REKLAMA

Budownictwo - czy nastąpił już boom?

Raport Gospodarczy
Data emisji:
2017-08-21 12:40
Prowadzący:
Czas trwania:
14:20 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
raporty gospodarcze lub 4 3 minuty po godzinie dwunastej to jest raport gospodarczy Radia TOK FM Maciej Głogowski GM dobra w raporcie gospodarczym w krótkim jak zawsze treściwie przegląd informacji rynkowych euro 4 zł 2 7 gr frank 3 7 6 USD 3 zł 6 3 gr funt 4 6 8 mniej więcej tak wygląda sytuacja na ryzyku walutowym w tej chwili nie czekamy dziś na jakąś siłę min zachwycającą gości na żadną statystykę z Polski, więc dołączą państwo informacje z giełdy papierów Rozwiń » wartościowych w Warszawie jak zawsze o tej porze WIG 20 jak zawsze o tej porze informacje nie zawsze WIG 2 0 o tej porze łącznie w tej chwili 3 5 na plusie 2 3 6 8 punktów napisze także mWIG 4 0 indeks szerokiego rynku WIG, ale to są plusy nieprzekraczające 3 punktu w raporty gospodarcze, a gościem raportu gospodarczego jest dziś pan Dariusz Blocher prezes Budimeksu dzień dobry dzień dobry jak jest panie prezesie w sektorze budowlanym w Polsce tak, gdybym musiał pan to podsumować dzieje się bardzo dobrze dobrze, że dla bardzo źle patrząc na dane za lipiec, które były publikowane w piątek to bardzo dobrze, bo produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 20 % 3 3 % wzrosła w budowie infrastruktury 10 % w budynkach, więc dane są świetnej rzeczywiście na bazie środków unijnych sytuacja się poprawia, chociaż jeszcze nam daleko około 2 5 proc jesteśmy poniżej tego co osiągaliśmy w latach 2 0 1 1 2 0 12 3 z 1 strony dobrze no bo produkcja budowlana rośnie, ale napotykamy jakiś problem chociażby pracownicy natomiast w dalszym ciągu na znacznie niższa niż była w najlepszym okresie kilka lat temu planują, więc właśnie, więc rośnie, ale i tak jeszcze jest daleko do tego punktu najlepszego, ale jak pan tak patrzy nam na te wyniki, bo produkcja budowlana wspomniał pan 20 proc rzeczywiście obiekty inżynierii lądowej Wodnej to jest prawie 3 4 roboty budowlane w budynkach mają prawie 10 % na HOKEJ i czym przy wznoszeniu budynków ponad 1 0 ponad 13 proc, a nawet dzieje się dużo i pan tutaj mówił o środkach unijnych czy i co pieniądze z Unii tu w tych danych konkretnie widać, że wróciły, że są burze potem znowu je wydajemy fizycznie zaczęliśmy wydawać po to, bierze to mierzy głos kilka lat temu były rozstrzygane przetargi na drogi koleje w systemie zaprojektuj zbuduj, czyli nie generowały przychodu dla firm Matras Nunes zamieniły się rzeczy się na wykonawstwo i to nie widzimy był taki trudny rok zaś, jeżeli chodzi o ogłoszenie nowych przetargów, ale tu zobaczymy dopiero za rok czy za 2 w produkcji, ale to co było 2 lata temu czy 3 lata temu teraz to widzimy rzeczywiście mnie osobiście trochę ten wzrost produkcji budowlanej zaskoczyły myślę, że będzie trochę mniejszy nawet tylko się cieszyć z 1 strony muszą izolowanych rynków finansowych nie widać takich wzrostów, ale myślę, że będziemy w całym roku, bo to tak należy patrzeć zgodnie z rynkiem, jeżeli chodzi o to, że wzrost jak szacuje na busa z czwartą poniżej 10 % może 1 0 11 % wzrost całego rynku budowlanego natomiast musimy się zmierzyć z tymi wyzwaniami, które za tym będą niestety chór, a dla tych wszystkich, którzy nas słuchają i być może na co dzień nie mają ani możliwości obserwować się rynku tak bardzo dokładnie jak pan Bóg nie specjalizują się w tym to co jest ważniejsze dla obecnie dla naszego rynku budowlanego te informacje, które bardzo często ostatnio niem można przeczytać usłyszeć, czyli budowa rynku na wkład mieszkaniowy ogromny ruch mógł chwalić się patrzy nawet na to ostatnie dane także z minionego tygodnia lipiec wzrost liczba mieszkań, których rozpoczęto budowę przeszło 20 % czynsz gaz infrastruktura też mamy trochę przetargów trochę tam się dzieje nie wiem czy to jest skala bardzo duża czy tylko duża czy wystarczająca oczywiście wciąż mało, ale no co jakiś czas docierają sygnały o tym, że kolejny przetarg rozstrzygnięty tu Budimex zaś ma przecież swoje udziały albo, że będą przetargi, które raczej się z ważniejszych dla całego rynku budowlanego w Polsce oczywiście infrastruktura rozumiana jako drogi mosty koleje energetyka jest dużo większa, bo stanowią około 50 % całego rynku budowlanego w Polsce wartościowo mieszkaniówka to jest 1 0 miliardów złotych z 80 miliardów złotych tłumaczy dziś jest ważna, a on napędza nowe miejsca pracy inwestycje natomiast jest mniejsza, jeżeli chodzi o to skalę w całym portfelu produkcji budowlano-montażowej wszyscy oczywiście się koncentrujemy na infrastrukturę, bo też wiemy, że dobra infrastruktura będzie przyciągała inwestycje polskie czy zagraniczny, bo dobry dostęp do sieci kolejowej drogowej morskiej nie powodował wzrost inwestycji chociażby tak jak ostatnio podpisaliśmy we Wrocławiu dla konsorcjum General Electric i Lufthansy właśnie, kto buduje buduje państwo czują się prywatni przedsiębiorcy teraz my jesteśmy prywatnym już na salę dla obłożnie w naszym portfelu 7 0 6 5 % sprzedaży generowanej przez sektor publiczny, czyli państwowe lub samorządowe 2 5 % przez sektor prywatny i ten sektor prywatny inwestuje w chórze i znasz jakieś obiekty w mieszkaniu gaz zdecydowanie, bo to jest ten czas robi to, dlatego że koszt pieniądza jest relatywnie mały i rzeczywiście wróciliśmy do czasów, gdzie jak on to klienci czekają na mieszkania nie mieszkania czekają na klientów natomiast w tym sektorze takim inwestycyjny Polski rynek jest dosyć mocno nasycony, jeżeli chodzi o centra handlowe czy biurowce, więc już wszyscy myślą czy da się na tym zarobić na 1 LO w dobrej lokalizacji zawsze to się obroni natomiast dobrych lokalizacji jest już dużo i wydają się, że Warszawa, jeżeli chodzi o biurowce już jest mocno nasycona, ale takie miejsca jak Katowice jak Wrocławia Kraków, które tworzą takie centra usług międzynarodowych dalej potrzebują nowoczesnej powierzchni biurowej Invest to, że inni tacy, którzy budują fabryki cały czas analizują sytuację tylko w Polsce, ale też taką sytuację makro na świecie czy w Europie na ile ona stabilna i na ile pozwala zainwestować w danym kraju bez ponoszenia ryzyka spadku lub wzrostu konsumpcji w naszych loterii to ciekawą sprawą jak spojrzeć na dane o wzroście gospodarczym zachodniej Europie to narażone są optymistyczne i oby tak jak najdłużej było mało nas oczywiście na w tych rozmowach o i inwestycjach ciążą te tematy polityczne to znaczy oba wloty stabilizacja Otóż najbardziej ogólnie mówię polityczną czy też przewidywalność polityczną w Polsce, ale to jest jedyną z takich z najtrudniejszych elementów do oszacowania, bo nie stoją za tym liczby ani Niemcy wytwarza go jak wyliczyć gros tej stopy zwrotu natomiast taka stabilność prawa przewidywalność tego co się dzieje będzie działo na danym rynku jest bardzo ważne, jeżeli chodzi o długoterminowe inwestycje fabryki i oczywiście z dnia po zmianie rządu 2 lata temu mieliśmy cykl bardzo duże ilości zmian ustaw regulacji to spowodowało pewnie jakiś w jakim stopniu wyczekiwanie na szybkie ustabilizowanie się my teraz w miarę jak to wszystko będzie jak ciepło myślę, że te inwestycje się mogą pojawić, bo Polska dalej bardzo ciekawym rynkiem dobrym do inwestowania dobrze panie prezesie to po tym, takiej krótkiej rozgrzewce informacyjnej przejdźmy do tego co jest chyba najważniejsze kluczowe pracownicy są no generalnie są, ale zaskakująco mało niestety i to nas bardzo też zaskakuje, bo pomimo tego, że produkcja budowlano-montażowa jest niższa niż 5 6 lat temu 20 % to my dzisiaj dziedziny bardzo duże braki pracowników na naszych budowach i to nie tylko my jako generalny wykonawca, ale też podwykonawcy dochodzi do tego, że podwykonawcy nie są w stanie wywiązywać ze swoich obowiązków mogą nam dać maszyny sprzęt, ale mówią niestety nie mamy pracowników i to jest wyższy koszt tego procesu nas zaskoczyło, że się tego spodziewali dzisiaj szacuje, że 3 0 może 40 % pracowników na naszych budowach mówi różnymi od polskiego językami znaczy głównie to jest Ukraina Białoruś Mołdawia czy też jakieś inne kraje, z których część jest prowadzić pracowników, więc bardzo duży problem nas czeka, a przecież jeszcze nie osiągnęliśmy tej kumulacji prac nabędzie za dwa-trzy lata, a i tak groźna kumulacja będzie panie prezesie za dwa-trzy lata patrząc jak się będzie ją rozkładał środki unijne NATO na infrastrukturę SP 2 3 miliardy złotych jak będą realizowane te inwestycje mieszkaniowe już teraz mamy najwięcej wydanych pozwoleń na budowę to mniej więcej 20 18 19 to będzie ten PIT w Polsce i wtedy się bardzo obawiał o to jak będziemy realizowali nasze zobowiązania, bo terminy są realizacji krótkie, a my nie mamy pracowników i to coraz trudniej jest prowadzić to może nie bierzcie trasie 5 proc, ale to nieważne czy byśmy my, cośmy ktoś inny no to kto będzie miał ten sam problem jesteśmy 1 z największych firm jak największą teraz po dniu zatrudnienia w Polsce tys 6 30 0 osób i mamy takie wyzwania, więc ktoś musi zrobić, a przecież nie będzie on robił to jest w nawie robotnicy jest tak, że to jest tylko cenę, gdyby dodatek do rozmowy o pracownikach to coś się to co się stało z możliwością, a po przepłynięcia pracowników z Ukrainy od czerwca dalej na zachód czy to by mieć też zwrotny punkt, a wydarzył się bardzo niedawno, bo tu mówimy o przestrzeni ostatnich 2 miesięcy nie, ale to jest dalej są szacunkiem oszacowaliśmy, że to jest mniej więcej 20 % tych pracowników, które mogą wyjechać z zagranicy z tego powodu, że wizy turystyczne mogą dostać się uczeni nie mają wiz turystycznych w przedziale potrzebują pozwolenia na na prace myślę, że to większym problemem jest to ktoś teraz do nas przyjeżdżać to są pracownicy wykwalifikowani czy nie są wykwalifikowani mających zająć od tacy jak kiedyś Polacy za granicą, czyli fryzjer idzie do budowlanki czy nauczyć się do budowlanki to zajmuje oczywiście czasu teraz 2 × lepszy stosowanie wykładni warto jest, żebyśmy stworzyli w Polsce, jakie warunki, żeby ten pracownik w komforcie tutaj mógł pracować na zupełnie inne oczekiwania wyższe płacowe, a on, żeby mu pracować w 2 3 3 lata na jedno pozwolenie, a nie 6 miesięcy czy 9 miesięcy bez mamy dużo do zrobienia i bez tych pracowników my tego programu unijnego w Polsce nie zrealizujemy nieważne co będzie robił Budimex jakakolwiek inna firma adres tam dołączą mówi dedykuje komu pan mówi do prywatnego biznesu oczekuje rozwiązań instytucjonalnych od rządu czy dobrze było robić jedno i drugi chociaż, jeżeli chodzi o zatrudnianie pracowników z Ukrainy to tutaj nie ma przeszkód również pozwolenia są wydawane jest ona rekordowych poziomach są na środowych poziomach upadnie gorzej jest takimi krajami jest gdzie to wymaga bardziej zabiegów dyplomatycznych chociażby jak Białoruś zdążyliśmy nagrać pracownic przepraszam za 7 bonusów od rzeczywiście jest także pracownicy z Białorusi jeśli już przyjadą często mogą pochwalić się dużo wyższymi kwalifikacjami niż się w przemyśle budownictwie dzisiaj tak to widzimy czy przyjeżdżają fachowcy, czyli budowlaniec przyjść do pracy na budowie, więc nie musimy go przyzwyczajać do naszych standardów oczywiście do pewnych rozwiązań, które stosujemy, więc jakościowo i wydajnością taki pracownik jest lepszy bardziej zdyscyplinowani jest ja bym wolał, żeby przyjeżdżało pracownik z Białorusi, a najlepiej się, żeby przyjrzała się firma z Białorusi, która będzie takie usługi świadczone, bo przecież nie chcemy robić wszystkiego każda firma powinna rosnąć dziś już je miał żonę, ale to, kto nie mówiąc o tych problemach pan powiedział, że te problemy widać, że będziemy mieli te problemy także w kolejnych latach, kiedy się okaże, że potrzebujemy realizować projekty, na które są teraz przetargi czy, które są kontraktowane i t d. no to to co mamy robić to, czego konkretnie należałoby teraz czekać przede wszystkim same firmy muszą zacząć taką poważną akcję rekrutacyjną za granicą, żeby gwarantowały znalezienie dobrego pracownika zatrudnionego na godziwych warunkach i opiekę nad pracownikiem w Polsce jak Budimex robi się wśród Polaków, których wysyłamy do Niemiec, bo tam przecież też realizujemy kontrakty, ale dobrze, by było mieć też tak, by trochę wsparcia nazwijmy to głównie polityczne także jest dobra atmosfera do zatrudnienia obcokrajowców, a do tego, żeby tworzyć może jakiś preferencji dla nich, bo my, jeżeli chodzi o konkurencję płacową z Niemcami czy z Norwegią nie wygramy i taki pracownik, jeżeli ma pracować to musi zwracać uwagę na coś innego niż wykona płace w Polsce czy musi się tutaj dobrze czuć, że dłużej pracować musi być dobrze traktowany może formalności jakich pozwolenia i wizowe powinny być znacznie prostsze na niej ani z Siemianowic, a z drugiej strony, a może, a może jest tak, że mam mielibyśmy mniejsze problemy z pracownikami tak naiwnie zapytam, gdybyśmy mieli jeszcze więcej zapłaci, ale te prace płacę już rosną realnie, bo jak ja widzę ostatni przejmie nasze filmy z 20 proc 2 100 %o wy wzrost, a ja bym bardzo chciał zapłacić co co kiedyś nieopatrznie podzieliłbym krytykowany tyle ile w wielkiej Brytanii czy Norwegii kiedyś tak będzie tylko czy dzisiaj nas na to stać nie stać nas na to, bo inwestor nie tego nie zapłaci Bush krytykujemy, że polskie drogi mosty są za rogiem w stosunku do krajów Unii Europejskiej krok po kroku, ale nie może się to zdarzyć się w ciągu 1 roku poza tym też nie będziemy walczyli o to, żeby tym samym zasobem pracować musimy ściągnąć Polaków z zagranicy, żeby chcieli pracować w Polsce na to potrzebujemy niebie 5 września, czyli dzisiaj w grę po połowie 20 17 roku w drugiej połowie 20 1 7 roku, jakie są pana zdaniem perspektywy dla sektora budowlanego nasz generalnie rynek będzie rósł rósł w tempie dwucyfrowym spodziewamy się największej kumulacji lata 2 18 2 1 9 może 2 20 będzie głównie napędzany przez infrastruktury środki unijne będzie się borykał z tym czym się borykał 7 lat temu wzrost niekontrolowany cen materiałów brak dostępności niektórych materiałów jak choćby podkłady kolejowe czy Stal czy Cieszyna i przede wszystkim brak robotników wykwalifikowanej siły roboczej operatorów, ale myślę, że i inżynierów na naszych budowach też nie jest aż tak duże byśmy sobie tego życzyli pan Dariusz Blocher już się w swoją grupę Budimex bardzo dziękuję dziękuję za rozmowę to było raport gospodarczy Radia TOK FM zbliża się 13 13 informacji po informacjach zapraszamy w imieniu Jakub Janiszewski Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu! A w promocji Black Friday obowiązuje prawdziwe 50% zniżki!

KUP TERAZ 50% taniej

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA