REKLAMA

Soboń o cenach mieszkań: Będziemy wywierali presję na rynek, aby ceny były bardziej cenami konsumenta

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2018-07-09 09:00
Audycja:
Prowadzący:
W studio:
Czas trwania:
15:23 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
ekonomia kapitał gospodarka jest dziewiąta 5 to jest magazyny kadzie Maciej Głogowski dzień dobry, a dziś naszym gościem jest pan Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju Chin nagrywanie ministrze dzień dobry co słychać w branży budowlanej nastroje są dobre jest duży wzrost w tej branży inni mija 8 rano na takie badania ankietowe jak gdzie pytaliśmy o właśnie mnie przewidywane ich plany i zamówienia i zatrudnienia my też niepokoje NATO oczyszczane są takie jak w jak Rozwiń » powszechnie wiadomo no bo przy takim dynamicznym wzroście tej branży raczej się rosną koszty materiałów koszty pracy i to niepokoi natomiast, iż chodzi o kontrakty o zamówienia perspektywę to branża jest optymistyczna, a pytaliśmy czyli kto pytał panie ministrze pytaliśmy już mury niestety tej opowiedzieć się gospoda Angus, a co z tymi między wszystkimi problemami, które branża budowlana zgłasza oczywiście nie, pomijając tych dobrych stroną, o których pan wspomniał, czyli rosnące koszty pracy brak chowa ludzi do pracy na IT tani na razie niewielka elastyczność w re negocjowaniu realizowanych kontraktów czy to pana zdaniem są takie problemy, które trochę branża, wykorzystując powszechnie znaną sytuację, zwłaszcza czy to faktyczne problemy, których dotyczą nie to faktyczny problem i co z tym zrobić tak żyć jeszcze rozmarza się rozwija i też dobra informacja, bo teściowa jest, że dobrym Probierzem dla gospodarki jest sytuacja w budownictwie, bo ona pokazuje czy gospodarka jest skręcona cieniem nie tylko branża, która pracuje dla samych siebie, ale pracuje dla pozostałych dziedzin gospodarki dobra informacja jest taka, że ta branża się rozwija, choć chwilowo udział w PKB nie jest największym udziałem no ale blisko 10 % reszta jest duży udział natomiast sąd co trzeba byłoby zrobić na po pierwsze, sprawić, aby ten zasób pracy był bardziej dostępnej pewnie tutaj wszyscy czekają na nasze rozstrzygnięcie w zakresie mądrej polityki migracyjnej i takie będą ich tu są zaawansowane zaawansowane prace nad kolejnymi rozwiązaniami, które będą dawały przedsiębiorcom większe w tym zakresie możliwości mnie nawet 3 jedno powolna odbudowa pozycji budownictwa nie chce mówić takich nurtów tutaj jak jakiś tam sektorowe rzeczy kwalifikacje no ale odbudowa szkolnictwa zawodowego i t d. wydajnych naprawdę zdegradowani wśród szczególnie młodych ludzi zawód budowlańca po prostu zaczyna prawda młodzi ludzie dzisiaj są średnio średnio zainteresowani, pomimo że zarobki w budownictwie nie są dzisiaj najgorszej z rosnącej ta branża ma gigantyczne perspektywy, więc czas też zachęcać po prostu budować taką pozycję zawodową tej grupy osób, bo ona była atrakcyjna tylko jak pan panie ministrze mówimy n p . o szkolnictwie zawodowym myślę nie jest stroną tej niemocy tego podawać do dyskusji nie jest to pewnie jakoś kontrowersyjne to mówimy o procesach na przyszłość, a branża budowlana jest problem na ludzi na KUL ludzi do pracy zgłasza tu i teraz dlatego będziemy się robić to i to, czego odbudowywać range tego zawodu czy też zawodowo są setki pewnie zawodówek i dziesiątki, a jednocześnie prowadzić no i taką politykę trop ten zasób pracy szczególnie na najniższym poziomie zwiększała to to absolutnie to jest rola państwa czy my się z tego nie wycofujemy pogląd taki problem, że państwo z tego sektora wycofało się po roku dziewięćdziesiątym w sposób nadmierny mniej i zostawiają 10 0 wyłącznie regulacjom rynkowym mamy sytuację taką, jaką mamy dzisiaj jak w środę tutaj to dosłownie widziałem inne pierwsze strony gazety wyborczej mnie, gdzie jest bar dziej wielki tytuł niższe ceny mieszkań rosną, dlaczego one rosną z 1 prostego powodu, że jeśli mnie popyt jest tak gigantyczna podaż nie odpowiada popytowi jeśli deweloperzy mają pewność, że sprzeda za w każdej lokalizacji swoje mieszkanie na pniu za dobrą ocenę z dużą marżą netto ten, kto ma bank ziemi ten, kto ma możliwość uzyskania tzw. wuzetki ten temat dobra ne lokalne, jakby to powiedzieć rozeznanie i zakresie wykonawców w zakresie możliwości inwestowania na ten może oferować się niemal nieskończoną wysokość marży tak, aby na tym zarobić i tak wie, że mieszkanie się sprzedadzą już niezależnie od kosztów społecznych od 1 dojazd do roku szkolnym braku jakiejkolwiek infrastruktury i bez uzależnienia ZL marzę nie jest taka nieograniczona właśnie ze względu na rosnące koszty te o zgoda natomiast wciąż ona szczególnie dużych miastach jest bardzo bardzo chce pan powiedzieć, że coś od powierzchni dogonić lidera co powiedzieć, że czas uzupełnić ofertę rynkową o podaż mieszkań ze strony ze wsparciem państwa się państwo tych mieszkań wybuduje natomiast, uzupełniając ofertę po pierwsze mamy szansę tym, którzy nie mają szans na ofertę rynkową, a po drugie, będziemy wywierali presję na rynek, aby parytet ceny, które rynek oferuje byłe lub bardziej rynkiem konsumenta niż jest dotychczas w innej roli państwa to nie znacie państwo TOZ, która będzie uczestniczył na tym rynku może wywierać pozytywny wpły w na cały rynek i tak sobie wyobrażam program mieszkanie plus no dobrze to panie ministrze to po kolei należy, jeżeli pan, by chciało dać się możliwość współuczestnictwa państwa tak bardzo pan być ani państwo nie będzie budowało mieszkań na tym rynku po to, by jak z nieco też hamować wzrosty cen na lato porozmawiajmy o tych kosztach no przecież te koszty też nie biorą się sufitu co z tymi ludźmi pan powiedział myślimy o tym, zaś będziemy polityką migracyjną jakiś konkret konkret będą jak będzie gotowy projekt to, chociaż data nie na myśl zapowiadali, że to będzie na naprawdę naprawdę niebawem, więc czas tutaj o współpracy kilku minister dlatego trudno mi się w tej sprawie wypowiadać tak kategorycznie, ale mówimy o rok 20 18 nie ma na co czekać tak nie ma na co czekać czwarty kwartał trzeci jeszcze raz powtarzam nie ma na co czekać nie macie okazać się go to może jeszcze waha się z opolską w osłupienie kilka dni temu tu obecne było pan prof. Hao znają polował taki okrągły stół dla branży budowlanej po to, by rząd razem z branżą i ekonomistami usiadł do stołu rozmów i porozmawiała o tym co tę branżę w tej chwili tak myśli pan, że to dobry pomysł w ogóle warto rozmawiać to prawda ta rozmowa jest możliwa to znaczy jeśli tak to nie polega na takiej debacie jak miałem ostatnio w Sejm Rzeczypospolitej nad projektami ustaw mieszkaniowych to wróżenie z karnego wyróżniono właśnie, ale myślę, że intencja pana prof. Hausera SOR-u też szlachetne bo, bo boi rzeczywiście jest o czym rozmawiać ci z pewnością to do tego stołu czas zaprosić nie tylko moje ministerstwo, ale także ministerstwo infrastruktury szalet przede wszystkim ministerstwo infrastruktury ministerstwo przedsiębiorczości niepewnie Ministerstwo Spraw Wewnętrznych ministerstwo rodziny na zamiary kontekstu, więc wiem, że podjęła się tego pani minister Emilewicz i Nieee ja z pewnością ten będę chciał brać udział w tym Polska czy jest to ta inicjatywa jest tak nie do końca wydaje się, że to jest z inicjatywy pana Piotra Kornera, ale ja ze, odpowiadając na te oczekiwania też zgłaszane nam potrzeby takie spotkanie będzie miała miejsce, a panie ministrze to jeszcze byśmy domknąć ten wątek, którego właściwie rozpoczęliśmy pan powiedział przyznał w rozmowie na początku, że faktycznie te problemy, które o, których mówi branża budowlana są problemy oni prawdziwymi no i wciąż tamten te koszty rosnące koszty przewijają się tutaj czy jest możliwe, żeby ci, którzy w ramach umowy z państwem wykonują jakąś budowę mogli liczyć na to, że te rosnące koszty zostaną uwzględnione w kontraktach z lutego podejście NATO spojrzeć na tego oczywiście nie wiem, kto to jest kompetencja ministerstwa infrastruktury nie chciałbym się wypowiadać się za pana ministra Adamczyka natomiast mam wrażenie, że nie jest panu bliski ma my mam wrażenie, że taka poważna rozmowa też jest czymś co przed nami, bo bym nie lekceważę tych opinii, która w, którą otrzymuje z branży to jest jakieś wyzwanie, bo ona nie jest takie proste uczeń to nie jest zamówienia sfinansowane ze środków prywatnych ze środków publicznych co słyszy no i czas do tego podejście zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i sprawdzić czy jest tutaj jakaś elastyczność w tym zakresie, która byłaby akceptowana i z punktu widzenia płatnika i z punktu widzenia Polski jako zarządzającego Funduszem Mariusz Panek członek rządu przyznaje, że ten problem jest prawdziwe tu widzenia gospodarki na czyjś czas powtarzam nie lekceważę tego od tych sygnałów z branży uważam, że są podstawy do tego, aby o tym, rozmawiać jestem zadowolony z ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu jej realizacji inwestycji mieszkaniowych jestem autorem jest pan zadowolony z efektów prac także tych ostatnich w parlamencie i Senacie parlament jest temat to do siebie żal na komisjach nawet na sali plenarnej jak jeszcze niema trzeciego czytania Ts normalna debata posłowie mówią, że ich po części przekonałem po części nie do potrzeb niestety wieczorem mistrza ulice tego nie jestem zadowolony należałoby z tym się go za tak musi być natomiast jestem dumny, że warto rozmawiać to rozmowy z nalotów w tym wszystkim dla rozmów w terenie jest zdolny szczególne z tego, że myśmy rozpoczęli proces konsultacji tego projektu w marcu i przez 4 miesiące go bardzo intensywnie prowadziliśmy rozmawiając i ze stroną społeczną i z samorządami im naprawdę jestem całkowicie przekonany czy przy premierze jak ja czytam dziś komentarz mnie w Gazecie natomiast, który w Comarch przykro mi redaktorowi kciuka no ale przykro mi w radach nadzorczych powołuje się na rozmowę w Gazecie wyborczej zdradza taką biura architektury ważne, ale to nie mam zaznaczyć, którą przyznaje, że kończy barierą jest przekrój nie został uwzględniony właśnie miejscu, dlatego że gdyby Szmyd uczciwy zapytali bez kamery albo mikrofon albo nawet potem notki prasowej to wszyscy zarówno urbaniści architekci inżynierowie ruchy miejskie mnie, a przede wszystkim samorządy każdy z nich powie, że mamy dzisiaj dużo lepszy projekt niż ten wyjściowy projekt, bo myśmy przyjęli niemal każdą uwagę, w którą zgłosiły samorządy i zgłosiła strona społeczna uwzględniliśmy związanie z planowaniem przestrzennym uzgodniliśmy większy głos mieszkańców oddaliśmy całkowicie kompetencji samorządom wprowadziliśmy dużo większą elastyczność w zakresie ochrony standardów urbanistycznych wprowadziliśmy obligatoryjne koncepcję urbanistyczno-architektoniczną przygotowaną przez profesjonalistów tak jak chciała mnie strona w postaci Izby arch. Zofii Narodowego Instytutu urbanistyki architektury i t d . i t d. nie zrobiliśmy 1 to znaczy nie zrezygnowaliśmy z możliwości pod bardzo ścisłymi warunkami, w której inwestor będzie mógł za zgodą samorządu przeprowadzić taką szybką procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzennego tam, gdzie one obowiązuje no i to w Fed wciąż wywołuje emocje, ale też naprawdę niesprawiedliwa ocena tego projektu, gdyż mieli go oceniać właśnie przez pryzmat tej możliwości, kto uczy zostawiamy z oczywistych względów, bo w nie wszędzie dzisiaj plan zagospodarowania przestrzennego odpowiada rzeczywistym potrzebom lokalnej społeczności uważa pan przez lata patrząc na tę branżę i na to co dzieje się w Polsce z polityką mieszkaniową z zagospodarowaniem przestrzennym, że plany miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są ważne czy pan, jakie bym w samorządzie pracowała w samorządzie to forma mieście, w którym pracowałam, bo 100 % planów i zawsze to bardzo dba, więc mogę powiedzieć, że są ważne co więcej powiem, że tam, gdzie jest plan dzisiaj ten plan jest Święty to znaczenie inwestor wie, że musi stosować się do tego planu mnie to moja procedura w tej spec ustawie no oczywiście jest bezsens Sobol z planem będzie dużo szybciej, tak więc nie ma żadnego powodu, dla którego ktoś miałby stosować inną drogą niż pójdzie zgodnie z planem i toteż szewca tutaj wyraźnie podkreślić, a po trzecie chcę powiedzieć, że ja zostałem kilka miesięcy temu inny wiceministrem w resorcie inwestycji rozwoju odpowiedzialnym za budownictwo to chce powiedzieć, że powiedziano mi, że jakakolwiek ustawa, która ma związek z planowaniem przestrzennym nigdy nie doszła dalej niż do komitetu Stanek, więc mogę powiedzieć, że dam panu doskonale, więc poszedł dalej, choć tych na razie trudno nie Ależ było jasne czy planowanie przestrzenne z natury rzeczy ma to do siebie żadnych myśli mamy tutaj gdzieś to prawda 1 ekran drugi ekran i to lampka pośrodku NATO gdzieś tutaj będzie musiał po drogach, gdzie ten dostaje blokiem, gdzie indziej będzie boisko zacieków nie mówiąc luźny projekt jest właścicielem tego terenu, gdzie jest ten ekran ten ekran i ta lampa ma swoje słuszne pretensje, że to jest najgorsza lokalizacja ta droga właśnie w tym miejscu on na daczy koniec końców to jest Zielona powiedział władcza no właśnie samorządy musimy mieć one podejmować decyzję całkowicie z samorządami całkowite zostawiamy aż 13 względnie Panny, z czym uwzględniono w tym projekcie ustawy uwagi tekturę usłyszał pan także wewnątrz samego rządu w znacznym stopniu tak, że mamy również te wciąż go biuro Antykorupcyjne mąż opinie jako podstawę do uzyskania tzw. uchwały lokalizacyjne natomiast w przypadku zarządcy drogi w przypadku geologa w przypadku konserwatora mamy zgodę to jest moje ustępstwo wobec kolegów koleżanek z resortu natomiast w przypadku tych uwag związanych z procesem antykorozyjnym to wydają się, że tak pracowaliśmy już te zapisy, że te uwagi stały się nieaktualne i tutaj minister koordynator d s. służb uwagi wysuwa pan Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju bardzo dziękuję panie jechaliśmy naprawdę pracowali także było jasne, bo mamy nie tylko proporcje zachowane pomiędzy mieszkaniówkę, a innymi funkcjami mamy precyzyjnie zdefiniowaną w infrastrukturę towarzyszącą i mieszkaniową mamy zakaz budowy inna infrastruktura w dużych sklepów no to jest ustawa, o który jeśli ktokolwiek, mówi że z porównywano do lex Szyszko zachęcam po prostu do lektury nie Katynia w Łęcznej przyznał pan, że z tym lex Szyszko domeny PL jest porównanie bez porównywania tylko dla panie ministrze to właściwie wstęp do tematów, które to powinniśmy objąć myślę, że niejednokrotnie jeszcze uda nam się i w magazynie EKG i one także w innych audycjach powrócić do tego, o czym pan mówił bardzo dziękuję informacje, które handluje ekonomia kapitał Gos Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

POPULARNE

DOSTĘP PREMIUM

40% rabatu w zimowej promocji TOK FM. Nie czekaj - zdobądź swój pakiet "Aplikacja i WWW" z solidną zniżką, aby słuchać wygodniej!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Przedłuż dostęp Premium taniej!