REKLAMA

Zmiany w opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości od 2019 r.

Przewodnik Finansowy TOK FM
Data emisji:
2018-12-17 11:00
Czas trwania:
02:18 min.
Udostępnij:

Nowy rok - to sporo zmian w podatkach, czasem rewolucyjnych. Ministerstwo finansów ogłosiło nawet konsultacje dla przedsiębiorców i ekspertów - zbiera od nich pytania w sprawie uchwalonych już przepisów, i na tej podstawie stworzy później interpretacje i wyjaśnienia. Rozwiń »

Nie wszystkie wchodzące w życie zmiany podatkowe będą niekorzystne. Wielu obywateli realnie może skorzystać np. na decyzjach dotyczących podatku od sprzedaży nieruchomości.

Do tej pory obowiązywała ogólna zasada pięciu lat: tyle trzeba było poczekać ze zbyciem nieruchomości, której staliśmy się właścicielami, żeby nie płacić od sprzedaży 19-procentowego podatku PIT. Zasada pięciu lat zostaje, ale będzie inaczej liczona. Jeśli otrzymaliśmy nieruchomość np. w spadku - to okres pięcioletni liczy się od momentu, w którym spadkodawca nabył mieszkanie, a nie - jak było do tej pory - od chwili odziedziczenia jej przez kolejną osobę. Zatem jeśli np. dostaliśmy mieszkanie w spadku po dziadkach, którzy byli ich właścicielami od wielu lat - możemy od razu je sprzedać i nie martwić się o podatek PIT.

Nowa interpretacja pięciu lat obejmie również sprzedaż nieruchomości przez wdowców i rozwodników. Takie osoby będą mogły sprzedać nieruchomość bez podatku w ciągu 5 lat od daty jej nabycia do majątku wspólnego, a nie - jak do tej pory, od dnia owdowienia lub rozwodu.

Pięcioletni okres nadal będzie obowiązywał, jeśli kupiliśmy sobie mieszkanie, które chcielibyśmy szybko sprzedać. Zapłaty podatku PIT można uniknąć, jeśli pieniądze ze zbycia nieruchomości, przeznaczymy na inne cele mieszkaniowe. Wtedy podatnikowi przysługuje ulga mieszkaniowa, z której możemy skorzystać nie w ciągu dwóch jak było do tej pory, ale trzech lat. Uwaga jednak na swoistą pułapkę - w ciągu wspomnianych trzech lat musimy stać się już pełnoprawnymi właścicielami nowej nieruchomości, którą chcemy sfinansować pieniędzmi ze sprzedaży poprzedniej. Zwiń «

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
Przewodnik finansowy TOK FM. Aleksandra Dziadykiewicz, dzień dobry. Zbliżający się już wielkimi krokami. Nowy rok - to sporo zmian w podatkach, czasem rewolucyjnych. Ministerstwo finansów ogłosiło nawet konsultacje dla przedsiębiorców i ekspertów - zbiera od nich pytania w sprawie uchwalonych już przepisów, i na tej podstawie stworzy później interpretacje i wyjaśnienia.  Rozwiń »
Nie wszystkie wchodzące w życie zmiany podatkowe będą niekorzystne. Wielu obywateli realnie może skorzystać np. na decyzjach dotyczących podatku od sprzedaży nieruchomości. 

Do tej pory obowiązywała ogólna zasada pięciu lat: tyle trzeba było poczekać ze zbyciem nieruchomości, której staliśmy się właścicielami, żeby nie płacić od sprzedaży 19-procentowego podatku PIT. Zasada pięciu lat zostaje, ale będzie inaczej liczona. Jeśli otrzymaliśmy nieruchomość np. w spadku - to okres pięcioletni liczy się od momentu, w którym spadkodawca nabył mieszkanie, a nie - jak było do tej pory - od chwili odziedziczenia jej przez kolejną osobę. Zatem jeśli np. dostaliśmy mieszkanie w spadku po dziadkach, którzy byli ich właścicielami od wielu lat - możemy od razu je sprzedać i nie martwić się o podatek PIT. 

Nowa interpretacja pięciu lat obejmie również sprzedaż nieruchomości przez wdowców i rozwodników. Takie osoby będą mogły sprzedać nieruchomość bez podatku w ciągu 5 lat od daty jej nabycia do majątku wspólnego, a nie - jak do tej pory, od dnia owdowienia lub rozwodu. 
 
 Pięcioletni okres nadal będzie obowiązywał, jeśli kupiliśmy sobie mieszkanie, które chcielibyśmy szybko sprzedać. Zapłaty podatku PIT można uniknąć, jeśli pieniądze ze zbycia nieruchomości, przeznaczymy na inne cele mieszkaniowe. Wtedy podatnikowi przysługuje ulga mieszkaniowa, z której możemy skorzystać nie w ciągu dwóch jak było do tej pory, ale trzech lat. Uwaga jednak na swoistą pułapkę - w ciągu wspomnianych trzech lat musimy stać się już pełnoprawnymi właścicielami nowej nieruchomości, którą chcemy sfinansować pieniędzmi ze sprzedaży poprzedniej.

Przewodnik finansowy TOK FM.

Te i inne audycje możesz odsłuchać na tokfm.pl.
Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: PRZEWODNIK FINANSOWY TOK FM

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Skorzystaj z 40% rabatu, wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA