REKLAMA

Mieszkanie Plus zmienia formułę. "Nie będziemy regulować czynszów" - mówi Mirosław Barszcz, współautor programu i szef BGK Nieruchomości

Świat się chwieje
Data emisji:
2018-02-18 09:00
Prowadzący:
Czas trwania:
50:59 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
państwa to jest audycja świat się chwieje Grzegorz Sroczyński zacznę od wpisu Filipa Springera z czerwca 20 16 roku słynnego wpisu w swej Booker Springer pisze tak słucham konferencja o programie mieszkanie plus i trochę nie wierzę, że rok po napisaniu 13 pięter słyszy jak przedstawiciele rządu mówią w telewizji takie rzeczy nawiąże do tomu, który na łamach gazety wyborczej zaczął Grzegorz Sroczyński byliście idiotami to 3 wykrzykniki wszyscy, którzy wiedzieliście Rozwiń » przez tyle lat, w jakich warunkach żyją Polacy co muszą robić, żeby mieszkać spokojnie rozwiązania, które są w tym programie, a mowa o mieszkanie plus były do wzięcia 5 10 lat temu, ale byliście idiotami strasznymi strasznymi idiotami to wszystko wielkimi literami Springer pisze, bo uznaliście, że Polacy sami sobie z tematem mieszkania poradzą, a wystarczyło poczytać badania co Polacy swojej sytuacji mieszkaniowej myślą wystarczyło się porównać z innymi krajami Unii naprawdę wystarczyło umieć czytać, ale byliście okrutnymi idiotami mieliście to w dupie Najdera z PiS ogłasza program, który nie jest żadnym odkryciem Ameryki to nie wymyślono koła to jest coś co było do wzięcia i zrobienia, jakim to wyjdzie to będą im tak słupki leciały do góry, że jak zechcą to Trybunał Konstytucyjny wyśle w kontenerze na Kamczatkę, a opiniami komisji Europejskiej będą się podciągać koniec cytatu ze Springera oceny jego wpis na Facebooku był szeroko komentowany nie wiem co dziś, by powiedział Filip Springer o mieszkaniu plus bez jakiejś dzikiej głuszy nie odbiera telefony, ale podejrzewam, że już po 2 latach działania tego programu nie byłby taki zachwycony, a naszym gościem jest dość wyjątkowy, ponieważ właściciel nie przychodzi do mediów, a jest nim Mirosław barszcz szef programu mieszkanie plus, a dokładniej prezes zarządu BGK nieruchomości, czyli spółki założonej przez państwowy bank gospodarstwa krajowego właśnie o to, że program mieszkanie plus realizować witam pana dzień dobry czytał pan z PiS Springera, a także wicie podobnie jak 1 3 pięter waha i co pan wtedy myślał jak pan jak ten w tym co tak ten wzmożony takiej na bardzo mocne w PiS Filip napisał jeszcze w jakieś 100 0 ludzi czy dziesiątki tysięcy go szanowałem to wypadek są dość dużo emocji w tym wpisie, a my staramy się podchodzić raczej tak powinno bardziej na spokojnie tak jakby w Neapolu właśnie jedno zastrzeżenie może na początek jestem szefem programu mieszkanie plus system czasu, jaki to maleńki z półeczki, która próbuje robić robić te inwestycje mieszkaniowe szefem soczyście premier natomiast, odnosząc się do tego do tego do tego wpisu w wie pan to jest także to naprawdę jest stosunkowo proste wnętrze w tym sensie, że to Niewiem może może faktycznie jest tak, że część polityków nie wie jak mieszkają Polacy nie widzi tego nie spotyka się na co dzień z tymi ludźmi którzy, którzy muszą często po w 2 rodziny gnieździć w dwupokojowym mieszkaniu może to jest coś co nie jest tak zupełnie oczywiste, ale ja się patrząc statystycznie to statystyki są oczywiste tak, jeżeli mówimy, że trwa przedostatni w Europie, że chodzi do 8 szkoleń jesteśmy, ale dla mnie zawsze najbardziej szokującym jest porównanie do najlepszych w Europie tak patrzę, gdybyśmy chcieli się porównywać do dania, bo z tych, które mają najwięcej mieszkań najwięcej powierzchni mieszkaniowej na głowę mieszkańca to musielibyśmy uwaga dokładnie podwoili czy noc z mieszkańców i to dopiero pokazuje skalę wyzwań tak to czy te 3 6 3 do 4 3 5 założono w programie to jest w tym co prawda w świat ambitny plan, ale wie pan ten wpis jest takim oskarżeniem całej klasy politycznej oto, że miała w nosie Filip pisze tam brzydkie słowo nie jest to nos chemia w nosie ciemne oczy to był taki oczywisty problem natury nikt nie chciał pochylić się pan, dlaczego tak się stało, że pan co ja myślę, że może to nie chodzi o to, że się nieco pochylić, bo przecież były były plany były były pomysły różnego rodzaju tak były początki lat dziewięćdziesiątych wielki program porozumienie na rzecz mieszkalnictwa Ireny Herbst czy skutkującej programem TBS, który wybudował 100  000 mieszkań czy prace przestrzenne ciasto bez dzisiaj funkcjonują całkiem nieźle się mają różnego rodzaju pomysły na wspieranie mieszkalnictwa ulgi mieszkaniowe ubić na mieszkanie na wynajem później była rodzina na swoim mieszkanie dominowali, ale u nas nie było także państwo wzięło odpowiedzialność za to, żeby jednak program mieszkalnictwa zaczyna, którzy zawsze to było także niech sobie ten naród rynek z tym poradzi no jakoś tam będziemy to wspierać, ale państwo nie wziął za to odpowiedzialność, dlaczego w 3 6 3 do 4 3 5 to jest raptem się różnica 7 2 mieszkań jak się tak to popatrzcie to jest taki średnia, a co to jest co to są za liczbę to jest 3 6 3 mieszkania w 100 0 mieszkańców, czyli tyle mamy dzisiaj 4 3 5 tys średnia w unii Europejskiej czy to do czego dążymy 20 0 6 roku 7 2 mieszkania różnica, ale czy to przy liczna populacja Polski to oznacza, że to jest prawie 3  000 00 0 mieszkań więcej oburza się śmiać z tych 3  000 00 0 tak Otóż byłaby kara ta pomoc jest w 10 lat temu natomiast prawda jest taka, że tam co roku wybuduje 1 5 0 1 60  00 0 mieszkań, więc z tych 3  000 000 2  000 00 0 tak naprawdę wybudują się same niezależnie od awansu politycy będą robić nie będą robić natomiast pozostali trojga tego 1 z 1 1 000 00 0 czy prawie 1 000 000 przy średniej cenie z mieszkania z 20 06 roku wg GUS -u 30 2  000 zł to oznacza wydatek 30 0 miliardów złotych tyle żaden rząd nie mniej mnie nie weźmie na siebie pomysłu na wydanie w ciągu nawet 1 2 lat kwoty 300  000 000 zlotego na 50 0 + 12 wyda w ciągu 1 0 lat no właśnie Chełm 2 50 miliard zlote zysku inna historia tak, bo tu mówimy o wydatkach w wydatkach socjalnych i podobnie jeszcze większe kwoty co rok są dotowane do ZUS -u aktywna