klienci stają się zamożniejsi bardziej wybredni, więc od Rosji i stosunków z tym co chcą korzystać z określonego standardu usług, ale na to wydaje mi się też nakłada się polityka cenowa, bo mamy taki pewien kontrast z 1 strony jako kraj i w tym z tej branży jesteśmy atrakcyjni dla turysty zewnętrznego, który winduje cenę jest co powoduje, że ta cena przestaje być tak atrakcyjna dla polskiego turysty jeśli taki Polski turysta trafi nawet do tajnego obiektu, ale drugiego i niestety bez zmian to nieszczęście, że pogadam nie będzie sprzyjać na te wielkie ryzyko, że w przyszłym roku następne lata może już do tego obiektu nie wrócić, bo szybko się zredukuje ich zrozumie, że n p. w tej samej cenie może mieć Chorwacji Czech Hiszpanii na pewno gwarantowaną pogodę i jest ostatnim elementem te ostatnie lata się pojawia, toteż jest w też fakt związany z rozwojem gospodarczym spada nam bezrobocie, więc ta branża ta zaś nami są większe problemy z rękoma do pracy o statystyki pokazują, że nawet ręce pochodzące z Ukrainy z Białorusi mogące tylu nie wypełnić i to jest kłopot, tym bardziej że są często praca sezonowa albo w pełni lata albo w zimie oto mamy wiosnę jesień Jazz i są pewne przestoje i IT nie stać można tak osoby zatrudnione na stałe dokładnie tak no dobrze to rozumiemy o tym, że branża się rozwija i zioła trochę naturalne problemy związane z tym rozwojem, ale jest on Polish market jest skala w klasie, gdzie są problemy nie zna realia są rozmawiałem o tej skali not to jest łatwo policzyć za, zaglądając do rejestru dłużników krajowego rejestru długów w niedziele notujemy właśnie tych inwestorów noclegowych hotelarskich, którym się nie powiodło finansowo są notowani w ZUS z tytułu swoich zobowiązań to nie zapłacili my obserwujemy, że skala tego problemu rośnie, bo jeszcze 2 lata temu takich dłużników mieliśmy z w rejestrze na poziomie 1 100 w tym roku to już jest 1 700, a więc skala rośnie rośnie też dość szybko szybko to co jest ciekawe, że to skala rośnie w tym samym tempie jak przybywa również nowych obiektów, tak więc to powoduje, że nie zależy na poziomie inwestorskim nie każdy taki przedsiębiorca sobie radzi rosną też i to z jeszcze bardziej kwoty zadłużenia, bo 2 lata temu to był już poziom 30 kilku milionów złotych teraz przekroczył już o ponad 100  000  100 6  000 000 zł, a więc to pokazuje, że skala jest istotnie większy, a czy to, że jakiś inny jakieś miejsce, w którym potencjalnie możemy spać o ogłaszać w internecie znaj znajdzie w sobie podoba nam się wizualnie chcemy tam pojechać przedmiotowego, więc nie wiemy czy ten hotel to miejsce tak rok agroturystyka czy innej grze kolegów chcieli pojechać ma problemy finansowe czy nie czy dla mnie z perspektywy klienta to jest ważna informacja czy taka firma jest duże znaczenie, a w pewnym sensie tak, bo do jego kłopoty finansowe mogą przekładać się na standard obsługi tak na standard ewentualnie wyjść z rezerwy występującej w twoim obiekcie noclegowym obsługi, że chodzi o jakość pracownika tak o jego profesjonalizm o gastronomii, która temu towarzyszy z po to, 3 taki obiekt jest odpowiednio często jest zarządzany co pościel i ta hotelowa czy noclegowa jest odpowiednio często plama na no to może wiele elementów 1 tej jakości decydować najmłodszym prawdopodobnie takie kłopoty chociażby się na taką posłużą przekłada się frustracja tego szefa tego obiektu tak, a więc jego podejście i kultura to do klienta, a na radiową z niewielu, więc radość z Rzymu no bo z drugiej strony może lepiej nie wiedzieć pojechać i przemyt tyle pozyskała z reguły z reguły dzisiaj w internecie nic nie ukryje często to obiekt zbierają to zwane gwiazdki oceny, więc myślę, że można szybko zweryfikować takie obiekty, a w jak on często jest oceniany jest na to samo napędzający się katastrofa jak też upadek problemy finansowe i tyle że rzeczywiście muszę przełożył też moment na obsługę klientów, którzy będą do takiej firmy do takiego hotelu przyjadą do klientów będzie siłą rzeczy mniej przez negatywną opinię i problemy jeszcze będą rosły nadrzędną prawdą jest stolica to podkreślić, że nie zawsze jest wina z żelaza od nowa szansa, że często trafiają muszę też nieuczciwi klienci tacy, którzy skorzystają na wsi masowo z pobytu zorganizują imprezę integracyjną jakiś Kongres jakoś konferencje z AIDS dziś z innego typu taką dużą imprezę i po czym opóźniają się z opłatą tak mało trzeba im pokazać również na to 10 6  000 000 zadłużenia branży noclegowej w rejestrze krew regresu długów przypada również 5 1  000 00 0 kwoty, którą ułożone są tym, że noclegownią hotelom and pensjonat dom hotelom winni klienci i tak czy to z branży handlowej czy z branży przemysłowej czy organizacje członkowskie czy administracja Państwowa nawet, a więc z też to są klienci, którzy w tym, że hotelarze nie płacą i poprzez zatory płatnicze oni sami władają często trudno w kłopoty, a jest jakaś specyfika regionalna gdzieś jest więcej takich przypadków odmów hoteli z problemami dziś mniej, a mimo to specyfika regionalna związane z obrus z potencjałem gospodarczym jest ilością obiektów noclegowych ceny wiadomo, że takimi regionami w Polsce jest Mazowsze i są województwa nadmorskie województwa nazwijmy to górskie czy dolnośląskie opolskie śląskie i siłą rzeczy tych obiektów noclegowych tam jest, więc więcej skala zadłużenia tejże obiektowi jest dużo mocniejsze króluje tutaj Mazowsze notes ponad 2 7  000 00 0 zadłużenia oto na poziomie około 10  000 00 0 pomorskie zachodniopomorskie o na poziomie około 8 rano województwa dolnośląskie 3 małopolskie czyli kiedy ktoś myśli o tym, żeby tworzyć miejsca, które udostępni klientom turystom do spania to trzeba po pierwsze jest dobrze rozplanowane budżet i wziąć pod uwagę przy inwestowaniu, że burzy, że może być to impreza zdobyła sezonowa znaczy nie możemy przesadzić z inwestycjami bony na sobotę nic nas już nie słucha cała ta jest skala tego biznesu nie można też wybudować wielkiego hotelu gdzieś w polu, którego się nigdy nie zapomni klientami mamy taki przykład w województwie łódzkim ze strony 1 największego w tej chwili nie dłużnika w naszej bazie obiekt hotelarski to, że nie jest zadłużony na ponad 8  000 000 zł targi, który jest położony na w takim miejscu, do którego trudno jest turystę 3 klienta ściągnąć, a i to pokazuje, że to wielkość jest 1 przez Rowana inie pozwala spiąć bije budżetu i zalanie w biznesie w każdym razie jest najważniejsze to jest bardzo dziękuję za spotkanie całe Gorzyce z branży hotelarskiej rozmawialiśmy o moim państwa gościem był pan Mirosław Sędłak prezes rzetelnej firmy doradca zarządu krajowego rejestru długów i to była pierwsza rozmowa w pierwszym roku po informacjach, które za parę chwil rozmawiamy o pomyśle stworzenia Narodowego centrum rozwoju społeczeństwa obywatelskiego, czyli takiej instytucji z ramienia rządu, która miałaby wspierać organizacje pozarządowe, żeby te miały łatwiejszy dostęp do czynienia Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: PIERWSZE ŚNIADANIE W TOK-U

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i zabierz TOK FM na wakacje!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA