REKLAMA

Dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich: Z branży budowlanej wyjechało ok. 30% pracowników z Ukrainy

EKG - Ekonomia, Kapitał, Gospodarka
Data emisji:
2020-04-06 09:00
Prowadzący:
Czas trwania:
12:21 min.
Udostępnij:

- Część pracowników z Ukrainy wyjechała, ale ich odpływ nie jest dramatyczny. Spodziewamy się, że w branży budowlanej wyjechało ok. 30% pracowników z Ukrainy. Oni są z nami w kontakcie. Wyjechali z zamiarem powrotu do Polski – mówił w Magazynie EKG Konrad Płochocki - dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
EKG ekonomia kapitał gospodarka jest w tej chwili dziewiąta 4 to jest magazynu EKG Maciej Głogowski dzień dobry zaczynamy dziś naszym gościem jest pan Konrad Płochocki związek deweloperów dzień dobry Maciek dzień jesteśmy się jak już w trudniejszej dobre państwo budujecie budujemy cały czas jeszcze budujemy mamy nadzieję, że to jeszcze będziemy mogli przekona przekuć na po prostu normalnie budujemy nad nasze ekipy zachowują w tej chwili około 70% sprawności, a mamy Rozwiń » ograniczenia oczywiście na budowach, a takie wynikające z dodatkowych środków ostrożności dzielenia ludzi na mniejsze ekipy zachowania odległości musieliśmy przez to wydłużyć pracę na budowach, czyli pewnie część sąsiadów troszkę to słyszy, ponieważ w niektórych miejscach prace trwają również nocą tak, żeby zminimalizować liczbę osób będących na budowie, a jednocześnie, żeby ten proces technologiczny utrzymać, bo część procesów wymaga po prostu ciągłości wtedy musimy to rozciągnąć natomiast na chwilę obecną ta atak na inwestycje trwają oczywiście część osób wyjechała mówimy głównie o pracownikach z Ukrainy, chociaż nie jest jakiś taki dramatyczny całkowite odpływ no i niewielka część pracowników wzięła na urlopy na opiekę nad dziećmi no ale to to są 2 bardzo ważne sprawy, o których pan wspomniał pracownicy z Ukrainy różne dane pojawiają się różne były związane z obawy z tym jak pracownicy z Ukrainy będą w najbliższych tygodniach funkcjonowali na polskim rynku, jaki procent jest pan w stanie oszacować, jaki procent ilu pracowników wyjechało do domu oczywiście to trochę szacunki od grubego palca natomiast spodziewam się, że jest to mniej niż 50% tego co słyszę przynajmniej od kolegów, a bardziej mówimy o 30% być może większy udział tych pracowników, którzy wyjechali jest np. branży drogowej tutaj ciężko powiedzieć, jeżeli chodzi o naszą branżę raczej mówimy o około o około 30% pracowników przy czym oni są z nami w kontakcie, a to nie jest tak, że oni, że tak powiem wyjechali z bez zamiaru powrotu oczywiście powrót będzie będzie wydłużone w czasie wiadomo, że część pracowników w tym pierwszym momencie wyjechała, bo nie wiedziała co się będzie też działo z pozwoleniami na pracy z wizami tutaj od samego początku rozmawialiśmy o tym, rządami na szczęście została przyjęta regulacja, przedłużając automatycznie wszystkie pozwolenia na pracę wizy o okres epidemii +30 dni rzeczywiście, żeby nie musieć tego niepotrzebnego ruchu ludzi pomiędzy różnymi krajami górskim maja, a pracownicy z Polski pan powiedział, że część też przeszła na tryb znaczy nie stawia się w pracy jak ten procent łącznie to to nie jest duża to jest około 1015% ekip budowlanych tutaj nie ma co oszukiwać się oczywiście ci, którzy mają rodziny rzeczywiście, a tutaj większym stopniu oni czy też opiekują się starszymi rodzicami np. to rzeczywiście pracownice, a wzięli sobie albo urlopy albo na albo określić bezpłatne wolne albo jakieś zwolnienia chorobowe się pojawiły no oczywiście opieka opieka nad dziećmi natomiast tutaj nasza branża jest dosyć, a nie jest sfeminizowana, więc rzeczywiście tutaj raczej panie, a jako pierwszy jako pierwszy front opieki nad dziećmi, a tutaj na aż tak nie dotknęło rzeczywiście na same budować ten brak jest no, a poddostawcy, którzy są nieodłączną częścią działalności tej branży zresztą jak każdej innej przecież to nie jest także życie toczy się tylko na tej budowie, której konkretnej możemy porozmawiać tylko toczy się pod dostawców tych, którzy dostarczają materiały, którzy transportują te materiały tutaj widzi pan jakieś problemy, które mogą rzutować na zachowanie ciągłości budów oczywiście pojawiają się już sygnały z problemami z utrzymaniem ciągłości dostaw no to oczywiście część produktów to takie produkty często wykończeniowe, które w dużej części szło z Chin to mówimy o elementach jakiś wentylacji klimatyzacji, czyli nie tylko takiej twardej części budownictwa, gdzie stawiamy konstrukcję cegły Stal beton tylko mogę już tych pracach wykończeniowych, zwłaszcza jeżeli myślimy o budynkach biurowych, a to tutaj rzeczywiście, a ta część dokończył nowo to jest bardzo duża część samego samego budynku i tutaj już nabyć pewnego rodzaju ostrzeżenia od wykonawców ewentualnie pierwsze problemy z poszczególnymi częściami materiałami i dostajemy również sygnały o problemach z kamieniem, który akurat tutaj tak złośliwie się składa, że rzeczywiście 2 największe źródła tego kamienia w niektórych przypadkach jest Chin są Chiny i Włochy czy oba kierunki są w tej chwili mocno ograniczone i widzimy pewnego rodzaju problemy ze zorganizowaniem logistyki, a czy rzeczywiście nawet o tyle, o ile zapas produktów jest c jest w magazynach czyje są producentów również w innych krajach no to większe prawne mamy w tej chwili, żeby zorganizować transport niż sam niż sam towar, a natomiast nie powoduje na chwilę obecną przestoju zakładamy, że jeżeli to zamieszanie potrwa jeszcze kilka tygodni, czyli załóżmy miesiąc dzięki temu, że mieliśmy bardzo ciepło zima ma prawdopodobnie w ogóle nie liczylibyśmy wypadnięcia harmonogram, czyli ta ciepła zima dała nam po prostu zapas, bo nie mieliśmy takiego zwyczajowego przestoju prac związanego ze z niską temperaturą widzimy, że duże inwestycje, zwłaszcza infrastrukturalne rzeczywiście się zatrzymałem, więc ocenić obserwowaliśmy pod koniec zeszłego tygodnia, bo nas bardzo ciekawe to fakt, że więcej wykonawców zgłaszało do nas wolne moce przerobowe, czyli praca ludzi ludzie mówili mamy ekipę mamy kim pracować, więc możemy państwa spokojnie podjąć dodatkowe na dodatkowe roboty budowlane no to pokazuje, że te duże inwestycje po prostu chyba stanęły, a bądź też to jest drugi na drugi fakt no również nie ma rozpoczynanych nowych rad budowla act, czyli to sprawdźcie, a to z pewnością będzie normalnie dodał nowy budynek świnią z pewnością tych nowych prac nie ma o tym, słyszymy z rynku z różnych miejsc, że tam, gdzie były do dokończenia prac tam one są kontynuowane o wiele trudniej może być rozpoczęcie nowych to zanim przejdziemy jeszcze konkretnie do rynku mieszkaniowego ostatnie pytanie z tej części bezpośrednio związanej z Koroną wirusem zresztą ta druga również będzie bezpośrednio związana czy pana zdaniem pana obserwacji występują już zatory płatnicze w branży budowlanej to znaczy czy faktury nie są płacone, a może są sytuacje, w których ktoś, kto ma pieniądze też na razie ich nie płaci po to, by chronić tę swoją płynność firmie jesteśmy na granicy powiedział, czyli pojawiają się pierwsze pierwsze kłopoty sen z płynnością rzeczywiście opaść faktor natomiast ona nie te wynikają ze złej sytuacji branży tutaj włącznie wynikają z tego, że stanęły przez chwilę urzędy dzisiaj przede wszystkim chodzi o nadzór budowlany, który jest niezbędny, aby wydać pozwolenie na użytkowanie pozwolenia na użytkowanie, a oznacza dla inwestora może on może pójść do banku poprosić o kolejną ratę, bo to pozwolenie jest potwierdzeniem rząd zrealizował prawidłowo, a budynek czy kolejny etap prac budowlanych, ponieważ stanęły w parlamencie urzędy nie ma mieliśmy możliwości uzyskiwania odbiorów, a budynków i uzyskiwania pozwoleń na użytkowanie to powodowało, że bank nie mógł nam wypłacić środków, które normalnie w pasie do inwestora, po czym on trafiłyby mogą wrócić do pracownika budowlanego na budowę rozmawiamy z Głównym Urzędem Nadzoru Budowlanego z ministerstwem rozwoju wiemy, że pojawiła się dosyć mocne zalecenia, aby kontynuować odbiory przez przez nadzory budowlane natomiast wiemy, zwłaszcza wieś miejscowościach, a w niektórych większych również, że są problemy z tym, aby rzeczywiście urzędy kontynuowały swoją pracę i dokonywały tych odbiorów panie dyrektorze wchodzimy w, a właściwie weszliśmy w trudny okres w gospodarce prawdopodobnie recesji w drugim kwartale, kto wie jak będzie wyglądał cały 2020 rok wchodzimy w czas zwiększonego wyższego bezrobocia i prawdopodobnie zupełnie odmiennej dynamiki wzrostu wynagrodzeń niż ta, do której byliśmy przyzwyczajeni na nie w ostatnich kwartałach latach banki już sugerują zaostrzenie swojej polityki także tej dotyczącej udzielania kredytów hipotecznych, jaki to będzie miało wpływ na branżę budowlaną czy możemy spodziewać się spadków cen metra kwadratowego na pewno zakładamy istotny spadek sprzedaży nie ma co się oszukiwać, że nauczeni doświadczeniami kryzysu z ponad dekady na wiedzieliśmy, że ta sprzedaż spadła o duże kilkadziesiąt procent momentami ona ona dotknęła połowę tego co się sprzedawało przed prezesem jest oczywiście zakładamy zahamowanie sprzedaży na dzisiaj na razie nie obserwujemy żadnych nerwowych kroków ze strony ze strony klientów nawet ku naszemu trochę zaskoczeniu liczba osób oglądających i poszukujących mieszkania w internecie rośnie natomiast prawdopodobnie wynika po prostu z tego, że ludzie zostali w domach mają więcej czasu natomiast padło wcześniej to weryfikacja tego czy mamy zdolność kredytową będzie tym ostatnim ostatnim momentem my nie spodziewamy się jakiegoś załamania cenowego nie spodziewamy się natomiast również żadnych wzrostu cen to oczywiście kluczowa będzie sytuacja na rynku pracy ten wzrost obserwowaliśmy wcześniej on prawie, że z pewnością się w tej chwili zatrzyma natomiast wzrost cen prawdopodobnie wzrost cen ta prawdopodobnie się zupełnie zatrzyma mówi prawdopodobnie, bo oczywiście istnieje szansa, że dodruk pieniądza i niskie stopy procentowe wywołają inflację w dłuższym okresie, a mieszkanie czy nieruchomość stanie się jedynym bezpiecznym o 1 bezpieczną opcją finanse inwestowania a, czyli faktycznie jest taka szansa, chociaż ona wydaje się być niewielka, bo zobaczymy się będzie działo na rynku na rynku pracy my spodziewamy się również wolno dramatyczne ADAC nowych wprowadzeń, a spodziewamy się, że ceny na pewno będą rosły spodziewamy się stabilizacji na poziomie tego tego co w tej chwili dzisiaj co w tej chwili mamy wydaje się, że ten nowy wprowadzenia i ten brak nowych wprowadzeń spowoduje to po prostu rynek się zatrzyma na ten poziom, który dzisiaj dzisiaj jeśli będziemy obserwowali czekali co się wydarzy w przyszłości, a dla wszystkich państwa, którzy włączyli się do słuchania Radia TOK FM dopiero teraz przypomnę rozmawialiśmy rynku mieszkaniowym nowych mieszkań, bo tych budowanych mieszkaniach i sprzedawanych przez deweloperów rozmawialiśmy pan Konrad Płochocki dyrektor generalny polskiego związku firm deweloperskich był gościem pierwszej części magazynu EKG bardzo dziękuję panie dyrektorze rozmowa dziękuję, że nie teraz informacje po informacjach kontynuacja dyskusji w magazynie EKG będziemy rozmawiać o tym, no właśnie czy będzie szansa na zaciągnięcie kredytu, kto dostanie no i co z rynkiem pracy to przede wszystkim Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: EKG - EKONOMIA, KAPITAŁ, GOSPODARKA

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Teraz wszystkie pakiety TOK FM Premium 40% taniej!

KUP TERAZ 40% taniej

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NULL
Array