REKLAMA

Jak z koronawirusem radzi sobie branża nieruchomości?

Magazyn Radia TOK FM
Data emisji:
2020-04-05 14:00
Prowadzący:
Czas trwania:
27:42 min.
Udostępnij:

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
niedzielne magazyny Radia TOK FM kłaniam się państwu ponownie kolejny nasi goście to Violetta Sadecka wykładowczyni Akademii Leona Koźmińskiego także Politechniki warszawskiej specjalistka do spraw nieruchomości dzień dobry dzień dobry panie Przemku tematem naszego spotkania będzie sytuacja na rynku nieruchomości związana z Koroną wirusem konsekwencjami Korona wirusa tymi ekonomicznymi proszę powiedzieć czy branża nieruchomości budowlana generalnie odczuła już ten kryzys Rozwiń » czy to właściwy 1 z niewielu sektorów gospodarki który, który działa pracuje temat jest bardzo szeroki, bo rzeczywiście jak pan zaznaczył należałoby rozdzielić troszeczkę rynek nieruchomości, zwłaszcza biurowych handlowych, które dziś ucierpiały w mocy tego co się dzieje najbardziej od rynku tak czysto budowlanego, bo rzeczywiście, o ile na tym pierwszym to odczuwamy już duże perturbacje związane właśnie z tym, że najemcy wynajmujący mają duży kłopot z re negocjowania umów z negocjowaniem kwot za najem lokali właśnie w tych wymienionych przede wszystkim w centrach handlowych i obiektach biurowych to z drugiej strony akurat tę samą budowę jeszcze toczą się być może w zwolnionym tempie z różnych względów braków siły roboczej również z powodu opóźnionych dostaw na budowę zaczynamy już obserwować, ale może po kolei to może zajmijmy się właśnie każdym z tych sektorów z osobna najpierw właśnie branża budowlana w tym ujęciu biurowym, czyli powierzchni wynajmowanych i tego w jaki sposób mogą najemcy rozliczać bądź też właściwie nie mogą teraz rozliczać z ze względu na utraconą płynność zdecydowanie tak, jaki jest pierwsze pierwszy rekomendacje były takie, żeby zwolnić w ogóle wszystkich najemców praktycznie całości tak kwot, które miesięczne które, które powinni przekazywać takich firm, które wynajmują swoje lokalne bez względu na to jak i jaki rodzaj lokalu to jest i szczęśliwie obserwuje, widząc jak współpracują ze sobą czy to nie prawnicy obsługujący danych klientów, czyli mówimy o większych klientach czy to po prostu agenci specjaliści od leasingu szczęśliwie obserwujemy to już jest chęć z obu stron i popierana również rekomendacjami organizacji zajmujących się zrzeszających przedstawicieli poszczególnych rynków jak np. Polski związek deweloperów Polski związek centrów handlowych, zwłaszcza ten drugi tak wydaje pewne rekomendacje, żeby znaleziono rozwiązania, które pogodzą obie strony pozwolą przetrwać ten trudny okres obu stronom tak, ponieważ najemcy oczywiście musieli zrezygnować ze swojej aktywności, ale z drugiej strony czy wynajmujący, bo ponoszą stałe koszty koszty utrzymania swoich obiektów koszty ochrony koszty po prostu funkcjonowania wszelkich mediów taki i opłat podatków tak dalej, więc są rekomendacje, żeby siadać po prostu do stołu w cudzysłowie oczywiście i rozmawiać jak i jakie ceny powiedzmy przejąć także ten wynajem, żeby zadowolić 12 stronę osobiście rozmawiam z osobami, które reprezentują np. powierzchnie tzw. coworkingowe, gdzie Ka ta elastyczność podejścia do najemcy jest wg mnie szczególnie widoczna tam do każdego najemcy podchodzi się czy małego wiemy, że w takich korkach mamy zarówno osoby pojedyncze wynajmujące pojedyncze biurka tak nie całe powierzchnie po firmy, które zajmują czasami piętro czy 2 więcej i to podejście takie bardzo indywidualne tak wiem, że starają się wszyscy wynajmujący obniżać do dość znaczącą kwotę za najem w zamian za np. zobowiązanie oczywiście potrzebne jest aneks do obowiązującej umowy za zobowiązanie do wydłużenia okresu najmu chociażby 6 miesięcy w momencie, kiedy się sytuacja już ustabilizuje gorzej, że nikt z nas nie jest w stanie trafnie określić kiedy, kiedy sytuacja stabilizacyjne nastąpi to jeśli chodzi o budowy obiektów użyteczności publicznej nie tylko ten na użytek prywatny budowy wciąż funkcjonują bo kiedy nie można przejechać po miastach metropoliach to widać wyraźnie, że budowy trwają nie zostały wstrzymane tak w budowie tak jak wspomniane na początku tak borykają się z dużymi trudnościami w związku z tym, że nie mamy na ten moment pracy, zwłaszcza duży właśnie infrastrukturalne czy publiczne, które pan wspomniał nie mamy w tej chwili tych szerokiej rzeszy pracowników z Ukrainy, którzy wyjechali, którzy być może nie będą do nas mogli wrócić w najbliższym czasie w związku z ograniczeniami podróży zagranicznych pracownicy w Polsce miejscowi też borykają się z dużymi trudnościami wielu z nich, zważywszy NATO prawda, że trzeba o nich zdanie pracować nie mogą, tak więc więcej są narażeni jakiś sposób pomimo środków w oczy ostrożności, jakie są aplikowane tak na budowach NATO jednak są narażeni na jakie się trudności z funkcjonowaniem na obawy i ryzyko czy nie przyniosą w związku z tym, że spotykają się jednak dużą ilością innych osób i dużych ekip na budowach czy jednak nie przyniosą tego ryzyka zakażenia do domu część z nich jednak woli pozostać tym, że w domach część z nich mieszka tzw. no tzw. skoszarowani tak czy, jeżeli to jest duża budowa to poza miejscem zamieszkania to, bywa że po prostu mieszkają w jakichś internatach hotelach pracowniczych tak czy wprost jakich kontenera kontenerach budowlanych i tam ryzyko jest szczególnie duża część z nich musi się zająć rodzinami dziećmi, które panie chodzą do szkoły podobne problemy jak we wszelkich innych sektorach, ale większy problem jest właśnie też ten, że nie widzimy już mocne obsunięcia terminów dostaw na budowę i to czy są dostawy lokalne czy dostawy z zagranicy już nie mówię o problemach np. ze wstrzymaniem produkcji Stali w Chinach prawda o tym, że nie mamy jak prawda nawet gdyby ona była dostępna nie mamy jako prostuje przetransportować aktualnie, więc konstrukcje żelbetowe też mogą ucierpieć, chyba że będziemy się posiłkować się lokalnymi producentami, którzy nie nadążają, jakby z tą produkcją elementów też prefabrykowanych jak słyszymy często, więc o słyszałam też o firmie, która na duży kłopot w budowie zakładu przemysłowego, dlatego że zamówiła urządzenia klimatyzacji wentylacji we włoszech, skąd oczywiście te urządzenia Ano żaden sposób najbliższym czasie nie będą mogły dojechać ten sam zakład produkcyjny, który mam namyśli ucierpiał również inny sposób miał otrzymać pieniążki z Unii europejskich na część realizacji tego tego zakładu pieniążki zostały przekazane na walkę z grona wirusem niedobrą w najbliższym czasie tak na NATO inwestycje, więc tych problemów jest jest dużo, ale właśnie główne to problem ten ludzki, że brakuje brakuje nam ludzi problem z opóźnieniami w dostawach problem właśnie tego, że te materiały brakujące budowlane mogą ich cena może drastycznie wzrastać pamiętam czasy w ostatnich latach kiedy, gdy mieliśmy takiego problemu tak, ale boom na rynku sprawił, że pewnych materiałów budowlanych zaczęło brakować ceny rosły mocno w górę albo niektóre do tego stopnia były niedostępne, że trzeba było zastępować dany materiał innym materiałem pamiętam jak dziś nie znam się tak bardzo jestem inżynierem, ale pamiętam jak dziś był moment można było nigdzie kupić popularnej zwykłej wełny Mira mineralnej wprowadzono inne produkty zwane Pierce, który generalnie cieszy się lepszą sławą jeśli chodzi o parametry techniczne niż ta przywołana wełna mineralna zawsze było dużo droższe nigdy wcześniej nie był na tak szeroką skalę używane, a znalazł swoje miejsce po prostu w tych ostatnich latach na budowach, więc podejrzewam, że pod w tej chwili też ten wzrost kosztów utrzymania ludzi na budowach lub ich brak i wzrost kosztów materiałów budowlanych będzie mógł się przełożyć na wzrost cen jeśli wzrost cen oczywiście już gotowych obiektów kubaturowych jeśli chodzi o infrastrukturę to króciutko tutaj Doda to może już było pozwoli pani państwo również po informacjach Radia TOK FM, na które teraz serdecznie zapraszam, ale to fabryczkę moim państwa gościem jest nasze niedzielny magazyn informację za chwilkę wracam niedzielny magazyn Radia TOK FM kończą się państwo ponownie po informacjach na powrót łączymy się z Wiolettą fabryką dzień dobry dzień dobry tematem naszego naszej rozmowy jest sytuacja na rynku nieruchomości wpływ Korona wirusowego kryzysu na branże właśnie rozmawialiśmy najpierw o tym w jaki sposób branża budowlana generalnie odczuwa kłopoty, a teraz już po szczególnie omawiające poszczególne sektory takie jak nieruchomości mieszkalne grunty nieruchomości użyteczności publicznej tak dalej zastanawiamy się jak w szerokiej perspektywie może ten rynek wyglądać Cracovia nawiąże do pani słów rozumiem, że generalna konstatacja jest tak ten rynek nie zamarł zupełnie, ale ma kłopoty ze względu na ze względu na brak dostaw surowców ze względu też na brak siły roboczej, bo część pracowników postanowiła pozostać w domach część wyjechała na Ukrainę, skąd pochodziła też to spora większość może nawet nie sprawia już tylko większość pracowników na niektórych budowach ja rozumiem, że inwestorzy nie ponoszą tak do końca kosztów związanych z utrzymywaniem pracowników, ponieważ branża budowlana akurat na tę specyfikę zapłaci za wykonaną pracę prawda tak tak tylko ono musi być tutaj zastanowić nad tym jak utrzymać jednak tych pracowników tak wszelkie sektory wszelkie przemysły tak to rynki to są naczynia powiązane, więc musimy tutaj rozpatrywać to po prostu globalnie tak jak problem koronę Miss wirusa jest globalny dotyczy całej ekonomii ponownie tutaj nie możemy zapominać o tych związkach budowlanki nieruchomości prawda z pozostałymi, więc zmyślą o tym, że sektor budowlany jednak jest dużym kołem zamachowym dla dla gospodarki powinniśmy myśleć o tym jak w jaki sposób tych ludzi dzisiaj mimo wszystko zatrzymać i przetrwać ten trudny okres tak, żebyśmy mogli na tych ekipa nagród, których do tej pory polegali my polegać właśnie w tym czasie, kiedy będziemy mogli odbić się tak czy po prostu przyspieszyć te wszystkie działania, które dzisiaj są tak bardzo na razie spowolnione nie wstrzymane tutaj muszę powiedzieć, że są kraje, które wstrzymały odgórnie budowy jest np. Belgia, o ile wiem te budowy miało być do 5kwietnia wstrzymane już miesiąc temu co się stało nie wiem jak to wygląda dzisiaj, ale służą też takie głosy właśnie, a propos tych kosztów pracowniczych to to właśnie warto tych tych ludzi utrzymać warto im dać inną pracę może na budowie czasami szukasz takich alternatywnych wyjść np. mamy zamknięte dzisiaj wszystkie hotele tak, jeżeli mówimy o tym, że, jeżeli hotele przewidywały swoich funduszach budżetach pieniążki na znaczkach modernizację, która zazwyczaj odbywa się piętro po 5 tak, żeby nie zakłócać normalnego funkcjonowania takiego obiektu tak teraz może się ona bez uszczerbku odbywać na szerszym zakresie w całym budynku i hotel w ten sposób, o ile oczywiście ma jakikolwiek zapas obawiam się, że to pewnie przypadek nie nielicznych sieci czy też pojedynczych właścicieli hoteli to to jest ten moment prawda, żeby wykorzystać móc puścić mówiąc kolokwialnie, gdyby ekipy do środka ekipy, które są pewne, że pracował już ze sobą, że nie były narażone prawda na na zakażenie kolana wirusami i bezpiecznie po prostu będą mogły kontynuować przy zachowaniu wszelkich środków ostrożności będą mogły kontynuować tę pracę mówi się też o tym, że, ponieważ sektor budowlany w ostatnich latach tak bardzo ucierpiał z powodu braku rąk do pracy tak długo odpływu realnego i przewidywanego pracowników mówi się o tym, że właśnie wypadku, jeżeli teraz nastąpią duże zwolnienia ludzi z innych branży to sektor budowlany powinien się przygotować na to, żeby te takie osoby mu po prostu przejąć wykształcić w razie potrzeby taki przygotować do do pełnienia konkretnych roli tak czy wypełniania po prostu zadań związanych z konkretnym zawodem budowlanym dobrze do trasy jeśli pani pozwoli przejdziemy do do tego rynku nieruchomości mieszkalnych i trasy to najczęstsza prognoza jakąś spotykam z ust specjalistów mówi o takiej nie długotrwałe, ale jednak korekcie 80%, a później później znów powrotem do obecnych cen pani podziela ten pogląd muszę powiedzieć, że kiedy przeglądam różne portale w tym portale nieruchomościowe, które są agencje, które są najlepiej zorientowane jak dziś wygląda ruch w nieruchomościach to spotykam tak skrajne informacje czy tak skoro skrajne prognozy, że naprawdę trudno mi jest tutaj jednoznacznie odpowiedzieć może bowiem także firmy doradcze przyglądają się temu jak sytuacja wyglądała analogiczna sytuacja oczywiście na mniejszą skalę wyglądała chociażby w Hongkongu 2000 po 20000203. roku, gdzie mieliśmy prawda problem z epidemią prawda nie anemią Korona wirus, ale jednak pandemią chaosu Eko epidemią sercu tam mówiło się, że zaledwie kilka miesięcy po przejściu fali zachorowań nieruchomość nieruchomości rynek nieruchomości wrócił na wcześniejsze tory dzisiaj tak, że wejdę wyjdę pani słowo mieliśmy tam do czynienia z wyodrębnionym rynkiem, który doświadczył w konsekwencji wtedy z Tarsu teraz mamy do czynienia z pandemią do globalną, która dotyczy właściwie każdego rynku sytuacja bezprecedensowa, czyli cały czas musimy bawić chyba zgaduj zgadula prawda z dokładnie właśnie zgaduj zgadula powoduje, że te opinie są tak tak różne, aczkolwiek analizy, które dotyczą Chin Szanghaju czy też Korei Południowej Seulu chociażby mówią, że ta bardzo drastycznie spadły transakcja ta liczba przykład z ulicy dobrze pamiętam dzienna liczba transakcji spadła o 90% ponad 300 do zaledwie 30 dziennie w Szanghaju mówiło się, że o 56% mniej nowych nieruchomości mieszkaniowych jest sprzedawanych niż w analogicznym okresie minionego roku względem stycznia był to jeszcze wyższy spadek u nas jeszcze nie mamy takich jak się przynajmniej nie spotkałam nie znalazłam takich takich podsumowań takich analiz mówi o tym, że generalnie możemy się spodziewać spadku popytu między 4090% ale, ponieważ mówimy o tym, dlatego też, że w te ostatnie lata przed chwileczką my sobie też powiedzieli to były lata wyjątkowym wzrostu zarząd zależy zarówno na rynku mieszkaniowym jak i logistycznymi hotelowy, który hotelowe, które dziś tak mocno cierpi logistycznym, który jest na razie na pozycji dosyć powiedzieć powiedzmy obrony w związku z Comarchem prawda, który na razie jeszcze kwitnie, ale mówiło się właśnie, że ta mniejsza liczba kupujących te mniejsze popyt być może przełoży się na obniżenie cen wydaje się, że tak jednak niekoniecznie będzie, dlatego że napędza ten rynek nie tylko kopyt zwykłych Wysoka Izbo tego Kowalskiego, ale również popyt na mieszkania pod wynajem krótko długi te długoterminowe co zawsze łączy z wyższymi cenami i tutaj właśnie oczywiście zwykły tak, ale ci, którzy postawili na ten rodzaj biznesu myślą wynajmie krótkoterminowym w tej chwili tracą, ponieważ nie mogą przeprowadzać nie mogą wiązać się się takimi umowami ani z agencjami ani indywidualnie z klientem dokładnie natomiast wydaje mi się, że mimo wszystko deweloperzy dzisiaj robią powiem o problemach oczywiście takie, jakie napotykają chociażby administracyjnych, ale robią rzeczywiście wszystko poprzez chociażby wprowadzanie danych prezentacji nieruchomości poprzez zawieranie umów rezerwacyjnych na odległość dzieli rozwiązywanie tych problemów związanych z tym, że nie możemy wychodzić prawda z domu winny sposób potencjalnie możemy podchodzić do tych transakcji tego spadku cen na razie nie było, jakby widać być może to rzeczywiście spowolni wszystko tak to przy czas na jak będziemy musieli przeznaczyć w ogóle na transakcję przygotowanie tych transakcji bardzo się wydłuża, toteż dlatego, że wiadomo nie pracują banki udzielają tak samo kredytów jak do tej pory, aczkolwiek stopy procentowe są nadal prawda niskie, bo tak, ale te restrykcje wynikające z podejścia banków i też zwracają uwagę na skalę kredytowania nieruchomości prywatnych to możemy gdzieś podejrzewać, że jednak pieszy nie będzie takiej płynności między klientem bankiem, a po drugie, no te decyzje nie muszą być w większości pozytywne biorąc pod uwagę też rynek pracy, a co za tym idzie ta stabilność zatrudnienia tego, który o kredyt ubiega zgadza się NBP podał, że właśnie te miliardy złotych, jakie są polityka pieniężna pozwala na to, że ma pozwoliła włożyć więcej pieniędzy jak na rynek my mamy rekordową nadal niskie stopy procentowe i oko ponoć określono, że ta zdolność kredytowa statystycznej polskiej rodziny zwiększyła się w tej chwili 15% to z drugiej strony oczywiście no ludzie będą się obawiać zaciągać nowe kredyty w momencie, kiedy nie martwią się o to co, skąd będą mieli prawda przychody jak będzie wyglądała ich praca za za kilka miesięcy i to rzeczywiście będzie tutaj mocno hamować, aczkolwiek z drugiej strony rynek jest dosyć mocno spekulacyjny też trzeba przyznać i bywa że ci, którzy byli w stanie w obliczu tego taniego kredytu wysokiej inflacji czy braku innych alternatyw inwestycyjnych będą po prostu korzystać z tego, że można kupować w okresie, kiedy potencjalnie ceny mogą po prostu spaść jest to jest to także są tzw. zakupy aktyw aktywów alternatywnych i podejrzewam, że będą umorzenia nie pojedyncze może niezwykły właśnie zjadaczy chleba będzie mógł sobie na to pozwolić, ale będą osoby, które będą na tym korzystały i zmyślą, że sprzedadzą coś za jakiś czas dużym dużym zyskiem poza tym kłopotem, który natomiast mówić jak mówimy o tych utrudnieniach poza kłopotem z utrzymaniem potencjalnego kredytu oczywiście powiedzieć właśnie zysku z uzyskaniem przez deweloperów tych decyzji administracyjnych tak przeróżnych jest on jest spowolnione bardzo, bo np. w Polsce niestety poziom cyfryzacji jeśli chodzi o składanie po chociażby wniosków pozwolenia na budowę ten poziom jest praktycznie zerowe i projektu budowlanego żaden sposób nie można przekazać takim wnioskiem winnej formie jak wyłącznie papierowej są często gruby to miejska i tutaj niestety tego nie przeskoczymy bardzo często słyszę, że przez pułap nie można wielu rzeczy oczywiście e-mailem załatwić czy układ zniosła podziały momentami trudno jest przeciążony, ale słyszałam bardzo pozytywne głosy, gdzie to czasami inwestorzy czy ich reprezentanci byli w stanie się w danym urzędem burmistrza danej gminy połączyć na na skarpie na na Microsoft Teams czynach i innym komunikatorze internetowym i omówić daną bieżącą kwestii takich jak każda decyzja była mimo wszystko w ten sposób wydawana, więc to jest pozytywna rzecz którą, jakby w tym wszystkim dostrzegam, że uczymy się pracować troszeczkę inaczej no właśnie poszukujemy tych rozwiązań, które zadowolą każdą ze stron tak, żebyśmy rzeczywiście nie byli zablokowani zupełnie i nie musi czekać na finalizację pewnych kroków administracyjnych jest jeszcze 1 jeszcze 1 sektor, którym chciałbym, żebyśmy omówili mianowicie sektor gruntów czy właściwie są jeszcze jest jakiś jakikolwiek ruch jeśli chodzi o te dziedziny branży nieruchomości czy czy też absolutnie jest on zostały na, tyle że czeka na to kryzys się skończył tu powiem, że mam najmniej przyznam się, że mam najmniej może do powiedzenia, ponieważ najmniejsze akurat tą częścią bardzo wstępnego etapu wszelkich praw inwestycji zajmowałam wiemy, tyle że dobrych działek już od dawna nie da nam brakuje mówi oczywiście dużych miastach, których inwestycji mamy najwięcej, więc wydaje mi, że jest to czas na to, żeby pozostałe pozostające do do na rynku działki przygotować w tej chwili najlepiej jak jak można mimo tych trudności właśnie inicjacyjnych przytaczanych najlepiej jak można go do sprzedaży są filmy, które zaczęły się właśnie po ostatnich kilku latach specjalizować w tym, żeby te działki jak oczyścić od wszelkich powiedzmy VAT taki i myślę, że to teraz będzie bez względu na to co się będzie działo, gdyby scenami na pewno nie będziemy teraz kupować tak nie będzie nasz jakiś nasza podstawowa potrzeba myślę, że to jest po prostu czas na to, żeby się przygotować dobrze do, o ile jesteśmy zmuszeni oczywiście do sprzedaży po zaniżonych cenach w cenach teraz może do tego doprowadzić się ono brak płynności finansowej gospodarstw Polaków i myślę, że tutaj pod tym względem może być jakiś jakiś ruch, na którym skorzystają podejrzewam ci właśnie którzy, którzy mają jakiś zapas gotówki wprost pani wrażenie, że branża solidarnie postępuje wobec wobec siebie i podmiotów, z którymi na co dzień współpracuje, które dotknięte zostały kryzysem krótko mówiąc ta polityka solidarnościowego na wygląda w branży nieruchomości musi przyznać że, że rzeczywiście to jest czas na to, żeby wykazać tą Solidarność mamy organizacje, które dbają wspomniał zresztą już wcześniej opolskiej radzie centrów handlowych prawo, które też wydawała pewne rekomendacje co to do tego jak podchodzić do zamkniętej dzisiaj centrum praw handlowych jak ratować najemców, z których nie wszyscy mogą przecież przejść na na sprzedaż e-commerce albo nie na tyle szybko przejść, żeby rzeczywiście uratować swoje biznesy, ale jak mówimy jeszcze Solidarności to powiedziałabym podkreśliła bym tutaj wg mnie ogromną rolę organizacji zrzeszającej największych generalnych wykonawców wykonujących w Polsce największe za publiczne jak i prywatne inwestycje kubaturowe infrastrukturalne, a jest to Polski związek pracodawców budownictwa, którego pracę od dawna śledzę, które bardzo mocno już o sobie swego prezesa adwokata pana Jana Kryńskiego, którego miałam ma przyjemność wielokrotnie spotykać różnych wydarzeniach branżowych poprzez właśnie jego osobę loguje się wobec chociażby ministerstwa rozwoju o objęcie troską właśnie sektora budowlanego sektora nieruchomości i wśród ostatnich aktywności w Polskim związku pracodawców budownictwa chciałbym podkreślić pismo, jakie zostało skierowane bodajże pod koniec marca pamiętam, jaką datą, bo początek tuż pod początek kwietnia pismo do Pani Minister Jadwigi Emilewicz ministra Adamczyka, gdzie odniosła odniesiono się do zmian wprowadzonych nowelizacją ustawy z marca tegoż roku prawda o o zapobieganiu przeciwdziałanie zwalczaniu właśnie Korona wirusa i tego wszystkiego co co wynika z tego kryzysu, które w nim biznesowego, który wynika z tego wszystkiego i warto podkreślić może ono nie każdy z nas może ten list wielostronicowe przeczytać na stronie PZ PB jak powiedział tylko, że rzeczywiście tutaj jest apel do tego, żeby zamawiający próbowali zrozumieć, jakimi trudnościami dzisiaj budowlańcy się na co dzień mierzą, żeby pomagali im rozwiązać może rozwiązać umowy może tak ze renegocjować umowy takie aneksy do nich podpisywać, żeby zawieszać czy anulować kary umowne w przypadku, gdy budowa po prostu zostanie wydłużona także trzeba będzie przesunąć po prostu te terminy kontraktowe ze względu na siłę wyższą tutaj też zwróciłbym uwagę na to, że nie we wszystkich umowach o pracę budowlane ten definicja siły wyższej się pojawia, ale tutaj związek właśnie prosił, żeby prosił wnioskował także, by jednak ta podstawa tej renegocjacji umów nawet takich, których ten ta definicja siły się nie pojawia jednak to siłę wyższą NATO, gdyby ta siła wyższa tak była tym motorem dyskusji także także tak ta Solidarność jest rzeczywiście inżynierowie nawet sami siebie podejmują takie oddolne prawda inicjatywy i świadomi odpowiedzialności, która na nich ciąży świadomi również tego, że zatrzymanie budowy godzi w nich samych robią jednak wszystko, żeby te budowy po prostu na bezkolizyjnie dotąd póki można prowadzić jeszcze raz podkreślę oczywiście z zachowaniem wszelkich środków ostrożności i z ograniczaniem ryzyka dla zdrowia bezpieczeństwa ludzi pracujących na budowach dziękuję pani bardzo za te rozmowy wiele to fabryka była moim państwa gościem jest niedzielny magazyn Radia TOK FM kłaniam się pani państwo zaproszono informację Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: NIEDZIELNY MAGAZYN RADIA TOK FM - PRZEMYSŁAW IWAŃCZYK

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Skorzystaj z 40% rabatu w jesiennej promocji. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA