REKLAMA

Mieszkanie plus. Jakie ma plusy, jakie minusy?

Twój Problem - Moja Sprawa
Data emisji:
2018-06-02 13:20
Czas trwania:
15:05 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
twój problem moja sprawa Anny Gmiterek Zabłocka dzień dobry witam państwa w programie twój problem moja sprawa programie, które mówią o tym z czym państwo się do mnie zwracać się, a dostała ostatnio m. in. informacje o chłopcu, który jest osobą niepełnosprawną ma 1 0 lat i potrzebuje windy do tej sprawy na pewno powrócę w 1 z kolejnych programów twój problem mówi sprawa, ale teraz dumnie mieszkanie plus, czyli rządowy program, w ramach którego można się starać Rozwiń » się mieszkaniem teoretycznie z możliwością dojścia do własności, ale okazuje się, że nie wszędzie tak jest na początek Jarocin tam program zrealizowano nie od podsta w w ramach projektu, ale w ramach istniejącego już wcześniej Towarzystwa budownictwa społecznego pierwsze prawie 10 0 mieszkań oddano do użytku, a był tam nasz reporter Karol Kański, który rozmawiał z prezesem TBS są Jerzy Wolski to mieszkania są nowe wykończone pod klucz w pełni wyposażone, jeżeli chodzi o urządzenia, gdy Aue montażem łazienka w pełni już gotowa na podłogach panele ściany wymalowane na biało bardzo fajna spokojna okolica zyska przede wszystkim szkoła za kościół już od początku tej kadencji burmistrz miał zresztą w swoim programie wyborczym miał takie założenie jedno z działaniem budowa mieszkań czynszowych i od samego początku przygotowaliśmy koncepcję wyliczenia, a wszystkie lokalizacje są pod obrus placówek oświatowych, a szczególnie tych, które zdaniem naszych radnych i burmistrza jak i również dyrekcje szkół są zagrożone dalszym istnieniem zegar na demografię zostało uratowane dzięki temu programowi dzięki temu osiedlu tak z 1 z kryteriów przyznawania mieszkań było to, żeby to było rodzinne młode z dziećmi w wieku szkolnym od zera do 15 lat pierwsze nasze mieszkanie, a wcześniej mogę spytać rodziców rodziców mieszkaliśmy u teściów tutaj dzieci wiedzą już, że jej, że jest to mieszkanie za normalne zjawisko wojny wywalczoną tutaj chłopczyka trzylatka Giro, więc oni tak za bardzo się do świadomości nie dała wiarę w myśl, że w tekście obok Lotos pokaże się zadomowić w 2 w Zielonej n p . o tym, część naprawdę no bo tutaj, jeżeli chodzi o tutaj rynek rośnie n p. też, że środa no to to jest 2 × wyższa jakość to są mnie, że mentalność, a teraz jesteśmy młodym małżeństwem są też może tylko nocuje w po to, wiadomo, że dąb Piast jest w złoto co nas czeka ją nieosiągalną przecież wywiązuje się wydaje, że jesteśmy tutaj stanie wszystko pakować w trasę świąteczną prawdę podstawową i widoku, że w rękach tak bardzo pan teraz mamy pieczywa, a jeśli państwo Murphy czy już teraz kwota 11 zł za metr kwadratowy i dla tych większych mieszkań 5 5 lat 3 5 metrowe to się nie zmienia tak ktoś nie zmienia i ten czas był ustalony 2 lata temu tak żeśmy to przed stawiali medialnie publicznie panie prezesie te mieszkania są wynajmowane, czyli osoby, które tutaj wchodzą w prowadzeniu są najemcami, ale czy macie taki zamysł, żeby dojść do własności, czyli był kiedyś te mieszkania mogą być wykupione i jaki jest plan na to patrzył nie przewidujemy opcję wykupu przez 2 5 lat będziemy wykupywać nasze udziały zespół Kids Love czy spłacać zobowiązania do banku i po 2 5 latach przejmiemy własnych tych mieszkań jednak przenośną założeniem jest, żeby to były mieszkania czynszowe nie z opcją wykupu, bo one mają być adresowane dla przeciętnego Kowalskiego, a zarazem zasoby przynajmniej jedno ze małżonków musi pracować tak dużo jak tata był warunek, że jedno z członków rodziny musi mieć umowę stałą umowę o pracę z PiS nie dali z Leszna wszystko jazdę po jest piecyk prawda jest tylko kuchenka gazowa tak ta jest zlewozmywak z szafką nie w sumie to tak wolno wolno mu się spodziewać się bowiem wiedzieliśmy, że dużo wniosków i niedługo, bo 2 lata no wiem, że z tego co wiemy co niektórzy ludzie czekali dłużej zamieszkanie i to nawet nowym flaga jest blisko szkoła tak zdeterminowani, że państwa w Jarocinie nie ma mowy o wykupie mieszkań na własność to zupełnie inaczej niż w Białej Podlaskiej, bo tutaj mieszkania w ramach rządowego programu wybudowano w miejscu i na podstawie projektu, który był przygotowany dla mieszkań komunalnych i większość mieszkańców większość najemców wybrała aukcje z dojściem do własności jeśli chodzi o białą Podlaska bloki powstały w miejscu, w którym miała dać się mieszkania komunalne niektórzy narzekali, że trzeba lokale wyposaża się łącznie m. in. z podłogami z białym montażem to kosztuje, ale klucze już do najemców trafiłem Bernadeta Puczka prezes zarządu zakładu gospodarki lokalowej w Białej Podlaskiej są to mieszkańcy Białej Podlaskiej głównie młode rodziny związane z białą Podlaską pracująca na rzecz naszego miasta jeśli chodzi o przekrój tej grupy naprawdę bardzo bardzo różni ludzie m. in . mamy tam osoby niepełnosprawne, które również mieszkają w naszym mieście osoby, która pracują i tworzą nasze miasto metraże mieszkań jest od 3 9 i 4 do 5 5 1 w przypadku tych najmniejszych mieszkań wszelkie opłaty wyłącznie z centralnym ogrzewaniem i z opłatami eksploatacyjnymi szacujemy na około 8 70 8 8 0 w zależności oczywiście od ilości mieszkańców oddajemy te mieszkania w stanie deweloperskim wynika to on m. in . z potrzeb naszych mieszkańców przeprowadziliśmy badanie rynku wśród ludzi, którzy złożyli do nas wnioski na mieszkanie plus i okazało się, że ich potrzeby i oczekiwania są bardzo bardzo różne trudno było trafić do wszystkich ze standardem wyposażenia w związku z tym oddajemy je w stanie deweloperskim z wakacjami czynszowymi, żeby mogli spokojnie sobie wykończyć ich prowadzić w naszym przypadku niemalże 100 % składanych wniosków to były mieszkania z dojściem do własności, chyba że ktoś zmieni zdanie w trakcie na ten moment z tego co nie wiadomo, skąd ludzie zainteresowani posiadaniem tych mieszkań na własność podstawowym kryterium była zdolność częściowo inni i to było kryterium, które było pierwszym sitem te mieszkania trzeba utrzymać prawda w związku z tym szukaliśmy mieszkańcy, których będzie stać na utrzymanie mieszkania wynajętych powierzchni natomiast jeśli chodzi o dalsze preferencje to tak jak mówią zależało nam na mieszkańca Białej Podlaskiej na wspieraniu naszych młodych rodzin na wspieraniu naszych mieszkańców i to było konta kolejne kryterium przydziału jak również czy pracują w mieście Biała Podlaska czy rozliczają się u nas z podatków jeśli chodzi o to czy to była nie wiem para osoba samotna to miało znaczenie w pierwszej kolejności promowaliśmy rodziny do każdego mieszkania jest komórka lokatorska nie mamy tam piwnic jako takich ani strychów, ale pomieszczenie przynależne jak najbardziej tak Radosław Plandowski rzecznik prezydenta miasta Białej Podlaskiej to jest także była pod Laska jest cel 1 z pierwszych miast, w których rozpoczęła się inwestycja pod hasłem mieszkanie plus czy już myśleć o kolejnych tego typu blokach tego typu inwestycjach okoliczność bardzo sprzyjały temu, żeby ten program z Białej Podlaskiej wypalił najszybszy i najlepiej tak się stało tak naprawdę w nieco ponad rok udało się wykończyć mieszkanie Biała Podlaska jest miastem właśnie prekursorski dla tego programu i udowodniła, że da się ten program zrealizować i bardzo dobrze mieć, a jak pan, mówi że okoliczności temu sprzyjały to co pan namyśli tak jak już dobrze wiemy już to było mówione od od dawna, że ten program wpisał się w pewne plany mieszkań komunalnych, które były wcześniej przygotowane dla Białej Podlaskiej 1 z bloków wcześniej powstał i dobrze wiemy, że dzięki możliwościom, które zaoferowała zaoferował program mieszkanie plus udało się wprowadzić w życie te plany dzisiaj mamy 1 8 6 mieszkań dla mieszkańców głównie w Białej Podlaskiej jesteśmy z tego powodu szczęśliwie im już są pewne plany, żeby ten program rozwijać kont było choćby podlaskie oczywiście cały czas powtarzam, że to jest też kwestia od zdarzenia po nich gruntów i szukania możliwości kontynuowania tego programu w Białej Podlaskiej proszę państwa nie wszyscy są zadowoleni z programu mieszkanie plus dr Adam Czerniak ekspert w dziedzinie funkcjonowania rynku nieruchomości za szkoły głównej handlowej mówił w analizach Agaty Kowalskiej, że to co już oddana do użytku to inwestycje, które nie jako włożono w program mieszkanie plus trochę na siłę wpychanie realizowanych inwestycji mieszkaniowych po program mieszkanie plus, żeby wykazać, że w ramach programu mieszkanie plus jest już od dawna do użytku, bo na myśl, że oczekiwania polityków były takie nam program natychmiast przyniesie efekty te kilkadziesiąt tysięcy mieszkań będzie powstawać tak o obrazu niestety tak się na rynku mieszkaniem, gdzie jest nagle mamy jakiś cud jak manna z nieba spadają na mieszkania, bo realizacji inwestycji mieszkaniowych to jest jednak coś co zajmuje dużo czasu, zwłaszcza jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty, więc jeżeli chodzi o skok im program meczów z mieszkania w ramach programu mieszkanie plus Białej Podlaskiej to od to tak naprawdę obumierania, który miał być mieszkaniami komunalnymi Emu gotowy projekt 20 1 6 roku 2 to wybór sołtysa wsi koło przegotowanej wody w BGK nieruchomości, czyli wchodzimy i robimy to jako mieszkanie w Poznaniu zostało zrobione, ale myślę, że latem nie kończą się problemy tej inwestycji to mieszkanie, by Podlaskiej, które zostały oddane przekazane to większość osób, które chciały mieszkanie wynajmować to chciałem wynajmować je nie spotkałem nikogo kto by nie chciał zostanie naprawiony konnym nie chciał w trybie tym dojściem do własności nic dziwnego, zwłaszcza te mieszkania sąd one w stanie deweloperskim tonie tak jak na rynku mieszkaniowym najemcą oddawane w stanie gotowym do zamieszkania tylko w nich kanapę telewizor i żyć tylko do zamieszkania w stanie deweloperskim, ale oświadczenie, jakie napłyną z gry Podlaskiej, a zgodnie ze złożoną deklarację mieszkania zrealizowane e-Podatki w ramach programu mieszkanie plus mają być docelowo oferowane najemcom z prędkością do własności są na ukończeniu prac w zakresie przygotowania wzorów umów uwzględniające możliwość dochodzenia najemcy do własności mieszkań osoby, które podpiszą umowę najmu instytucjonalnego tymczasem biegunce dojście do własności w ramach programu mieszkanie plus PL podlaskie otrzymało pierwszeństwo zawarcia umowy umożliwiającej dojście do własności innymi słowy to osoby, które teraz podpisano umowę najmu podpisały umowę najmu i ten krzyż, którym mówimy to jest część, którym jest szersze mu umowy najmu instytucjonalnego, ale w przyszłości państwo w przygotuje dopiero w tym mieszkańcom oferty dojście do własności nie wiadomo, jakiej cenie nie wiadomo w jakim terminie nie wiadomo w jakim trybie, a tu osoby już będą musiały włożyć pieniądze to, żeby to mieszkanie wykończyć dla mnie to za absurdalny w Białej Podlaskiej pojawią się też głosy, że nie ma mieszkań komunalnych, a to jest w mieście w tej chwili największy problem Bogusław Broniewicz prezes stowarzyszenia Biała samorządowa, kiedy widz cały ten projekt był uruchamiany 2 opaski niż zwracali uwagę na to, że chyba niekoniecznie Białej Podlaskiej z głów tego typu mieszkań mówiliśmy o tym, że brak mieszkań socjalnych brak mieszkań komunalnych na tym samorząd populiści z skupić się natomiast jeśli chodzi o dostęp do mieszkań deweloperskich tu akurat chyba raczej problemów wielkich nie ma możliwości chodziło o możliwości kredytowe dla poszczególnych osób, które by się o takie mieszkania Mel ubiegały na pewno się cieszymy, że to koszty te 3 bloki powstały tylko pytanie my sobie zadajemy co czas kilka osób, bo to były tereny miejskie z gotową dokumentacją przygotowane do wybudowania mieszkań komunalnych na tych terenach 1 blok komunalny powstał, dlaczego nie wybudowano 3 kolejnych komunalnych tylko miasto weszło w jakiś dziwny projekt dziwny program, który do końca nikt nie wie na czym ma polegać pytaliśmy o to jak i zasadę został przekazany majątek miejski, czyli nas wszystkich mieszkańców Podlaskiej do spółki celowej uzyskaliśmy odpowiedź, że po pierwsze, spółka celowa nie powstało ich dziwne zbiegi okoliczności w ciągu 1 0 godzin jednak się okazało, że powstało i nie udzielono nam konkretnej precyzyjnej odpowiedzi takiej w sposób transparentny na jakich zasadach te grunty to dokumentacja do tej spółki celowej trafiła co w zamian za to miasto uzyska się znowu zatrzymają różne dziwne rzeczy było najpier w słyszeliśmy, że ma miasto ma w pewnym momencie całego tego projektu usłyszeliśmy, że miasto ma w zamian za te grunty i dokumentacji otrzymać 1 blok takiej ogromnej rekompensaty jedno moździerz jej się dowiadujemy, że chyba niekoniecznie byśmy my to w sumie nie wiemy na jakich zasadach funkcjonuje i to budzi nasz głęboki sprzeci w uważamy, że władza szczególnie samorządowej powinny, która jest wybierana w imieniu mieszkańców i przez mieszkańców działa na dobę na rzecz dobra tych mieszkańców powinna przed nami nie ma żadnych tajemnic to nam wszystko pokazywać co robić bądź renty jak wiele osób czeka na mieszkania komunalne właśnie socjalnym Białej jakieś 3 lata temu to było około 200 osób jest w tej chwili takich informacji raczej nic nie upubliczniał jest pewne że, że mieszkań socjalnych takich typowych mieszkań komunalnych w Białej brakuje ja wielokrotnie odpowiadam na to pytanie czy ja osobiście przykładowo walczyłbym próbowałbym dobijać się ośrodki, które właśnie tego typu budownictwo bez pomogło i w moim przekonaniu nawet władze centralne osi powinny iść w tym kierunku PL podlaskie tak jak w jej mieszkaniu na wynajem nawet w lewo od deweloperskich, które zostały wyburzone wybudowane w lesie kupił jest dosyć dużo i napraw wycena to cena jest chwalenie innych większa to było przez wiele osób Białej Podlaskiej porównywanej i wzięcie kredytu wcale nie mnie nie jest droższa, gdyby jej kupienia mieszkania ma chyba była aż tak duża liczba osób, które aplikowało do uczestniczenia w tym, by bronić się w tworzenie atmosfery, jaką od mieszkania miały za darmo naprawdę to było odczuwalne w Białej Podlaskiej, a ja na to rozmawiają z ludźmi czułem, że zimno tak państwo coś nam do Polacy są przyzwyczajeni do tego, że lubimy jak nasz Bóg coś ktoś coś daje im najlepiej Zofii i tutaj niestety mówię to z przykrością takiej taki pozór wytworzą i ludzie chyba się na koło Malibu okazuje się to wcale nie jest takie rarytasy jak mówiono i dzisiaj ludzie zaczynają niestety dzisiaj dopiero myśmy to mówili już po, a potem zaczynają łuski z oczu ponoć na razie w ramach mieszkania plus oddano bloki jedynie właśnie w Białej Podlaskiej i w Jarocinie natomiast w innych miastach inwestycje trwają m. in. mają być realizowane na terenach należących do kolei swój problem mój sprawa w sferze państwa tyle w tej części programu na kolejną zapraszam już za kilka minut, a będzie o pewnej klubokawiarni jednocześnie nietypowej i bardzo Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: TWÓJ PROBLEM - MOJA SPRAWA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Skorzystaj z 40% rabatu w jesiennej promocji. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA