REKLAMA

"Chcemy budować taniej - dla tych, których nie stać na kredyt" - min. A. Soboń podsumowuje konsultacje specustawy mieszkaniowej

Wywiad Polityczny
Data emisji:
2018-04-27 17:00
Prowadzący:
W studio:
Czas trwania:
14:54 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
wywiad polityczny Agata Kowalska przy mikrofonie dzisiaj zupełnie nietypowo, bo prosto z budynku ministerstwa in inwestycji i rozwoju tutaj odbywały się spotkanie dotyczące konsultacji publicznych spec ustawy mieszkaniowej i dlatego dzisiaj nietypowo i stąd część naszego programu, a przede mną gość pan Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju odpowiedzialny za projekt specustawy mieszkanie będzie dobry dzień dobry projekt stwarza równoległą do dotychczasowych zasad Rozwiń » ścieżkę uzyskiwania zgód na budowę mieszkań spotykamy się ponownie po zakończeniu konsultacji publicznych w dni, w których specjalizują został ostro skrytykowana przez prawo, gdyż nie wszystkie strony chyba tylko poza deweloperami i wiele opinii zaczyna się od takiego zdania projekt powinien zostać wycofane, ale będzie kontynuowany, dlaczego deweloperzy też krytykowaliśmy być sprawiedliwym to nie BL i są do tego prawo zadrżeć to też chcę powiedzieć, że 1 to zwiększenie podaży dostępnych cenowo gruntów druga skrócenie procedur szybciej równa się taniej mnie grunty, które można wykorzystać pod budownictwo dostępne cenowo powinny być wykorzystane szybciej, bo po raz fani czekają i to były 2 takie zasadnicze punkty mecz tej ustawy, które nie podlegają wg nich dyskusji wszystko inne tak i te zmiany po tych konsultacjach, które są daleko idącej wydaje mi się żona już dzisiaj nie było takich głosów może poza 1 tak radykalnym mnie trochę takim powiedział po poniewczasie ale, ale oczywiście każdy ma prawo żona Jana dużo więcej siły głosu, ale do kosza, żeby wrócić do kosza to był 1 nasz elementarz między wierszami w badaniach 2 strony dążą tacy możemy też dogadywać ale jakby wprost powiedziano to to teraz no i pizza i na myśl, że wspólnie widzimy, że ten projekt jest inny na pewno dużo większym stopniu uwzględnia oczekiwania samorządów, bo wydaje się, że jest wypełniona kibicami zaliczymy o tym, dlatego uważam, że już w złocie bili drastycznie się pewnie dobrze poinformowani nie widzimy projektu na razie wiemy tylko, że mają być zmiany, ale nie mamy jeszcze przed PiS przed sobą gotowych przepisów tej w tej nowej formie, więc rozmawiamy tylko pewnych kierunkach, które pan minister Kamysz etap konsultacji i ja powiedziałem co z tych konsultacji wynika rzeczywiście po weekendzie majowym pokazie to na konkretny przepis, więc chciałam, żeby do słuchaczy przywiązani do precyzji, by wzięli to pod uwagę rozmawiamy dzisiaj o pewnych deklaracjach, a nie o kształt konkretnych kształtów konkretnym kształcie przepisu, który zawsze może coś jeszcze zmienić 2 główne problemy, które po jawiły się dzisiaj dyskusji w opiniach nie w konsultacjach brzmią tak istnieje w Polsce niedobór mieszkań, ale jednocześnie ludzi nie stać na mieszkania co oznacza, że powinno się budować mieszkania, które ludzi stać i gdy jednak, że ten projekt w obronie określa standardu budowania co oznacza, że nie ma powodu, żeby deweloperzy budowali właśnie te tańsze budynki dla tych mniej zamożnych Polaków standardy są akurat w tej ustawie wprost określone jeśli chodzi o standardy urbanistyczne co więcej zamówią budowla skłaniamy wzięło mnie do tego, aby te rygory były określane bardzo precyzyjnie przez lokalne samorządy i tak koło możliwe zaproponujemy, aby nie było dyskusji co do tego czy zaproponowane przez nas n p. odległości są właściwe czy naczynia właściwe UE natomiast nad cała istota programu mieszkanie plus sprowadza się do 2 rodzajów interwencji państwa 1 to są pomoc samorządom budowę lokali komunalnych i mnie tutaj dajemy samorządom pieniądze na 1 7 7  00 0 lokali komunalnych socjalnych na te z ponad 6 miliard złotych jak, o które można się starać, bo już ten projekt ustawy jest podpisany przez prezydenta jej można z niego korzystać zachęcamy do tego to są te mieszkania dla osób najuboższych natomiast chcemy z pieniądza inwestycyjnego rozpocząć realizację 100  00 0 mieszkań dla osób, które nie są najuboższe, ale nie mają możliwości kredytu mieszkaniowego czy nie są dla każdego była, u których nie stać na kredyt, a jednocześnie, iż nie ma nic nie sądzę, aby zbudować tani olej na komunę, ale uważamy, że można wykorzystać pod budownictwo mieszkaniowe tereny PKP tereny poczty tereny powojskowe tereny poprzemysłowe pod bardzo określonymi precyzyjnie w tej ustawie rygorami pod budownictwo mieszkaniowe, aby dodawać, iż szybciej i taniej te dostępne cenowo mieszkania dla Polaków bez odpowiedniej skali tych inwestycji na ten program nie będzie miał jakiegoś większego znaczenia, więc premier po 100  000 inwestycję mamy ich mapę i po to, żeby tę inwestycję zrealizować chcemy mniej, aby ułatwić możliwość realizacji tych inwestycji tak jak powiedziałem pod rygorem ich, ale po lewej Miss lata, ale to, że z najmu socjalnego, który też wprowadzamy tym projektem, który służy ciekawym rozwiązaniem wydaje się, że warto o tym, terenie z innym projektem specustawy mieszkaniowej dłużej porozmawiać regulujemy ten zakres również w specustawie mieszkaniowej najem instytucjonalny mnie to także być precyzyjnym i to jest rozwiązanie, które daje możliwość n p. TBS są spółdzielniom mieszkaniowym i inwestorom prywatnym na budownictwo czynszowe, w którym on jest szansa na to, aby to budownictwo oprócz tego, które jest nasza interwencja interwencja państwa było biznesem, tak więc dodajemy również taką możliwość to wróćmy perspektywy dlatego deweloper miałby budować po wejściu w życie specustawy, ale mieszkania na wynajem tanie mieszkania, gdy do kupienia pewnie to będzie rzadko albo wcale, więc to, że niektórzy nazwali to ustawa, ale deweloper na to sami sobie odpowiadają NATO NATO pytanie mogę powiedzieć na pewno z tych przepisów będziemy korzystali my poprzez bank gospodarstwa krajowego nieruchomości są pewne to słuchacze wiedzą o tym, bo już siedzimy te starania od miesięcy chodzi, czyj jest jakiś inwestor w Polsce, które nie gotowi zaryzykować odbiór tych mieszkań i spełnić tak wysokie standardy, jakie my oczekujemy w tym prognoz oraz Ole znów, ale na pewno on pożądane z punktu widzenia państwa jest tworzenie takich warunków od tych mieszkań czynszowych w Polsce przybywa stąd też ten drugi projekt ustawy o dopłatach do czynszu, który przy każdej nowej inwestycji mieszkaniowej i to być może są też na pani pytanie daje większe gwarancje wynajmującemu, że te czynsze będą regularnie płacone, bo tym mniej zamożnym państwo będzie po prostu dopłacać do krzyża ja tego szczerze mówiąc nie rozumiem, dlatego że od osób, które potrzebują wsparcia w wynajmie jest teraz już mnóstwo inie rozumiem, dlaczego akurat nowe mieszkania miałyby być objęte tymi dopłatami, a te, które już teraz istnieją, którym mogły być udostępnione osobom ciut mniej zamożnym niewinną nie zostaną, jakiego wsparcia jeszcze raz Demjan miał nieograniczoną ilość czasu to pewnie nie proponowałbym rozwiązań cząstkowych tylko systemowe od razu natomiast ja tak samo, gdyby dyskusja o dopłatach jest dokładnie identyczna dyskusja o specustawie nie dotykałem w ogóle kwestii planów zagospodarowania i wuzetek jeśli chodzi o spec ustawę mieszkania tak samo jeśli chodzi o dopłaty nie dotykam w ogóle dodatków mieszkaniowych i całej dotychczasowej polityki państwa wspierającej osoby najuboższe jeśli chodzi o dopłaty do mieszkań jachtu zdołaliśmy jedynie narzędzie, aby większej skali uruchomić nowe inwestycje, ale pod budownictwo czynszowe także poprzez n p . takie narzędzie kapitałowe Craig lider i jego cieszy się pan opisał, bo mam wrażenie, że dla słuchacza to też jakiś obraz sytuacji z punktu widzenia urzędnika państwowego, w którym nie próbuje też zgadzam, ale co do tego, że powinniśmy pomyśleć również rozwiązania systemowe, ale jako państwo na politykę mieszkaniową wydajemy naprawdę ma i to jest liczone, jakby zgoda tylko, tyle że jak wskazują inny w krytyce ustawy w tysiącach 50 opinii, które zostały złożone do niej skutki wprowadzenia tej ustawy mogą być tragiczne, czyli nie tylko jak pan wskazuje nie prowadzicie teraz takiej systemowej polityki mieszkaniowej to jest trudniejsze wymaga czasu zmiany w szeregu ustaw, ale wręcz może się pogorszyć sytuację, którą mamy teraz oczywiście nie z punktu widzenia deweloperów inwestorów, ale z punktu widzenia mieszkańców UE i środowiska n p . czy urbanistyki czy Billy ego spożywania przez słynnego i to jest kluczowy problem jest stąd te opinie takie ostre i wzywające do zaprzestania prac moderatora pani redaktor udaje, że 4 godziny nie rozmawialiśmy przed chwilą wspólnie z wolą słuchać innych nie słyszeli, więc teraz musimy do tego wrócić na po pokazaliśmy odpowiedź na te wątpliwości wydaje mi się, że te kierunki te uwzględniają te oczekiwania, które wobec tego projektu padały tak, aby nie było rzeczywiście tych wątpliwości, o których mówi pani redaktor tygodnika Welt cytuje itp przykład itu, powtarzając jak mantra w tych opiniach zarzut spec ustawa mieszkaniowa pogłębi chaos organizacyjny, a nie, bo zmniejszy w jaki sposób zmiany wprowadzono 2 specustawy rozwiązującym problemy po pierwsze, dzisiaj nie 8 0 ponad tysięcy inwestycji mieszkaniowych rocznie powstaje w wyniku warunków zabudowy bez żadnych standardów, pogłębiając chaos i będzie ona zakażenie są związane ze studium kierunków, a dzisiaj chcemy, aby uchwała, którą podejmie samorząd rada gminy w oparciu o konkurs będzie przedstawiona koncepcja tej inwestycji mieszkaniowej spójna urbanistycznie architektonicznie z otoczeniem i musi być zgodna ze studium, które ma każda gmina, a plan zagospodarowania pokrywają jedynie 30 % terenów tych polskich i ta bezkarność, ale wuzetki pozostają, czyli jak deweloperowi będzie pasował tu użyję wuzetki, a jak będzie pasował do specustawy raz dostanie krótszą ścieżkę oraz brak ograniczeń nie reguluje kwestii warunków zabudowy w tym projekcie ustawy, chyba że będzie takie oczekiwanie ze strony parlamentu no to oczywiście ja jestem gotów, bo uważam podobnie jak rozumiem tak jak panie lato proponować czytanie między wierszami, więc nawiązuje do tego jak czytam między wierszami wspólnie uważamy za patologie w noc słowo patologia padły dzisiaj na sali wielokrotnie i właśnie w kontekście wuzetek i tego, że specustawa cieszę się, że taką dyskusję uruchomimy kolejne kolejna kwestia ich zmiana, którą dzisiaj ujawniono, kto jest wycofanie się z wpływu wojewody na ten cel proces decyzyjny pozostaje to wszystko już tylko w decyzji gminy, dlaczego zmienia ta zmiana co było w projekcie ustawy do tej pory była zgoda samorządu jeśli niema planów wójta burmistrza prezydenta jeśli jest plan rady gminy, a ta zgoda musiała poprzedzać decyzję lokalizacyjną wojewoda wyłączany, więc warunek samorząd musi zgodzić, bo od samego początku lat bez wyłączamy z tego wojewody, ponieważ gra samorządy to kwestia ustrojowa JATO jako samorządowiec ze sporym doświadczeniem pracy w samorządzie rozumiem akceptuję uważam, że gospodarzem jest samorząd ma pełne władztwo planistyczne z centrum myśmy z panem ministrem odbyli dosyć długą dyskusję w radiu TOK FM na temat odległości od szkół parków przystanków tych nowych spec osiedli budowanych na podstawie specustawy ja wtedy się oburzamy, że to są skandaliczne odległości, że zmusza się będzie również do długich podróży z dnia do podstawowych punktów takich jak przystanek szkoła jak coś zmieni mówił pan o tym, że jest możliwość daje z in zmian, więc czy to się z maja wtedy mówiłem, że dzisiaj takich standardów nawet tych skandalicznych NIK od deweloperów najczęściej nie wymaga, bo jeśli niema planu zagospodarowania nie ma też plany transportu i t d. ze nie ma też innych funkcji n p. szkoły czy, ale mówił pan, że tutaj jest możliwość zmian zgoda, że moja nastawione na każdy człowiek, który jest myśląc ceny jeśli widzi w odległości jakiejkolwiek ustawie NATO znajdzie przykład, który doprowadzi do absurdu no, więc ze mnie ów uważam, że jakiś pomysł byśmy szukali różnych standardów, bo są standardem zatorskiej tak dalej naprawdę my dzisiaj w tym zakresie urbanistyka ma jakiś wypracowane modele przyjęliśmy zestaw wskaźników znajdą się nie wycofujemy trochę go zmodyfikujemy i rozbudujemy i do damy możliwość bardziej rygorystycznych wskaźników tych odległości dla samorządów tak, aby rada gminy mogła określić je w sposób bardziej adekwatne do swoich warunków lokalnych rynkach jeszcze 1 jedno uwaga dotycząca twoi trwania tej ustawy o 10 lat zostanie ona ograniczona po co to ograniczenie skoro jak sama wskazuje pomaga budowanie mieszkań podwyższa standardy, dlaczego ograniczać czas trwania ustawy, bo żaden sposób przepis nie powinien trwać wiecznie, a przynajmniej byłoby uczciwie to Polakom powiedzieć, że taka jest nasza intencja mamy dzisiaj duże zapóźnienie cywilizacyjne jeśli chodzi o liczbę mieszkań na mieszkańców i standard tych mieszkań jeślibyśmy rozkręcić budownictwo mieszkaniowe i od której tak jest w fazie wzrostowej dzięki interwencji państwa wydaje się, że konsumenci na tym skorzystają, bo będą tańsze mieszkania łatwiej dostępne także mieszkania na wynajem to za ten okres dekady wydaje mi się, że dojdziemy do takiego standardu cywilizacyjnego żadna z SP z PiS nie będą potrzebne, tym bardziej że do tego czasu jestem o tym, całkowicie przekonany czy fiacie ten mój następca opracuje takie rozwiązania systemowe, których w ogóle nie będzie żadnych specustaw na tym kończymy nie będziemy wracać do tego projektu rozumiem, że po majówce ministerstwo przedstawi już konkretne treści konkretnych przepisów i będziemy mogli na nowo znęcać się nad specustawą mieszkaniową Edelmana w czasie majówki z zachęcamy od terenów zurbanizowanych jest zrozumieć zachęcam do terenów całkowicie niezorganizowany tak czy w przypadku miast, które się rozpływają rozrastające rozważyć to podróż do terenu nie zorganizowanego może chwilę potrwać ale, choć Hiob jeszcze bardziej niezorganizowanych i rozgrywający Delecty Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju odpowiedzialny za specustawy mieszkaniową dziękuję za spotkanie z KE zaraz wracamy z analizami Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: WYWIAD POLITYCZNY

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" teraz 45% taniej!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA