REKLAMA

Artur Soboń- wiceminister inwestycji i rozwoju

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2018-03-22 09:00
W studio:
Czas trwania:
12:35 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
ekonomia kapitał gospodarka jest dziewiąta 5 Aleksandra Teligi zapraszam na magazyny dekadzie ze mną studio Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju dzień dobry dzień to on polec to sobie szczerze ten program mieszkanie plus mocno ewoluuje i rozchodzące się zmienia naszego wiadomo, że może też nie będzie tych górnych limitów narzuconych ustawą nad czym się mieszkań w programie, ale wiem, że mają państwo inny post, czyli pomysł na dopłaty do mieszkań, które będą Rozwiń » wynajmowane no to pomysł coś co w dopłatach jako zorganizowany, kto ma zarządzać, kto ma, o czym decydować będą kryteria dopłat do kas kas Venus nie rezygnujemy na pewno będzie bank ziemi, bo wykorzystanie ziemi Państwowej jako elementu, który będzie obniżał koszt inwestycji jest czymś pożądanym, więc koncepcja nakaz ten niedługo przedstawimy natomiast dziś mogę powiedzieć o dopłatach rzeczywiście, bo nie to jest z 1 strony pomysł na pomoc tym, którzy są ołów w trudniejszej sytuacji materialnej i potrzebują takiej interwencji państwa, choć ma też Polacy mieszkali w Polsce to i rozwijali swoją ojczyznę nie wyjeżdżali pracowali zakładali rodziny, ale z drugiej strony jest to też prawa inwestycyjnym, bo takie wsparcie, które będzie kierowany do najemców będzie jednocześnie zmniejszać ryzyko inwestora, który będzie gotów realizować tego typu inwestycje w związku z tym co zaraz o tym, ale z regionu Azji, aby było to kryterium oczywiście dochodowe, ale i w przypadku gospodarstwa jednoosobowego jest to 60 % w przypadku gospodarst w wieloosobowych do wzrostu o 30 % na każdą osobę w związku z tym w przypadku rodziny na dwoje dorosłych dwoje dzieci jest to 1 50 %, czyli próg dochodowy 6 40 7 zł 1 osoba z wieży oraz 60 1 zł, czyli ta ci, którzy umieszczono n p. 3 jedno ligi Real Madryt ma on w rodzinie każdy naród, ale w przypadku czteroosobowej rodziny w 1 600 zł to jest ten próg a jaka dopłata no właśnie dopłata dopłata będzie oczywiście też się przewoźnikiem rocznik 1 300 zlotych próg, czego dochodowy na osobę na maksymalnie maksymalnie von Hayek dopłata do tego dopłata będzie przez 9 lat co 3 lata neon będzie nieco niższa jest przewidziany współczynnik, który będzie obniżał wysokość dopłat jest uzależniona również odmrażają te nie wskaźnika wartości odtworzeniowej, więc on będzie różny w różnych miastach natomiast dla przykładu jeśli to będzie rodzina tak jak powiedziałem, która ma dwoje dorosłych dwoje dzieci ten czynsz wyniesie około 1 500 zł n p. to był dość wysoki czynsz zanieczyszcza metr mieszkania Viktoria aż 60 metrowe mieszkanie dom dla siebie nowych mieszkań od wysoko notowany za ten jest w stanie budować inne w związku z tym, iż ten krzyż wyniesie 1 500 zł to około 500 zł będzie z tytułu dopłaty dla tego najemcy czy osoby dorosłe dwoje dzieci mają, a jak ktoś jest co ósmy singlem albo samotnie wychowującym jedno dziecko rodzice jeśli ktoś jest singlem to na tym przykładzie możemy powiedzieć tak n p . w przypadku czynszu 2 2 zł Sting ma 3 0 metrowe mieszkanie płaci czynsz 8 7 3 zł netto wartość naszej dopłaty 1 2 9 zlotych, czyli to nie jest agresji, gdy nie mają w ogóle szans spełnienia mają z innych powodów na razie nie nie są policzone dla nich jest szansa szansa na każdy natomiast będziemy tutaj też współpracować z gminami samorządami samorządy będą decydować o tym jakie będą kryteria pierwszeństwa dla osób z tymi głupotami natomiast dopłaty co do zasady będą dla wszystkich nowych inwestycji mieszkania czynszowe wszystkich nowych inwestycji mieszkaniec Rzeszowa niestety zobaczyli jak sobie wynajmuje mieszkanie na takim wolnym rynku normalnie tak jak teraz wynajmuje mieszkanie to na dopłaty nie załapie musi wejść w programy podpięty pod mieszkaniem różnych ludzi zgłosić się to inwestycje do BGK do systemu dopłat i zrobi realizująca inwestycję wierzę, że będzie miał dopłat dla swoich państw Hellada prze no to mamy 1 sprawę załatwiono teraz druga rzecz interesuje powiedział pan, że co 3 lata ten cięższy tata dopłata do czynszu będzie zmniejszana to już widać tylko państwo zakładali, że to osoby, które mają dopłaty to strata będą miały wyższe zarobki także coś w końcu zarówno tych rakiet zdolnych gospodarka się rozwija, więc zarówno teraz wiemy, że wstyd, że zapalny zwany jest także rosną tak szybko, żeby te z dopłatą można było wyrównać, ale na program ma taki charakter Startowi tak to czy zakładamy, że ta pomoc jest niezbędna przede wszystkim na starcie dla młodych rodzin, bo do rodzin bowiem, że najtrudniej oczywiście nie kieruje go właśnie to dla młodych rodzin pewnie przez niektóre gminy będą chciały pozyskać w ten sposób jakieś osoby, która na nich w związku z pracą czy z wykształceniem, bo jest też potrzeba społeczna do tego, aby taka była struktura społeczna w danym wdanym miejscu dla seniorów dla osób niepełnosprawnych nikt nikogo nie wykluczamy natomiast oczywiście w pierwszej kolejności będzie dla dla młodych rodzin, które najtrudniej mają, zaczynając swoje życie zawodowe nadesłał wykluczona z zdolności kredytowej tak dzisiaj o 40 % rodzin jest wykluczona ze zdolności kredytowej my dajemy im dużo łatwiejszą drogę krzyżową, bo jeślibyśmy przyjęli ten schemat, o których powiedziałem, czyli 1 50 0 czynszu, więc dopłaty to ta osoba ta rodzina z dwójką dzieci tak ma jeszcze 500 plus w związku z tym tak faktycznie to mieszkanie będzie kosztować około 500 zł, po czym będzie dopłata zmniejszana za 3 lata ten też warto pomagać dobrze, ale zostaną, ale ono będzie zmniejszana dla tej konkretnej rodziny natomiast podaż mieszkań i tym samym wielkość tych dopłat będzie nawet rosła wygląda dobrze przyjmijmy, że tak będzie to w takim razie kolejna sprawa czy nie boi się pan skoro kryterium jest jednak dochodowe żyli powstaną w końcu do mieszkania, że będzie każdy zacieśnia się kryterium dochodowe będzie decydował będzie wiadomo, że na tym osiedlu mieszkają ludzie, których nie było stać, że na tym polu będą jakieś problemy się będzie tak społeczne po prostu są popiersia mamy całą ofertę i gogle dla nas najważniejsze jest to, aby zwiększyć podaż gruntów, aby zwiększyć konkurencyjność na rynku, aby skrócić procedurę, aby krótko mówiąc budowało się więcej, bo ten to oferta będzie bardziej różnorodna jest oferta komunalna socjalna dla tych wszystkich, którzy mają rzeczywiście bardzo niskie dochody natomiast to, o czym rozmawiamy to nie jest dla osób, które mają aż tak niskie dochody będą musiały osiągnąć tę samą zdolność częściowo tak muszą mieć się musi mieć pewność, że osoby są w stanie Need ten czynsz spłacić i na pewno będą wśród tych najemców osoby, które będą go spłacał samodzielnie i będą takie, które będą objęte dopłatami ze strony państwa, więc ze nic nie mam obaw ziarno to będą osoby, która na to trochę podobny klienta TBS tak to nie ma tego typu problemów, o których mówi pani redaktor no może odegrać się przejść do samej dostawy budowanych, który ma ułatwić to pozyskiwanie gruntów i o takie pytanie czy ten projekt już był konsultowany z samorządami, bo jak się z nimi rozmawiać to oni w każdy rozumie przepisy inaczej i trochę jest takich, żeby się sporo takich opinii, że się ubezwłasnowolnienia samorządów USA w Polsce rundy zasadniczej, bo wielu prezentów ze mną rozmawiało, że to znakomity pomysł, bo w jego mieście zna w 1000 % terenów rolnych i on wreszcie będzie mógł łatwiej te tereny odblokować pod inwestycje mieszkaniowe, ale myślę, że samorząd jak poznają ten projekt naszym sojusznikiem dziś on trafił do uzgodnień międzyresortowych w związku z 14 z przed nami ten etap komisji wspólnej rządu samorządu, ale go nie unikamy będziemy prowadzić całą rzetelnie całą procedurę legislacyjną, ale rozmawiać ze wszystkimi, którzy są zainteresowani skutkami tego projektu także z samorządami, bo bez samorządów nie jest możliwa realizacja żadnego programu mieszkaniowego jeśli ktokolwiek twierdzi, że ja mam intencję, żeby nie jakikolwiek sposób ograniczyć wpływ samorządu to by nie rozumie w ogóle sensu realizacji inwestycji mieszkaniowych on nie powstaną bez współpracy samorządu na każdym etapie realizacji tej inwestycji związku z tym samorządy muszą być przekonane, że dostają od ręki nowy instrument obok tych instrumentów, które są już obowiązujące, czyli planu zagospodarowania i warunków zabudowy poza tym, że tworzy takie plany zagospodarowania skoro można jednak decyzję o wszystko, więc nowa loteria z bezprawiem jak te plany są tworzone już się nie będę wracał do tych statystyk, że tam tylko 1 3 niespełna weteranów jest pokryta planami, ale sprawdziłem jak to dzisiaj no i w przeciągu ostatniej dekady się posunęli 5 % jeśli chodzi o pokrycie planami zagospodarowania przestrzennego, więc na w takim tempie wydaje się, że nie osiągniemy pożądanych efektów mówiąc delikatnie w PRL w związku z tym trochę wprowadzam drogę na skróty tak, ale za każdym razem za zgodą samorządu, bo jeśli mamy teren poprzemysłowy czerwone, który jest w bezpośredniej bliskości infrastruktury technicznej, który ma dostęp do odpowiednich standardów urbanistycznych szkoły przedszkola komunikacji publicznej i który mógłby być wykorzystane nawet gmina chciała wykorzystać do realizacji inwestycji mieszkaniowych mieszkańcy się zgadzają po to, gmina dzisiaj temu inwestorowi mówi pani ze stażem poczekaj pan 3 4 5 lat nie przekształcimy centralnym planie zagospodarowania dopiero będzie pan mógł czynić starania do realizacji tej inwestycji, a my mówimy dzisiaj gmina ta sama gmina ta sama rada gminy, która uchwalała plan może on dzisiaj ten plan zmienić pod inwestycję mieszkaniową dużo szybciej oczywiście, wyrażając nadzieję zgody i przeprowadzając debatę z mieszkańcem wspólnie po tych standardach urbanistycznych, jakie tam będą to nie zdarzyło się wszystkim powiedzieć, ale te pojawią się takie głosy, że n p. te wytyczne, że musi być w 1000 m do przystanku autobusowego czy 3 km do najbliższej szkoły z nie boi się pan, że znowu ona będzie budować gdziekolwiek rozrywając miasta, bo do przystanku będzie 1000 m, ale będzie z tego przystanku odjeżdżał 1 autobus, a potem godzin porannych niby spóźniony wstyd jest ominięcie tak mówią samorządowcy to 1 z organizacjami z kim rozmawiamy o tym, żeby były one adekwatne do potrzeb mieszkańców, bo my chcemy budować się na najwyższym możliwym standardów urbanistycznych tak jak dzisiaj w Polsce nie buduje, więc jeśli ktoś, mówi że dziś jest idealnie jak wprowadzą chaos, a to wydaje mi się, że żyjemy w innej rzeczywistości to nie jest tak nawet na tym przykładzie żony z aż tak miękki ten element, który mówi pani redaktor, bo trzeba podpisać u notariusza umowy z gminą na dowóz dzieci to komunikację jeśli nie ma zapewniony bliskości n p. szkoły do najbliższej szkoły w uzgodnieniu z gminy, więc nie sądzę, żeby jakakolwiek gmina zgodziła się podpisać na 1 kurs dziennie, tak więc chce nie wprowadzajmy rzeczy do absurdu warto przeczytać to z życzliwością do jedno 100 zlote jeszcze nabrałem też wrócić na koniec wierzy pan w to, że deweloperzy będą chcieli wejść tam program, który program na forum w klasie to budowanie w tych miejscach w namiotach obronionych i t d . ale budowanie przedszkoli czy czy też kół, kiedy już się decydują się taką inwestycję ja wierzę w to że, otwierając większą podaż gruntów, skracając procedury zwiększymy liczbę mieszkań dostępnych dla Polaków jestem całkowicie przekonany, że dzisiaj nie mamy problemu z popytem będą o tym, pewnie się mówił w sejmie, bo poseł Platformy chcą pytać o MDM nie wydaje się sensowna dzisiaj wzmacnianie popytu, bo popyt na mieszkania jest musimy wzmocnić podaż jeśli los im podać interwencję państwa naszymi programami i ta liczba budowanych mieszkań przekroczy n p. magiczną liczbę 200  00 0 mieszkań rocznie to zwiększyć konkurencyjność rynku i wpłynie na ceny także tych, którzy będą chcieli kupować mieszkania i tych, którzy będą chcieli wynajmować mieszkanie Ottona, choć miał dokonać tu mnóstwo podań, ale nie mamy już czas więziono i straż nad kolejną zmianę, ale póki jestem tu jestem to jest ten również dostępne dla państwa redakcji Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju bardzo dziękuję za spotkanie będziemy razem części za chwilę informacje po nich wracamy z magazynem takie ekonomia kapitał Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Skorzystaj z 40% rabatu w jesiennej promocji. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA