REKLAMA

Makowiecka-Gaca o projekcie ustawy MS: Wprowadza się proces podejmowania decyzji na poziom urzędniczym, ktory bedzie nieudolny

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2018-08-02 09:00
Czas trwania:
15:05 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
Ekonomia Kapitał Gospodarka, jest dziewiąta 4, Aleksandra Dziadykiewicz, dzień dobry państwu. Zapraszam na magazyn EKG, a ze mną w studiu Joanna Makowiecka-Gaca, prezes spółki budowlanej Karmar, wcześniej m. in. Polimeksu-Mostostalu, dzień dobry, witam państwa. Rozwiń »
Oceny tych wymogów budowlanych na tyle się zrobiło znowu sporo moich umówią się stanie na rozmowę o nadużyciach w inwestycjach drogowych i do tego chciał za chwilę wrócić no ale świeżutką sprawa prezydent podpisał przed chwilą znów pulchną 2 dni temu w inny spec ustawę mieszkaniową, czyli ten projekt, który ma sprawić, że będzie budowanie mieszkań w Polsce łatwiejsze szybsze

No właśnie będzie czy nie będzie dostawa mieszkania jest podsumowali zdaniem nie jest on jest gorący okres gry w budownictwie w tej chwili nie tylko na zewnątrz tutaj temperatura wzrasta, o ile naprawdę w rzeczywiście wątków do zaadresowania sporo czasu pracy ustawa deweloperska Black deweloper tak jak była nazywana ona miała różne gminy momenty przełomowe z taśm sporą mylne jest projekt został skrytykowany za bardzo ten ostatecznych, bo jest jednak on poprawiony zmienione

Jest trochę inny niż to co było w pierwszych słowach, udowadniając pewnie wymagały jakiś tam korekty ma wiele po co to jest także budujemy jednak program mieszkanie plus były realizowane są oni w większym tempie sukces w liceach niestety nie może odnotować BGKN PL i to szansę wypowiedzieć się nim nie jest odkrywcza co mówię, ale być może są realnym to pozwoli na to, żeby z już nas w tych miejskich przestrzeniach w procesy administracyjne przebiegało szybciej, bo ta właśnie ustawa na to pozwala natomiast nie jest to remedium na wszystkie problemy, które z, którym się mierzy BGKN i gminne i mierzy się z tym wszystkim czym jest czymś się branża budowlana to znaczy założenie takie, że w budżecie ryczałtowym wybuduje się coś dzisiaj inne dostępne dla ludzi w cenie której, która jest niska

Po prostu nazwijmy to w ten sposób po też budżety portu czekają też przestaje być przestaje być po prostu realne, więc z 1 strony ta tak nieformalną administracyjne kwestie dają pewną możliwość, że do szybszych decyzji i przekształceń meandrów no ale pozostaje ten drugi temat, który jest, który jest bolączką co w naszej codzienności Ano właśnie to jest rzeczywiście kwestia tych kontraktów niezrealizowanych czy nawet fundatora, którym nikt nie staje, bo oferent proponuje w realnym ceny, która jest nowym za niska nie da się tym samym budować, ale gol na razie jeszcze zosta w ten wątek też będziemy miały czas też do niego wrócimy do domu chciałabym poświęcić teraz trochę czasu na projekt ustawy, który przygotowało Ministerstwo Sprawiedliwości to jest projekt dotyczący nadużyć inwestycjach drogowych jak czytamy w uzasadnieniu ta ustawa ma przeciwdziałać nieuczciwym praktykom dużych koncernów budowlanych w stosunku do swoich podwykonawców ramię domy szare takich zdarzeń zresztą przedwczoraj też, by pro zarzuty prokuratorskie w podobnej sprawy w postawione w Przemyślu rzeczywiście była inwestycja drogowa duża duża firma wygrywała kontrakty nie poszła podwykonawcą podwykonawcy bankrutować to były ludzkie dramaty pamiętamy z lat 2 00 0 ton 12 14 faks głośny teraz jest tylko próbą odpowiedzi na te problemy przez projekt ustawy

Jeżeli ten projekt podoba, a on my jesteśmy muszę przyznać, że myślę, że mogę mówić, że zakazana za kolegów koleżanki z branży wzburzenie, dlatego że nie da nawet w komentarzu, którym pani redaktor powiedziała że, że to jest remedium na 3 zainteresowanie problemu nieuczciwych generalnych wykonawców, którzy wstrzymują płatności dla podwykonawców, doprowadzając do jego chciałem w jedno oraz niewypłacalności jest to nieprawda znaczy być może oczywiście w każdym w FKA w każdej branży i we were występują nieprawidłowości te należy adresować pamiętajmy, że po fali bankruct w i po euro 2 2 12 wiele tematów został zaadresowany i sami podwykonawcy są chronieni są na poziomie kodeksu cywilnego jak i prawobrzeżną na jego wzór jeśli chodzi o samą datę i kontakty pomiędzy generalną dyrekcję dróg drogach

Dziękuję bardzo rejon pomiędzy inwestorem publicznym w tym zakresie i wykonawcami są dodatkowe regulacje jeszcze w tych kontraktach wieloletnich osób należy raz rozgrzać spod wykonawcami, jakie są terminy płatności jest konkretny kontrakt, czyli umowa przedstawiona, która z warunkami, które muszą być zaimplementowane wdrożone w w tej relacji, więc poziom chronienia tych podwykonawców po fali, którą ja bardzo dobrze pamiętam jak pani redaktor mówiła wtedy zbieram żona rzuca kłam tezie tej działalności w sferze w dużej firmie budowlanej Polski PIR i to jest to funkcjonuje generalny wykonawca nie stanie dzisiaj od inwestora publicznego zamawiającego rozliczania nie dostanie pieniędzy mierzenie rozliczy się ze swoim podwykonawcami, więc mówienie o tym, że nie uczciwie w tej chwili poprzez jakąś specustawę idącej w ogóle z Ministerstwa Sprawiedliwości, gdzie zastanawia, dlaczego nie właściwy minister infrastruktury nie zajmuje się tą sprawą zrodziła w sumie kilka inicjaty w w różnym zakresie prawa gospodarczego, gdzie to właśnie Ministerstwo Sprawiedliwości chodzi o projekty jest akurat nie jest Laurent Blanc poniżej mając we ustawodawca natomiast idziemy w kierunku czegoś, o czym my, ale premier Morawiecki mówił, że będzie z tym walczyć czy nie jakiś Polski resortowej ministerstwa przed Basią zza węgła występuje z inicjatywą ustawodawczą uzupełnienie trafioną w zakresie problemów, które branże występują, ale to są pani powie, że to jest strzelanie z armaty do Wróbla ten projekt na ciebie nie wiem, kto jest Wróblem naszym wrogiem wydają się, że generalny wykonawca i w ogóle ta czasowej powierzmy Bogu występuje naprawdę taka negatywna aura wokół generała firm generalnego wykonawstwa, które jednak proszę sobie nie jest sprawdzić nawet tam wśród spółek notowanych giełdowy wie, jakie są ich sprawozdania finansowe za rok 2 17 naprawdę tutaj zaczyna być krwawa rzeka nie czerwona płynąca ne i jeżeli narracja jest taka, że firmy generalnego wykonawcę jeszcze ze złym kapitałem zagranicznym wyprowadzają też dywidendę i wielkie nic w zyski finansowe z zagranicy jest to absolutnie nieprawdą, ale druga rzecz jest taka generalnym wykonawcą co robi bierze na siebie kontrakt ARM daje gwarancję płatniczą często gwarancje nie tylko dobrego wykonania, ale też gwarancji, które sięgają dekady dzisiaj na na wykonaną jakościowo z wyżej prace innych dodatkowo musi dzisiaj już finansować są inwestycje, ponieważ rozlicza się sam małe, ale dopiero na 3 rozlicza się z podwykonawcami dopiero dostanie MEN zapłatę co więcej jeszcze w tej chwili mogą, ponieważ wprowadzono kilka regulacji jak wiemy podatkowych, czyli inny odwrócony VAT jeszcze raz z czego wynikają problemy płatnicze dla wykonawcy podwykonawców, ponieważ te dla przypomnienia dla państwa słuchaczy, że dla przypomnienia materiały kupowane są z VAT -em przez podwykonawcę podwykonawca wystawia bez VAT -u co robią podwykonawcy, ponieważ brakuje tego kaszlu, czyli płynności finansowej doliczają tą kwotę czy po prostu, podnosząc ceny także móc się zbilansować finansować dzisiaj widać, że rzeźba Kongres krótka z inny poziom firm niewypłacalnych wraz z Rosą 2 2 2 3 % w samym pierwszym półroczu tego roku już tak no ale to my rozumiemy wszy wszystkie argumenty, o których pani mówi, ale z drugiej strony, kiedy popatrzymy sobie w projekt tej ustawy o, nawet jeżeli uznamy, że mnie dziewiąte pani, mówi że może niekoniecznie jest potrzebny, ale ja mam wrażenie, że pewne mechanizmy te są proponowane w jednych mogą mieć szansy, by w pozytywnego wpłynięcie na rynek zewnętrzny przy n p. na kwestie rachunków powierniczych, gdyż przewiduje, że tak duży kontrakt realizowany dla generalnej Dyrekcji dróg krajowych autostrad będzie się, jakby płatności bywał przez rachunek powierniczy w rachunki powiernicze znany z innego segmentu rynku ma zagrać już dokładny deweloperka to się przyjęło się sprawdza jest bezpiecznie, chociaż też te zmiany, ale o tym, że później pachnie natomiast gdy to, gdyby sama formuła sprawdza się to dlaczego nie zaimplementować tego do kontraktów budowlanych tak proszę zobaczyć sale to nie jest rozwiązanie, by takie, żeby inne czempioni pieniądz przeznaczone na inwestycję został zablokowany na zablokowany na dane na koncie dedykowanym tejże inwestycji, bo takie rozwiązania są przy dużych kontraktach energetycznych chociażby jest to zarazem biegłym żadnych innych przepływów z tych środków nie ma to funkcjonuje już dzisiaj to można zawrzeć kontrakt pewnie to jest problemem natomiast sama ustawa, która mówi o tym, że jest jeszcze urzędnik, który będzie akceptował rozliczenie tejże płatności jest sobie tego naprawdę nie wyobrażam co więcej robi to 1 4 dni to znaczy, że wszyscy wkoło są naprawdę na tyle głupi do tej pory, że nie rozumieją na czym zawiłości procesu inwestycyjnego ne i rozliczeń rozwiązywane potem decyzję o 1 4 dni, ale to ministerstwo na ten argument tak jest pory było także dlatego duży koncern generalny wykonawca ocenia stan wykonanych robót przez podwykonawcę i na tej podstawie często onegdaj Żarko nie zaliczał inie chcą wypłacać jej pieniędzy to jest właśnie ten to miejsce, które chce tą komisją specjalną powołaną jak by rozwiązać problem ministerstwo spraw należycie zmierzyli się nie rozliczy z podwykonawcą to samiec zostanie za to pieniędzy, więc ten argument zupełnie upada, więc najgorzej waga, czyli co widać komisja inwestycji drogowych, w której skład ma zdobyć nowy państwowy organ tylko nazwą go chodzieskiego będzie decydował na bieżąco o sprawach pani zdaniem nie jest potrzebne są też nowe symbole instrument, bo jest nawet niebezpieczne, ponieważ naprawdę z pr. bud. bublem pamiętam jak obecny rząd szacuje, że do wyborów i to długo, że są bardzo wielki problem trybu rozwiązania mieliśmy przecież ponad 1 0 miliardów spraw sądowych spornych 20 05 . w dziale oraz sądu do dorosłych do rozstrzygnięcia właśnie spra w drogowych, więc kredyt i tam było to były tematy naprawdę, które wyszły za daleko od rangi urzędnicy my wtedy państwowi pewnie nie rozwiązywali tematu wszystkich po wysyłali do do sądu mówi Jaś nie zgadzam, lecz sąd z dnia sąd rozstrzygnął w zachowaniu urzędnicza nazwijmy to po nim będąc po bezpiecznej stronie mam mamę wyrok sądu wtedy wtedy nikt nie będzie miał do mnie pretensji skróci już bardzo mu umknęło patologicznie, przedstawiając ne, ale teraz naprawdę to wymaga wiedzy technicznej eksperckiej nel oraz części mają być przecież w tej mierze komis je rozpoznają temat w 10 1 4 dni, podejmując decyzję no tak dla gminy tak złóżmy pytanie o to, żeby w takim razie nie jest pani główny zarzut w kierunku tej ustawy o tym, pierwsza rzecz jest taka, że wprowadza się inne my procesja do podejmowania decyzji na poziom urzędniczy, który będzie niewydolny nie mogę wyobrazić sobie, że to będzie dobrze funkcjonowało druga sprawa jest taka uważam, że kreuje się nierównowagę rynkową pomiędzy generalnym wykonawcą, a podwykonawcą, który po wypadkach złych i złych praktykach PRL po euro 2 1 2 dzisiaj ta równowaga z Air zacznie jeszcze większa niż w sposób może, ale konkretne i większe wzmacniają wały, wzmacniając ratą protekcję nad wyraz dla ruchu pod wykonawczego trzecia rzecz jest taka, że numerem NIP dotyczy to tylko dróg, dlaczego ktoś go zwiedzać ciekawe, dlaczego infrastrukturę kolejową, gdzie ludzie są wielkie inwestycje to właśnie przez komendę odmowy modelowym projekcie ustawy dokładnie tak jak dziś to są gacie z punktu widzenia procesu inwestycyjnego Czyżby to to są też, gdybym brał projekty drogowe liniowe inwestor działa bardzo podobny sposób ich finansowanie unijne szczyty jest tożsamy niewinnie nie znajduje uzasadnienia, dlaczego to zaś tyczy tylko dróg i kolejna rzecz jest taka że, gdy słyszę argumentację właśnie płynącą z Ministerstwa Sprawiedliwości my jako wsparcie tej nie tej inicjatywy, że są zatory płatnicze PL i ten bilans to jest podawana po ponad 2 miliardy pan dzisiaj wg de facto powyżej zera z 2 i zobowiązań firm, które są, które są przeterminowane Toys 4 i pół miliarda jak dobrze pamiętam inny, ale one w wynika właśnie z galopującego problemu takiego wyraźnego efektu kuli śnieżnej, która odbędzie się na rynku jest widoczny ja wcale nie będzie mniejsze klasy dróg drożeją materiały drożejący pracownik, bo tak pracowników nie ma co i na pewno płacić więcej tak to jest powód tak zdaje poszły jeszcze zwrócić uwagę że, ponieważ mamy tak rozgrzany rynek mamy problemy z siłą z kadrą wykonawczą siłami wykonawczymi podwykonawcy dzisiaj są DMP działa na bardzo dobra dbamy o nich jako generalni wykonawcy, ale podwykonawców zawsze słabszym elementem tego ogniwa szaleństwo nad morze to dobrze, żeby chronić podwykonawcę czy właśnie w tym się nie zgadzam my, że są słabszym po, ponieważ to też jest także my w jaki sposób generalny wykonawca jest znów chronione pomiędzy tymi podwykonawcami, którzy opuszczają plac budowy zakładają kolejne firmy odcinają się od problemów i t d. nią MO można jedynie dociekać swoich jak bez realizacji jest nim przyjętej umowy, która nie została zrealizowana w sądzie upadłościowym w ale też nieskuteczny i faktom i zabezpieczeń, które my mamy wodę dla podwykonawców nie starcza częstokroć nam na zaspokojenie potrzeb czy szkody, która de zostawmy wyrządzono le ty sobie państwo słyszą też projekt ustawy, który wygra trafił pod obrady trafi do Rządowego Centrum Legislacji, więc jeszcze rząd się nim nie zajmował też wkrótce ma się zająć się tak wynika z tych zapowiedzi co państwo słyszą, że dyskusja wokół będzie ciekawa, choć się wydawało, że problemy jest zaadresowany słusznie chodzi o to, żeby nieuczciwe praktyki eliminować to tutejsze wprowadza dużo elementów, które mogą go właśnie właściwie rosły jeszcze rynek bardziej niż niż do tej pory musimy kończyć bardzo, więc dziękuję za rozmowę dziękuję miłego dnia Joanna Makowiecka Gaca prezes spółki budowlanej Karmar było moim państwo goście w pierwszej części magazynowej TG informacje po informacjach zwrócimy też jeszcze do budownictwa ale tym bardziej że tym razem do budownictwa mieszkaniowego ekonomia kapitał go
Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Z Dostępem Premium TOK FM odsłuchasz każdy podcast - bez reklam. Słuchaj wygodniej w naszej aplikacji mobilnej z pakietem "Aplikacja i WWW"

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA