REKLAMA

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność? Soboń: Właściciel nie będzie musiał robić nic

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2018-07-19 09:00
Prowadzący:
W studio:
Czas trwania:
14:47 min.
Udostępnij:

- Od stycznia 2019 roku każdy użytkownik wieczysty, na gruntach zabudowanych mieszkaniami czy domami, będzie właścicielem mieszkania i domu. To jest 2,5 mln ludzi - mówił w EKG wiceminister Artur Soboń.

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
ekonomia kapitał gospodarka jest dziewiąta 5 to jest magazyny Kadzielnia na naszym, gdyż nie jest to mogę powiedzieć, że ja nazywam się Maciej Górski, a naszym gościem jest pan Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju dziennym panie ministrze w dzień dobry i właściwie po co robimy to przekształcenie użytkowania wieczystego wprawo własności własność własność nasze jest dzisiaj mamy sytuację, w której ktoś jest właścicielem swojego mieszkania czy dom ma grunt, Rozwiń » którego terenie jest ten dom czy mieszkanie w użytkowaniu wieczystym, a właścicielem jest samorząd skarb państwa to nie jest sytuacja naturalna to jest sytuacja tres zastana, bo mieliśmy taką konstrukcję prawną w PRL -u, że można było budować wyłącznie na użytkowaniu wieczystym tylko, że wówczas jak powstawała zabudowa wielorodzinna niknie Odry miał własnych lokali nikt nie wyodrębniono mieszkań w sytuacji, w której mamy własne mieszkania, a grunt, który jest udziałem przed tym mieszkaniu nie jest mój jest to sytuacja, na którą jest niezrozumiała społecznej też się wątek czają zakończy bal wszystkich przyzwyczaili, a nie wszyscy chyba, ale na pewno nasz nie na pewno nie słyszeliście ci, którzy obudzili się gdzieś tam bliżej końca Marseille mieli zapłacić opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego i nagle okazało się, że samorząd przeszacował wartość nieruchomości to opłata wzrosła wielokrotnie przez przepracował zgodnie z ustawą po zamkniętym na rynku się dziś mógł natomiast jeśli robią to regularnie na to ten wzrost następował jakoś tam stopniowo, ale nie robią to nasza bardzo długi okres czasu to mógłbyś nagle skok, na który był jakoś średnio zrozumiałe wszyscy przez Polaków, ale i 1 rzecz zapalić taką, która mnie na absolutnie przekonuje, że ten inny pomysł jest nie tylko społecznie tam bez akceptowalnej potrzebna ale, ale żadnych wad przecinamy pewną dyskusję będzie Mamed w doktrynie prawnej taki spór co będzie jak się skończy ten czas użytkowanie wieczyste na gruncie rzeczy nie wiadomo jedni prawnicy mają talent z tak jakby mniejsza, że Polacy się nad tym zastanawiali od 1 stycznia dziewiętnastego roku każdy użytkownik wieczysty, które winna jest na gruntach zabudowanych mieszkaniami czy domami jednorodzinnymi będzie właścicielem tych 2 i pół 1 000 000 użytkowników wieczystych wszystko na to wskazuje, że tak będzie, bo ustawa kończy swoją drogę sejmową i potem jeszcze do końca proces legislacyjny musi przejść na nas, że penis to tak po kolei jest ten 1 stycznia 4 i ja jestem właścicielem mieszkania i mamy to użytkowanie wieczyste i cała i nic nie muszę robić to u nas się od 1 stycznia dziewiętnastego roku jestem już właściciela, ale przecież to nie jest także w koniecznie muszą robić będzie nie będą już płacił nie to, a jej zysk zgadzam się, a da się nie zgadzam oczywiście my rzeczywiście będzie to odpłatne kwoty odpłatności za nie powiedzieć, bo tak są na tym myślami jak najlepiej opinii publicznej wytłumaczyć czy ta odpłatność 20 rat roczny wzrost znaczenia one będą liczone to jest cena za konstytucyjność tego rozwiązania to znaczy, że są konstytucyjność przy absolutnie nie mieli żadnych sformułowania najważniejsze, że w tej ustawie jest to, żeby Polacy mieli gwarancję, że to prawo będzie stabilne i że nic nie zmieni tego przekształcenia, które nastąpi 1 stycznia dziewiętnastego roku, bo odrobiliśmy lekcje nauczą nie jesteśmy na orzeczeniami Trybunału w tej sprawy, których kilka była, który wskazywał na to, jakie warunki powinna spełniać się tego rodzaju operacja i myśmy ją zapisać i tak, aby Polacy mieli gwarancję, że on nic nikt im tegoż prawa nigdy nie odbierze, a 2 0 lat 90 opłata roczna z 1 stycznia dziewiętnastego roku oraz 2 0 to jest proporcjonalnie porównywalny dochód, jaki samorząd dzisiaj uzyskują ze swojego mienia w tym zakresie i to jest, że państwa ta zmiana to znaczy jak rozumiem jeśli już się dojdzie do tego przekształcenia ja będę przez nie zapłacę tego w pierwszym roku tylko przez tych kolejnych 2 0 będę płacił to przynajmniej mam gwarancję, że ta opłata już, by się nie zmieni tak to prawda, ale najważniejsze, czyli chodzi po trochę szkoda samorządom nie, bo jeśli ja mam opłatek drogę i tak płacił w takiej samej wysokości na 1 stycznia dziewiętnastego roku nie muszą nic zrobić jestem właścicielem jeszcze przez 20 kolejnych lat będę płacił opłatę roczną mogę natomiast skorzystać z bonifikaty, którą zapisaliśmy na gruntach skarbu państwa jest 2 i pół 1 000 00 0 użytkowników wieczystych innych z czego niespełna pół 1 000 00 0 osób użytkownicy na gruntach skarbu państwa i rozwoju dużo mniej tak są na gruntach samorządowych i tam wpisaliśmy bonifikaty ustawowe są, która najkrócej polega na tym, że opłaca się zapłacić jednorazowo, bo wtedy znów staje się najwyższe bonifikaty jak się to zrobił w roku 20 1 9 tez 60 % od tych 20 porad w kanale nie wie czy samorząd wzrośnie o te szkody dla samorządów co chce powierzyć samorządom nie ustalam żadnej bonifikaty odgórnie to jest również ta cena, którą płacimy za konstytucyjność rozwiązań no i samorządy mają pełną swobodę określania tej bonifikaty na obszarze wspólnoty, którą zarządzają i spodziewa się, że takie bonifikaty będą samorządy uchwala rada mediów, ale żadnej odgórnej bonifikat nagród w samorządach, tym bardziej no tak nie mógł mnie, że w ustawie tego nie ma, ale tak 80 proc gruntów, o których mówimy czy przypadków to są właśnie samorządy, więc jak rozumiem to jest strata będzie do ciekawej obserwacji czy jak i jaką samorządy przejmą polityka to taka ja mogę powiedzieć, że moje środowisko polityczne profesorowi jest kampania zaczęła namawiać do tego, aby były to bonifikaty nie gorsza niż na gruntach skarbu państwa gruntach skarbu państwa są mile zapisany w ustawie o 6 proc liczy się, kto zapłaci opłatę łączną w roku 20 19 50 % w roku 20 20 40 % jest pierwszym rada, czyli już po wzrosty te jednak fragment do tej kampanii wyborczej jest pan inż. Jerzy g jest polityka moment jest dobry też, że o tym, rozmawiać, bo myśmy BOR nie zapisali zapisali Leniart dla obywateli dobry, dlaczego myśmy zapisali możliwość też, żeby być całkowicie korekt z konstytucją aktualizacji NIP tej opłaty jeszcze w tym roku, czyli opłata będzie na 1 stycznia nie osiemnastego roku wstępnie planowaliśmy tylko dziewiętnastego roku to w wyniku konsultacji z samorządem zmieniliśmy co oznacza, że samorządy mają jeszcze w tym roku możliwość aktualizacji tej opłaty, ale czy w tym roku będą skore do tego, aby takie podwyżki swoim mieszkańcom zaproponować Demi Lovato dobry moment, abyśmy to operacja właśnie teraz przeprowadzanych panu łatwo może o to zapytać samorządy trudniej będą miały stąd też panie ministrze, ale tak tak zupełnie szczerze czy widzi pan jakiś potencjalne problemy czy wyobraża pan sobie jakiś kłopot z realizacją tej ustawy czy tego prawa po stronie mieszkańców po stronie obywateli butelka nie jest także nic się nie wydarzy tak po stronie w WizzAir kilka takich zagrożeń, która mam nadzieję zostaną rozwiązane przez samorządy sądy, bo to są te zagrożenia jest związany ze skalą jeśli samorządy mają 12 miesięcy na wydanie zaświadczenia o tym, przekształcenia, czyli muszą dostarczyć to z obywatelami w ciągu 1 2 miesięcy i dostarczą z automatu każdemu także w starciu z automatu każdemu tak silny i ENA to jest oczywiście run to bardzo duża operacja to kto to będzie wyzwanie dla ten pierwszy rok wyzwanie dla samorządów, aby na Deep dać ludzi, żeby to nie przygotować dręczyć się załatwić no, a druga strona tego tego medalu to jest już są księgi wieczyste dla tarcza będzie zamienić użytkowanie wieczyste na własność i tam się zatka nie zatka się poza tą za zapisaliśmy na 1 30  000 00 0 każdego roku na całą operację w księgach wieczystych i tym samym gwarantujemy no mogę powiedzieć poważne, ale bardzo poważne wzmocnienie personalne w Ośnie wydziałów festyny księgę ksiąg wieczystych w sądach, ale tylko na ten pierwszy okres na wojnę najwięcej żołnierzy w przyszłym roku tak przez najbliższe 1 0 lat, więc spokojnie sobie sądy z tym poradzą, ale dajmy się to dobra informacja dla wszystkich nie tylko dla tych, którzy są użytkownikami wieczystymi, bo mam takie przekonanie, że zrobiłem coś dobrego także dla obrotu gospodarczego w Polsce, bo to, że odblokujemy ten okres fundusz, który się czeka w księgach wieczystych, bo on po prostu zostaną wzmocnione tak i skorzystają na tym wszyscy dobrze, ale ma pan powiedział o tym, że mają gminę, bo domyślam się, że chodzi o gminie będzie miała rok na przesłanie informacji tam do tak mieszkańców, ale już z tymi księgami koni w wieczystym to samo obywatel konsument właściciel mieszkania musi zatroszczyć się tą zmianę 3 Klara też zaokrągli jeśli nie będzie chciał uzyskać bonifikatę to tak będzie musiał samemu nie o to się zatroszczyć techno możliwe są przypadki, gdy rozmawiano w domu w jakimś bloku, gdzie te sprawy jest zresztą wieczystą dzierżawą są do tej pory nieuregulowane mieszkańcy są na różnych zasadach możliwe są sytuacje następujące po pierwsze, fakt, że jakaś n p. wspólnota mieszkaniowa przekształca się na bazie starej ustawy z 20 05 roku, która dzisiaj daje szansę na przekształcenie to nie jest także, gdy odkryłem Amerykę nikt nigdy o tym nie myślał jest ustawa z 20 05 roku to, że ona działać na zasadzie liberum veto starszy ktoś z przyczyn tu nasze ustalenia potrzeba zgody innych współ użytkowników wieczystych i szantażuje chce atomu Trefl nie w tej starej ustawie, a w tej z automatu wszyscy w naszej nowej nadać starej ustawie tej z 20 05 roku trwają procedury przekształceniowe i teraz mieszkańcy sobie wybiorą czy chcą skorzystać z nowego trybu czym się bardziej opłaca i Starym trybem i takie sytuacje mogą mieć miejsce po drugie mamy sytuacje takie, że są pewne kwestie nieuregulowane są roszczenia i t d. my to w ogóle nie ingerujemy w tym projektem to też chcę podkreślić, że tu nie ma żadnej ingerencji poza zmianą użytkownika wieczystego na właściciela GI po trzecie wreszcie rzeczywiście to będzie coś co nie będzie wywoływał jakąś dyskusję zawsze na Śródce Polaków na tak też jest dzisiaj niestety tego nie zmienimy to znaczy, że na w tej samej miejscowości, a nawet na tej samej nieruchomości bywa mogą być różne stawki opłat, bo ktoś odwoła to śniegi były szacowane na co dzień później no, jakby na to jest coś się ściemę, ale w średnim weteranom, kto to torf to ta decyzja na 1 stycznia piętnastego roku zawsze będzie podstawą do naliczenia opłaty przekształceniowe czy wyobraża pan sobie sytuację, w której ktoś przy nabyciu mieszkania inny przykład od państwa zapłacił za użytkowanie wieczyste z góry na te 9 9 lat w taki mechanizm zapłacisz i teraz już nic nie będzie płacić jeśli się przepaść żadne 20 lat nic są takie sytuacje tak i to ustawa reguluje ustawa również on pan Artur Soboń jest gościem magazynu dekadzie panie ministrze to ja mogę tylko jedno zdanie podzieli się wrażeniu, że nie jest koniec, bo w użytkowanie wieczyste wciąż jeszcze Dycha na mieszkaniówce tam, ale ten nosi COVEC COVEC my szykujemy ich samych całkowicie zlikwidować użytkowanie wieczyste to wymaga większej operacji zmiany w kodeksie cywilnym zgodnie z komisją Europejską dotyczy przedsiębiorców, ale mam intencję tak, aby w ogóle w Polsce zlikwidować użytkowanie wieczyste, kiedy zobaczymy mam nadzieję, że uda się ten projekt, aby przedstawić przyszły rok, by przedłużyć środkiem wymusza życie wtedy, kiedy zdecyduje parlament, ale chciałbym mieć najpierw zgodnie z to całkowicie uzgodnione z UE komisja Europejska to zawsze pani Teresie pomoc publiczną cześć panie ministrze w naborze dotyczyłaby także przedsiębiorców sięga także dotyczyłaby naprawdę się regułą różnego rodzaju aktywności od tych gospodarczych fabryki galerie handlowe, ale też Polski związek działkowca kościoły naprawdę jest na czym się zastanawiać kilka rzeczy trzeba na kilka pytań czas odpalić, ale to nie jest możliwe im wydaje się, że jeśli ktoś czeka w tej edycji, żebym powiedział, że to jest pierwszy krok, a będzie drugi NATO właśnie tak panie ministrze idzie pan dzisiaj do ministerstwa przedsiębiorczości na spotkania z rządu z branżą budowlaną takie spotkanie organizuje dzisiaj pani minister Jadwiga Emilewicz i tak wybiera się NATO spotkali i czego należałoby się spodziewać po tym, spotkaniu, o co chodzi rozmawialiśmy o tym, kilka tygodni temu tutaj ta branża budowlana narzeka na wzrost kosztów pytanie czy rok jest przestrzeń do tego, by nasze przesłanie razem w rozmowie jest tylko do jakiegoś zrozumienia wobec branży budowlanej, choć być może dla niektórych kontrowersyjna ministerstwo infrastruktury ma wydają się kilka dobrych pomysłów warto będzie ciszej o tym, porozmawiać, bo wszystkim zależy na tym, żeby po pierwsze, oglądać każdą publiczną złotówkę z każdej strony, a po drugie jednak ta publiczna złotówka musi być realnie efektywnie wydawana bez rynku, który jest będzie w stanie zapewnić realizację tych projektów notes oczyszczenia możliwe, więc z 1 strony trzeba oglądać złotówkę, a z drugiej strony dać się możliwość realizacji tych projektów na rynku jest to jest moim zdaniem do zrobienia dzisiaj na pewno będziemy o tym, konstruktywnie rozpaczliwych ruszą konsultacje, których część postulatów branży budowlanej spotka się ze zrozumieniem administracji czy w postulaty branży budowlanej spotykają się ze zrozumieniem administracji teraz trzeba znaleźć się wznowienia oraz instrumenty prawne, które pozwolą na to, aby odpowiedzieć na te oczekiwania zgodnie z obowiązującym prawem z interesem publicznym w pan Artur Soboń wiceminister inwestycji rozwoju był gościem magazynu EKG dziękuję bardzo za rozmowę panie ministrze bardzo ciekaw informację po informacjach magazynek także część druga ekonomia kapitał Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" teraz 45% taniej!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA