REKLAMA

Ruch lokatorski w Berlinie chce upaństwowienia mieszkań

Data emisji:
2019-06-05 13:40
Audycja:
Połączenie
Prowadzący:
Czas trwania:
14:33 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

on włączenie ich różni od gór i 13, a 41 Jakub Janiszewski przy mikrofonie ze mną studio dr Joanna Kusiak socjolożka badaczka miast z uniwersytetów Cambridge cień dobry dzień dobry, a będziemy mówić o dość ciekawych protestach i ciekawym ruchu właściwie ciałem społecznym, które wyłonią się w Niemczech mianowicie ruchu lokatorskiego prawa można, by tak powiedzieć tak, chociaż znaczących coś innego niż w Polsce i in inny ma cel mianowicie w Berlinie protestuje Rozwiń » się przeciwko rosnącym czynszem, a toczy się rosną dramatycznie od dekady mniej więcej rosną z poziomu, który był dowiedziałem zaskakujące, jeżeli ktoś porównał 10 lat temu ceny nieruchomości w Warszawie w Berlinie to Berlin bardzo tani zaskakująco tani teraz już tak nie jest z tego co się dzieje o coś się wzięło ze spekulacji nieruchomościami i głównie też napływów globalnego kapitału z całego świata, który szczególnie po kryzysie w 2000 ósmym roku szukał ujścia, ponieważ też nie było bezpieczne trzymać pieniędzy w bankach lub nie przynosiło to takich zysków to kapitał z południa Europy z Chin Grecji Włoch Hiszpanii, ale też całego świata z Kanady Stanów zjednoczonych Chin zaczął płynąć, uznając wyższy niż Niemcy za bardzo taki stabilny rynek i te mieszkania nagle okazało się, że przestały służyć przede wszystkim do mieszkania, a stały się lokatą kapitału i to nie dla zwykłych ludzi zwykłych mieszkańców go dla korporacji Ano właśnie to się tego, że problem polega na tym, chyba że te protesty biorą sobie za cel serce kapitalistycznego porządku w tej chwili prawda na spekulację nieruchomościami to stanowczo się w tej chwili najlepiej zarabia w tak, ale to jest też to co może ten porządek kapitalistyczny wywrócić wiele takich głosów jeśli już pojawiają, dlatego że w kapitalizm, ale nawet kapitalizmie każdy system potrzebuje jednak ludzi, którzy mają minimalne warunki przetrwania, bo to, żeby mogli w nim partycypować natomiast mieszkanie jest jak wiemy na podstawową potrzebą społeczną co innego jest spekulować złotym prawda, który nie jest art. 1 potrzeby, a co innego jest spekulować mieszkaniami zaczęliśmy tak z Górzna wraca z poziomu makro to zaś może do bardziej szczegółowa Golec tak można szczególna mówić mianowicie w na początku kwietnia 5 kwietnia 5850 demonstracja w Berlinie demonstracje w kolonii i we Frankfurcie oraz Monachium i pytanie co dalej to znaczy czy ta demonstracje przełożyły się jakość działania polityczne na projekty ustaw na projekty aktów prawnych w te demonstracje też nie były początkiem były też pewnego rodzaju momentem kulminacyjnym rzeczywiście w Berlinie ten 50 tysięczny protest jest największy proces w roku 1990 od upadku muru berlińskiego to też pokazuje skalę skalę tego tego ruchu musimy pamiętać też mówiąc o ruchu lokatorskiego w Berlinie, że to jest miasto lokatorów, że tam 8590 % te teraz troszkę spada z diewięćdziesięciu 985 to są lokatorzy to nie jest miasto, w którym mieszkasz w mieszkaniach własnościowych to jest miasto lokatorów i miasto, które mieści się w państwie, które też historycznie miało zawsze dość silne prawa lokatorskie i dość silne mechanizmy kontroli czynszu, czyli jest aż taki bardzo silnie artykułowane oczekiwania wobec państwa, że zapewnienie ludziom mieszkań, za który mogą oni zapłacić jest obowiązkiem państwa te nie ulega wątpliwości, że nie jest przedmiotem debaty i nawet i opcji prawicowej lewicowej centrowej, by temu, by temu do tego, by nie zakwestionowały NATO, jeżeli tak to dlaczego w ogóle doszło do tego protestu można zalecać pytanie jak to się przyłożyła, jeżeli państwo dalej czuje się odpowiedzialne za to, żeby czynsze były no nie wiem relatywnie niskie są to właściwie oznacza prawda, ale Czyż to, że duże mieszkania były takim dobrem, na które można sobie pozwolić na to co się stało, że też często tak poszybowały wytłumaczyliśmy oczywiście te przyczyny, ale co się stało na na już tak powiem na nich, że niemieckiego prawa to obyczaj ten to pojawienie się koncernów finansowych to jest rzeczywiście ciekawe, bo to są nowego typu aktorzy to nie są typowi właściciele kamienic wcześniej czy dziś nie wiem ludzie czy małe przedsiębiorstwa, które mają 123 kamienice to są ogromne koncerny, które mają ten główny koncert do czerwony n p . miasto 10  000 mieszkań w Berlinie tak czy tez ogromna skala i oni mają miliardy miliardy kapitału i w związku z tym mają też swoje działy prawne, w którym zatrudniają najlepszych prawników, których pracą codzienną jest właściwie zastanawianie się nad tym jak najlepiej obejść prawo lokatorskie i w tym momencie to rzeczywiście zmieniła sytuację, bo ile wcześniej Roland dość skuteczne było dochodzenie swoich pra w w sądach przez lokatorów tutaj warto zwrócić też uwagę, że kiedy u nas się mówi ruch lokatorski to myśli mam taki dość nieformalnej grupie lokatorów, którzy są relatywnie słabiej i oni protestują natomiast organizacje lokatorskie w Berlinie to są organizacje typu prawnego i tu kluczowym mechanizmem jest ubezpieczenie kosztów sądowych to znaczy ich większość lokatorów, podpisując kontrakt zapisuje się jednocześnie do organizacji lokatorskiej za opłatą około 70 EUR rocznie mają ubezpieczenia kont kosztów sądowych co oznacza, że jeżeli dojdzie do konfliktu prawnego z właścicielem właściciel np. chce podnieść czynsz łamiąc, jakie są zasady to taki lokator czy lokatorka dostaje bezpłatną reprezentacje prawnika, który specjalizuje się w kwestiach mieszkaniowych jeśli nawet przegra ten proces to ubezpieczenie pokrywa wszystkie koszty sądowe czy ten mechanizm jest wspaniały w swoim działaniu o tyle żon umożliwia bardzo słabym swojej pozycji cha ludziom takim lekiem, których nie stać, by było na to, żeby po prostu prywatnie zięć prawnika w NATO, żeby dochodzić swoich pra w w sądzie i to przez wiele lat działało oczywiście czasami działa lepiej czasami gorzej, ale w takim ogólnym, a obrazy z rzeczy to działało dość dobrze natomiast kiedy pojawił się w korporacji, które mają ich zastępy prawników to nie widzą to wyszło na nowy poziom, bo one też, że poprzez swoją skalę również poprzez to, że np. w 1 dzielnicy posiadając 4050  000 mieszkań są w stanie wpływać na istniejące narzędzia prawne n p . jeśli te 2 jest jej jest taki wskaźnik, który się nazwa zwierciadło czynszów i który jest używany po to, żeby w odniesieniu do niego określają czy dana ocena sprawiedliwa czy nie Jon jest wyliczany jako średnia czynszów w danej dzielnicy, jeżeli taki koncern ma 40  000 mieszkań w tej dzielnicy w każdym z tych mieszkań podniesie trochę często całe to zwierciadło czy suszy się zmienia się wywracać i tak naprawdę tworzy się taka sama nakręcając się spirala podwyżek i tego się już nie da rozwiązać taki sposób jak do tej pory czy też po prostu pytanie o to kto jest najsilniejszym podmiotem zanikły, kto będzie dyktował tra regułę czyli czego domagają się protestujący, dlaczego ludzie zaczęli już rozumiem mniej więcej, dlaczego wyszli na ulice ale czego chcieli o nich my berlińczycy w tej chwili to aż do takiego momentu, kiedy zauważyli, że te dotychczasowe walki z prawa po sprawie w sądach, ale nie są skuteczne zauważyli również że, choć ci nowi tak, by koncerny jest też inny typ własności testy własności, która ma wpisane właściwie swój statut, że jedynym celem takich właścicieli, jakim jest koncern jest zysk ani od tego też domagają ich udziałowcy tak dlatego, że to są spółki giełdowe, których celem jest powiększyć czy oni jak i jak się przeczyta ich prognozy to oni bardzo wprost piszą o tym, że ich celem na najbliższy rok jest podnieść czynsze znam z poziomu 650 na poziom 920, a ja nie o tym, mówią wprost, dlatego że jako spółka kapitałowa tym się interesują dlatego w tym sensie te drobne mechanizm już nie będą działać i berlińczycy postanowili pójść krok dalej i po prostu wywłaszczyć te wielkie spółki nie wszystkich właścicieli kamienic niech AM pana Helmuta, których najemca kamienice tylko takie koncerny, które mają ponad 3000 mieszkań w Berlinie, czyli koncerny, które używają mieszkań do pomnażania zysku, ignorując jednocześnie funkcję mieszkalną mieszkańców to ciekawy pomysł jak są jacyś koalicjanci polityczni, którzy w tym dziele pomóc tak tak to jest bardzo zresztą ciekawe, dlatego że na początku nawet część aktywistów zastanawiało się czytała, ale czy to nie jest zbyt radykalne widać to znaczyć jak to się przyjmie też w sferze publicznej okazało się, że to przyjęło się dużo lepiej niż ktokolwiek oczekiwał w zeznaniu oraz nie lubią korporacji, o ile mają mocno wierzę, że my też mają poczucie, że mają prawo do mieszkania wzrostu to jest też jesteś ważny i też, a jednocześnie poprzez te lata walk lokatorskich przy pomocy innych środków prawnych jest bardzo duża przeciętna świadomość prawna w Berlinie to znaczy jak się porozmawia z przeciętnym będzie Berlin krzykiem czy byli to na pewno na imprezie to ten temat mieszkania oczywiście teraz bardzo częsty i każdy właściwie mniej więcej wie, jakie są regulacje co się zmieniło jak jest prawo to znaczy jest takie poczucie, że całe miasto śledzi w skupieniu zmiany wprawie i ma też takiego męstwa jest na umiejętność posługiwania się nim, czyja rozumiem, że jest duża świadomość tego na czym stoją jak kara, jaka jakaś reguła tej sytuacji to ciekawe świata, ale i tutaj jakby kluczową konstrukcją prawną, bo nie mówił o wywłaszczeniu, ale też trochę też tak naprawdę słowo, które jest używany jest uspołecznienie tych mieszkań, czyli nie chodzi tylko upaństwowienie ich taki sposób, że leży to stanie się nagle spółką państwową tylko rzeczywiście to jest to pojęcie uspołecznienia wpisany jest też model zarządzania to znaczy, że te to mieszkania pani tylko stać własnością publiczną, ale też być zarządzany w sposób, który uwzględnia np. partycypacji lokatorów, ale w sposobie zarządzania tymi mieszkaniami i po co to znaczy my to znaczy to po prostu jej jest jakaś spółka ją mama swój zarząd ma ciało doradcze i ma ciało decyzyjne i w tym szale decyzyjnym ma być 50 % przynajmniej lokatorów czyli jakby to jest też tak radykalnie demokratycznych projekt się też o to chodzi o to jest trochę podobne też jesteśmy po rocznicy 4 czerwca jest też podobno trochę do postulatów pierwszej są Solidarność, choć tą prawdziwą samo rządu odnośnie do napadu ma na papierze tylko to, która polega na tym, że rzeczywiście ludzie, których do mieszkania też są współuczestnictwa w ich zarządzania czy to już przyjął kształt jakiś stały w nigdy nie to jest to jest długi oczywiście procesy i niezwykle ciekawa jest podstawa prawna, dzięki której to może się stać, czyli art. 15 niemieckiej konstytucji to jest artykuł, który został wpisany w to konstytucję niemiecką i diakona powstawała, czyli w 1949 roku musimy też pamiętać, że czasy pisania niemieckiej konstytucji jest tuż po wojnie tuż przed powstaniem muru berlińskiego intensywna sytuacja polityczna a kiedy też Pm ci ustawodawcy i twórcy ojcowie matki niemieckiej konstytucji mieli w pamięci to w 2 jak silne wsparcie dostał Hitler to szczyt władzy od niemieckiego przemysłu i stoi też za tym taka myśl że, że monopol ekonomiczne w dziedzinach kluczowych takich jak grunty ziemia bogactwa naturalne, bo takie ważne kluczowe gałęzie przemysłu jest niebezpieczny politycznie i w związku z tym państwo powinno mieć mechanizmy, żeby temu, żeby temu zapobiec i żeby ich, żeby też skup, żeby państwo mogło spełniać swoje funkcje wobec obywateli to pewne kluczowe zasoby właśnie takie grunty ziemie zasoby naturalne środki produkcji powinna mieć w swoich rękach, więc ten artykuł mówi nam, że właśnie te te rodzaje zasobów włącznie z ziemią czy też ziemią w mieście mogą zostać przekształcone we własność społeczną na mocy osobnej ustawy i to nie jest wywłaszczenie tak jak wywłaszczenie np. kawałka ziemi pod autostrady, dlatego że kompensacja, która wtedy jestem byłemu właścicielowi udzielono nie jest po cenach rynkowych, dlatego że też dość explicite celem tego art. 15 jest transformacja gospodarcza w stronę bardziej społecznej gospodarki, czyli tej co nie może być po cenach rynkowych, bo wtedy też oczyści miasto zadłużyło wyższej im to by nie zadziałała siła wiatru, więc dać czerwonym winie walki z potencjalnym Hitlerem to nie tylko uczniowie teraz legenda z ludu, ale aluzje, że dochodzi pewien gest polityczny w gruncie rzeczy nie niecelnie nierynkowe niech ten zawód i przekształcenie tego modelu socjotechniczne barwne, czyja będzie rozdzielała tutaj gestów politycznych lat od gestów rynkowych, dlatego że do ekonomii jest zawsze była bardzo bardzo polityczna i oczywiście to co robią te koncerny też jest bardzo polityczna to znaczy to, że właśnie, że mieszkania które, które są podstawową potrzebą społeczną nagle stają się lokatą kapitału to też jest polityczna dziękuję bardzo serio Matusiak socjolożka badaczka miast uniwersytetów Cambridge była z nami 1355 PLN łączenie ich różni od Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: POŁĄCZENIE

Więcej podcastów tej audycji

POPULARNE

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj wszystkich audycji Radia TOK FM kiedy chcesz i jak chcesz - na stronie internetowej i w aplikacji mobilnej!!

Dostęp Premium

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Przedłuż dostęp Premium taniej!