Mieszkania za małe i za mało mieszkań w Warszawie

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Cezary łasiczka dla studio plac. Państwa i moim gościem jest dr Weronika Parafianowicz kulturoznawczyni członkini zakładu historii kultury Instytutu kultury polskiej Uniwersytetu Warszawskiego i pracowni studiów miejskich.

Dzień dobry.

Dzień dobry
Rozwiń » 12.8px;">
(WP) Warszawa miasto możliwości. Przyciąga jak magnes wszystkich nie tylko Polaków i oczywiście, gdyby nawet nie przyciągała jak magnes to podobnie pewnie jak w różnych innych miastach no bo taka już nasza Polska tradycja mielibyśmy problemy mieszkaniowe, czyli mieszkań za mało albo mieszkania, które są są też dla nas za małe no ale oczywiście w Warszawie to się jeszcze pogłębia właśnie, dlatego że jest większy popyt jest gorzej my z podażą i chyba to co się z Warszawą to na pewno nie tylko, ale kojarzy to jest za małe mieszkanie czy małe mieszkanie, a pani wraz ze swoimi kolegami koleżankami zajmuje się m. in. przyglądaniem temu jak się mieszka jak się żyje w małych mieszkaniach co tam się dzieje w tych naszych domach z betonu i czego możemy się o sobie i o społeczeństwie dowiedzieć

Dzień dobry państwu tak, tak to jest temat, który jakoś szczególnie w ostatnim czasie mnie zajmuję, bo jeżeli jest tak, a wiele badań niestety to potwierdzam, że Polska ciągle ciągnie się, w jakich takich nagród w dole wszystkich rankingów dotyczących przestrzeni mieszkania przypadającej na na 1 osobę takiegoż dnia jesteśmy dosyć odstajemy od c o c od tych sztandarów dla standardów na tle innych państw, a zatem skoro są tak powszechne doświadczenie, że mieszkamy raczej za ciasnych mieszkaniach za raczej mieszkaniach przed przeludnieniem danych to znaczy, że to doświadczenie może namówić nie tylko naszych jednostkowych jednostkowych losach w wyborach w biografii ach, ale też można jakoś uogólniać pewne obserwacje dotyczące tego jak sobie radzi my z tą przez to małą przestrzenią jak sprawiamy, że ona będzie bardziej wydajne od dna w jakiej jak praktycznie podchodzimy do różnych wyzwań, które to przed nami, które te małe powierzchnie przed nami stawiają, ale też patrzy patrzymy na to też z kolegami koleżankami jako na pewien taki problem historyczny historię długiego trwania tych problemów i toteż jest ciekawe porównywać n p. to jak się zmieniają tę narrację na temat radzenia sobie w małych mieszkaniach na wkład w okresie powojennym i współcześnie, jeżeli chodzi też współczesną Warszawę no to na pewno warto warto jeszcze powiedzieć o tym, że chodzi o problemy mieszkaniowe bardzo różnych osób na różnych etapach życia po prostu, czyli z 1 strony mamy młodych ludzi, którzy na przykład przyjeżdżają do do Warszawy studiować

(CŁ) Świat akademików

(WP) Świat akademików przyszło akademików studentek studentów doktoranta doktorantów efektu Rzym na ogół dysponując niewielkim budżetem muszą sobie znaleźć się znaleźć jakieś mieć kont w czy będzie to akademik czy rzecz będzie to mieszkanie na ogół wynajmowane większej większej grupie osób dzielenie Bóg czasem nawet wiedeńskim w pokoju tak czy dzielenie mieszkania zupełnie nowymi obcymi często osobami to już generuje bardzo wiele wiele zjawisk praktyk doświadczeń, które w, którym warto się przyjrzeć bliżej jej

(CŁ) Część z nich pewnie nie kończy my w różnego rodzaju humorystycznych zdjęciach czy czy filmikach inne tzw. życie studenckie inne nowości już sprowadzone do groteski, jeżeli chodzi o nie wiem to co może stanowić zdrowy posiłek czy wie jakich warunkach niemal student inny może przetrwać chociaż, że chodzi oto warunki mieszkaniowe to chyba najbardziej takie ekstremalne przykłady pochodzą z Krakowa, gdzie nie wiem co, miejsce przeznaczone na schowanie odkurzaczach, bo w piwnicy jest wynajmowane jako pełnoprawne mieszkanie dla studenta

(WP) Tak był zresztą przed kilkoma laty taka pół taki projekt fotograficzny publikacja Natalii Fiedorczuk bardzo poruszające w zasadzie wstrząsające wynajęcie, w którym one zebrała zdjęcia fotografie z portali ma z ofertą mieszkań do wynajęcia właśnie i to ten ten przegląd tego jak wyglądają tę przestrzeń estetyki i ich wielkości tego jak możemy w ogóle sobie wyobrazić to, żeby wszyscy tam dobrze komfortowo jest naprawdę jakoś jakoś dając do myślenia tamtych w tej książce były też towarzyszyły z fotografiom teksty socjologów antropologów kultury, którzy też na tym, że stan nagły zastanawia nad tym co w co też, jakie możemy też taka grupa 3 zinterpretować to co tam się dzieje teraz w tych w tych wnętrzach na tych zdjęciach i w ogóle jest bardzo ciekawy bardzo ciekawe, ale trzeba rozbić bardzo też mocny materiał do badań przed wszelakich etnograficznych antropologicznych czyli strony zgłoszeniami o mieszkaniach na wynajem bądź dla na sprzedaż to jest naprawdę ogromne ogromny materiał, ale trzeba mieć dużo odwagi, żeby przez to przebrnąć i nie popaść w jakość czasem nawet rozpacz

(CŁ) A czy polskie miasta mają jakąś specyfikę, których innych nie mają co znaczy, że nie Warszawa z pani punktu widzenia wygląda trochę inaczej niż Kraków Wrocław z Poznań Gdańsk czy mniejsze miasta, a jeżeli już jesteśmy w Warszawie to czy warszawskie dzielnice charakteryzują się czymś właśnie biorąc pod uwagę to, że też powstawały w różnych w różnym czasie w różnych okolicznościach

(WP) Tak. wydaje mi się, że w tej kwoty, żeby jakoś bardzo nie generalizować, ale im i też Tomek gość to jest dosyć oczywista ale, ale chyba nie da się przed nią, jakby umknąć, jeżeli mówimy o wyglądzie miasta, że na nowo, że 1 z niszczenia Warszawy w czasie drugiej wojny światowej, zdeterminowało to jako nasze rozum odbiera sposobie budowania po powojnie otworzyła drzwi otworzyła też przez centrum miasta do zupełnie innego myślenia w UE myślenia i planowania urbanistycznego, które oczywiście wyrastało też różne koncepcje już międzywojennych nawiązywało nawiązywał do pewnych planów już, że realizowanych w czasie międzywojnia i często realizowanych przez tych samych architektów, którzy już byli aktywni przed przed wybuchem wojny, ale chyba to bat główna, chociaż może nie mógłbym nie decydująca, ale i jednostek im bardziej wyróżniających kwestii, jeżeli chodzi o przestrzeń Warszawy w porównaniu z innymi dużymi miastami Polski, a na tym że, choć takie zróżnicowanie jest gdzieś między dzielnicami to one się wydaje bardzo istotne i możecie poszła jeszcze dalej i myślę, że w tym myśleniu też, że jestem w stanie zdobywać teraz w ostatnich latach coraz większą popularność myślenia w ogóle osiedlami myślenia o wyjątkowości różnych osiedli warszawskich o tym kiedy one powstawały, w jakich czasach budzenia pewnej wrażliwości na specyfikę na ich odmienność na torze, w czym innym są osiedla z lat pięćdziesiątych prawda MDM czy n p. kompleksy Ochota 1 o wzdłuż ulicy Grójeckiej budowane monumentalne monumentalne założenia czym innym będą bardziej kameralne osiedle, a z początku lat sześćdziesiątych jeszcze czym innym lata siedemdziesiąte tak tutaj konieczne Ursynów i myślę, że warto taką właśnie z tego ciekawością wrażliwością tym osiedlom, które wydają się tak już czymś takim chlebem naszym powszednim przyglądać się na i to się dziejejuż od kilku lat prawda mamy przy mamy przewodnik po osiedlach Jarosław Trybuś mamy coraz więcej projektów takich animacji innych artystycznych dotyczących nie ma się na Bródnie n p . które otwierają oczy na to niezwykłe bogactwo, które w, które nas otacza

(CŁ) Fascynujące także to żeby, że przyglądając się tym osiedlom, które powstały nerwy w systemie słusznie minionym my często widzimy tanie niedociągnięcia niedogodności sportretowany w bardzo dobrze z, choć rzeczywiście przerysowane serialu serialu alternatywy 4 natomiast w myślimy o tym, świecie dzisiejszym na osiedlach o tym, świecie dziś mamy świadomość wiemy, czego oczekujemy także innych osoby, które odpowiadają za wygląd czy plan też dużo lepiej wiedzą tymczasem okazuje się, że bez innych powodów niż w czasie PRL -u, czyli n p. brak materiałów, a tutaj chęć maksymalizacji zysku sprawia, że te rzeczy, które byśmy chcieli chętnie zobaczy na osiedlu nie powstają czy dostęp dla osób niepełnosprawnych czy przedszkola szkoły rytm punkty jakieś usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie no bo każdy metr kwadratowy ziemi to jest potencjalny zysk wię po co go tracić na jakiś społeczny funkcje skoro można z niego zrobić coś co się sprzeda.

(WP) Ja sobie myślę, że chyba na szczęście też nad na szczęście jest także te te ta fala odkrywania osiedli peerelowskich na nowo pokazuje, że do nas nie składają się nie tylko z mankamentów niedoróbek, ale też z ze znakomitej jakości przestrzeni publicznej ze świetnej zieleni i bardzo dobrze zagospodarowanej bardzo przemyślane jeśli chodzi o rodzaj nasadzonych roślin krzewów drzew, które po, które być może nie, bo tak spektakularna, kiedy budowano osiedla, ale dziś po kilkudziesięciu latach ta zieleń wreszcie nabrała takiego charakteru na Ursynowie miała, jaki jak i wyobraźni wyobraźni planistów miała mieć i widać już w pełni cenne w pełni to ten to zamierzenie, więc coraz bardziej doceniamy to całościowe myślenie myślenie ludzi bardzo dobrze wykształconych architektów urbanistów, którzy mieli takie całościowe wizje tego, czego człowiek potrzebuje do życia, że potrzebuje właśnie tych usług potrzebuje instytucji edukacyjnych w potrzebuje czasem z biblioteki domu kultury potrzebuje, żeby to było blisko potrzebuje sklepów przystanku w i potrzeby tego, żeby doba miała w miarę też ludzka skala i to wszystko gdzieś się, jakby mam wrażenie rzeczywiście procesy, o których pan mówić im jednak maksymalizowanie zysków i w zasadzie przywrócenia też odpowiedzialność myśleniu o przestrzeni wspólnej na deweloperów, którzy siłą rzeczy myślą głównie o interesie prywatnym w pierwszej kolejności nową bardzo dużym stopniu zniszczyło, jeżeli nie wręcz zdewastowało życie niezbyt mocne słowo, ale jednak coś, jakby używa ryzykuje to duży głód jego użycie w dużą część przestrzeni nie tylko Warszawy, ale w ogóle polskich miast.

(CŁ) Chociaż z drugiej strony należy powiedzieć, że trudno winić deweloperów za to, że chcą maksymalizować swoje zyski i oczywiście tutaj z spora odpowiedzialność leży po stronie władz miejskich tak, bo to właściwie do nich należy takie rozwiązanie kwestii deweloperskich, żeby no, żebyśmy nie borykali się z tymi wyzwaniami, z którymi się borykamy także władze słabe władze władze, które ulegną, ulegając dyktatowi dole torów to jest wyzwanie dla miast no, a z drugiej strony także słaba powiedziałbym tak, że świadomość społeczna mieszkańców, którzy mówiono dobrze tu mieszkam, bo botów wynajmuje, ale cóż ja sam mogę wobec chociażby spółdzielni, które zarządzana przez jakiegoś pana czy panią, które poza moim zasięgiem, a co dopiero mylne wobec przestrzeni czy wobec miasta lepiej siedzieć cicho i się cieszyć się, że nie jest gorzej

(WP) Znowu tu kilka problemów na nakładał na siebie nie tylko ujawnia się w tym słabość państwa wobec właśnie, jakby prywatnych inwestorów, ale też coś jeszcze bardziej może poruszające przychodzą na myśl wszystkie te projekty, które miało być w założeniu wspólny projekt programami wsparcia młodych osób n p . w zdobywaniu pierwszego ma mieszkania, a de facto okazały się programami wspierania deweloperów, ponieważ pierwsza część tych pierwszych edycjach 1 i jedyne 1 tak naprawdę jedyny sposób tak budowania mieszkań, które można było n p. zdobyć przy program wspierający tak naprawdę uzyskiwanie kredytów, a więc też program programy wspierające na bardzo w gruncie rzeczy kontrowersyjną metodę wchodzenia w posiadanie własnych 4 ścian i tutaj jest fakt, iż jakiś szczegół ma problem znowu systemowy jakiś taki w ogóle nie myśleniem długofalowym tak o tym co do zasady oznacza, że dopłacamy do kredytów zamiast może dopłacić do spółdzielni na do spółdzielczego do mieszkań spółdzielczych znaczy do mieszkań z takim czynszem regulowanym przez przez przez państwo tak przez TBS n p. które gdzieś tam starają się działać, ale jest zdecydowanie za mało realny nie na skale państwa skala problemów też z niedoborem tych mieszkań. Na to nakłada się świadomość mieszkańców też aktywność też ich skłonność czy też nasza po prostu potrzebny, bo wolę mówić tak jakby w liczbie mnogiej, żeby się dziwić wybierze sobie w analizie, bo już za nim dzielić także, że jest jakaś grupka, które bardzo dokładnie świadoma ale, a i im większość, która nic nie robi kosz ty zaczynasz ogólnospołeczny problem, że nie jesteśmy zbyt aktywnie go społeczeństwo nie stać mnie z niezbyt chętnie angażujemy się nawet takich spraw dotyczących naszego najbliższego otoczenia

(CŁ) Jak się mieszka w Warszawie w małym mieszkaniu z punktu widzenia naukowca

(WP) To dużo dużo zależy od tego gdzie w Warszawie albo wydaje mi się, że jeżeli małe mieszkanie znajduje się w dzielnicy, które dobrze skomunikowana z ze Śródmieściem bądź miejscem, w którym n p. pracujemy i który do, którego musimy dojeżdżać, ale jeżeli wokół jest zieleń i jeżeli mamy blisko blisko wszystkie potrzebne usługi to mieszkańcy nie tak na nie mieszka się nie najgorzej jeżeli, gdy wręcz, że Warszawa jest dosyć też, by miastem bezpiecznym i miastem mimo wszystko przy różnych mankamentach i przyjaznym człowiekowi rozwiesić ścieżek rowerowych, jakby jej dużo dużo rzeczy obserwuję, które mogą sprzyjać temu, żeby czuć komfortowo i żeby nawet mały metraż nie muszą przesądzać o tym, żebyśmy się czuli się tutaj jak w więzieniu natomiast wyobrażam sobie, że jeżeli mieszkasz na osiedlu oddalonym od centrum albo miejsca, w którym pracujemy, gdzie bardzo kiepska bardzo źle skomunikowane, gdzie z powodu n p. grodzenia osiedli musimy nadrabiać jakiś kilometr, żeby dojść na nasz przystanek, gdzie musimy iść daleko do sklepu, gdzie nie mamy przedszkola musimy płacić n p. za oddanie dziecka do jakiegoś punktu prywatnego no to nasza frustracja wzrastają, podejrzewam, że by wzrastała nawet uśmiech stosunkowo duże mieszkanie w takich warunkach właśnie

(CŁ) A czy zaglądacie w ramach swoich badań do mieszkań, próbując nie stworzyć jakąś taką właśnie po co zaglądać do warszawskich mieszkań?

(WP) Tak, to jest bardzo ważne pytanie metodologiczne i od razu powiem, że ja n p. osobiście nie po nie zaglądam do cudzych mieszkań raczej zaglądam do mieszkań w przyszłości chcę się tu dużo, jakby bardziej komfortowo jakoś może też bardziej, a ubiegły rok w ten sposób badano różne pytania właśnie etyczne związane z tym po co jak, dlaczego zaglądać do wody do cudzych mieszkań czasem jednak studenci studentki w ramach prowadzonego przeze mnie konwersatorium podejmują takich próbek graficznych badani to strasznie ciekawe często są takie próby, które się raczej przeprowadza się jakiś kręgosłup znajomy po to, żeby też, że testy z tektury warsztatach zdobywania umiejętności prowadzenia wywiadu Etnograficznego ksiąg w sytuacji, ale i lepiej co z różnych środowisk, którym też trochę na tyle znam, żeby się ośmieli stres przecież bardzo teka teka wymagająca rzeczy wymaga też sporej odwagi przełamania własnych zahamowań natomiast oczywiście powstaje też wiele ba bardzo ciekawych badań w innych ośrodkach naukowych n p . w Poznaniu, które dotyczą władz, które już są oparte na takim badaniu mieszkań współczesnych mieszkańców n p. Poznania i są one bardzo ciekawe, bo mówią bardzo dużo o tym, n p . jak ja tak jak, ale nie tyle o tym jak ludzie może żyją nawet, ale o tym jak wyobrażają sobie to, o czym jest dobre mieszkanie, a czym jest wygodne mieszkanie dużo też tych badań duży wynik o aspiracjach na temat aspiracji ludzi na temat ich pragnień czasem też oba w czasem z tego ich lęków dotyczących ich życia czy też cytujesz sytuacji, które się znajdują zatem tak naprawdę wejść do mieszkania i zawsze takim otwarciem na duży nie mogłem może być może wprowadzić zupełnie nieoczekiwane kierunki meble mieszkanie, a równocześnie badamy bardzo dużo innych byliby innych innych kwestii

(CŁ) Co jest naczelną właśnie czy z twoich podaniach można porównywać czymś czy mamy na tyle danych, żeby porównywać, czy oczekiwania marzenia mieszkańców różnych polskich miast się od siebie różnią czy są podobne co przy czym myśląc właśnie o dobrym mieszkaniu myślimy o podobnych rzeczach, czyli właśnie bliskość terenów zielonych usługowych czy myślimy właśnie ze wnętrz czy wnętrze, zwłaszcza najchętniej byśmy wszystko mieć tak duże mieszkanie z widokiem na góry z 1 strony na morze z drugiej oprócz tego park blisko do rzeki na dachu jakiś ogródek przed domem plac zabaw blisko kino kawiarnia i urząd dzielnicowy nocy wtedy byśmy się tych urzędów dzielnicowy i rzek dużo skonstruować

(WP) Myślę, że akurat w urzędach brak urząd dzielnicy blisko nie ze Stańką rzeczą, którą każdy w pierwszej chwili pomyśli, że oba koniecznie musi go mieć pod ręką, żeby w razie czego ekspresowo sobie nowy dowód wyrobić, ale w tym ciekawym pytaniem co prawda, że dobrze rozumiał to trudne pytania o to też nasze nasze marzenia w obrazie w mieszkaniu różnią się będzie jechać na szkodę regionalnie tak albo albo właśnie, bo ze względu na miasto, w którym mieszkam dzielnicę czy dzielnice wręcz, że nie będziemy o to łatwo odpowiedzieć mam pewne intuicje jak to jest zdaje się z 1 strony jest jakiś lekarz taki katalog pewnych wyobrażeń bardzo zuniwersalizowanych pewne wartości wydaje mi się będą wysoko cenione niezależnie od miejsca zamieszkania dotyczący właśnie ci goście przy czym będą one bardzo indywidualnie pojmowane to znaczy, że dla 1 osoby powiedzenie, że potrzebujemy znosi przestrzeń może to auta przy czym stosunkowo mała dla innej bardzo dba bardzo duże tak te domiary będą inne, ale pewne wartości okażą okażą równie równie istotne, a na to nałożą się rzeczy, których liczebność jakość zróżnicowane regionalnie w przy czym na ile mogę powiedzieć z czego w różny też teksty, które czytałam przybiegł autobiograficzna opowieść o różnych ludzi z UE często są raczej kwestie związane z wychodzą z doświadczeniem rodzinnym biograficzny mi i tutaj się pewne regionalizmy ujawniają, ale taki sięgającej jeszcze dalszych pokoleń, które gdzieś tam się kult wuja i które która na naszych różnych mieszkaniowych przyzwyczajenia się odciskają czytelny, ale ciężko, by na ich podstawie, iż uogólnienia stworzyć to znaczy bardzo ciekawe na poziomie jednostkowym jak nasze nasze mieszkanie ma biografia wpływa na nasze wyobrażenia o tym, czym jest mieszkanie wygodne, bo przypuszczam, że ktoś wychował się n p . w jakimś małym mieszkaniu otoczony dużą liczbą rodzeństwa był tam szczęśliwe to dla niego to poczucie komfortu będzie dużo bardziej związane z bliskością ludzi i wielki wielki wielki metraż nie będzie koniecznie tym co go uszczęśliwi

(CŁ) Wspomnieliśmy wcześniej o tym, że dla deweloperów to maksymalizacja zysku z przysłowiowego przysłowiowego metra kwadratowego wydaje się sprawą najważniejszą. Zawsze fascynowały mnie takie mieszkanie na niestandardowe, mieszkania, które są tymi, które się zawsze ostatnie sprzedają, bo albo mają zasłonięty widok albo tam jest cała masa takich instalacji grzewczych albo chłodzących albo mają przedziwny kształt albo ileś tam pomieszczenia niestandardowym kształcie czy też kosz dziwnie skomunikowanych no i to są zaszyte mieszkanie, które zawsze są na końcu i pojawia się klient który w końcu decyduje się, ale decyduje się oczywiście nabyć po jakiś obniżonej cenie albo inny, ale albo dostających dziś coś w prezencie dodatkowe miejsce parkingowe czy cokolwiek. Teraz zastanawiają się jak to w ogóle nie wiem czy to jest badane jeszcze, ale jak zrobi to kto to jest dla mnie niezwykle ciekawe co sprawia, że w tym momencie jednakowoż decydujemy się osiedlić w takim miejscu, które powiedziałbym jest nieprzyjazne to znaczyć, bo po to jest to miejsce, które zawiera te wszystkie rzeczy, których nigdy nie chcielibyśmy mieć właśnie w swoim mieszkaniu czy nie brak widoku albo widok na ściany jakiś przedziwny te czy inne mieszkanie w miejscu w tym jest duże natężenie dźwięku, a jednak jest taka bariera to barierą jest w ekonomiczna bariera ta, która mówi no dobra to zamieszkam już pal licho te wszystkie inne rzeczy jakoś to sobie usprawiedliwiali swoje drzwi z internacjonalizacją.

(WP) No to właśnie to jest odpowiedź dostaniemy się wyboru po prostu po nim trzeba jak wy, jeżeli chodzi tylko ból jest tylko to jest także nad stresem jest właśnie w Boże, jeżeli nasze środki ekonomiczne są ograniczone to możemy też oczywiście dostaliby aniżeli kupuje my to mieszkanie jak rozumiemy, że wynajmujemy to po prostu musimy mówmy sobie zagryzają zagryzł zęby teraz zaciskam zęby po prostu mam zarabiam teraz mało będę wynajmować mieszkanie z widokiem na ścianę sąsiedniego bloku i poproszą małą klitkę, bo po prostu im nie, ale nie nie mogę się pozwać najwięcej, ale liczy raz jest na to, że z czasem ma stać się poprawi będziesz mógł przenieść mogła przenieść do do lepszego lokum dobro rzeczywiście gdańscy jak co on jak co sądzą następcy co nas popycha do tego, żeby kół, żeby zaciągnąć zobowiązanie kredytowe na dziesiątki lat po to, żeby takie mieszkanie nabyć i tu bym powiedział że, o ile nie jest taki zakup, który potem będziemy wynajmować biednym studentom właśnie i mówiącym, że te wspaniałe wspaniałe dobrze komu z dobrze skomunikowane lokal przytulny to oznacza też o jakiś no właśnie o w tym wielkim problemie związanym z tym, że też tak mocno został uzewnętrzniony zostało wewnętrzne przekonanie, że jedynym w ogóle wyjścia, żeby być, żeby nie tylko czuć dobrze, ale też być postrzeganym jako człowiek dojrzały odpowiedzialny uporządkowany życiowe jest kupienie mieszkania na kredyt chociażby ono miało być właśnie najgorszym lokalem, jaki został z z różnymi, a z różnymi Tamara dysfunkcyjne mi kwestiami tylko po to, żeby ono świadczyło jakość naszym statusie o tym, że my też i my zaciągnęliśmy ten kredyt jest to błędne błędne koło, na które się nie potrafię i potrafi wskazać przyczyny, dlaczego tak, dlaczego ludzie się na to decydują

(CŁ) Głównym powodem jest znowu kwestia ekonomiczna, czyli nasz rynek mieszkaniowy jest wciąż jeszcze nie dojrzały w sensie możliwości znacznych zysków, chociaż część strat ale, ale pewnie można szybko te dni, jeżeli można czekać oczywiście to to inwestycje to inwestycja się zwraca , ale nawet rynki, które są dużo bardziej dojrzałe i ten zysk z potencjalnej sprzedaży na przestrzeni 20 lat wcale nie nie jest taki duży one na nich też wiedzie się rzeczy dziwne, gdy przychodzi taki rok taki okres, że ktoś się do 399 000 wpisuje zmienia pierwszą cyfrę na 499 i po prostu następnego dnia mieszkanie warte 100 000 więcej i nic się nie dzieje znaczy i wciąż są klienci no, więc można za tydzień zmienić na 500 i wciąż są klienci to takie, jakby testowanie możliwości ekonomicznych społeczeństwa, ale i tak, że chęć zwrotu z inwestycji z pewnością, w czym trochę stajemy się z podobnych do deweloperów, bo z 1 strony chcielibyśmy żeby, żebyśmy to wszystko mieli w pakiecie i co się nie sprzedaje co służy naszej wygodzie czy naszemu lepszemu samopoczuciu, a z drugiej strony, jeżeli możemy kupić tanio sprzedać drogo są, toteż co robimy my rozmawiamy z różnymi osobami zastanawia się, dlaczego kupuje się nie wynajmuje przecież wynajem jest dużo łatwiejsze tak znaczy brak tych zobowiązań możliwości, gdyby takich szybkich ruchów nie wiem miesięczne dwumiesięczne wypowiedzenie już, że i po. Często powtarza się ten moty w możliwości wbicia gwoździa we własność Jan przysłowiowego oczywiście znaczy, że w tym moim przy tej mojej przestrzeni w przestrzeni, której ja jestem właścicielem to nie muszę nikogo pytać o zgodę czy mogę sobie pomalować na dowolny kolor mogę sobie wbić ten włości nikt nie będzie mówił, że za coś pękło, oczywiście to co ty też tych czynności, które mogę sobie sam robić nikogo zgody nie pytać jest cała masa, ale jest jakiś wyczułem jakiś takie myślenie o tym, o tym właśnie wolnoć Tomku w swoim domku, że tutaj też szlachcic na zagrodzie i wara każdemu do tej mojej przestrzeni wybór koloru, okien wybór czegokolwiek będzie tylko moim wyborem.

(WP) Najkrócej wracamy znowu do tej kwestii właśnie wyobrażenia tej własności prywatnej jako jedynej formy, która umożliwia człowiekowi wbić ten przysłowiowy gwóźdź co jest trochę jednak na oczy jest to wynikiem sytuacji, gdy na rynku mieszkaniowym, w którym rzeczywiście mieszka na wynajem jest mniej one są też, że drogie trzeba od razu powiedzieć, jeżeli porównamy też nową sytuacją tych rynków mieszkaniowych w innych państwach europejskich to to tam przy wszystkich zmianach niekorzystnych, jakie również na Zachodzie teraz teraz możemy obserwować nadal jest ekonomicznie na ogół opłacalna z dużo bardziej opłacalna wersja niż niż zaciąganie z zobowiązania grupy obowiązywania kredytowego i wiąże się z tym, że ludzie całymi latami mieszkają w mieszkaniach wynajmowanych, a to oznacza, że mieszkają w nich i adaptują widok do swoich przestrzeni są znacznie więcej mieszkań, które wynajmuje się w erę pustych tak tak, żeby lokator musi sobie urządzić tak wg swoich swoich potrzeb, a zatem u nas ten wyobraźni, że mieszkanie na wynajem jest mieszkanie urządzone przez właściciela będziemy tylko możemy po prostu położyć swoją pościel na łóżku albo i tego nie jest związane, jakby ze specyfiką polskiego rynku mieszkaniowego i dostać się nas z kwestii, które jednak tu, nad którym warto pracować to znaczy poszerzać jednak na te formy mieszkańca na wynajem włączyć nowych nowych, by jak zabić aktorów ze właśnie właśnie budownictwo jakiś spółdzielni jak my też mieszkaniami na wynajem z czynszem regulowanym przez państwo tak, które by umożliwiało właśnie taką formę wynajmowania, które zarazem zostawia dużą swobodę kształtowania przestrzeni tego wnętrza pewności też tegoż ten wynajem nie zostanie nagle w przerwany, ponieważ n p . gdy dorosną dzieci właściciela, a i my i będą się chciały wprowadzić do tego mieszkania prawda, więc jest znowu kwestia jakby przemodelowania całego rynku

(CŁ) Właśnie się, że z pełnym długo moglibyśmy rozmawiać o mieszkaniach warszawskich małych dużych, ale gdzieś na końcu powrócimy do kształtowania polityki mieszkaniowej czy państwa czy miasto, a także tak bo, bo bez tego ani rusz znaczy tych pomysłów jak budować taniej czy i jak sprawić, żeby mieszkania były bardziej dostępna dla mieszkańców zarówno te na wynajem jak i te na na sprzedaż no tylko, że wciąż pozostajemy w przestrzeni właśnie debatowania przerzucenia się ideami, a chyba wciąż niewystarczająco tych pomysłów jest przekuwa onych na praktyczne rozwiązania

(WP) Tak tak co gorsza co gorsza przychodzą i co rusz pojawiają się jakieś projekty, które są dosyć ryzykowne niebezpieczne szkodliwe i i sądzę, że może też, jeżeli w wokół różnych spraw protestujemy teraz, choć wychodzimy na ulicy to może trzeba silniej też wychodzić na ulicy w tych przy okazji tych tych z projektów tych zmian, które dotyczą przestrzeni mieczy czy to Miś, gdy z mieszkaniowego czy przestrzeni miejskiej, ponieważ właśnie też przy planowane są kolejne zmiany powodujące bardzo duże ułatwienia deweloperom, jeżeli chodzi o planowanie przez nich inwestycji znowu można cofnąć o ileś lat, jeżeli chodzi o to o zobowiązywał on zobowiązania dewelopera wobec wobec miasta wobec dbała o to w jaki sposób kształtuje przestrzeń wspólną tak jak i w jaki sposób w jaki sposób w zasadzie wykorzystuje też, że też to co to grunty miejskie pod tak naprawdę znowu Max niż maksymalizowanie swoich, a swoich swoich zysków kosztem w przestrzeni wspólnej przestrzeni publicznej instytucji publicznych zatem powinniśmy bardzo uważnie też patrzeć na to wszystkie projekty które, które są procedowane, do których dotyczą właśnie tej polityki mieszkaniowej było właśnie było inne mogą jeszcze w jeszcze więcej cudzej też o władzę niż dobrego zrobić

(CŁ) Myślę, że to powinno być już motto naszego dzisiejszego spotkania, że pewnie w stojak się, że jak się mieszka w małych dużych dzielnicach różnych Warszawy to jest jednak kwestia, ale warto spojrzeć w przyszłości warto tak jak pani powiedziała przyglądać się tym wszystkim projektom, które mogą wpłynąć na jakość naszego życia w naszych dzielnicach naszych blokach osiedlach i małych dużych mieszkanka. Bardzo dziękuję, dr Weronika Parafianowicz kulturoznawczyni członkini zakładu historii kultury Instytutu kultury polskiej Uniwersytetu Warszawskiego i pracowni studio w miejskim była państwem gościem. Dziękuję bardzo Cezary łasiczka dla studio plac.
Zwiń «

Mieszkania za małe i za mało mieszkań w Warszawie

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: STUDIO PLAC

POSŁUCHAJ RÓWNIEŻ

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 17:00

Najnowsze Podcasty

"Wędrówka tusz" - jakie jest miejsce zwierząt we współczesnym świecie?

Ujarzmić kobiece lęki. Czego i z jakiego powodu się boimy?

[WORD BOOSTER] "Manageable" - słowo, które zastąpi Ci całe zdanie!

Trawniki - kosić często czy jak najrzadziej? O korzyściach dla środowiska i naszego portfela, gdy wybierzemy drugie rozwiązanie

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL