Jakie będą biura przyszłości?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

raport gospodarczy jest dwunasta 42 Aleksandra Dziadykiewicz zapraszam na raport gospodarczy Radia TOK FM rynki czekają na wieczór wieczór z naszej perspektywy, bo dla Europy to będzie wieczór w stanach Zjednoczonych przecież środek dnia, czyli na Fed, który podejmie decyzję o obniżce stóp procentowych do tego wszyscy się spodziewają, ale także powie, jaka jest perspektywa dla stóp w stanach jednoczonych na kolejne miesiące to jest ten komunikat, na które rynki czekają w Rozwiń » tym oczekiwaniu widzimy, że na giełdzie w Warszawie teraz mamy delikatne wzrosty, bo WIG 20 zyskuje 13 % indeks WIG 2 % w górę euro teraz po 429 frank kosztuje 3 zł i 89 gr dolar 3 zł i 85 gr za funta płaciły 4 zł i 68 gr Główny Urząd Statystyczny pokazywał dziś wstępne wyniki inflacji oczywiście dane za lipiec no cóż inflacja nadal rośnie w czerwcu notowaliśmy 2 i 6 % inflację teraz w lipcu było to już 2 i 9 %, porównując ceny lipiec do czerwca, czyli miesiąc do miesiąca okazuje się, że tutaj ceny nie zmieniły się tak ogólny wskaźnik ten się nie zmienił to co drożeje najszybciej w Poznaniu z ubiegłym rokiem to niestety żywności rzeczywiście widzimy przyspieszenie znów ceny żywności tak naprawdę prawie 7 % drożej płacimy za żywność niż było to w roku ubiegłym i to pomimo tego, że w lipcu ubiegłego roku żywność była droga, czyli wtedy była droga żywność wysoka baza i tak płacimy prawie 7 % więcej niż było to w roku ubiegłym zresztą co te będą opowiadać sami państwo widzą, kiedy dzieci do sklepu ile trzeba płacić za żywności to pokazują także dane o inflacji energia mały i mikrofirmy, a także jednostki samorządowe będą miały trochę więcej czasu, żeby złożyć to oświadczenie, w którym było tak głośno, że jej, że właściwie nie jest wielbłądem, czyli że mamy uprawnienia do tego, żeby skorzystać z zamrożonych ceny prądu Krzysztof Tchórzewski w rozmowie z papy dzisiaj poinformował, że termin składania oświadczeń w sprawie niższych cen prądu będzie przedłużony do 13 sierpnia przedłużone będzie coś co w poniedziałek zostało zamknięte dzisiaj Sejm się tym zająć, czyli w środę zostanie na nowo utworzona ta furtka, żeby do 13 sierpnia można było składać oświadczenia w sprawie niższych cen prądu, jeżeli jeszcze przypomnę mikro małym przedsiębiorcą albo, jeżeli jest np. szpitale czy inną jednostką samorządu terytorialnego raport gospodarczy, a w raporcie gospodarczym w kość kontynuujemy rozmowy o nieruchomościach, ale tym razem wcale nie o domach, a o biurach ze mną studia pan Jarosław Bator biznes link dzień dobry witam serdecznie nas zwiększyli właściwie co, jeżeli biznes oferuje biuro jako usługa, jeżeli nie muszę już jak firmy swoją nie Musze sama szukać biura przestrzeni tak dalej tylko mogę się zwrócić do firmy, która to, jakby zorganizuje nam tak osoba nie potrzebuje 1 miejsca pracy 300 miejsc pracy trzeba im potrzebuje tego miejsca bądź miejsc na miesiąc cena 2 lata my taką usługę pani zaoferują oka, czyli na nieruchomościach się pan zna nie mamy co do tego żadnej wątpliwości na biurach też nie mamy co do tego żadnych wątpliwości teraz chciałby pan pracować trochę o przyszłości o tyle te biura zmieniają, bo to, że biura przestrzenie biurowe się muszą zmieniać jest oczywiste w sytuacji, kiedy zmienia się to jak przedsiębiorcy są tych z tych biur korzystać no właśnie czynu czy będzie widać przesunięcie że, ponieważ jesteśmy może bardziej mobilni czy też takiego nie chcemy mieć stałego 1 takiego miejsca wiadomo w jakimś dużym rynku stary tylko szukamy czegoś innego kiedyś mówiło się, że rynek nieruchomości jest najbardziej odporne na innowacje, ale to bardzo zmieniło, ponieważ to w jaki sposób pracujemy bardzo zmieniło, jeżeli pracujemy w biurze to zwykle całe swoje biuro mamy w swojej teczce bądź komputerze już nie musimy trzymać tysięcy segregatorów szukać dokumentów zwykle mamy to po skanowane wszystko jest gdzieś w naszych mobilnych urządzeniach dlatego też korzystanie zbiera się bardzo zmieniło już nie chcemy siedzieć w 1 miejscu zawsze już chcemy sobie usiąść tutaj bądź na kanapie bądź się czasami położyć czasami zmienić miejsce ze względu na to, że dzisiaj za bardzo słońca na świecie na biurko, na którym zwykle siadamy i to bardzo powoduje to, że po przestrzenie biurowe muszą się zmienić i język jest korzystanie z nich bardzo się zmienia nie siedzimy po prostu w 1 miejscu to jest główne główna zmiana i takie przestrzenie elastyczne, które powstają, czyli właśnie biuro jako usługa pewna zapewniają firmą pewną przewagę konkurencyjną, jeżeli chodzi o pozyskiwanie też pracowników, bo dają tym pracownikom możliwość nie tylko pracy z domu co jest też ostatnio bardzo popularne, ale też zupełnie zmiany zmiany miejsca, w którym siedzę ja już nie musi mieć swoje zdjęcia swojej rodziny na biurko, bo mamy wszystkie w komórce, więc czasem bardzo zmienił no dobrze, a dużo osób korzystać dużo firm korzysta z takiej usługi bardzo dużo coraz więcej warto powiedzieć, że w zeszłym roku tylko w Warszawie wynajęto na tego typu biura elastyczne ponad 100 000 m ² to jest bardzo bardzo duży wzrost ilości tego tych biur i co więcej coraz więcej firm międzynarodowych dużych korporacji ma swoje strategie wpisane, że oczywiście mają jakąś swoją siedzibę główną, które mają większość powierzchni biurowej i jest stała, ale np. 2030 % swojego zapotrzebowania na biura na miejsca pracy przenoszą do powierzchni elastycznych i to zapewniają też pewną oszczędność nowo ja w swojej już dość długiej karierze nie widziałem jeszcze biura, które było optymalnie przez 5 lat wykorzystywany albo brakuje miejsc albo mamy tych miejsc za dużo, a firma albo traci na tym efektywności, bo bo, bo pracownicy mają, gdzie siedzieć albo traci na efektywności, bo ma za dużo miejsca płaci za puste przebiegi, czyli jak rozumiem, jeżeli mamy takie biuro, z którego mogą korzystać różne firmy, jeżeli tę przestrzeń biurową w jakimś tam właśnie budynku wynajmą to jest taka przestrzeń wspólna, w której stykają się też różne firmy różne osoby dzięki czemu właściwie też jest pewnie niektóre relacje trochę łatwiej to jest kolejna korzyść niesamowita czasami pracując w 1 środowisku mamy już troszkę dosyć, że ciągle patrzymy na te same twarze ciągle spotyka sam spotykam tych samych ludzi, jeżeli korzystamy z biur elastycznych no to wtedy zupełnie sytuacja się zmienia mamy jak i jeżeli mamy malutką firmę w ogóle mamy ekspozycję na inne firmy też możemy w ten sposób oszukać klientów nie wiem, jaką firma księgowa w danej lokalizacji, że mamy dużą firmę to uruchamiamy kreatywność naszych pracowników, która znowu z kolei z punktu widzenia rynku pracy jest coraz ważniejsza już nie jest tak bardzo ważne, żebyśmy w sposób efektywny wykonywali 1 czynność coraz bardziej ważne w naszych pracownikach jest to, że oni byli kreatywni mówi o tym, że w Ameryce 60 % dzieci kończących szkoły w tej chwili podstawowe to tak naprawdę będzie w przyszłości pracowało w zawodach, które istnieje tak samo w Polsce tylko, że prawo stanowi okazję w ogóle o tym, nad nie próbuje nadążyć za taką zmianą myślę, że żaden system edukacji jeszcze z niej nie stanie na tym nadążyć ani analiz są bardziej otwarte, ale nie rozumiem dzisiaj edukacji tylko biurach tak skoro rozmawiamy o tym, że ta przestrzeń biurowa kiedyś była odporna na zmiany na innowacje teraz chce za tym nadążyć to z próbą rozmowy trochę o przyszłości im ostatnio w radiu TOK FM bardzo dużo miejsca poświęcamy temu jak właściwie niszczyły klimat jako ludzie i co również jako ludzie możemy zrobić, żeby być mniej agresywni w stosunku do klimatu katastrofa klimatyczna właściwie już jest faktem co niesie za sobą pewne konsekwencje jest gwałtownych dużo zjawisk dalej wszyscy to obserwujemy zatem czy w myśleniu o przestrzeni biurowej czy w ogóle o budynkach myśli się także o tym, że klimat zmienił się w związku z tym być może trzeba te budynki inaczej projektować zdecydowanie to przede wszystkim budynki są coraz rzeczywiście nowocześniejsze, czyli zużywają coraz mniej coraz mniej surowców chorzowskiego energii mediów w czasie mówi tak coraz mniej mediów teraz, jeżeli powstaje taka firma, która właśnie z operatorem biurowy, czyli de facto nie oferuje innym firmom przestrzeni biurowej jako przestrzeń to można wynająć jako usługa to wtedy ta firma ma wszelkie informacje z różnych lokalizacji różnych budynków na temat tego ile zużywa się prądu ile zużywa się wody, kiedy światło musi być włączona, kiedy można wyłączyć w jaki sposób jest wykorzystane przestrzenie no bo też pamiętać, że pewne marnotrawstwem jest niewykorzystywanie przestrzeni w związku z tym, jakby ta firma ma szansę sposób racjonalne sprawić, że po prostu tych wszystkich mediów i ta przestrzeń będzie lepiej wykorzystana, a przez to będziemy potrzebowali miejsc surowców to jest to jest rzeczywiście kierunek, w którym idzie zresztą wiele firm deweloperskich w ten w ten moja bardzo bardzo dużo uwagi zwraca ona na zielono na pewno na coraz mniejszy wpły w też budowy budynków biurowych na na środowisko dla młodych ludzi te tematy są szalenie ważne się to jest 1 z podatku będziemy z elementów czy chce pracować w danym miejscu czy nie chce pracować w danym miejscu to jaki jest budynek, w którym tak naprawdę będą spędzać czas taki to jest to jest Super to jest to to jest trend, który zdecydowanie będzie się rozwijał również w budownictwie to bardzo widać bardzo często w budynkach biurowych już w momencie, kiedy mamy smog w zimie powietrze w budynku biurowym środków, które się dziś jest dużo czystsze niż na na zewnątrz przez filtry które, które są zamontowane tak samo pompy ciepła już są wprowadzane do tego, by ogrzewać budynki biurowe i tak samo wypowie w tych powierzchnia elastycznych, jeżeli my mamy usługę pewną, a nie ani wynajmujemy powierzchnię taką samą usługę to możemy to zupełnie inaczej jak skonfigurować tak to dobrym przykładem jest, jeżeli można można mieć mieszkanie można wynająć mieszkanie można mieszkać w aparthotelu kiedyś to samo zbiorami każda firma miała swoją siedzibę jej na własność oczywiście ją posiadała później teraz już praktycznie wszystkie firmy ma wynajmują stają się bale na długi okres, a teraz przechodzimy do następnego etapu, czyli jak elastyczniej dobrze użytkować tę powierzchnię czy do takiego aparthotelu troszeczkę i to właśnie biura elastyczne są takimi aparthotele a gdzie one będą wyglądały w przyszłości się prognozować, czego będą wymagali użytkownicy tt biura bardzo się zmieniły w tej chwili kiedyś siedzieliśmy w pokojach później była gra pan państwo, ale tak wyraźnej potworna era bez stresów tak teraz teraz no to zupełnie zmieniło tak jak tak jak mówię zmienił się sposób korzystania siedzimy w różnych miejscach pracujemy przy 1 biurku przy drugim to na kanapie to na tarasie w bardzo różnym miejscu, bo wszędzie mamy sieć możemy to robić, którą stronę dalej pójdzie znowu PropTech, czyli taka dziedzina, która ostatnio otworzyła dotycząca wprowadzania innowacyjności no będzie to wszystko szło w kierunku oczywiście technologicznego udoskonalania i komunikacji w danym budynku i tego w jaki sposób ten budynek z nami z nami, jakby wchodzi w interakcję i to coraz częściej daje wchodzimy do nowoczesnego biura zapala się samo światło dostosowuje się jego natężenie do do światła słonecznego, które przez okno wpada i jest wiele takich przykładów jak, który już w tej chwili mamy, a w przyszłości no jest wirtualna rzeczywistość tak może będzie kiedyś tak, żeby się spotkać ze swoimi współpracownikami będziemy siedzieć w jakim miejscu czy to w domu czy w biurze gdzieś blisko naszego domu założył okulary i będziemy nagle wirtualnej rzeczywistości, gdzie wszyscy będziemy razem w oby obyśmy jednak spotykali się twarzą twarz ludzie z ludźmi to jeszcze wracając na podsumowanie taką właśnie twarde rzeczy, jakie różnice w cenie, jeżeli ja sobie jako firma wynajmie biuro mam budynek i sobie wynajmę go tam zrobię biuro, a jeżeli, a jak wypada cenowo w porównaniu z takim biurem no i elastyczny właściwie raz tak, jeżeli weźmiemy pod uwagę wszystkie nieefektywności związane z posiadaniem własnego biura wg naszych kalkulacjach koło mimo początkowego zdarzenia się sceną takie miejsca pracy, która da nam się wysoka efektywnie możemy zaoszczędzić około 20 % naszych kosztów, jeżeli będziemy korzystać w sposób mądry oczywiście społecznie elastycznych oka na 20 % to już coś co warto powalczyć, a co w sytuacji, gdy potrzebuje jednak dzięki archiwum magazyn tak dalej to też można można zaaranżować też są różne w tej chwili sposoby może być to w 1 miejscu może być w różnych miejscach biurowca stać nas są powierzchnie magazynowe wynajęte jeszcze wart rozważenia 20 % to jest koszt, który warto powalczyć bardzo dziękuję za spotkanie pan Jarosław Bator z listy znikł był moim państwowość Zwiń «

Jakie będą biura przyszłości?

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

PODCASTY AUDYCJI: RAPORT GOSPODARCZY

POSŁUCHAJ RÓWNIEŻ

DOSTĘP PREMIUM

SERWIS INFORMACYJNY

Wydanie z godziny 17:00

Najnowsze Podcasty

Wiśle Kraków zabrakło motywacji żeby wrócić do Ekstraklasy?

Przemoc położnicza. Dlaczego tak często rodzącej towarzyszy przemoc i pogarda?

Kreml zneutralizował dwie elektrownie - długookresowe konsekwencje wysadzenia tamy

Najpierw przechył w lewo, a teraz "poza skalę" w prawo - chilijskie zmagania z konstytucją

TOK FM

Polecamy

Popularne

GOŚCIE TOK FM

Gazeta.pl

WYBORCZA.PL