to jest trochę trochę trochę inna historia natomiast tutaj mówimy o projekcie inwestycyjnym w IT to prawda, bo pan żadnych rząd wcześniej w tym zajął zdarzenia ja mówię, że się zajmowano tym z doskoku fragmentarycznie i jakby państwo robią wszystko, żeby niby pokazywać, że coś robię, ale generalnie spychacz to na barki wolnego rynku no to nie dziwi, dlaczego tak było to walki i to widać, gdy g miał powiedzieć, że tak, więc spychanie tego na barki wolnego rynku z okazji Gosia to robić sensacji, a czy w i ja absolutnie nie wyobrażam sobie żeby, żeby moja spółka czy nawet kilka takich spółek utworzonych przez skarb państwa były w stanie wybudować tam prawie 1 000 00 0 mieszkań w 1 000 00 0 mieszkań to jest w Paco zawołać porównania, poszukując Warszawa tel 900  00 0 mieszkań z tym programem sobie wymyśliliśmy, że w ciągu 1 2 lat zbudujemy drugą Warszawą albo inaczej co roku 7 5  000 mieszkań, czyli co roku nowy Rzeszów po to, są mniej więcej takie takie skarpety porównane z, o ile Gierek budował co roku wybudował w roku 2 20  00 0 mieszkań, ale proszę zwrócić uwagę na to, że m. in . ten program budowlany wielki program budowlany inwestycji Gierka doprowadził do upadku socjalizmu ten wysiłek związany z o zbudowanie tych 2 20  00 0 mieszkań przez całe lata siedemdziesiąte doprowadził do upadku socjalizmu pod koniec lat siedemdziesiątych na początku osiemdziesiątych, więc Okaj można powiedzieć porównywał powodują możemy się porównywać tamtych czasów, ale z drugiej strony nie chcielibyśmy, żeby przez 1 0 lat zrealizowanie tego programu Polska zaskarży państwa znalazły się na skraju przepaści tak jak to miało miejsce dla tych pod koniec lat siedemdziesiątych no dobrze, ale to czym byliśmy idiotami wcześniej w takim razie no bo rozumiem, że jednak silny, by coś się starzeć w tym co przez księgarnię i to co my robimy to jest próba stworzenia nowego rynku tak dobrą sprawę my działamy w strukturach banku gospodarstwa krajowego, ale działam jako podmiot prywatny, który przeszedł przez to test prywatnego inwestora równie dobrze to samo co zrobić dowolny fundusz inwestycyjny w, a ja już nie robiła to nie robił pan, dlaczego dlaczego, więc oczywiście zrobi kilka ekip z różnych powodów natomiast 1 z 1 z głównych powodów, dla których do tej pory kapitał prywatny tak dobrze sprawnie inwestowało mieszkania bywa także zwrócić uwagę, że wielkie fundusze inwestycyjne inwestują w magazyny inwestują siedzi w sieci handlowe inwestują w z biura do tej pory żaden poważny fundusz inwestycyjny zagraniczne czy Polski nie inwestował mieszkania, dlaczego ze względu na usta w ochronie lokatorów, jakkolwiek to co może być trudne do zrozumienia i trudno do zaakceptowania to bez zmiany tej prostej, która tam się wydarzyło 20 lipca zeszłego roku wystawy pokazy tańca i wprowadzenie najmu instytucjonalnego, który pozwala na uproszczony tryb eksmisji lokatorów niepłacących nic by się nie wydarzyło tak jest niestety prawda tego, że jeżeli chcemy z z aktywizować kapitał prywatny kapitał instytucjonalny po to, żeby działał na rzecz Polaków tak mądrze zaspokojenia potrzeb Polaków to bez tych pieniędzy po prostu nie jesteśmy w stanie doprowadzić do tego celu ich pensje wydają się to co lekko naciągana albo nawet bardzo, dlatego że, o ile wiem co ochrona lokatorów obowiązują w innych krajach Unii Europejskiej nie ma wolnej Amerykanki i jakoś tam jednak ten typ mieszkania na wynajem są, więc wydaje się, że jakby szukał pan Prokop, jakby przyczynę tak tego obowiązku nie tu żona jest rzeczywiście od 3 przypomnę tak jak miliony mieszkań to jest kwota 2 50 czy Strumień 300  000 000 zł tak i o takiej o takiej o takiej kwocie mówimy bez bez bez kapitału prywatnego nie dam rady tego zrobić coś dać to są proste fakty taki mamy fundusze inwestycyjne, które inwestowały z magazynu inwestowały z biura wszystkiego rodzaju powierzchni komercyjnych mieszkania nie i to czuć tutaj, żeby tak gołym okiem widać także, że to jest problem z Niemcza w stanach Zjednoczonych Wielkiej Brytanii we Francji wszędzie tam funkcjonują dużą skalę fundusze inwestycyjne, które inwestują w mieszkaniach postać została zupełnie z boku tego tak, ale ta funkcjonuje fundusz nie może z gry są chronieni lokatorzy, ale w styczniu mówimy o 2 komplety dziki Amer wolnoamerykankę nakryli go o komplet jak dziki procedura mówimy oczywiście o pewnej chwili pewnej zasadzie polegającej na tym, że jeżeli klient płaci to aktywo musi pracować mieszkanie musi pracować musi przynosić dochód musi przyjąć zwrot swym inwestorowi, bo inaczej inwestor drugi raz nie zainwestuje na wydajność, że nie ma lepszych krajów, które mieszkanie przynosi większy zwrot niż w Polsce, ponieważ jak pan, gdzie czynsze są horrendalne i no i pomijając to, że stanowią często 3 4 pensji nie wiem jak trzydziestolatka prawda, który chce w Warszawie jakoś się przebić musi mu się 3 4 pensji przeznaczać na wynajem mieszkania no to są też po prostu dla właścicieli mieszkań świetnym źródłem dochodu są Nisko opodatkowane, więc jak widać, że Polska jest takim rajem jednak dla tych, którzy inwestują w mieszkania więc, aby powodu, dlaczego jakoś ludzie nawet na wolnym rynku te mieszkania wynajmują nie słyszał przypadkach, żeby nie wiem jakieś pikiety były z zdesperowanych właścicieli prywatnych mieszkań poza tym oczywiście kto, którzy się właścicieli na przy reprywatyzacji na kamienicach jakieś pikiety, którym leczy jakieś protesty, że nie mogą też wyróżnia ją usunąć lokatorów, którzy nie płacą, więc w 1 banku ING bank nie rozumiem, gdzie pan, dlaczego pan akurat tu szukała, więc podwyższyć cenę gazu w naszych problemów z ZUS to zupełnie różne taką historię tak dlatego, że jeżeli jest na czym znam takich historii przecież wiele i to nie jest tak, by nie odkrywam żadnej Ameryki, a jeżeli ktoś ma jedno 2 mieszkania trafią się lokator, który nie płaci to po prostu przychodzi w nocy albo w weekend pozwiedzać zamki wystawę rzeczy na klatkę zmienia zamki tyle do widzenia oczywiście najemcy może iść do sądu i po 2 albo 3 latach może tak po dość swoich praw, a tak to działa niestety natomiast kiedy mówimy o poważne tak powiem przedsięwzięciach takich czy mamy jakiś instytucje w fundusze instytucjonalne, które muszą dbać o swoje tak dobre imię po PR o zaufanie publiczne tak dalej tego, że tego rodzaju praktyki Donbasu nie niemożliwe podobnie jak coś co im raczej innego powiedzieć, bo nie chce teraz chodzi dyskusja się zaraz może, ale też na nie wypada bronić lokatorów jak w powiatach jest jednak zdaniem zakładali patrzy dziś mamy sytuację taką, gdzie 5  000 00 0 Polaków mieszka w tzw. gospodarstwach wielopokoleniowy tak, czyli rodzice z dziećmi jeszcze jest pewnie tam z wnukiem osoby w 2 pokoje w Chabówce w mieszkaniu życie ludzie dostaną możliwość dostaną szansę przeniesienia się do mieszkania w trakcie będą za stosunkowo niewielkie pieniądze wynająć to, nawet jeżeli potem się trafi nieszczęście i stracą pracę, ale nie będą w stanie regulować tego czynszu to w najgorszym razie po prostu wrócą do sytuacji wyjściowej i wydają się, że możliwość dania tym ludziom szansę do tego, żeby przynajmniej spróbowali przynajmniej mogli w dal i rozpocząć normalne życie, a jest czymś co wam nie pora jest to jest właśnie bardzo spójne z tym się też myślę o polskich mieszkaniach zresztą sytuacja mieszkamy w Polsce tylko chodzi mi o to w gruncie rzeczy w tych pretensjach, które zaczną wygłaszać do pana, że to co mówi Morawiecki no 2 i zwłaszcza premier Szydło program mieszkania próżno trochę brzmiało też co było na początku są Springer pochwalił w tym wpisie na trochę brzmiało, jakby państwo wreszcie postanowiła wziąć na siebie ciężar odpowiedzialności za sytuację mieszkaniową Polaków jak się pana słucha to raczej pan czym jak taki lot klasyczny liberał, który mówi, że rynek to rozwiąże tylko my tutaj coś tam pomalujemy będzie cudownie, więc pytam, z czym właściwie to mieszkanie plus ciąża jest jednak, że państwo coś co zrobić jednak to ma być także na nowy rynek ma coś się rozwiązać tylko, że jakoś innymi sposobami co się stanie są nawet gdy strona medalu w są troszkę innymi tematami, ale w pdf w sumie taka jest z programu się tego samego, ale państwo na pewno nie wybuduje tego 1 000 00 0 mieszkań i co do tego Bumar może to uznać za aksjomat tak, bo tak, bo nie ma nie ma w znacznym jakiegoś dewelopera w Państwowej salon nie będzie to jest 1 deweloper tam kilku prawdziwych wiadomo, że niema państwowych firm, które mogłyby to zrobić w ciągu najbliższych 1 2 lat być być może w dużym wysiłkiem będziemy w stanie zbudować pewnie 200  000 mieszkań metali, czyli do BGK nieruchomości przez budowę sfinansować zbudowania nie mamy swój własny dźwig betoniarki tak dla natomiast to co robimy chcemy tak, by przetrzeć szlaki, że po to, żeby pokazać się prywatnym inwestorom, że to jest bis stać na to może zarobić pieniądze na końcu świetnie wiedzą, że w mieszkaniówce można zarobić pieniądze, bo ono marże w alei w tym biznesie są 2 dwudziesto trzydziesto procentowe nie mówimy nie mówimy o budowaniu mieszkań na sprzedaż mówimy o budowaniu mieszkań na wynajem i może, więc niecały z tego 1 000 000 ton do mieszkania na wynajem natomiast to co chcemy zrobić to chcemy zrobić to, żeby mieszkają na wynajem były generalnie dobrym powszechny dostęp do Atlas druga rzecz to jest rzeczywiście wsparcie ze strony państwa wszystkie programy do tej pory z wyjątkiem tych bez słów z początku lat dziewięćdziesiątych autorstwa Ireny Herbst były programy, które w taki dziwny sposób wspierały dochodzenie do dywidendy wspierały różnego rodzaju formy formy własności, czyli czy to były ulgi mieszkaniowe na zakup mieszkania czy to by nawet było billing podatkowe na mieszkanie na wynajem później rodzina na swoim później mieszkanie dla młodych to by wszystko projekty, które projekty, które były adresowane do kilkunastu procent najbogatszych Polaków i wie pan większość tych programów była jedynie tyle, że jeżeli kogoś było stać na pokład 5 0 metrowego mieszkania co by kupował 5 5 m mieszkania i na torze w dal 7 miliard zlote z SP 3 50 0, więc to w zupełnie szczerze i jedno ma możliwość jej twarz może położyć większy to program właściwie wszystkie wątki to bez trybun typowe port realizował po prostu źle adresowane, bo trafiały do tych osób, które były tam po ósmy aspirująca tak grać tak natomiast w moim głębokim przekonaniu całe wsparcie, jeżeli ma być jakiekolwiek wsparcie dla mieszkalnictwa to powinno być kierowane do tych osób, których nie stać na kupno mieszkania, które nie mają zdolności kredytowej poprzez 3 0 40 % populacji w tej chwili tak czy Tczew 20 % do lektury przydatnych to, który właśnie żaden program pozach Echa tym programem Herbst z początku dziewięćdziesiątych nie było adresowane właśnie tak dokładnie nasz nasz Target set w sumie zanurzony do dowodu do programu to bez słów tez, aby podobna podobna grupa z tą różnicą, że TBS na początku były o rentę to dobór to było trudne ja to duże dużo dla wydatek wysiłek ze strony państwa do tego, że tam były z obu inwestycji kapitałowych czy BGK przez co w fundusz mieszkaniowy dawał kapitał do budowy do budowy mieszkań co oczywiście na początku dziewięćdziesiątych w w sytuacji dwucyfrowej inflacji była, tym bardziej uzasadniona, a teraz dzisiaj dziś możemy szukać instrumentów innych i to co wydaje się być najseksowniejszą tez po prostu skonstruowanie na skonstruowanie nowego systemu dopłat do czynszu najmu i ich tyle co to dobrze, ale to rozumiem, że w to wg pana właśnie tym, kto tamten główne ćwiczy trzonem tego mieszkania plus to ma być właśnie to skonstruowanie oczy sprawienie, żeby opłacało się budować mieszkania na wynajem tak i i żeber skonstruować ten zaś, że zesta w z dopłat do części udało dotrzeć, ale na czym to, ale może pan opowiedzieć o tym jak to ma wyglądać, bo w tym czasie program nie ma dopłat do czynszu przeciw nowym nad tym pracujemy w tej chwili jak tam koncepcyjny tak, żeby to myślę, że wciągu tygodnia czy 1 , 5 BM będzie to zaprezentowane, a może coś więcej powiedzieć nie nie będą to co tak powrotu mówi to znana na razie bykom z ZUS w fazie koncepcyjnej do rozmowy podać przykład jak to jak to działa już 1 z naszych projektów dotychczasowych Marek mamy i jedno taką umowę z z 1 gminą obowiązują nas po wszystkie umowy komercyjne zasady poufności tak dalej następnym, w którą ale w każdym razie sytuacja tam wygląda tak, żeby wybudował przy tej mieszkania w rzeczonej gminie wynajmujemy od tej gminie po x, a gmina, a później wynajmuje te mieszkania swoim mieszkańcom za ich z - 5 minut 5, dlatego że w ramach swoich zadań gminy uważa, że powinno mieszkańcom dostarczyć tańsze trochę mieszkania na wynajem to jedno, ale po drugiej było już bardzo sobie w sprytnie przekalkulować mówi, że to jest niewielka gmina Żyrzyn wybuduje tam mieszkania dotrą do tych gmin jeszcze mniej mieszkańców spoza spoza spoza tej tejże gminy to ludzie, którzy tam się osiedla zaczną płacić podatki i dość wiozła dzieci do szkoły tak dalej i wyszło może to 5 zł, które dopłaca to jest mniej niż zarobi na tym tyle złotych dopłaca do do chyba nawet więcej nie pamięta widok na temat brak dokładnej kwoty, ale tak słono to jest dar chyba nawet po naszej łódce na blond w dniu właśnie chciał też o tym czy siak porozmawiać, bo jednak to co pan mówi pokazuje mi, że ten program traktora trochę ewoluuje to znaczy mam wrażenie, że co innego ogłaszano co innego w praniu wyszło na nic i w trochę w innym kierunku podąży jak jak bardzo akceptuje żywność to czy to co pan teraz mówi jest brzmi rozsądnie natomiast Sztokholm jest także to jednak miał być naczelnik czy wypracował w lot tak jak Janina ma kształt grzyba już całkowicie wpływu na to jak na to co chcą coś co było ogłoszone już po nim ogłoszono ogłoszono, że będą mieszkania premier Szydło też zapowiedziała, że średni część jest w tych mieszkaniach wyniesie maksymalnie 20 zł za metr kwadratowy w tych dużych miastach co było rzeczywiście przyjęta na wszystkie gazety policzył że, że to będzie po prostu Niemcy połowa tych części, które ludzie teraz płacą na wolnym rynku ma nas oczywiście w mniejszych miastach ten czynsz miał być dużo niższy co więcej o rada ministrów urzędowym pismem nawet nie masz tych mieszkań jeszcze nie było ogłosiła, jakie toczy się tam co roku ogłasza zresztą, jakie toczy się w w tych mieszkaniach mają być mogą być maksymalnie chcemy tutaj cieszyłem się nie zgadza dlatego zanoszę do Gdyni, które wreszcie budowali naczep wybudował dewelopera w ramach właśnie mieszkania plus czynsz wynosi 20 zł, a w tej okolicy część miał wynosić wg tych rządowych tego rządowego rozporządzenia o 12 zł maksymalnie tygrysy, które realizowały szła do tej pory realizowaliśmy poza reżimem ustawy o kzn czynnych w tym również regulowany nie dotyczy naszych inwestycjach czy żeglowanie dotyczy ale, żeby jeszcze dobrze zrozumiał, bo tutaj ja nie chcę wystawiać też do końca zarzutów, bo nikt nie mówi, że to jest źle tylko czy czasem nie było tak, że po prostu wam się udało dosyć szybko wystartować z komercyjnymi inwestycjami we współpracy z gminami są i z biznesem po to, po prostu było łatwiejsze, a cały czas ten ta noga waszego programu odnowy państwa uważa tak powiem czy także są to część regulowana jeszcze nie ruszyła tak tak jest, bo oba urzędy, bo ktoś ma on Wood, lecz bez silosy jedno z ministerstwa z drugim szczenię nie jest w stanie dobrać tak dalej oto chodzi o tak z grubsza natomiast one tych ziem, żeby o grze z zupełnie obrazowo pokazać nam na czym polega on polegał polega problem z listy z tymi stawkami z rozporządzenia trzeba zrozumieć, że teraz stawki określone w rozporządzeniu to nie jest obietnica to jest zakaz ma także więcej nie one wiedzy nie wolno tak z nazwą braćmi są sytuacje, że ustawową tak po nim uchwalamy, że nie wolno sprzedawać jajek podrożenie 9 10 gr za sztukę co się dzieje trzeba słono, ale modelka to zły przykład jest pan mówił przed żeśmy gadali tuż przed audycją znajduje się, w czym jest zdania to nie jest zwykły towar jest bardzo dobry przykładnie tego, że tak samo się niedawno budować mieszkania, które szczyci się Dove wynajmować po 7 zł czy po 1 1 w Gdyni te są różnie to nie da wyprodukować jajka zdania jest dzisiaj grożą to jest zły przykład ani cieszy to ceny prądu są regulowane to też jest towar i t d. tak dalej są rzeczy, które są regulowane to to nie jest dobry przykład porównywać do jajek, bo jednak sam pan mówił przed tym, że mieszkanie nie jest towarem takim zwykłym, niech więc chcę zapytać jak to jest, że premier ogłasza, że te cięcia będą regulowane rząd co roku wydaje rozporządzenie w sprawie regulowanych czynszów, a tych mieszkań jeszcze mi, że ani jedno nie zbudowano, czyli wydać rozporządzenie, które nie dotyczy żadnego mieszkania jest we wzorze naczyń, ale ja dobrze rozumiem także żadne nie do końca szła aż znaczy oczywiście można zrobić tak, żeby to mieszkanie w budynku były wynajmowane po 13 zł, a nie po 20 tylko ktoś musi do tego dopłacić no tak, bo taki i na tym polega problem i teraz cały cała ZAK wąska tak poznasz od samego początku, kiedy kosztować ten program poległ, bo polegała na tym, że nie możemy zrobić tak, żeby rząd dopłacał firmy budującej mieszkania do realizowanej inwestycji wpadamy w Rzym po moc niedozwolonej pomocy publicznej notyfikacji Brukseli i t d . tak dalej tak stąd jest pomysł taki, żeby zamiast robić tego rodzaju fikołki i wymagać, że rozporządzeniem stosowania czynszów poniżej kosztów tak, bo tu wziął pan tak panu przykład energetycznej to prawda energii elektrycznej skarb planowana, ale w kalkulacji ceny kilowatogodzinę jest zatrudniony zysk producenta czy to nie jest także producent energii tego dopłaca on ma regulowany zysk, ale jednak zysk netto wersja mówi o tym, że pewne rzeczy kursuje do przeskoczyć mamy wiem ile kosztuje Stali kosztuje cement kosztuje robocizna często robocizna to jest także tak powiem z miesiąca na miesiąc coraz bardziej wydumane kosztuje i to wszystko musimy skalkulować na koniec dnia wychodzi nam także, że pan w tych naszych w tych naszych inwestycjach, które realizujemy, żeby móc cały czas poruszać się w Rzymie inwestora prywatnego firmy te przeszło przez to zdecydowanie nie są prywatne go musimy generować zysk niewielki 4 i pół procent, ale jednak zysk w dla siebie tak dla BGK dla siebie inwestora Karl naszym inwestorom zbyt każdy z państwa przed moglibyśmy nie generowali tego zysku to wówczas byśmy przestali się częścią sektora finansów publicznych i latem z sale barowa 14 2 5 0 miliardów po wyspie sobie w połowie to 1 2 5 miliard złotych wrócilibyśmy do deficytu skarbu państwa oka już żadnego nie chcemy już z oferty dlatego wolimy zrobić tak, żeby wybudować wynająć po cenach rynkowych, a na drugą stronę poręczy zbudować system dopłat do czynszów to ZUS efektywny dla ostatecznego użytkownika sprawę, że ten przebieg będzie kosztował mnie 20 zł tylko przykład 1 3, ale możemy to zrobić właśnie w ten sposób, że będziemy dopłacać człowiekowi ani dopłacać, ale to, dlaczego wystartowania z programem nie powiedziano tego jasno, że tak będzie wyglądać tylko nad ogłoszono coś nam co więcej no co roku się ogłasza stawki czynszów, które nie istnieją trudno powiedzieć OKE, a proszę powiedzieć, bo ten to, o czym pan mówi oznacza, że ja rozumiem, że w tej chwili jest tak, że zlecać zbudowanie mieszkania finansów finansuje na czym nie nie finansuje inwestycje buduje deweloper wniosłem sfinansuje Ivan i wy jesteście potem właścicielem tych mieszka tak na końcu nadszedł grudzień to bywa, ale to rywale zwykle tak czasem wygląda też jest właścicielem prawda to za co są sondy Lambda w momencie oddania inwestycji do użytkowania o faktycznym zawsze też właściciel deweloper może przyjść do was z gruntem powiedzieć, że ma grubą powiedzieć, że chce wybudować, a od niego potem wydać obchodzić się, jakbym nadzoruje, czego w sensie no bo już widać też pieniądze inwestycja w Madrycie apotem on wam te mieszkania sprzedaje szybko i szybko ma pieniądza większy zasięg projektu strop robimy w tej chwili Supry z samorządami i bez bez deweloperów, aczkolwiek rzeczy sami mamy bodajże 2 takie, które robimy z z desperatem deweloperami zrodził się takiej zasadzie, że działamy na zasadzie open, bo stać kończy w tym sensie, że sprawdzamy niskie koszty, które deweloper ponosi jej pozwalamy mu tam zarobić kilka procent, ale na końcu marsz na remont mieszkania są waszą własnością rozmawia Daniel gros z pomarszczoną dobrze, czyli sądy faktu własnością państwa tak co byłoby mi, by przeszkadzało, żeby pan jako prezes BGK nieruchomości w nóż tak powiem zarządził, że czynsze mają być regulowane co znaczy, że nie mają być rynkowe, bo w tej chwili też cięższe w Gdyni n p . zwłaszcza rynkowa w tych waszych inwestycji nie przeżył test prywatnego inwestora, a po co panu taki też przychodzi po pożegnaniu przez test prywatnego inwestora to całodniowa, którym budował na tym czy te 1 20 miliard zloty wpadłoby zbywcy skarbu po zawarciu już to proszę wyjaśnić, ale zaraz no tak, bo z inwestycji można finansować na 2 sposoby albo kapitałem jest trudniejszy zawsze najdroższe, bo ten, kto finansuje chce mieć czas szybko z PL procent, że system szybko procenta przy Newskim ponosili całkowite ryzyko związane z nas oczywiście z drugiej strony może finansować długiem dług jest zawsze dużo tańsze tam niedużo, ale sporo tańszy sposób sobie w naszym przykładzie, że z inwestycji kapitałowych na rynku nieruchomości w tej chwili to jest około 5 % stopy zwrotu podczas gdy można znaleźć finansowanie na poziomie poniżej 3 % niższy jeśli chodzi o dług toczył się ma zasadniczy wpływ na razie w czasie to znaczy, że wy macie 6 miliardów jako BGK nieruchomości jej używać kas są realizowane widział od lat GKO pośrednio od państwa i możecie wielokrotnie możemy dokładnie n p. drugie tyle dołożyć z długu chyba bądź zabezpieczeniem naczep bo jakby lewarowanie się polega na tym, że ma się kwotę x, aby pożyczać można pożyczyć kwotę tam 4 × x n p. montaż aż tak w Chinach do ołtarza aż tak długi Lewartu u nas nie jest tak poz, żeby było na pół możemy przyjąć raport ZUS zgodnie z grubsza dla uproszczenia czy coś co pozwala oczywiście tak to w wygenerować taki jest taki jest także, że mamy 10 miliardów złotych n p . od wieku to możemy zbudować decyzja o 20  000 000 no i na czym polega różnica w oprocentowaniu norma w podwyższonym ryzyku, bo ten, kto finansuje długiem ma pierwszeństwo zaspokojenia się w przypadku upadłości czyli gdyby okazało się, że coś mi poszło prawda, a i tak powiem trzeba cały ten interes sprzedać najpierw zaspokaja się ten, kto udzielił długą i dlatego on udziela też tanie do Zagrzebia pożar zgody udziela tej pożyczki dużo taniej niż rok jak przychodzi do pana Iksiński SP Jan Kulczyk mówi Adam 6 miliardów, aby zainwestować tak dom wart jest kolej już tak to przy okazji wyjaśnić co to o tyle wzrasta też na tym polega cała historia żywa lewar wsiadła do długu inż. Jerzy k Rzeszowa, jeżeli byśmy chcieli zrobić za 5 0 miliard zlotych inwestycji przykładowo wystarczą 2 5 miliardów, żeby do kolejnych 2 5 miliardów sfinansować długiem skądkolwiek nadano rozprawę, bo dziś jest drugim nie ma problemu jak znaleźć pieniądze wg, dlaczego dlatego, że jeżeli przechodzimy test prywatnego inwestora jesteśmy z automatu zaliczany do sektora finansów publicznych wg metodologii Eurostatu w nie rozwiąże wtedy rząd ma kłopot dlatego, żeby się wtedy łapię się do wynagrodzeń budżetowe procedura nadmiernego deficytu o coś zaczyna to nie byłoby za 2 9 miliardów, ale byłoby wciągu roku Polska 6 miliardów więcej, bo to co 2 5 to, aby w ciągu iluś lat tak to jest dokładnie tak tej tezy 1 powód taki czysto formalne i bardzo praktyczne drugi jest taki, że naprawdę chcemy bardzo co zrobić na zasadzie prywatnego inwestora po to, żeby przetrzeć szlaki, żeby pokazać, że za dwa -trzy lata później, żeby nie było tak, że państwo w tej chwili zdecyduje się jakimś niezwykłym nakładem pokazać całemu rynkowi, że uda się poprawić stworzę mu zbudować tanie mieszkania, bo ten rynek to nie wejdzie oddział uważam, że nie wiadomo dokładnie mają do tego tak jest tylko, żeby to zbudować na zasadach komercyjnych, żeby ten rynek zobaczył, że zdarza się, że nasze, że wcale nie musi się nie spinać, że w Polsce da się budować mieszkania na wynajęcie wzrostu dołączy to dokładnie tak, bo takie głowy żadna instytucja publiczna żadna firma Państwowa nie jest w stanie udźwignąć ciężaru budowli 1 000 000 mieszkań to co 2 lata temu żart, ale jeżeli my przecieramy szlaki pokażemy, że są w stanie wybudować 100  00 0 mieszkań w taki formularz to będzie zarabiał na siebie przynosił dochody no to wtedy to na pewno zainteresuje inwestorów z i ze Stanów zjednoczonych fundusze niemieckie francuskie wszystko jedno, jakie tak, by dziecko przyszło do Polski wydawać pieniądze na budowę mieszkań dla 2 ja powiem jeszcze państwo na widok rzeczywiście bardzo dużo jest krytyki z po mediach, zwłaszcza liberalnych tego tego programu ja jestem rozdarty dosyć, bo myślałam, że to będzie oglądał właśnie na cześć wam, że ta część będą niższe lokali no wiem, dlaczego na razie takie nie mogą być natomiast powiem państwu, jednakże w Jarocinie, gdzie te cięższe są równo właściwe prawie rynkowe są może, chociaż nie są trochę niższa niż rynkowe w tym tej inwestycji tron daliście wynajem 5 5 czołowego 5 5 metrowego mieszkania kosztuje 1 300 zł miesięcznie, ale też z opłatami eksploatacyjnymi od razu dodam, więc to to jest sól noblista w karmniku trochę niższa niż rynkowa tam jeszcze doliczyć opłaty eksploatacyjne i powiem tylko, że mimo tego może to nie są jakieś tak niskie stawki jak sądziliśmy, że tam jest kolejka 70 0 Sol 50 osób wanna na 2 50 mieszkań jakoś tak mam nadzieję, że nie pomyliłem teraz tych liczb nigdy nie oskarży tam jest analogiczna sytuacja też nie pomyliłem to sam przykład z zasadą jest prawdziwa, więc jedno widać, że mimo tego są chętni tak znaczy to w z Gdyni jeszcze nie rozpoczęliśmy tam proza życia rodzin tak tez Jarocin natomiast w Białej Podlaskiej, gdzie już zakład gospodarki lokalowej miał Podlaski zaczątek ćwiczenia prowadzić tam na podobnym 5 osób 5 rodzin poznaje domieszkań ta właśnie w Tarnowie, dlaczego tak, że mimo, że te cięższe nie są wcale takie znowu atrakcyjne jak wszyscy sądzili na to jednak ta kolejka ta przyciągnie, dlatego że bardzo często jest po prostu tak, że ludzie mają jednak jakiś dochód, który pozwala im wynająć w rynku gazowym nawet kupić mieszkanie, gdy nie mają zdolności kredytowej, dlatego że mają swą działalność gospodarczą, która jest tak powiem, ale patrząc nam chyba w wymogach też trzeba mieć umowy o pracę nie w Trzebini mieć dochody, ale może tak po przyp właśnie przynajmniej te są to o tyle prostsza, że to mogą być dochody z umową o dzieło zmowy zlecenia z przydziału rościł już jest także łatwiej w pewnym sensie to jest także dostać kartę odlatywał do wzięcia kredytu, który jest czasem trudne do wzięcia można pójść do mieszkania plus trzeba wybrać opcję z dochodzeniem do własności płaci więcej tyle samo co przypłaciła na rynku, ale jest to łatwiej osiągalny tak oczywiście na tym to to stawia także my z nawet jak się tam przy przepadł w przypadkach możemy w kompletnie odstąpić od w ogóle weryfikacji dochodów z najemcy, że jest KOV odpowiednio wysoką kaucję wpłacono tak, że poziom może powiedzieć to jest to roczna kaucja to tam tyle pieniędzy, ale nie zapominam, że kaucja za nic na razie rok tak, ale nie zapominajmy, że n p. z TBS ach, jest stała blisko partycypacja 2 5 czy 30 %owa to też jest bardzo dużym wysiłkiem, ponieważ TP finansowymi nawet realizować jakieś inne powody, że ludzie tak się ustawią w kolejce po co my się także, w czym tegoż badacze w ogóle robić coraz trudniej ankiety, bo oczywiście dawać oczywiście odroczy oczywiście zawsze w czeskim Lwowskich nasza inwestycja, do której w podchodzimy do sprawdzamy, że wręcz nie chodziło także takie inwestycje, gdzie jesteśmy w stanie zagwarantować Czyż przemyt 20 % niższego niż czynsz rynkowy czy zawsze on jest tak między 20 tys zaś Czyżby tak zawsze staram się było przynajmniej 20 proc niż na wirażu daje to jest także bardzo dużo, ale aut, ale jest tak, ale my nie mamy apetytu na marżę deweloperską także szanować, dlaczego deweloper, który zwami współpracuje, dlaczego jemu się to płacą jak rozmawiam z pana współpracownikiem to mi tłumaczył, że oczywiście deweloperzy na współpracy z wami nie będą mieli dwudziesto trzydziesto procentowe marże to na pewno, że to w bazie będą zdecydowanie poniżej 10 % i to sporo natomiast, że coś takiego, że u nas deweloper ma rząd może się szybko skasować, gdy panu powiedzieć, że schodzą to jestem pod nogi dysk Google w zdrowotną za zawsze jest jakby Barana spór między ryzykiem zyskiem taka i dlaczego deweloperzy, którzy chcą, by współpraca może chcieć pracować z nami oto 1 z deweloperów cyfrową z nami współpracuje podział z czymś zupełnie z proc est małą firmą nigdy w życiu nie był w stanie konkurować z tymi największymi sam Napoleon takiego potencjału finansowego zwani mogę wypłynąć na szerokie wody, bo my finansujemy właściwie całą inwestycję od początku do końca kupujemy potem na pniu wszystkie mieszkania tak, czyli o jesteś także on nie może pan deweloperem nie musi mieć tych dziesiątków milionów zloty kapitału i ich wsadzać go na długi czas, dlatego że jak tylko skończy inwestycję to wymóg płacicie po prostu jest ono, że właśnie Kaszubi też bardziej angażować energię płacimy płacimy również tak czy budowy to nie znam jednak, że tak poczekamy do samego należą niemal na głowie potem sprzedawania mieszkań rosną reklamy marketingu w tym tych wszystkich udawanych zielonych ta ma rentę ringów, które są im dr Marek są drzewa o tym, iż nie ma tam jest on zarabia nie tyle tak naprawdę ciężkiej nodze co na to po duże wolumeny jest o tyle ciekawe, że tak 1 z woleja zarobili nie wiem n p. 5 % nie 1 5 dokładnie taka nagroda, jaką należy jednak na koniec dnia tak zadowolony aha co ciekawe 1 z warunków, które tak poniszczone dywany oparł na naj silniej z nami negocjował to błoto, że nie będziemy sprzedawać mieszkań na wolnym rynku, dlatego że sam buduje tę pełni dziś to po drugie, zdrowie w wok w dal zwiedzać grafolodzy sprzedawać i jak sobie zrobić kalkulację tam wyszło, że dla mnie jest tam sprzedał tam sporo procent mniej niż nie można ich klientom klientom prywatnym w nowy nos jest taki wymóg, żebyśmy nie sprzedawali na wolnym rynku, żeby mnie robić rozważnie, a bilet z pracą było mniej niż im za to tak powiem, ale to na debatę publiczną Jacques, a dużo dużo Ano właśnie w i chce jeszcze zapytać pana o tę nogę, o której nie mówimy, czyli o tym, nogę z czynszem regulowanym bo o ile ruszyła rzeczywiście wymaga się w tej chwili jak mówił po naszych pracowników w tabelce excela około 2 5  00 0 mieszkań, które są w przygotowaniu cioci to nie znaczy żona są już budowany był budowany jest w 2 000, ale są przygotowani, że trwają negocjacje trwają ustalenia i w no to są karać już inwestycje, które prawdopodobnie się zmaterializują no to wiadomo na jakich zasadach już teraz, żeby potem te mieszkania kupujecie ale, ponieważ nie możecie wchodzić z w sferę budżetową, więc zmusić na nich jednak mało, ale zarabiać czy te cięcia nie będą będą niższe, ale linia o połowę tylko 20 % od rynkowych natomiast chce pan za każdą nogę z czynszami regulowanymi coś jest nadzieja i dlaczego nie ruszyła jeszcze na to już rozmawiać, bo tych jajka i nic tak dalej tak na mnie, ale momencik no i co ja wiem to pan teraz, mówi że w zasadzie się niedawno rozwiąże to noga cały czas są mi jest w przygotowaniu czy w ogóle to odkładać na koła nie naczelny dowódca jest dokładnie tak z tymi lekami opowiadano poproszą wypadną z próżnego i Salomon naleje może będę mógł nie da się na nie lada moment na system PEKA PKZP, czyli jak ktoś nazywa państwo kas każe prezes kzn krajowy zasób nieruchomo za zasób nieruchomości są tam jakieś grunty jak WHO Lu AZS martwe wszystko na to technologia tak to ustawa, bo 20 lipca uchwalona do tej pory tam kupiono skąpstwo monitorów za jakiś coś winni 2 ekspresy do kawy i ich tak no ale to pan krytykuje teraz MGIMO tak krytykuje, krytykując tak to go po prostu są ludzie z Morawieckim John przyjeżdża raz, że pośrednio nadzorująca netto wypłacono to teraz jakby w ramach, jakby tego dlatego też tt tego co ca całego pomysłu, żeby nowego otwarcia mieszkania plus tam nowego mieszkania plus go dość doszliśmy do wniosku, że w Słupcu w sumie razem, że żal, że kzn powinien je tak, aby zmienić zmienić formułę jedno pracujemy w tej chwili nad zmianą terminu tej diety tylko bagatelizowali łatano go pod jadącą tak jak mówi obrotowy panów z powiek jeszcze raz, żeby te cięższe, które były tam wspomniane to był to niebyły obietnice to były zakazy i na to nie tylko wspomniane coś co roku ja przypomnę, że rząd co roku w tej sprawie wydaje rozporządzenie w tym roku też wyda takie rozporządzenie do czegoś co nie działał od sumy to także doszło do pewnego rodzaju nieporozumienia od tak jednak na tym bowiem okazać bardzo na to kto nie chce, by pan jest już człowiekiem od współczynnika polityki no, więc wszyscy wiemy też, że ten program ma wymiar polityczny, ale patrzeć nie zajmuje pan nie będzie chciał o tym, rozmawiać to już nie dziwi natomiast chce doprecyzować, czyli rozumiem, że pana szef premier Morawiecki, że doszliście do wniosku, że ten cały KZ rany i ta to co miało być może to nie zadziała i że trzeba to zmienić tak trzeba to zdecydowanie usprawnić tak i ich takie bowiem wcześniej, gdy funkcjonowanie tego w ramach w strukturach takich jak zostało zaprojektowane z rozkazu tanie powodowałoby, że natychmiast cały ten program Hollanda, który z sektora finansów publicznych, jeżeli rząd nie chce mieć większego długu no bo ma inne wyda do końca i te należy, że jeżeli zamiast tego skosztujemy taki system, który nie będzie bezpośrednio dokładał do kosztów budowy poszczególnych inwestycji tylko będzie niwelował te różnice w postaci dopłat do czynszów najmu to jesteśmy w domu, a ja się zrobić z osiągamy dokładnie ten sam efekt tylko nie, pakując się we wszystkie kłopoty, o których mówię, czyli rozumiem, że wtedy budżet musi znaleźć pieniądze na program dopłat dla ludzi mniej zamożnych do czynszu do czynszów tak, ale wtedy musiałby tak zrobić, żeby te dopłaty mogą być też na wolnym rynku nie tylko uważa, że rzeczywiście na jak w nic z tym absolutnie żadnego żadnego problemu, bo Waldemarze działki gminne mieszkanie plus niż myśleliśmy o mały chyba lepsze tak tak przydaje to dobrze, bo był, bo proszę zwrócić uwagę tak walczyć, o ile z i żebyśmy się pali Woźniaka zatańczy to, abyśmy stworzyli potężną na wzór Singapuru, gdzie tam 80 % to zasobu mieszkaniowego należny do Bordeaux do państwa agenda, która zarządzała kimś wielkim majątkiem dane może ktoś zarządza nie może dobrze tak jak miliony mieszkań od grubo tak znaczy biorąc pod uwagę to, żeby pan największy Polski deweloper swym najlepszym roku zbudował 3 00 0 mieszkań nie ma w Polsce takich struktur to czemu dopiero wymyślać zbudować sposób było niezwykle trudne kosztowne nie, ale tony oraz z takim właśnie skok, ale co dalej razem tylko państwo zaś tak było, bo w pozwie strony, zwłaszcza TEN-T w wyborze, że kzn i budowanie wokół tego wielki taki marnej organizacji, a z drugiej strony to co my chcemy zrobić coś się przy współpracy z samorządami tak, czyli pozwolić prywatnym inwestorom budować również inwestycje dać to wszystko do obsługi samorządom, które tak czy inaczej prowadzą swoją politykę mieszkaniową inne na NATO przyznawania oraz zamarzają na koszt tego dewelopera często w Vegas czy gminne prawda i t d. grali dotąd to oczywiście jasna sprawa tak na to miasto pragnie nie możemy być funkcjonować jak przy takim założeniu, że zawsze jest coś takiego prawa na lewo, czyli to jest kolejny przykład, że nasze państwo jednak takiego wielkiego projektu jak budownictwo mieszkaniowe nie jest w stanie odpalić właśnie odpalił no ale odpaliło swe siłami prywatnych deweloperów, którzy na razie wybudowali 2 000 mieszkań w właśnie odpaliła to w WORD coś doradczyni nie będzie będą dyskusje będą od deklaracji, bo w Bolzano znany jestem z tego, że nigdy niczego nie deklaruje nigdy niczego nie obiecuje, ale spotkamy się za za 1 , 5 roku, ale podejrzewam, że z tak dłużej, zanim go namówić na następstwo w mediach to jest ciężko rzeczywiście Mirosław barszcz, który jest naszym gościem bardzo rzadko chodzi do mediów, chociaż sobie w nich świetnie radzi, ale chcę zapytać jeszcze jedno życie często pan rozmawia z premier Morawiecki ostatni raz w tygodniu przy okazji Grant posiedzieć sobie radzić co chciałam, żeby jak wyglądają też spotkanie, a jest tam 6 konstytucyjnych ministrów pan premier jest przewodniczącym pani minister słusznie przez szefowe w celu in generalny Izby godzinę rozmawiałem na temat różnych pomysłów na temat tego, jaką stronę TPN popchnąć politykę politykę mieszkaniową i rozwoju, że to co pan mówi na to też są rzeczy, które o, których rozmawiać na temat spotkania prawda tak toczy się w premier Morawiecki też jest zwolennikiem tego, że będą jednak trener program raczej szedł w stronę, o których pan mówi o 3 jedno no no no tak oto w wynik niż w tym sezonie AZS zakochałem się nie nakłada na zasadzie graj pan premier chciał powiedzieć pewnie sam powiedział poziomu, a teraz topowym powiem tylko, tyle że gdzieś tam na ostatni z przedostatnim posiedzeniu to w jak bardzo jasna deklaracja ze strony pana premiera padła że, żeby adresować odpowiednią te środki publiczne, których nikt nie ma za dużo w budżecie to rzeczy sami nie powinniśmy to powinniśmy cały ten zasób raczej przeznaczyć na wspieranie najmu czy tych ludzi, których nie stać na kupno mieszkania w tym, którzy mają zdolności kredytowej walczy z największym skrócie, że nie było tak, że mieszkanie plus aż Invest, czyli mieszkania, które byłyby w jaki sposób dużo tańsze niż na rynku trafiają po prostu do ludzi, którzy go, dlaczego ich chińscy, którzy wzięli kredyt mają mieć mieszkanie w normalnej cenie, a nie da to jednak wiązać się tak nawet o tym, mówić gangów w tym zarzutem jak mówią, ciesząc się w wymiarze złotych, które zostały wydane na program wspierający dochodzenie do własności czas do 15 proc najbogatszych Polaków tata do tej pory, która do tej pory grał za 7 miliard złotych teraz zostały wydane na tych, których lekarze z najbogatszych to nie, ale tych, którzy w, których stać na to, żeby wziąć kredyt to wypowiedź, iż pan rysuje tamta palcem tyle przekrój demograficzny jak dotąd te wszystkie środki trafiły do 15 tych procent, czyli nadal i najzamożniejszych tak no to może nie są to tamte to nie jest równoznaczne z 4 5 tarta z dystansu najwyższą stawkę, ale Piotr Gruszka tych, których stać na zakup mieszkania tak dziś w samym dole adresujemy z mieszkania Marco van komunalnymi socjalnymi Chennai najbardziej bardziej, a za ośrodek jest wyczerpały się odegrać się z czego połowa pewnie populacji jest kompletnie wycięto, tak więc teraz pomysł jest taki, że nową królową, jakby zorientowaliśmy się wreszcie, że to to nie szło tak jak trzeba i że jest mu to gdzie chcemy tak po te pieniądze wydać te sprzed 100 NT środek, a w tym ośrodku jest do tego wszystkiego naj naj istotniejszy moim zdaniem jest segment w ogóle ludzi ludzi to są zupełnie młodych, dlatego że przez 2 lata funkcjonowania programu 50 0 + 0 500 tys zlote za lata Zaduszki jest tak z budową bez rewelacji jak się patrzy tak pewna, że segment gospodarki morskiej 8 roku po wprowadzeniu tego sprzedaż samochodów poszła 20 parę procent w górę, a wy czy wiadomo pierwsza potrzeba Polaków mobilność kupili sobie samochód, który już jechać razem, bo nie ma komunikacji publicznej wielu miejsc dokładnie w 20 1 7 roku deweloperzy odnotowali absolutnie rekordowa sprzedaż mieszkań ponad 1 70  000 i wszyscy zrobili wielkie oczy to niemożliwe, więc także zmarła moja teza jest taka, że 500 plus właśnie ten zadziałał w ten sposób, że jednak z zwiększyło moralność kredytową niezdolność to właśnie do tego ciekawa rzecz, że Ateny wydały jakiś czas temu taką troską o takim postanowieniu, że dochody z 500 plus nie powinny być wliczane do zdolności kredytowej nie bardzo to rozumiem, bo niby oczywiście zawsze ryzyko regulacyjne, że ustawodawca zmienił zdanie i odkręcić to 500 plus no ale mniejsze niż to, że ktoś straci pracę, ale dokładna właśnie z dokładnie waży aż tak czy inaczej Kane taką decyzję wydał banki nie mają prawa liczyć 500 plus do do zdolności kredytowej należy, ale jednak mimo wszystko tam pozwy te 20 30  000 rodzi się załapał tak wzrastało jak PiS jest lepszy kontakt no i teraz z Wawra wracając do naszego dorobku album do naszego dalszego wątku jest grupa ludzi młodych, którzy nieśli korzystają z 500 plus dostał pierwszą robotę na śmieci śmieci wcale za nędzne pieniądze jak to zwykle darmo absolwenci Leigh to oni albo do trzydziestego któregoś roku życia mieszkają na stałe akcji jak studenci albo tylko po kilka Wilków lub mieszkaniowy, a w mieszkaniu okna, bo mieszkają z rodzicami na i to jest wydają się ta grupa, która w tej chwili tak naprawdę najbardziej potrzebujące Jerzy nie był pokazywać dziś palcem komuna najbardziej by się przydało się we wsparcie, jeżeli chodzi o czymś na bruk ale, których będzie też adresować do dopłaty do czynszów, o których tak ktoś z natury będziecie pracować to jest moja osobista opinia UOKiK tak jak będzie po to nie wiadomo jak będzie to oczywiście zobaczymy, bo też jest także w ramach tego w szeroko rozumianego systemu doszło do dopłat do czynszów wydają się, że najlepiej byłoby to zostawić się sposób rozdysponowania między gminą wody tak zupełnie inne potrzeby zachowania są rywale inne podejście niższe PiS -u powiedział czym rządzących, ale zobaczymy czy nam się do rent dyskutujemy to w te tematy, zwłaszcza w gronie najbardziej rządzących po złych ministrów konstytucyjnych trochę modyfikujemy ten trend ten program mi pomysł który, więc tort, który gdzieś tam wcześniej były przedstawione, ale no cóż to to jest w jak jak ty jak to w życiu w naturze ono ewolucja jest zawsze z niczym nowym programie rzucania oprócz tego co pan się podział jednak bardzo ewoluował bardzo to była ciekawa rozmowa przynajmniej dla mnie bardzo panu dziękuję naszym gościem był dzisiaj Mirosław barszcz 1 z współautorów programu mieszkanie plus dziękuję za zapędzić Odrzańska to była audycja świat się chwieje, którą przygotowali Anna Piekutowska Grzegorz Sroczyński do zobaczenia za tydzień AZA chwilę informacje Radia TOK FM, a po nich Dominika Wielowieyska i wybory Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: ŚWIAT SIĘ CHWIEJE

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Podcasty TOK FM oraz radio TOK+Muzyka bez reklam - teraz 60% taniej w promocji Black Friday!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA