REKLAMA

Mieszkanie plus. Nowa odsłona znanego programu

Popołudnie Radia TOK FM
Data emisji:
2020-08-26 18:00
Prowadzący:
Czas trwania:
12:16 min.
Udostępnij:

"Po raz kolejny będziemy odkrywać Amerykę na nowo i będziemy pokazywać nowe rozwiązania. To nie zagra." - tak Marcin Krasoń, ekspert rynku nieruchomości z obido.pl ocenia pomysł zmian w programie Mieszkanie plus. W programie rozmawiamy o zapowiedziach zmian w rządowym programie wsparcia mieszkalnictwa oraz podsumowujemy dotychczasowe programy jakie były wdrożone przez rządzących.

AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA PODCASTU

Transkrypcja podcastu
Maciej Rakowski nowy zapraszam na popołudnie Radia TOK FM wśród wielu programów obozu rządzącego, którym doklejono czy to symbol czy słowo plus był również mieszkanie plus właśnie, że jest mieszkanie plus na początku roku zdanych polskiego funduszu rozwoju nieruchomości wynikało, że w ramach tego programu powstało 867 mieszkań w budowie było 1907 styczniu tym samym w styczniu 2020 roku wtedy jeszcze tylko jako minister rozwoju pani Jadwiga Emilewicz przyznawała brakuje Rozwiń » 2 000 000 mieszkań i zaraz potem zaproponowała w maju pakiet mieszkaniowy z kwotą pół miliarda złotych rocznie 2024 roku, który miał to budownictwo ruszyć oto dzisiaj już pani wicepremier minister chce pobudzić budownictwo społeczne i zapowiada kolejne zmiany na rynku nieruchomości można wypowiedzieć aktywność jeśli chodzi o pomysł jest duża tylko czy coś z tego w praktyce wynika jest z nami pan Marcin Krasoń ekspert rynku nieruchomości portal OBI do PL dzień dobry dzień dobry państwu dobry panie redaktorze no być może ten mój sceptycyzm pan książkę, że tak powiem osłabi czy to co teraz byśmy usłyszeli, że będzie pobudzane budownictwo społeczne będzie można uzyskiwać mieszkania bez konieczności sięgania po kredyt itd. czy to pana jakoś przekonuje, że to rzeczywiście pobudzi budownictwo mieszkaniowe chciałbym, żeby nie pobudziło, żeby nie przekonało, aby taka, że bardzo, ale to bardzo potrzebujemy takiego pobudzenia szczególnie pobudzenia, który będzie dostępny dla przeciętnych Polaków to jest jakby tutaj kluczowe, żeby ci, których nie stać na mieszkania mogli sobie nie pozwolić muszę przyznać, że pan z początku, kiedy pojawiło się takie pierwotne założenia programu mieszkanie plus, a no to byłem takim co najmniej optymistą muszę przyznać, bo w przeciwieństwie do poprzedników, czyli programu rodzina na swoim i mieszkanie dla młodych to mieszkanie plus miał pomagać tym, które rzeczywiście pomocy potrzebują poprzednie programy, choć skuteczne, bo rzeczywiście działały to jest oczywiście ważne, ale one tak naprawdę pomagały ten, który właśnie ta pomoc nie jest potrzebna, bo choć, żeby dostać dopłaty co było brać kredyt mieszkania, żeby dać kredyt trzeba mieć zdolność kredytową, więc i tak to pomoc trafia dla ludzi trafia od tych, którzy zdolność kredytową mają wiadomo jedni mają większą lub mniejszą, ale ta ogólna zasada taka była trochę nie do końca, bo ci, którzy nie mogą pozwolić na kredyt jest dziś na rynkowy wynajem tego ona taka taka luka w społeczeństwie grupa ludzi którzy, który postu nie stać na to mieszkanie muszą sobie jakoś tam radzić i oni są zbyt zamożni mają jakąś pracę, żeby korzysta z mieszkania socjalnego komunalnego, a z kolei za mało zamożni, żeby mieszkanie wykupić albo nawet sensownie wynająć na rynku coraz, więc dość spora grupa społeczeństwa, a niestety nikt nie pomaga ten program mieszkanie plus wg pierwotnych założeń miał im pomagać naprawdę kurczy ucieszyłem tak nareszcie program, który ma sens, który ma pomagać, ale miał sens skoro właściwie da oddanych mieszkań śladowa nowa ogólne założenie było fajne, ale potem zaczęliśmy poznawać szczegóły i pamiętam jak eksperci mówili, że przedstawicielom rządu halo halo, ale nie da się budować tam 2200zł, a nawet fizycznie niemożliwe w tym kraju w dzisiejszych czasów spokojnie spokojnie będziemy budować to efekty widzimy na grubych tysięcy mieszkań, które zapowiadano tam łącznie z tym, że premier Morawiecki wychodził obiecywał deklarował, że do końca roku w budowie będzie ileś tam mieszkań mówił w kwietniu, które myślą o tym, do, którego podobno z tego jak dziennikarze rozliczali i oczywiście się wycofał twierdząc, że to nie chodziło mieszkania budowy w przygotowaniu i oczywiście poziomy statystyki dostrzega to przygotowanie dużo więcej mieszkań nikt nie ma zielonego pojęcia co oznacza mieszkania w przygotowaniu na pewno niechętni są mieszkania, które są budowane budowanych rzeczywiście niewiele tej wody około 2 tysięcy teraz i drogie mieszkanie plus tak tak naprawdę jak teraz moglibyśmy spojrzeć na te kilka lat przez kilka lat dobitnie on się potknął własne nogi za niepodległą się co co co roku czy właściwie może częściej pojawiają się nowe pomysły na na ustawienie powieść kolejne nowelizacje ustawy i to są ciągle nowe na mieszkanie plus mieszkanie na start krajowe coś tam nieruchomości zasób nieruchomości jest strasznie dużo pojawia się głównie dokonane pojęcia ani pojawią się mieszkania teraz mamy kolejne pojęcie AIM, czyli społeczne inicjatywy mieszkaniowe tutaj, że taka w sejmie to lepiej się może tak nazywa klimat dla akcji firmy i to znów jest pojęcie nowe tak, bo też to nie jest coś co istnieje gdzieś tam działa i nie sposób ocenić popierali założenie fajne no, żeby tanio można było te mieszkania budować, bo one trafiały dla ludzi tam wpłacamy 10% i po 25 latach droga do własności tego mieszkania no Super wszystko Super tylko ja w tej chwili już szczerze wątpię to będzie działać, bo to kolejne kolejne pomysły są dokładnie tak się staramy, że na pierwszej konferencji prasowej prasowej wyglądają fajnie to gdzieś tam poznajemy szczegóły okazuje, że nie do końca ufa, ale zobaczymy być może się uda, a potem się nie udaje nam by kolejne odsłony programu mieszkanie plus kolejne porażki tak to trzeba wprost powiedzieć, o ile na początku można było mówić no dobra nie udała się tak to pierwsze założenie to jest taki mały tkwi coś tam zmieniamy trasy będzie dobrze, ale to już scenie piąta szósta siódma zmiana tego pomysłu i nadal działa no proszę nie udało, a te stosuje teraz mamy teraz mamy też firmy, bo może 2 słowa o tym, powiedzmy co się teraz pojawiło, ale to nie jest jedyny pomysł, tym bardziej że tutaj to też pewnie właśnie trzeba precyzyjnie zrozumieć te medialne przedstawiane na konferencji prasowej pomysły czy pani mieli akurat w rozmowie z portalem Money PL o tym, mówiła, że na pracę oczywiście to jest to co pan po osoby, które wpłacą do 10% wartości mieszkania zyskają prawo do wykupu własności lokalu po 25 latach to pytanie czy po 25 latach będą miały możliwość wykupienia finansowo paleta jest no właśnie, ale samorządy uzyskają możliwość dofinansowania w wysokości 35% na budowę mieszkań na wynajem jak należy rozumieć no prawda znowu amoralny mający już dokładać, które codziennie należy nie mają pieniędzy, żeby dzieci do szkoły, a w tym roku nowa jakościowo to jest to kolejny pomysł kiedy, kiedy rząd ogłasza jakiś sukces, zrzucając odpowiedzialność na samorządy jak posłuchamy z drugiej strony to mieszkanie ustępujemy miało się opierać na samorządach tak czy prosta to pojęcie chyba mieszka start to właśnie samorządy miałyby stać motorem napędowym tego wszystkiego rząd potrzebuje pieniędzy po prostu mają próbowano nowością chęci spółki skarbu państwa jak agencje miały być obligacje to właśnie tego nie pani to bardzo sceptyczny każdy po bo nie nie uważam, że są tu bardzo bardzo potrzebne, ale skutków Acta zdobione po raz kolejny wygląda na to, że tu takiego powiedzieć, że mamy już 0608. pomysł poprzednie były do niczego, ale PUK potwierdzono pan ten oryginalny pomysł uznano to rozpędzić naszą panią, a oni dostęp do tak no mamy firmy, czyli te społeczne inicjatywy mieszkaniowe, ale to nie wszystko w tym pakiecie mówi pani wicepremier będą też społeczne agencje najmu to są z kolei Sammy one będą oferować lokale na wynajem w cenie niższej niż w przypadku agencji komercyjnych nowe organizacje będą mogły powoływać do życia zarówno gminy, jakie organizacje społeczne np. fundacje mają być przepisy, które będą umożliwiały powstawanie tworzenie tzw. kooperatyw mieszkaniowych kooperatywy to się kojarzy ze spółdzielnią grupa osób co najmniej 3 będzie mogła wybudować nieruchomość wspólnie, tworząc podmiot prawny, występując np. w przetargu na ziemię oferowaną przez gminę, więc jest jakiś tam parę tych pomysłów w tym pakiecie mieszkaniowym początki rzeczywiście tylko rzeczywiście wiary chyba już u nas nie ma że, że teraz to po pierwsze, dobra wszystkim będzie jakaś determinacja, żeby realizować no tak do sosu dodać pośród ten pomysł kooperatywy już już działają dach znamy to pojedyncze rzeczywiście przypadki, kiedy ruch osób usłyszy zebrał pan o budynek wielorodzinny tak to spółdzielnia taką spółdzielnia, jakby takim czymś więcej podbudować dla danej grupy 1 tam 1 budynek koniec, żeby to, jakby uregulowana w przepisach jest taki drobiazg sposobów jak dla mnie osobiście kolejne pomysły kolejne pojęcia, które tylko w zamieszaniu taką Polakom w głowie o 2 proc mieszkańców są jakieś założenia ewidencji budżetu od poprawiły się, a druga myśl mieszkań w starciu z samej jest jakiś kolejny te inne inicjatywy właściwie, o co w tym wszystkim chodzi pani pomysł rzucony już od urzędnika tak tak też brakuje wszystkim realizacji tego po to, czego potrzebujemy działanie opowiadania wymyśla nowe w tym roku wystarczyłoby spojrzeć na kształt wzorce zagraniczne w jaki sposób są regulowane komunalne, bo to jest bardzo ważne dla polskiego społeczeństwa komunalnych, a tak realnie samorządom użyło mogły mieszkania komunalne budować te są pustostany to osoby mimo to została potrzeba pieniędzy pod dywan w kosmos dzielił się dzieje, bo myśmy to poprzedni program rodzina na swoim mieszkanie dla młodych one miały wady, o których mówił na początku o dosyć jasne czy w tej czy też działały tutaj tych wad, które tam miało takich wad nie ma decyzji o wiośnie jest lepsze dla dla pociech wcale na coś co nie działa i po raz kolejny wiemy, że odkrywamy Amerykę na nowo i będziemy pokazywać jakieś nowe rozwiązanie to mam wrażenie, że to nie nie zagra Pani Minister pani wicepremier Milewicz powiedziała, że pakiet przygotowany w ministerstwie rozwoju w najbliższych tygodniach stanie się przedmiotem obrad rady ministrów no, więc może wtedy dowiemy się coś więcej jakiś szczególny nie mogę, ale na razie nie mamy jakiegoś specjalnego entuzjazmu jak rozumiem wobec tego pomysłu na pewno nie mogą na dzisiejszy pierwszy gość pan Marcin Krasoń ekspert rynku nieruchomości portalowi WP bardzo panu dziękuję za rozmowę, ale ważne w Zwiń «

PODCASTY AUDYCJI: POPOŁUDNIE RADIA TOK FM

Więcej podcastów tej audycji

REKLAMA

POPULARNE

REKLAMA

DOSTĘP PREMIUM

Słuchaj podcastów TOK FM bez reklam. Skorzystaj z 40% rabatu w jesiennej promocji. Wybierz pakiet "Aplikacja i WWW" i słuchaj wygodniej z telefonu!

KUP TERAZ

SERWIS INFORMACYJNY

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA